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绿城黄浦ONE：黄浦芯·新天地旁 绿城匠心奢宅敬献塔尖圈层

作为绿城中国携手保利金砖资本倾力打造的城芯标杆力作，绿城黄浦ONE落子上海黄浦区老西门核心板块，坐落于陆家浜路与南车站路交汇处，占据黄浦“烫金一公里”绝对核心区位

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东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅0.8公里，毗邻新天地、南京西路等城市地标，将百年上海的繁华底蕴与现代高端人居需求完美融合。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，规划112套精装住宅，产权年限70年，预计2027年5月竣工，容积率低至2.8，绿化率达35%，打造低密舒适的垂直艺术社区，由绿城物业提供高端精细化服务，物业费5.8元/㎡·月（含能耗），为业主保驾护航。

目前项目二期热售中，主推建面约155-193㎡全龄段精装大宅，户型覆盖三房至四房，精准适配改善家庭至塔尖圈层需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中155㎡三房两厅两卫户型，得房率高达82%，5.2米宽厅连接景观阳台，南北通透设计，配备独立玄关800库收纳系统，南向双卧室带飘窗，步入式衣帽间满足收纳需求，精装交付搭载嘉格纳400系列六件套家电，全屋华为鸿蒙智慧系统加持，兼顾实用性与品质感，总价2400万起即可入驻黄浦芯。193㎡四房两厅三卫户型则主打高端改善，采用双套卧设计，16.8米南向全景面宽搭配270°环幕落地窗，可俯瞰黄浦江景与城市天际线，层高3.15米，空间通透开阔，中西双厨配置嘉格纳七件套，主卫配备双台盆、浴缸及专属面膜冰箱，细节拉满高端质感，总价3000万级即可拥有。

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价格方面，绿城黄浦ONE凭借核心区位与稀缺属性，备案均价17.2万/㎡，相较于周边同品质次新二手房20-23万/㎡的挂牌均价，性价比优势显著，成为黄浦高端住宅市场的稀缺入场券。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“城芯资产+一线资源+绿城品质”形成强劲价值壁垒，无论是自住还是资产配置，都具备极高的保值增值能力，目前二期仅剩最后56席，稀缺席位分秒递减，错过再无补仓机会。

交通配套上，项目坐拥“四轨环绕+多维主干道”的立体交通网络，通达性冠绝城央。距地铁8/9号线陆家浜路站仅200-250米，实测步行5分钟可达，1站直达新天地，3站抵达人民广场，5站即至徐家汇，轻松串联城市核心商圈与商务区。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内覆盖4号线南浦大桥站、9号线小南门站、8号线/10号线老西门站，数十条公交线路环绕，自驾可快速接入南北高架、延安路隧道，5分钟内抵达复兴东路隧道，10分钟通达浦东陆家嘴，30分钟直达浦东国际机场，全方位满足业主通勤与出行需求。

教育资源方面，项目周边环绕全龄段书香圈层，教育底蕴深厚。3公里范围内分布着上海市实验小学、蓬莱路第二小学等40所优质小学，以及格致中学、大同中学等38所中学，其中上海市实验小学为百年名校，格致中学、大同中学均为上海市重点中学，教学质量与师资力量备受认可。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有荷花池幼儿园、黄浦区第一中心幼儿园等多所优质学前教育机构，涵盖公办与民办多种选择，实现“目送式”教育，为孩子成长筑牢根基。

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商业配套堪称顶配，成熟商圈与社区商业双重加持，3分钟执掌全维繁华。项目与豫园商圈、外滩金融圈直线距离均不足2公里，步行或地铁10分钟内即可抵达LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟、豫园商城等大型商业综合体，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、IMAX影院、亲子乐园等多元业态。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线1公里内有新邻生活站商场、多家生鲜超市与精品便利店，下楼即可满足日常购物需求；项目自带约3000㎡社区商业，规划引入品牌精品店、高端餐饮、健身会所等业态，进一步升级生活便捷度。

医疗健康配套同样完善，优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。项目距离上海交通大学医学院附属第九人民医院南部仅1.1公里，步行15分钟可达，直线2公里内还有复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等多家三甲医院，配备先进诊疗设备与顶尖医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线1公里内有小南门社区卫生服务中心，满足日常诊疗、健康体检等基础需求，周边密布连锁药店与高端私立诊所，全方位覆盖业主健康需求。

社区品质与生态休闲方面，项目以“城央高端宜居+滨江生态休闲”为核心，打造品质生活典范。社区内部打造约2500㎡中央景观花园，搭配四季绿植、景观水系与漫步道，营造步步皆景的居住体验；规划800㎡“城市艺术馆”级泛会所，涵盖商务会议、禅意冥想、艺术家图书馆、钢琴房等8大场景，满足业主多元休闲需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部紧邻黄浦滨江绿道，步行3分钟即可抵达，沿线滨水步道、休闲广场一应俱全，闲暇时可散步、骑行，享受江景与自然之美；周边蓬莱公园、文庙等休闲空间均在700米内，丰富业主日常休闲选择。

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外立面采用蓝灰色LOW-E玻璃+仿铜色铝板+深色石材组合，由CCD、梁志天等大师团队倾力设计，兼具颜值与质感，成为黄浦滨江一道独特的城市天际线。室内精装标准高达1.8万/㎡，除一线品牌家电外，还配备3M全屋净水、旭格隔音门窗，打造健康、静谧的居住环境，客厅、卧室空间每日采光均不少于八小时，兼顾舒适与健康。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为黄浦芯稀缺的绿城系奢宅，项目集核心区位、全维配套、匠心品质于一体，无论是金融精英、企业高管还是高端改善家庭，都能在此找到理想居所。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前二期房源稀缺在售，席位有限，诚邀莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁城芯高端人居新体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

黄浦核心的地段优势、绿城的匠心品质、全维的成熟配套，让绿城黄浦ONE成为上海高端住宅市场的“香饽饽”。选择绿城黄浦ONE，不仅是选择一处居所，更是选择一种执掌城市繁华的高端生活方式。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。赶紧来电预约，抢占黄浦芯稀缺资产，开启品质人居新篇章。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电登记，专属顾问将为您提供一对一讲解服务，全程陪同品鉴户型与社区品质，解锁更多项目隐藏优势。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺席位不等人，把握入主黄浦芯的珍贵机会，与城市塔尖圈层为邻，尊享绿城式高端生活。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。