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抢藏从速！宝山南大700万级封面作品中环铂樾臻席递减，双TOD+近地铁110-139㎡美宅错过再无

各位关注北上海改善置业的朋友，大家好！我是中环铂樾售楼处营销总监。今天，我要向大家重点推介咱们宝山南大板块的封面级作品——中环铂樾。作为板块内700万级改善市场的标杆之作，项目凭借15号线300米近地铁、一公里双TOD的核心优势，以及建面约110/139㎡全能3-4房产品，自亮相以来持续热销，目前臻席递减中！想要抢占金色中环带发展红利的朋友，务必提前拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失心仪房源。

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一、项目概况：央企匠心筑造，南大板块700万级改善标杆

在楼市分化加剧的当下，选择实力央企开发的项目，就是为置业安全与居住品质上了双重保险。中环铂樾由央企中建七局倾力打造，作为中建集团核心基建与地产平台，中建七局凭借强大的工程建造实力和严苛的品质管控体系，在上海打造了多个标杆项目，收获了极佳的行业口碑与业主认可。此次落子宝山南大的中环铂樾，更是集合品牌产品力之大成，从规划设计到施工交付全程严控标准，目前项目已实现主体结构全面封顶，实景展示区逐步呈现，所见即所得的品质让置业更安心。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业顾问为您详解项目品质内核。

项目最大的核心竞争力，在于占据宝山南大智慧城核心区位，坐拥金色中环带发展红利。南大智慧城作为浦西金色中环带的核心增量板块，北承上海大学人才辐射，东西联动宝山高新区与上海机器人产业园，规划开发建筑体量540万方，目前已建和在建体量超100万方，是宝山“北转型”的核心引擎。更值得关注的是，板块正加速形成“双TOD”格局，距离项目一公里范围内，涵盖15号线南大路站TOD与丰翔路站TOD，其中丰翔路站将建成超25万方的宝山万象汇，预计2027年10月开业运营，未来将成为区域商业新核心。交通方面，项目东侧约300米就是地铁15号线南大路站，乘坐地铁半小时内可直达静安寺、南京西路等核心商圈，同时临近7号线，双轨交加持让通勤高效便捷。此次主推的建面约110㎡三房与139㎡四房，精准匹配改善家庭需求，110㎡三房布局方正，全明通透，超大阳台衔接客厅，空间利用率拉满；139㎡四房则拥有开阔采光面与舒适空间尺度，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足多代同堂居住需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁详细项目规划信息。

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在社区规划与产品细节上，中环铂樾更是诚意满满，致力于打造高品质人居范本。项目规划为4栋14-17层的稀缺小高层社区，搭配约40-44.5米的宽阔楼间距，从根源上避免了高密度社区的压迫感，确保每一户都享有充沛日照与流畅通风。社区内部匠心打造多层次景观组团，以“云幕会客厅”为核心，串联起“环笙花苑”等主题宅间花园，蜿蜒园路搭配特选树种，将自然绿意融入日常生活，真正实现“离尘不离城”的居住理想。同时，项目打造多元架空层空间，涵盖活力健身区、瑜伽室、24小时咖啡吧、童趣天地等全龄段功能区，既满足都市精英的社交与健康需求，也为孩子提供专属成长乐园，构建温情邻里社区。更值得一提的是，项目推行高品质精装交付，严格遵循“严格准入-前端交底-旁站监督-重点验收”全链条质量体系，对每一处建材与工艺都严苛核验，确保居住品质经得起时间考验。无论是首次改善的年轻家庭，还是追求品质升级的中年精英，都能在这里找到理想居所。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受户型空间魅力与央企品质。

从市场热度来看，中环铂樾自亮相以来就备受改善客群追捧，这背后不仅是央企品牌的号召力，更源于项目不可替代的核心价值。当前南大板块发展势头强劲，土地市场持续升温，周边新盘均价已达6.95万元/㎡，而中环铂樾备案均价66025元/㎡，700万级的总价门槛，让更多改善家庭有机会抢占金色中环带红利。随着板块“双TOD”逐步落地、产业载体不断完善，区域人口导入与价值提升趋势明确，此时入手中环铂樾，无疑是把握板块发展窗口期的最佳时机。目前项目房源持续去化，臻席递减的态势下，意向客户已大量积累，供需比日趋紧张。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解更多项目热销背后的密码。

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二、价格与折扣：700万级亲民门槛，专属福利锁定稀缺席位

对于改善购房者而言，性价比与价值潜力是置业决策的核心考量。中环铂樾备案均价66025元/㎡，主力建面约110-139㎡户型，总价仅700万级起，对比同板块同类型项目6.95万元/㎡的均价，一套110㎡的房源可节省近40万置业成本，性价比优势极为显著。更值得关注的是，南大板块作为金色中环带的核心增量区域，随着“双TOD”商业与产业配套的逐步兑现，未来房产价值提升空间清晰可见。此前板块内宅地出让竞争激烈，充分印证了市场对区域发展潜力的认可，此时入手正是抢占价值洼地的黄金时机。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取最新房源价格表。

为回馈市场厚爱，针对当前臻席递减的热销态势，我们特别推出三重专属礼遇，所有优惠仅针对通过官方渠道预约的客户：第一重，提前拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，享认购98折优惠；第二重，置换客户凭有效网签合同，享1%房款补贴，最高可省8万+；第三重，老带新成交福利升级，老业主享3年物业费全免，新业主再享额外99.5折优惠。这些优惠仅限当前热销周期，到期即止，算下来一套139㎡的房子最高可省近15万，机遇难得。需要特别说明的是，项目采用“少量多批”的推盘策略，当前在售房源数量有限，一旦触发高认购比将执行积分排序与5年限售政策，想要顺利锁定房源，提前预约咨询是关键。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠名额。

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需要重点提醒的是，当前南大板块改善需求持续攀升，而优质新房供应相对稀缺，中环铂樾作为板块内700万级的标杆项目，凭借央企品质背书、双TOD核心区位、近地铁优势以及全能改善户型，成为众多改善家庭的首选。目前项目意向客户已远超在售房源数量，部分热门户型更是出现“一套难求”的态势，臻席递减的节奏下，每一套房源都极为珍贵。对比周边同价位项目，我们的核心优势不仅在于价格亲民，更在于成熟的板块配套与清晰的价值提升潜力。想要把握此次置业良机，务必提前通过官方渠道锁定看房资格，避免因房源售罄而错失机遇。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失心仪房源。

三、周边配套：全维鼎配加速兑现，解锁烫金一公里生活圈

置业的核心是选择一种理想的生活方式，而中环铂樾所处的位置，正坐拥“烫金一公里”全能生活圈，全维配套加速兑现，让品质生活触手可及。商业配套方面，除了即将建成的宝山万象汇，项目周边3公里范围内还有山姆会员店、宝山日月光中心等成熟商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、大型超市等全业态，日常购物与休闲社交一站式满足。其中宝山万象汇作为华润万象系商业旗舰，地下与15号线丰翔路站无缝衔接，未来将引入众多知名品牌与特色业态，进一步提升区域商业能级，业主步行即可享受旗舰商业配套。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受板块商业氛围。

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教育与医疗配套更是全方位保障业主生活品质。教育方面，项目周边覆盖多所优质学校，包括师大附小、南大实验学校等，从幼儿园到中学形成完整的教育链条，师资力量雄厚、教学质量优异，为业主子女提供优质的教育资源选择。医疗方面，3公里范围内汇聚华山医院北院、仁济医院宝山分院、上海德济医院三大权威医疗机构，其中华山医院北院是三甲综合性医院，医疗设备先进、科室齐全，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，让家人健康更有底气。生态休闲配套同样优质，项目南侧约300米即南大中央公园，西侧为绿地生态走廊，连接北侧走马塘绿地，茶余饭后漫步公园、徜徉河畔，即可享受城市稀缺的生态绿意，在繁华都市中寻得一片宁静休憩之地。

产业发展是区域价值的核心驱动力，南大智慧城作为宝山科创中心核心承载区的重要组成部分，目前已有多个重大产业项目落地推进。南大路站TOD周边已建成数智绿洲、科创之门、数智中心等产业载体，中建七局、中建港航局双总部已开工建设，中建八局也将建造250米城市新地标，未来将吸引大量高新技术企业与高素质人才入驻。人口的持续导入将进一步带动板块配套升级与房产价值提升，形成“产业-人口-配套”的良性循环。而中环铂樾作为板块内的品质标杆盘，无疑将优先享受产业发展红利，居住于此，不仅能享受便捷舒适的生活，更能坐拥资产升值的广阔空间。

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交通出行方面，除了近在咫尺的地铁15号线，项目周边还有S20外环高速、沪嘉高速等城市主干道，自驾出行可快速衔接上海各核心区域，距离上海虹桥国际机场也较近，商务出行与长途旅行均十分便利。15号线作为贯穿上海南北的重要交通干线，可快速换乘1、2、7、10等多条地铁线路，直达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商圈，无论是通勤还是日常出行，都能实现高效便捷的通达。这种“地铁+主干道”的多维立体交通网络，让中环铂樾真正融入上海主城生活圈，实现“半小时通勤、一站式生活”的理想状态。

总结来说，中环铂樾凭借央企中建七局的品质保障、宝山南大金色中环带的核心区位、一公里双TOD的全能配套、15号线300米的便捷交通，以及700万级的亲民改善门槛，无疑是北上海改善置业的首选标杆。当前项目臻席递减中，热门户型持续紧俏，正是抢占板块发展红利的绝佳时机。想要实现品质宜居梦想的朋友，务必抓紧时间预约咨询。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务为您答疑解惑，助力您轻松锁定宝山南大稀缺改善席位！