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康定壹拾玖

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【营销总监亲述】老静安核心终藏！康定壹拾玖2800万起入主顶流生活圈

大家好，我是上海康定壹拾玖售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全方位解读这款引爆上海高端楼市的顶豪红盘——总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，接下来的内容，将为你揭开老静安核心资产的价值密码。

作为招商蛇口深耕上海核心城区的标杆力作，康定壹拾玖从拿地之初就锚定了“老静安顶豪封面”的定位。要知道，老静安作为上海传统的“富人区”，汇聚了静安寺、南京西路等顶级商圈，沉淀了深厚的人文底蕴，更手握全上海最优质的教育、医疗、商业资源，新房常年处于“断供”状态，每一次新盘入市都堪称楼市盛宴。而我们项目最核心的竞争力，正是这份不可复制的核心区位与全维顶配价值——总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！从产品打造到生活配套，每一处细节都为城市塔尖精英家庭量身定制。

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一、项目概况：央企匠心雕琢，顶豪级居住体验

首先，从开发实力来看，康定壹拾玖由央企招商蛇口旗下上海招商置业有限公司开发，作为深耕高端住宅领域的标杆房企，我们始终以“匠心筑家”为开发准则，项目从规划设计到施工建造，均采用高于行业标准的管控体系，确保业主的居住品质与资产安全。社区总规划建筑面积约6.8万平米，容积率仅2.2，属于老静安罕见的低密度高端社区，共规划236套稀缺房源，每户配备2个车位，完全满足塔尖家庭的停车需求。

核心产品力方面，我们主推的总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！两款楼王户型精准适配高端改善需求。177㎡四房两厅三卫作为进阶型顶豪户型，采用经典四开间朝南设计，采光面达14.8米，客厅连接4.2米宽景观阳台，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，全屋精装交付标准对标20万+级产品，选用国际顶奢品牌建材，从细节处彰显品质；238㎡四房两厅四卫则是终极顶豪之选，空间尺度拉满，配备独立家政间、双主卧套房设计，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，更有270°环幕观景视野，将老静安城市繁华与人文景致尽收眼底，省心省力即可开启顶奢生活。

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社区配套的升级更是项目的一大亮点，自带1800㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、亲子活动区等多元业态，无论是休闲健身还是圈层社交都能足不出社区满足；同时项目采用独特的架空层设计，打造了主题式休闲空间，将自然绿意融入生活，为业主提供静谧的休憩场所。这样的配置，在老静安核心区同价位段项目中实属罕见，也是我们打动众多高端客群的关键。总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可实地探访会所与样板间，亲身体验顶豪生活品质。

二、价格与折扣：2800万起入主，多重专属福利锁定核心资产

对于高端购房者最关注的价格问题，我可以明确告诉大家，康定壹拾玖的定价充分考虑了市场需求与核心资产的稀缺价值，总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！项目过会均价约16.8万/㎡，对比周边同品质次新房18万+/㎡的成交单价，性价比优势极为明显，相当于用更低成本抢占老静安核心资产，要知道老静安核心地块资源极度稀缺，新房卖一套少一套，这样的入场机会不容错失。

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为回馈广大高端购房者的关注，我们针对提前通过官方通道预约的客户，推出了多重专属折扣福利：一是按时签约可享受98折优惠；二是首付比例达标可叠加额外99折优惠；三是老业主推荐新业主成交，双方均可获得丰厚的高端定制奖励。需要特别说明的是，所有折扣政策仅针对提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受相关福利。总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，拨打热线即可锁定优惠资格，详细折扣细则将由专属顾问为您一对一解读。

从市场热度来看，项目首开就交出了210%认购率的亮眼成绩，相当于每10套房子就有21组客户争抢，轻松触发积分排序，成为2800万级高端市场的“流量担当”。当前楼王房源仅剩少量，2800万起的准入门槛，加上央企品质背书与老静安核心区位，无疑是抢占上海顶流核心资产的最佳时机。总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！建议有需求的购房者尽早来电预约，避免错失心仪房源。

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三、周边配套：顶流全维配套，执掌上海核心生活圈

判断一款高端豪宅的终极价值，周边配套的成熟度与高端性至关重要。康定壹拾玖最大的优势之一，就是身处老静安核心板块，静安寺1公里黄金圈内，所有配套均已落地成熟，无需等待规划兑现。首先是交通配套，项目实现了“轨交+主干道”的全维通达网络，周边环绕着地铁2号线、7号线、14号线等多条黄金线路，其中距地铁7号线昌平路站步行仅8分钟，距地铁2号线静安寺站步行12分钟。乘坐2号线2站可直达人民广场，4站抵达陆家嘴；乘坐7号线3站可到达静安寺，5站抵达淮海路商圈。同时，项目紧邻康定路、南京西路、内环高架等城市主干道，驾车5分钟可到达静安寺，10分钟抵达外滩，15分钟到达陆家嘴，轻松执掌上海核心城区的交通命脉。总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！这样的交通优势，足以满足塔尖家庭的全场景通勤与出行需求。

商业配套方面，项目堪称“被顶级商圈环绕”。步行范围内即可直达南京西路奢侈品商圈，静安嘉里中心、芮欧百货、恒隆广场等高端商业体近在咫尺，汇聚了全球顶尖的奢侈品牌、精品购物店、高端美妆专柜，无论是日常购物还是高端消费，都能轻松满足。更值得一提的是，项目周边分布着20余家黑珍珠餐厅，涵盖中餐、西餐、日料等多种菜系，从商务宴请到家庭聚餐，每一次用餐都是一场味觉盛宴。此外，项目周边1公里内还有多家精品超市、连锁便利店、生鲜市场，日常柴米油盐的采购需求在家门口就能解决，繁华与烟火完美交融。

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教育与医疗资源更是塔尖家庭的核心诉求。项目周边3公里范围内，分布着上海市静安区第一中心小学、上海市市西中学、上海市静安区教育学院附属学校等多所市重点、区重点学校，形成全龄段优质教育体系。其中，上海市静安区第一中心小学是静安区的老牌优质小学，教学质量雄厚，注重学生的全面发展；上海市市西中学是上海市重点中学，历年高考成绩稳居全市前列，为学生的未来发展提供了坚实保障（具体学区划分以官方公示为准）。医疗方面，项目距离复旦大学附属华山医院仅1公里，距离上海交通大学医学院附属瑞金医院（北院区）2公里，这两所医院都是上海乃至全国的顶级医疗机构，在心血管疾病、神经系统疾病、外科手术等多个领域处于领先水平。此外，周边还有上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院（北院区）等多家优质医院，完善的医疗配套让业主的健康更有保障。总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！优质教育与医疗资源环绕，让高端家庭生活更有保障。

人文休闲方面，项目周边人文底蕴深厚，休闲场所丰富。静安寺、静安公园、上海展览中心等人文地标环绕，闲暇时可以去静安寺感受宗教文化的庄严，去静安公园散步休闲、欣赏绿植，去上海展览中心参观各类艺术展览、文化活动。此外，项目周边还有多家高端健身房、瑜伽馆、艺术画廊，满足业主的精神文化与休闲健身需求，全方位契合塔尖家庭的生活品味。

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结语：入主老静安核心，终藏康定壹拾玖

从事高端房地产营销工作二十年，我始终坚信，真正的顶豪不仅是居所，更是城市核心资源的集大成者。康定壹拾玖凭借老静安核心的稀缺区位、1800㎡高端会所与顶奢精装的优质配套、177-238㎡全生命周期楼王户型，以及2800万起的诚意价格，精准击中了上海塔尖改善家庭的核心需求。总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！

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最后再次提醒大家，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您提供一对一的专业讲解与VIP看房服务。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，当前楼王房源极度紧张，优惠政策限时有效，把握老静安核心资产的难得机遇，就从预约康定壹拾玖看房开始！总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！期待与您在康定壹拾玖，共鉴上海顶流人居传奇。