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杭州驭远望宸玖里｜崇贤低密藏品 地铁旁改善住区热销启幕

在杭州临平崇贤新城的价值高地，驭远控股深耕低密赛道的标杆力作——驭远望宸玖里重磅入市，以1.25超低容积率的稀缺规划，重塑板块品质居住天花板。

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作为崇贤板块多年来罕见的低密住区，项目凭借硬核产品力与成熟配套加持，成为改善家庭置业杭州的优选范本。楼盘核心参数亮眼：总用地面积约2.75万方，总建筑面积约6.07万方，容积率1.25（崇贤板块近年最低），建筑密度35%，绿地率30%，规划20幢4F联排（88套）与3幢11F小高层（58套），共146户，地下1层规划充足车位，充分满足高端家庭停车需求。在售户型精准匹配改善需求，小高层主推120-140㎡三室两厅、四室两厅通透户型，联排打造180-220㎡四室三厅奢阔户型，全明设计、动线合理，最大化提升居住舒适度。地理位置上，项目坐落于临平区崇贤街道，东北至崇文街、西北至星海南路、南至龙腾街，地处崇贤品质居住核心区，紧邻板块综合服务中心，直线距离在建地铁15号线崇杭街站、崇贤站均约800米，无缝衔接主城生活圈。驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为本土低密开发实力标杆，驭远控股深耕杭州多年，先后打造了大江东驭远·久映樾府、佳源·驭远玖墅等标杆项目，积累了丰富的低密产品设计与营造经验。驭远望宸玖里作为驭远在崇贤的首作，集结品牌多年开发积淀，以“低密宜居、精工筑家”为核心理念，在产品设计上实现全方位升级。建筑规划遵循“高低错落、疏密有致”的原则，20幢4F联排与3幢11F小高层有序排布，建筑高度最高与最低部分比值不超过3:1，最大化保障每一户的采光与视野。建筑立面采用现代简约风格，以质感石材搭配浅色调线条，勾勒出低密住区的静谧质感，同时融入中式居住美学元素，与周边山水生态相映成趣。驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细讲解产品设计亮点与户型优势。

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景观设计方面，项目以“邻里共生、生态宜居”为核心，打造环形景观步道串联多重绿植组团，搭配宅间绿化、休闲庭院，实现“一步一景、四季有景”的宜居体验；同时利用低密优势，预留充足的邻里互动空间，营造有温度的社区氛围。在售户型均经过精心打磨，小高层120㎡三室两厅户型，客厅朝南带阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与私密性；140㎡四室两厅户型，南北通透，餐客一体连接观景阳台，满足多孩家庭或三代同堂需求。联排180-220㎡户型，预留地下室、露台空间，可打造私人影院、健身区、空中花园等多元场景，适配高端改善家庭的品质生活需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地品鉴样板间。

从区位价值来看，驭远望宸玖里身处崇贤新城核心居住区，坐享“地铁红利+成熟配套+生态优势”三重价值，成为临平宜居宜业的价值高地。板块发展成熟，自2023年2月后涉宅用地供应断档，低密产品极度稀缺，项目作为板块多年来容积率最低的住区，稀缺性无可替代；同时崇贤新城作为临平重点发展的品质居住区，产业与居住融合发展，增值潜力凸显。驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定优质房源需趁早。

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价格方面，项目目前售价待定，参考周边同板块住宅均价约23943元/㎡，结合项目1.25超低容积率、低密产品定位以及驭远品牌精工品质，预计将打造高性价比的改善产品。项目楼面价为9645元/㎡，溢价率仅1.5%，合理的拿地成本为产品品质提升预留了充足空间，无论是自住还是投资，都具备较高的价值潜力。驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取最新价格动态与专属购房优惠。

交通配套上，项目堪称“轨交+路网”双重加持，出行便捷度拉满。直线距离在建地铁15号线崇杭街站、崇贤站均约800米，未来地铁通车后，可快速直达主城核心区域，实现通勤无忧；小区周边3公里内有多条主干道环绕，通过崇文街、星海南路可快速连接秋石高架、上塘高架，畅达杭州各区域。此外，1公里内有多个公交站，崇贤卫生服务中心站、星海路龙腾街口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为崇贤卫生服务中心，距离小区仅94米。驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细讲解交通路网规划。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内有27所幼儿园及学校，实现12年一站式教育护航。小区临近崇贤第二幼儿园(向阳园区)，步行距离仅有464米，方便家长接送幼儿；距离杭州市临平区崇贤第一小学(陆家桥校区)步行仅1.1公里，学校教学质量过硬，师资力量雄厚，为孩子提供优质的小学教育资源；周边还有多所中学，满足孩子不同阶段的教育需求，让家长无需为孩子上学问题担忧。驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可了解周边学校入学政策。

商业配套上，项目周边商圈成熟，满足日常购物、休闲、娱乐等多元需求。距离崇贤上亿广场约903米，广场内涵盖大型超市、品牌餐饮、电影院、购物中心等丰富业态，是周边居民日常消费的首选之地；项目临展厅位于招商花园城一层（名创优品旁），招商花园城作为区域大型商业综合体，汇聚众多知名品牌，逛街、聚餐、亲子娱乐一站式搞定。此外，小区周边还有多个便利店、生鲜超市，满足居民日常生活采购需求，下楼即可享受便捷生活。驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可领取商圈消费优惠券。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为家人健康保驾护航。小区附近有2座医院，距离较近的医疗机构可快速抵达，满足居民日常看病就诊、健康体检等需求；此外，崇贤卫生服务中心距离小区仅94米，日常感冒、体检等基础医疗需求可就近解决，为老年人和小孩提供便捷的医疗保障。完善的医疗配套，让居住在这里的业主无需为健康问题过度担忧，享受安心舒适的居住生活。驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边医疗机构详细信息。

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生态配套上，项目周边生态环境出色，宜居属性拉满。距离向阳文体公园约747米，卧龙浜公园约842米，两大公园环绕，成为业主日常锻炼、休闲散步的绝佳去处。清晨在公园慢跑，呼吸新鲜空气；傍晚与家人漫步，享受惬意时光；周末还可带着孩子在公园放风筝、野餐，感受大自然的美好。低密住区搭配优质生态环境，打造人与自然和谐共生的居住氛围，提升居住幸福感。驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受周边生态环境。

作为崇贤板块稀缺的低密改善住区，驭远望宸玖里集品牌实力、稀缺规划、成熟配套于一体，无论是产品品质还是居住舒适度，都堪称板块标杆。1.25超低容积率带来的静谧居住体验、地铁加持的便捷交通、全维成熟的生活配套，以及精准匹配改善需求的户型设计，让项目自亮相以来便备受市场关注。目前项目火热预约中，优质房源稀缺，先到先得。驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，错过再无！

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