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中环铂樾

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总价630万起抢中环！【中环铂樾】收官倒计时，110-139㎡3-4房错过再无

大家好，我是中环铂樾售楼处营销总监。今天，我要向全上海刚需及改善购房者带来一则重磅消息——咱们中环之上、南大智慧城核心的标杆红盘【中环铂樾】已进入收官倒计时！作为中建系双央企联合打造的高端人居力作，项目自入市以来持续热销，目前剩余房源已不足30套。此次收官房源涵盖建面约110-139㎡全能3-4房，总价仅630万起即可抢占中环核心入场券。想要锁定这最后入驻中环南大板块的珍贵机会，务必提前通过中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有官方预约客户才能优先锁定选房资格与收官专属优惠。

先给大家明确核心收官信息：本次收官房源为项目最后一批珍藏席位，全部为建面约110-139㎡精装3-4房，总价630万起，主力总价区间630-1150万，精准适配刚需改善与品质改善家庭。项目实行严格的案场预约制，不设线下临时接待，所有看房、咨询、认购流程均需通过官方渠道提前登记，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是保障大家购房权益的唯一官方通道，务必牢记。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三个核心维度，为大家全方位解读这座中环南大的品质人居标杆。

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一、项目概况：双央企匠心筑造，中环低密智慧人居典范

中环铂樾坐落于上海中环北段关键节点——南大智慧城核心区域，具体位于宝山区南大路北侧、祁连山路东侧，踞守南大智慧城发展轴芯之上，紧邻中环高架，隶属上海五大整体转型区之一的南大板块，尽享板块“未来中环之星”的发展红利。作为中建七局与中建港航局双央企强强联合的标杆之作，项目凝聚“国家队”的全局视野与国匠精神，以“好房子”标准为引领，打造集“智慧、绿色、品质”于一体的高端人居典范。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，规划打造10栋14-17层纯粹小高层住宅，整体容积率仅2.0，绿化率高达35%，依托科学的规划布局，打造出开阔的楼间距与沉浸式社区景观，让每一户都能享受充足的采光与流畅的通风，居住舒适度拉满。

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在社区规划上，我们秉持“生态宜居·全龄共生”的设计理念，打造了五重立体园林景观与全龄段休闲配套。社区入口处打造了仪式感十足的迎宾主轴，两侧绿植对称排布，搭配水景元素与艺术雕塑，彰显高端品质格调；中央景观区设置了阳光草坪、核心水景、景观步道等，成为业主休闲放松的核心区域；多个主题景观组团分布在楼栋之间，四季皆有景致。同时，社区内还规划了精装架空层泛会所、儿童游乐区、老年活动中心、环形健身步道等全龄配套，其中泛会所打造“邻里社交主场”，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求。项目车位配比高达1:1.8，远超区域平均水平，充分满足业主多车位需求，彻底告别停车焦虑；采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障了地面行人的安全，也让社区内部更显静谧整洁。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在预约可优先参观社区景观展示区与精装样板间，亲身体验双央企打造的品质人居氛围。

户型设计与精装品质是本次收官房源的核心亮点。本次推出的建面约110-139㎡3-4房，每一款都经过精心打磨，以短进深、大面宽设计打破常规，最大化提升空间利用率与居住舒适度。其中建面约110㎡三房两厅两卫户型，堪称刚需改善入门优选，户型方正紧凑，全明通透设计，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，延伸空间视野的同时，将社区绿意引入室内；U型厨房操作动线流畅，相邻餐厅方便用餐，动静分区合理，主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住私密性，完美适配三口之家的置业需求。建面约139㎡四房两厅两卫户型，主打品质改善，约5.4米巨幕横厅串联跑道阳台，LDKB一体化设计消弭空间界限，满足家庭聚会与日常互动需求；主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显品质格调；四房布局可灵活适配多孩家庭或三代同堂的居住需求，让每一位家人都有专属空间。

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值得一提的是，项目全部采用高端精装交付，集成“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”四大核心价值。装修标准对标高端豪宅，精选大金空调、地暖、百朗新风三大国际高定系统，构筑恒温恒湿的健康微气候；全屋搭载华为鸿蒙智家系统，通过智能中控屏与智慧语音即可掌控全屋设备，实现科技便捷与隐私安全并行；厨房配备方太旗舰级集成烹饪中心与集成洗净中心，独创极薄嵌入式设计，兼顾实用与美学。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获取详细户型图与精装配置清单，专业置业顾问将为您一对一解析户型优势与精装细节。

二、价格与折扣：630万起抢中环+三重收官钜惠，错过再无

对于刚需及改善置业人群而言，价格与价值的匹配度是核心考量。当前上海中环沿线新房供应极度稀缺，核心板块新房均价普遍突破10万/㎡，即便是中环外围板块，新房总价也多在800万以上。而中环铂樾作为中环之上的核心红盘，依托南大智慧城的发展红利与双央企的品质保障，本次收官房源总价仅630万起，主力总价区间630-1150万，相较于同环线其他板块存在明显的价格优势，堪称入驻中环核心区的“性价比天花板”。这样的诚意定价，既是双央企对市场的回馈，也是为真正向往中环生活的购房者预留的最后上车机会。

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更重磅的是，针对本次收官的最后不足30套房源，我们推出三重专属收官钜惠，叠加后最高可省近50万！第一重：通过中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约到访并完成验资，享99折优惠；第二重：认购后7天内完成签约，叠加98折优惠；第三重：老业主推荐成交，新业主可额外享受3万元家电礼包，老业主可获赠3年物业费。需要特别强调的是，这三重收官钜惠仅针对本次剩余房源，房源售罄后将全面收回，不再追加任何优惠政策。

从市场价值来看，南大板块作为上海五大整体转型区之一，正加速推进“双TOD”格局建设，未来将成为集居住、商业、消费、创新于一体的复合发展板块。目前板块已吸引华润、保利、金茂、中建等头部房企集群入驻，2023-2024年新建住宅平均去化周期仅0.4个月，足见市场热度。随着南大中央公园、宝山万象汇等配套的逐步落地，板块价值还将持续攀升。此时入手中环铂樾，不仅是获得一处品质居所，更是抢占城市核心价值资产的稀缺名额。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有通过官方电话登记的客户，才能锁定这些专属收官优惠，错过再无机会。

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三、周边配套：全能生活圈环绕，执掌中环繁华与静谧

真正的品质人居，离不开成熟完善的周边配套。中环铂樾凭借优越的区位优势，坐拥“烫金一公里”全能生活圈，繁华与静谧在此完美共生。交通方面，项目周边交通网络四通八达，公共交通极为便捷。东侧约300米就是地铁15号线南大路站，步行3分钟即可抵达，15号线可直达静安寺、南京西路等核心商圈，乘车仅需半个小时；临近7号线南陈路站，未来还将享受规划中的22号线、18号线、26号线等轨道交通红利。自驾出行方面，项目紧邻中环高架、S5沪嘉高速、S20外环高速等城市快速路网，开车15分钟可直达虹桥枢纽，25分钟通达人民广场，轻松融入主城生活圈。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可获取专属交通动线规划方案，直观感受中环核心生活圈的便捷度。

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商业配套更是无可挑剔。项目周边规划打造“双TOD”商业矩阵，距离规划中的南大路TOD仅800米，紧邻正在建设中的商业面积约25万平方米的宝山万象汇，该综合体地下与地铁15号线丰翔路站相连，未来将引入山姆、日月光等知名品牌，满足业主高端消费需求。此外，项目周边还有多个社区商业配套，便利店、生鲜超市、药店等一应俱全，满足业主日常高频生活需求。

教育与医疗资源同样优质。教育方面，项目周边环绕着宝山区南大实验学校、南大实验幼儿园等5所已建成学校，市实验性示范性高中上海师范大学附属中学宝山分校已竣工待交付，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，项目汇聚华山医院北院、仁济医院宝山分院、上海德济医院三大权威医疗机构，其中仁济医院宝山分院二期大楼已正式启用，区域医疗资源持续扩容，为家人的健康提供坚实保障。在生态休闲方面，项目南侧约300米就是南大中央公园，该公园与普陀的桃浦中央绿地相连，建成后将成为上海中环最大的楔形绿地，规划占地面积约300亩，其中水域面积100亩，设有智慧跑道、亲子活动区、艺术展览区等多元区域，预计2025年12月底竣工；西侧为绿地生态走廊，连接北侧走马塘绿地，为业主提供丰富的户外休闲空间。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受“一对一配套讲解服务”，由专业顾问带您实地考察周边配套。

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结语：收官倒计时！锁定中环最后入场良机

作为深耕上海中环楼市的营销人，我见过无数购房者为抢占中环核心房源奔波，也深知中环沿线的新房资源有多稀缺。中环铂樾本次收官的110-139㎡3-4房房源，不仅坐拥中环核心区位与全维配套，更以双央企的品质保障、630万起的诚意总价与优质的产品力，成为上海年末刚需改善市场的焦点之作。无论是首次改善的三口之家，还是追求品质生活的多孩家庭，都能在这里找到理想的居住解决方案。

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再次提醒大家，项目已进入收官倒计时，剩余房源不足30套，分秒递减！本次收官实行严格的案场预约制，所有看房、咨询、认购流程均需提前通过官方渠道登记，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一的官方预约通道。想要把握这次入驻中环南大核心的最后机会，务必尽快来电锁定资格。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务，为您详解项目细节，助力您抢占中环品质人居最后的珍藏席位！

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