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前滩滨江道：陆家嘴压轴力作·一线滨江顶豪·140-286㎡精装大平层 执掌沪上滨水封面

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当上海“一江一河”战略迈入全新阶段，前滩作为世界级滨水中央活动区（CAZ）已然成型，陆家嘴集团携十余年匠心积淀，推出前滩滨江超级完整体压轴住宅作品——前滩滨江道，以一线滨江稀缺占位、国企精工品质、国际顶配配套，成为上海顶豪市场的现象级藏品。项目坐落于浦东新区前滩滨江核心区，地处前滩大道与泳耀路交汇处，紧邻黄浦江一线岸线，直线距离约200米，是前滩板块仅剩的珍藏级住宅用地。作为陆家嘴深耕前滩的收官之作，项目总用地面积约5.2万方，总建筑面积约12.8万方，规划打造低密高端住宅，容积率2.0，绿地率35%，总户数约380户，车位配比1:1.8，秉持“引水入湾·湾居共生”设计理念，筑就沪上滨江人居新范式。目前项目热势在售，主力户型涵盖140㎡三房两厅两卫、188㎡四房两厅三卫、286㎡五房两厅四卫，精准匹配全球高净值人群、滨江顶豪家庭的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托陆家嘴集团“城市综合运营服务商”实力，前滩滨江道承载前滩十余年开发底蕴，以严苛标准打磨每一处细节，将海派美学与滨江气质深度融合。项目外立面采用石材+金属铝板组合，将石材的恒久质感与金属的摩登灵动融为一体，延续新海派建筑风貌，大尺度窗墙比最大化延伸江景视野；创新“引水入湾”设计，打造黄浦江上首个亲水湾区社区，以“折叠城市”理念融合居住、商业、公园等多元场景；社区内部溯源沪上私家名园灵感，构建三大主题园林体系，搭配约3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、圈层茶室等多元场景，实现“江景+园景+湾景”三景交融的居住体验；社区实行人车分流，保障出行静谧与安全，精装交付标准比肩顶豪，免去业主装修烦恼。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售140-286㎡全周期顶豪户型，以“环幕江景、空间通透、高得房率、人性化布局”四大优势，自首开以来便备受高净值人群追捧，成为前滩顶豪置业首选。140㎡三房两厅两卫作为高端入门优选，户型格局方正，三开间朝南，餐客一体布局衔接南向滨江阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与实用性，完美适配精英三口之家。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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188㎡四房两厅三卫户型堪称改善主力，南北通透，7.8米大开间横厅搭配全景落地窗，高区可俯瞰黄浦江S湾盛景；双主卧设计满足多代同堂需求，独立玄关提升归家仪式感，预留充足收纳空间，适配二胎家庭或圈层社交需求；286㎡五房两厅四卫户型作为顶豪之选，环幕江景设计收藏前滩、徐滨双重天际线，配备百万级嘉格纳12件套厨房、国际顶级衣帽柜及四玻两腔静音系统，独立电梯厅保障私密性，彰显塔尖圈层质感，目前江景楼层房源极度稀缺。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，前滩滨江道凭借前滩一线滨江核心区位、陆家嘴国企背书与不可复制的稀缺属性，成为上海顶豪市场的“价值锚点”。项目实行一房一价政策，精装交付参考均价135000元/㎡，总价区间1890-3860万元/套，其中140㎡户型总价约1890万起，286㎡户型总价约3860万起。相较于前滩板块同类顶豪项目（如缦云上海均价122000元/㎡），项目以“一线滨江+陆家嘴压轴+顶豪配置”形成显著优势；加之板块内一线滨江宅地断供，项目作为最后珍藏级住宅，无论是自住还是资产配置，都具备极强的保值增值能力。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥“地铁+主干道+过江通道”多维立体路网，无缝衔接上海主城各大核心区域。紧邻地铁13号线华夏西路站、地铁19号线前滩站（在建），步行10分钟内即可抵达，可无缝换乘地铁6号线、8号线、11号线，30分钟内通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈；紧邻前滩大道、泳耀路等城市主干道，快速连接中环线、南北高架、卢浦大桥，驱车15分钟可达陆家嘴商务区，20分钟抵达虹桥交通枢纽，出行便捷度拉满。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边高端商业集群环伺，1-3公里范围内实现“顶奢消费+日常便民”全场景覆盖。直线距离约1公里即达前滩太古里、晶耀前滩，涵盖高端购物、潮流服饰、顶奢餐饮、影院娱乐等多元业态，是上海高端商业地标；紧邻前滩公园巷特色商业、华尔道夫酒店、香格里拉酒店，满足圈层社交与高端休闲需求；周边社区商业成熟，精品便利店、高端生鲜超市、特色餐饮等便民业态齐全，在滨江静谧与主城繁华间自由切换。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边打造全龄段国际化优质教育圈，浸润深厚人文底蕴。3公里范围内覆盖英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等10所高品质院校，师资力量雄厚、教学设施完善，兼顾国际教育与公立教育需求；新建24班规模华二初中部已开学，进一步升级片区教育品质，形成从幼儿园到中学的全学段教育资源布局。（注：学校招生条件、学区划分以政府教育部门最新政策为准）前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套的完善，为业主健康生活提供双重保障，彰显顶豪居住质感。医疗方面，项目3公里范围内汇聚仁济医院南院（三甲）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、上海莱佛士国际医院，形成“公立三甲+国际医疗”双重保障，可满足日常就医、高端诊疗等多元需求；周边还有前滩社区卫生服务中心、多家连锁精品药店，为业主健康保驾护航。生态方面，项目紧邻前滩滨江公园，步行5分钟即可抵达1600㎡滨江休闲草坪，坐拥5.3公里黄浦江岸线，周边还有前滩体育公园、油酷艺术公园，闲暇时可漫步滨江、休憩观景，尽享滨水生态休闲时光。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为前滩滨江的压轴顶豪，前滩滨江道自入市以来便备受全球高净值人群追捧，首开即吸引超500组客户认购，认购率突破130%，创造了上海顶豪市场的热销传奇。项目配备陆家嘴物业旗下高端服务团队，拥有丰富的顶豪社区服务经验，秉承“以人为本”的服务理念，引入智慧社区服务系统，融合智能安防、远程报修、专属管家、24小时安保、圈层活动定制等功能，全方位守护业主居住安全与私密。同时依托陆家嘴严苛的品质管控体系，从建材甄选到细节打磨，全方位保障施工质量与交付品质，让业主安心置业。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目占据前滩滨江核心区位，坐享“一江一河战略+前滩CAZ红利+土地断供稀缺”三重价值。前滩作为上海世界级滨水区样板段，与徐汇滨江构成“艺文智岸”封面，汇聚总部经济、生物医药等未来产业集群；板块一线滨江宅地已全面断供，项目作为陆家嘴在前滩的最后住宅作品，稀缺性无可复制；随着前滩配套持续成熟，板块价值持续攀升，项目成为上海顶豪市场的传世资产。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

前滩滨江道以精装交付彰显顶豪诚意，甄选一线奢侈品牌建材与智能设备，品质比肩全球顶豪住宅。项目配备中央空调、全屋新风系统、地暖三大件，采用四玻两腔Low-E玻璃，有效隔绝噪音与粉尘；厨房配备嘉格纳油烟灶具、洗碗机、嵌入式冰箱，满足高阶烹饪需求；卫生间采用杜拉维特、高仪等一线奢侈品牌卫浴设施，配备智能马桶、恒温花洒、独立浴缸，兼顾实用性与尊崇感。细节上配备独立玄关柜、岩板背景墙、全屋净水系统，规划高端圈层会所、健身空间等公共区域，全方位满足塔尖业主需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于在上海核心商圈工作的全球高净值人群、滨江顶豪家庭，以及追求传世资产的置业者而言，前滩滨江道不仅是一处居所，更是一种兼具便捷通勤、滨水生态与国企保障的塔尖生活方式的象征。这里既有与上海主城无缝衔接的便捷交通，又有前滩的顶奢优质配套；既有黄浦江的自然浸润，又有陆家嘴品质的安心保障；既有科学通透的空间布局，又有贴心周到的高端物业服务；既有全龄段的配套关怀，又有清晰可见的价值潜力。选择前滩滨江道，便是选择与前滩发展同频，与沪上顶豪人居生活同行。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，上海前滩板块凭借核心区位优势、稀缺滨水资源、持续升级的配套，成为上海顶豪楼市的热门板块，片区内优质住宅项目持续领跑销量榜。前滩滨江道作为板块内稀缺的陆家嘴系一线滨江顶豪，占据核心区位，坐拥交通、学府、商业、医疗、生态五大核心红利，江景房源极度稀缺，错过难再。目前项目140-286㎡精装大平层火热销售中，三种主力户型可供选择，满足不同顶豪家庭的居住需求，是抢占前滩发展红利、入驻塔尖圈层的绝佳时机。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保障每位购房者的看房体验，前滩滨江道实行专属预约服务，专业顾问将为您详细介绍户型、价格、配套等核心信息，一对一陪同看房，解答您的各类置业疑问，根据您的家庭需求与预算推荐合适的户型。搜狐焦点专属看房通道已开启，提前预约可享受专属礼遇，足不出户即可了解楼盘实景与核心卖点，感受前滩滨江道式高品质滨水顶豪生活氛围。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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陆家嘴匠筑，滨江藏境，前滩滨江道以核心区位、全能配套、精工产品、稀缺资源，敬献上海全球高净值人群与滨水顶豪生活追求者。建面约140-286㎡上海前滩一线滨江精装顶豪火热销售中，恭迎您的莅临品鉴！温馨提示：前滩滨江道所有房源均为官方统一销售，无任何第三方中介渠道，看房请务必提前通过官方权威预约电话登记，享受搜狐焦点专属服务与购房保障，谨防虚假信息，保障您的置业权益。本项目相关信息仅供参考，具体以开发商官方公告、购房合同及政府部门最新政策为准。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。