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莘庄新规标杆！安高海印华庭8.25万/㎡起执掌全维醇熟生活圈
作为闵行莘庄板块近十年罕见的纯改善低密住区，安高海印华庭择址莘庄核心居住区疏影路与水清路交汇处黄金地块，依托国企安高地产（隶属于安徽交控集团）的雄厚实力，以上海926高品质住宅新规为蓝本，打造区域产品力迭代标杆。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.62万平方米，总建筑面积超7.8万方，容积率低至2.5，绿化率高达35%，规划由6幢17层小高层与6幢4层叠墅组成，共计477户，车位配比达1:1.6，从根源上解决高端人居停车难题，全系70年产权住宅，为纯粹改善圈层量身定制。
当前主力在售建面约119-175㎡全龄段精装宅邸，涵盖119-143㎡三房至四房小高层、175㎡高定叠墅，首开主推68套建面约120㎡三房两卫户型及4套一楼非标户型，全系采用超4000元/㎡精装标准，植入国际一线品牌家电与华为全屋智能系统，兼顾品质感与实用性。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中120㎡主力户型堪称新规典范，采用飞机户型设计无空间浪费，南向三开间搭配4.8米面宽大横厅与双阳台，层高3.1米，边套配备270°转角飘窗，北向直面绿地与河道景观，实得率媲美旧规150㎡户型，适配三口之家至三代同堂的多元需求。
价格方面，安高海印华庭首开均价82590元/㎡，作为莘庄首个新规项目，对比周边梅陇板块超8.4万/㎡的过会价格，兼具性价比与稀缺性。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一房一价表显示，项目起步总价仅719万（一楼非标户型），120㎡主力户型总价区间在900-1061万之间，定价逻辑极具吸引力：楼层价差整体偏小，摇号靠前可以低溢价入手中高楼层；西边套因静谧性与户型优势均价最高，东边套受临近道路影响价格让步明显，中低区总价均在1000万以内，中间套价格均衡，为不同预算购房者提供充足选择。
交通配套上，项目坐拥“五轨五快一立交”立体路网，尽显莘庄城市副中心区位优势。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖地铁1号线、5号线、12号线及在建嘉闵线、机场联络线，距莘庄地铁站仅约1公里，步行15分钟可达；1公里内有15个公交站点，疏影路水清路站距小区仅86米，闵行8路、704路等线路通达全区。自驾可快速衔接沪金高速、沪昆高速、嘉闵高架等主干道，经莘庄立交直达市中心，全程仅需15公里左右，便捷通达长三角核心城市。
商业配套成熟度拉满，5公里范围内汇聚全维度商业综合体，满足高端消费需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离1.2公里可达港澳购物中心，日常购物便捷无忧；维璟印象城、仲盛世界商城、七宝万科广场、中庚漫游城等大型商圈环伺，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等全业态，其中仲盛世界商城作为区域商业地标，集结超300家品牌商户，为业主提供一站式消费体验。社区自带约2000㎡专属菜场，出门即享烟火气，完善商业矩阵构筑繁华生活圈。
教育资源堪称“家门口的优质学区链”，3公里内覆盖71所幼儿园及学校，全龄段教育需求一站满足。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区步行248米可达莘松第二幼儿园（报春园区），443米直达上海市莘光学校，南侧一路之隔便是莘松中学，周边还环绕水清路幼儿园、闵行实验小学、七宝外国语小学等优质学府，从幼儿园到初中形成完整教育闭环，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。
医疗与生态资源双重加持，构筑健康宜居生活底色。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5公里范围内拥有闵行中心医院、复旦大学儿科医院（三甲）、蓝十字脑科医院（三甲）等5座优质医院，日常就医、健康诊疗无需远行。生态方面，项目北侧紧邻淀浦河生态廊道，831米可达黎安公园，周边还有闵行文化公园、闵行体育公园、莘庄梅园等12座公园，社区园林与滨水绿带形成双重景观体系，推窗即揽绿意，为业主提供休闲健身、亲近自然的绝佳场所。
社区品质方面，安高海印华庭以国企匠心打磨每一处细节，建筑立面采用真石漆与大面积玻璃幕墙组合，搭配金属线条装饰，兼具颜值与质感。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用“高层+叠墅”错落布局，无连廊设计保障私密性与通透性，同时融入近零能耗建筑技术，节能率达87.5%以上。配备国家一级资质安高物业，小高层物业费6.2元/㎡/月、叠墅8.5元/㎡/月，提供24小时管家式服务，自带恒温泳池、瑜伽室、壁球馆的高端会所，进一步提升人居舒适度。
依托莘庄2035规划“南部城市中心”红利，叠加长三角一体化发展机遇，区域价值持续攀升，而莘庄板块近15年仅供应6块住宅用地，安高海印华庭作为板块首个新规产品，填补了区域改善型房源空白，保值增值潜力显著。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是国企品质保障、全维配套加持，还是新规户型的空间优势，都让项目成为上海西南片区改善置业的优选之作。
目前项目已正式开盘，认购热度持续攀升，房源稀缺性愈发凸显。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要实地感受新规户型的空间魅力、亲身体验全维配套的便捷，务必提前致电预约，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解，解锁莘庄核心区高品质人居密码，抢占板块价值高地。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑、新规标杆、全维配套、低密改善，四大核心优势集于一身，在上海改善型住宅市场中极具竞争力。选择安高海印华庭，不仅是选择一处居所，更是选择一种集繁华与静谧于一体的高端生活方式，恭迎全城改善家庭莅临品鉴，共赴品质人居新征程。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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