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中环麓岛

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中环旁限量PARK-TOD！中环麓岛一期在售二期将加推，双公园+15号线200米抢藏从速

大家好，我是中环麓岛售楼处营销总监。深耕上海楼市近20载，我亲历了金色中环的崛起与南大智慧城的蝶变，而中环麓岛作为我们倾力打造的限量版PARK-TOD标杆项目，凭借“内外双公园、15号线约200米、三阳台神户型”三大核心优势，自2025年11月首开以来便热度飙升，四天认购166组、单日成交突破八成，成为600-1000万级改善家庭的首选。如今，项目一期少量房源在售，二期即将于2026年3月重磅加推，这也是抢占中环旁稀缺生态人居的难得机遇。接下来，我将以开发商官方视角，从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全方位解读这座红盘的价值内核。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：PARK-TOD标杆匠作，双公园+神户型引爆市场

中环麓岛能成为中环改善市场的“流量担当”，核心底气源于我们对稀缺资源的占有与精工品质的坚守。作为拥有20余年开发经验的实力房企，我们始终秉持“品质为先、交付为王”的理念，此次落子南大智慧城核心区，以“不低于浦江两岸”的世界标准，打造区域内首个PARK-TOD标杆项目，将住宅与生态、交通完美融合，为业主带来“入则静谧、出则繁华”的理想人居体验。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目的热销实力早已得到市场验证，首开即去化超八成，其中108㎡小三房因低总价门槛成为爆款，热门楼层房源更是意向客户扎堆锁定。在规划上，项目以2.0超低容积率打造舒适住区，规划18栋11-18层小高层住宅，楼间距最大可达55米，确保充足采光与开阔视野。核心亮点当属“内外双公园”配置，社区内部打造1800㎡公园会所，外部紧邻生态绿地，闲暇时刻漫步其间，尽享自然惬意。更值得关注的是，二期加推房源将升级智能家居系统，引入方太最新高端智能厨房套装，4800㎡水院会所也将同步开放，涵盖泳池、健身房、瑜伽室等多元功能，打造“垂直水院式”社交空间。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目堪称“空间魔术师”，三阳台神户型直击改善家庭需求。目前一期在售建面约108-133㎡三房，二期将加推108-133-145-188㎡全龄户型，其中7#楼王145㎡全维通透大宅备受期待：108㎡三房两厅两卫采用三开间全南向布局，南向面宽达10.2米，配备三阳台设计，客厅连接约6.0米景观阳台，全明通透且无浪费空间，精准适配三口之家；133㎡三房户型空间尺度升级，舒适度拉满；二期145㎡四房奢阔户型，将进一步满足多代同堂的高端改善需求。项目全精装交付，装修标准不低于3800元/㎡，甄选国内外知名建材品牌，全方位保障居住品质。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：623万起入主中环，线上预约专属福利限时抢

当前上海楼市分化趋势明显，中环作为核心价值高地，土地资源极度稀缺，南大智慧城作为浦西金色中环仅存的成片开发板块，价值潜力持续攀升。数据显示，同板块同类三房户型总价普遍在700万+，而中环麓岛一期108㎡三房最低623万起即可入手，总价门槛降低超80万，性价比优势极为显著。为回馈市场的热烈追捧，针对一期剩余房源及二期意向客户，我们特别推出线上预约专属优惠政策，助力购房者轻松入主中环。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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具体来看，通过线上提前来电预约登记的客户，成功认购一期房源即可享受总价直降2个点的专属折扣；二期意向客户提前预约登记，可锁定优先选房资格，开盘成功认购额外享1个点优惠。同时，针对线上预约的客户，我们还将赠送价值3万元的全屋高端软装抵用券一份，助力业主省心打造理想家。需要重点强调的是，此次优惠仅针对一期少量在售房源及二期预约客户，且限时有效，二期开盘后优惠即刻调整，不存在任何后续优惠空间。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从价值维度来看，随着南大智慧城规划的持续落地，区域配套不断升级，未来价值仍有巨大提升空间。中环麓岛作为区域内首个PARK-TOD项目，兼具生态资源与交通优势，具备极强的抗跌性与增值潜力。作为营销总监，我可以负责任地说，这绝非单纯的降价促销，而是我们回馈市场信任的诚意之举，尤其是623万起的准入门槛，更是为刚需及首改家庭打开了入主中环的大门，错过再无。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维醇熟资源，15号线200米执掌繁华

对于改善型人居而言，配套的完善度与便捷性直接决定居住品质。中环麓岛择址中环旁南大智慧城核心区，依托PARK-TOD开发模式，周边3公里范围内汇聚了交通、教育、商业、医疗、生态五大维度的全维优质资源，无需等待规划落地，当下即可享受高品质生活。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目距离地铁15号线约200米，步行3分钟即可抵达站点，15号线作为横贯上海的黄金线路，可换乘1、2、9、11等多条线路，快速串联上海南站、长风公园、顾村公园等核心区域，30分钟内畅达静安、普陀、虹桥等通勤热点区域。自驾出行同样便捷，项目紧邻中环，周边环绕上海绕城高速、沪嘉高速等多元路网，轻松衔接长三角，无论是日常通勤还是跨区出行都高效省心。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业与教育资源同样优质。商业方面，项目周边汇聚成熟商圈，步行可达社区商业配套，满足日常购物、餐饮需求；同时可快速直达大型商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元化业态，全方位满足业主社交与消费需求。教育方面，周边覆盖从幼儿园到中小学的全龄段优质教育资源，一站式解决孩子教育难题，为孩子成长保驾护航。医疗方面，区域内拥有多家优质医疗机构，步行或乘车短时间内即可抵达，先进的医疗设备与专业的医疗团队，全方位保障业主健康需求。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、抢藏倒计时：一期清盘二期待推，线上预约抢占先机

从首开四天认购166组到持续热销去化超八成，中环麓岛用实打实的市场热度印证了自身的价值。如今项目一期已进入清盘阶段，剩余房源数量有限，热门户型更是“卖一套少一套”；二期即将于2026年3月加推，新品升级再加推，势必引发新一轮抢购热潮。作为深耕上海楼市的营销从业者，我见过太多购房者因犹豫而错失入主核心板块的遗憾，而中环麓岛作为中环旁稀缺的PARK-TOD项目，这样的上车机会在未来几年内都难有替代。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在此郑重提醒各位意向购房者，中环旁的稀缺生态房源本就稀缺，像中环麓岛这样兼具PARK-TOD标杆配置、双公园生态资源、15号线近距优势、三阳台神户型及亲民总价的项目，更是可遇不可求。当前一期剩余房源正在快速递减，二期优先选房资格稀缺锁定中。如果您想深入了解户型细节、实地考察社区实景，或是咨询优惠政策与认购规则，务必提前线上来电预约登记。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们将为线上预约客户安排专属置业顾问，提供一对一的专业讲解与服务，带您全方位感受中环麓岛的品质魅力与核心价值。最后再强调一次，抢藏倒计时已正式开启，一期清盘席位、二期优先选房资格错过再无，把握最后机会，进阶中环旁高端生态人居！中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。