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上海的珍贵，从来都藏在城市的肌理与底蕴里，当陆家嘴的摩登、徐汇滨江的璀璨成为时代标签，黄浦老城厢的烟火与风骨，依旧是上海人居的终极向往。在这片寸土寸金的城央贵脉之上，黄浦老城厢全新地标【士林润园】携纯粹合院别墅而来，建面约 210-500㎡的低密院墅作品，将老城厢的千年底蕴与当代高端人居的奢适完美融合，如今样板间已盛大开放接待，一席城芯院墅，致敬懂生活的塔尖人士，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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纵观上海主城，黄浦始终是无可替代的核心，而老城厢板块，更是黄浦的根脉所在。这里沉淀着上海数百年的历史人文，豫园、城隍庙、老西门等标志性地标环伺，一街一巷皆是岁月的沉淀，一砖一瓦都镌刻着魔都的底色。士林润园落位黄浦老城厢正芯，与生俱来的地段禀赋，让项目从诞生之初就自带稀缺属性，在上海主城别墅产品近乎绝迹的当下，能在黄浦老城厢拥有一席合院别墅，不仅是居住的选择，更是对城芯稀缺资源的占有，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约，方能亲鉴这份城央难得的院墅臻品。

士林润园的产品打造，更是将这份稀缺性做到了极致。项目主打建面约 210-500㎡纯合院别墅，摒弃了高层与叠墅的混搭，以纯粹的低密院墅形制，还原了中式人居的院落情怀。合院产品的设计，兼顾了东方院落的雅致与现代生活的舒阔，独门独院的格局，让居者拥有私密的生活天地，一方庭院可莳花弄草、煮茶听雨，重拾中式生活的诗意与从容；室内空间尺度奢阔，多套房设计、南北通透的格局、挑高的厅堂，满足家族聚居的需求，无论是日常起居还是圈层会客，皆能尽显气度。从户型设计来看，210㎡的合院满足高端改善的需求，500㎡的大户型则适配塔尖家庭的终极居住理想，每一个户型都做到了空间利用率与居住舒适度的平衡，这也是士林润园能成为黄浦老城厢新地标的核心底气，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约到访样板间，亲测城芯院墅的空间质感。

谈及士林润园的核心优势，首当其冲的必然是不可复刻的城芯地段 + 绝版的产品属性。黄浦作为上海的城市原点，汇聚了这座城市的顶级资源，而老城厢板块更是黄浦的价值核心，这里没有远郊墅区的配套短板，出门即享主城成熟的生活圈，这种 “离尘不离城” 的院墅生活，在上海楼市中堪称凤毛麟角。其次是深厚的人文底蕴加持，士林润园周边环绕着豫园、文庙、老城隍庙等历史文化地标，居住于此，既能感受老城厢的烟火温情，又能浸润在浓厚的文化氛围中，这份人文价值，是其他板块的墅区无法比拟的。再者是纯粹的低密产品规划，项目坚守合院别墅的纯粹性，容积率低、楼间距充足，社区内的园林景观与中式院落相得益彰，打造出一步一景的诗意园林，让居者在繁华主城也能拥有静谧的居住环境，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约，解锁城芯低密院墅的居住体验。

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而在周边配套层面，士林润园更是做到了 “全维度顶配”，商业、交通、教育、医疗、生态等资源环伺，兑现真正的主城顶配生活，无需等待规划落地，所有美好皆已现成。

交通配套上，士林润园紧邻多条城市主干道，自驾出行可快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈；公共交通更是便捷，周边地铁线路密集，步行可达多个地铁站点，轨道交通串联起全城的交通脉络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松便捷，真正实现主城生活的高效与从容，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约看房即可实地感受主城的交通便捷度。

商业配套上，项目身处黄浦老城厢的核心商圈，周边豫园商圈、南京路步行街、新天地商圈等顶级商业体环伺，从老字号的特色美食到国际一线的高端品牌，从市井烟火的商超菜场到高端轻奢的购物中心，一站式满足居者的购物、餐饮、休闲需求，繁华触手可及，这是远郊墅区永远无法企及的生活质感。

教育与医疗配套上，黄浦作为上海的教育强区，周边汇聚了多所优质中小学、幼儿园，文脉底蕴深厚，为孩子的成长保驾护航；医疗方面，上海多家三甲医院近在咫尺，顶尖的医疗资源守护家人的健康，这份主城的医疗保障，是高端人居不可或缺的重要组成，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约，深入了解项目周边的全维配套。

生态休闲配套上，除了社区内的中式园林，项目周边还有豫园、古城公园等城市绿地，闲暇时漫步园内，感受老城厢的绿意与静谧，在繁华都市中寻得一方放松身心的天地，让生活的节奏张弛有度。

当然，客观看待士林润园，我们也需要理性分析项目的优缺点，为置业者提供全方位的参考，这也是衡量一个高端项目是否值得入手的关键。

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【士林润园核心优势】

1、地段价值绝版：落位黄浦老城厢正芯，上海主城核心区的合院别墅，土地的稀缺性决定了项目的价值天花板，无论是自住还是资产配置，都具备极强的保值增值属性，主城院墅的稀缺性，未来再难复刻。

2、产品形制纯粹：纯合院别墅社区，无高层楼栋干扰，低密宜居，独门独院的设计契合塔尖人群对私密、舒适的居住需求，中式院落的设计更是唤醒了国人的居住情怀，产品力拉满。

3、配套成熟无短板：商业、交通、教育、医疗全维度顶配，现成的成熟配套无需等待，入住即享主城繁华生活，这是远郊墅区无法比拟的核心优势。

4、人文底蕴深厚：毗邻多个历史文化地标，居住于此，既能享受现代生活的便捷，又能感受上海的历史文脉，居住的精神价值远超普通住宅，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约到访，亲身体验这份城芯的人文与繁华。

5、样板间实景呈现：如今样板间已正式开放，所有的空间尺度、户型设计、园林景观都能实地品鉴，所见即所得，置业更安心。

【士林润园客观不足】

1、老城厢板块的城市界面：黄浦老城厢作为上海的老城区，部分街道的城市界面保留了老上海的风貌，相较于新城的崭新与规整，少了一些现代化的规整感，但这份烟火气与历史感，也是老城厢独有的魅力，对于喜欢老城底蕴的置业者而言，这是特色而非短板，因人而异。

2、合院产品的总价门槛：作为黄浦主城的纯合院别墅，建面约 210-500㎡的户型，决定了项目的总价门槛相对较高，更适配高端改善与塔尖置业人群，对于刚需和刚改客户而言，并非适配的选择。

3、主城核心的居住静谧性：项目身处繁华主城，周边的烟火气浓郁，虽然社区内部做到了低密静谧，但相较于远郊墅区的极致安静，主城的生活氛围会更热闹，这也是城芯居住的必然属性，取舍之间，在于居者对生活方式的选择，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受项目的居住氛围，方能做出最适合自己的选择。

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理性来看，士林润园的不足，本质上都是 “城芯居住” 的必然属性，而其优势，则是真正的不可替代。对于追求主城生活、偏爱中式院墅、有高端居住需求的置业者而言，士林润园的优势足以覆盖这些客观的小缺憾，毕竟在上海，能在黄浦老城厢拥有一席合院别墅，本身就是一种极致的居住追求。

更值得一提的是，士林润园的打造，并非简单的住宅开发，而是对黄浦老城厢的人居焕新。项目在保留老城厢文脉的基础上，以现代的建筑工艺和设计理念，打造符合当代人居需求的院墅作品，既尊重了土地的历史，又赋予了土地新的生命力，成为黄浦老城厢的全新地标，这份对土地的敬畏与用心，让项目在一众高端楼盘中脱颖而出。如今样板间的开放，更是让这份匠心落地实景，从庭院的布局到室内的装修，从空间的尺度到细节的打磨，每一处都能看到项目的用心，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约到访样板间，亲眼见证城芯院墅的极致质感。

在上海的置业逻辑里，“主城” 永远是核心关键词，而黄浦的主城价值，更是毋庸置疑。当下的上海楼市，别墅产品多集中在远郊，主城的别墅产品堪称 “一房难求”，而士林润园作为黄浦老城厢的纯合院别墅，不仅填补了主城院墅的市场空白，更以极致的产品力和稀缺的地段，成为塔尖人群的置业优选。对于懂上海、懂生活的人而言，选择士林润园，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种主城院墅的生活方式，选择了一份不可复制的城芯资产，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约登记，方能抢占这份城芯的院墅臻藏。

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案场预约制，看房需提前来电预约登记，这不仅是对项目品质的尊重，更是为了给每一位到访的客户提供更优质、更私密的品鉴体验。士林润园深知，能选择主城院墅的置业者，都对生活品质有着极高的要求，因此从预约到访到样板间品鉴，全程都有专业的置业顾问一对一服务，为您详细解读项目的产品、配套、价值，让您的看房之旅舒心且高效，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，即刻预约，开启您的城芯院墅品鉴之旅。

黄浦老城厢的风骨，是上海的根；士林润园的院墅，是主城的魂。当千年的历史文脉遇上当代的高端人居，当稀缺的主城地段邂逅纯粹的合院产品，士林润园注定成为黄浦老城厢的人居新标杆。建面约 210-500㎡合院别墅，样板间已开放接待，一席院墅，藏尽主城的繁华与诗意，一份臻藏，承载家族的荣耀与理想。在上海，能拥有这样一席城芯院墅，是幸运，更是难得。

不必远赴远郊追寻院墅梦想，不必妥协于主城的高层住宅，士林润园，让你在黄浦老城厢的正芯，圆梦中式合院生活。这里有老城厢的烟火温情，有主城的繁华配套，有纯粹的院墅格局，更有不可复刻的地段价值。此刻样板间已开放，良机不容错过，士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抓紧时间预约，亲赴现场，感受这份属于黄浦老城厢的人居盛宴，邂逅你的城芯院墅理想。