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中粮北外滩壹号：北外滩核心江景顶豪，央企匠心筑就塔尖人居

作为中粮置地深耕上海的第五座“壹号系”标杆作品，中粮北外滩壹号落子虹口北外滩黄金三角芯，以央企品质赋能高端人居。

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项目总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率1.95，绿地率高达38%，产权年限70年，规划5栋瞰江高层，总户数398户，车位配比1:1.8，全系精装交付，尽显顶豪质感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主力在售建面约185-228㎡天际大平层，涵盖四房两厅三卫等户型，同时有135㎡、158㎡三房及288㎡五房户型可选，满足不同塔尖家庭需求。项目坐落于虹口区唐山路818号，地处外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”核心，紧邻黄浦江滨江绿地，尽享都会繁华与滨江生态双重红利。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，中粮北外滩壹号精准匹配北外滩顶豪市场定位，当前在售房源参考均价为143868元/平方米，实行一房一价政策，价格受户型、楼层、江景视野等因素影响有所差异。其中185㎡四房户型总价约2550万元起，228㎡边套大平层总价约3250万元起，135㎡三房户型总价低至1860万元起，为塔尖人群提供多元化置业选择。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目同步推出重磅购房优惠，按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠，老业主推荐新客户成交，双方可享最高500万购房补贴或终身物业费减免福利，性价比优势凸显。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于相邻陆家嘴板块18万+的单价，项目凭借核心区位与央企品质，形成显著价值优势，成为北外滩顶豪市场的热门之选。

交通配套方面，项目构建了立体便捷的出行网络，尽显核心地段优势。周边直线3km范围内有25个地铁站，距离地铁12号线提篮桥站仅600米，步行8分钟即可抵达，无缝换乘2、4、8等多条线路，快速通达南京西路、徐汇滨江等核心商圈；距离地铁4号线大连路站约368米，进一步拓宽出行维度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1km内有43个公交站，最近的长阳路大连路站仅157米，25路、47路等多条公交线路覆盖，日常通勤极为便捷。自驾方面，紧邻内环高架、北横通道等主干道，驱车5分钟可达外滩，10分钟抵达陆家嘴，25分钟直达虹桥枢纽，全球出行随心切换。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套成熟完善，打造一站式高端消费体验。项目3公里内汇聚北外滩来福士广场、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等64个商场，其中白玉兰广场步行10分钟可达，涵盖高端零售、国际餐饮、云端观景台等全维业态；北外滩来福士聚焦潮流消费与文化体验，全球潮牌与特色美食一应俱全。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划2000㎡精品商业街区，将引入精品咖啡、高端餐饮、私人定制等业态，下楼即可享受专属高端消费服务。周边5分钟步行范围内还有成熟社区商业街，品牌便利店、高端生鲜超市等便民业态齐全，满足日常生活所需。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源优质密集，覆盖全龄段精英教育体系。项目1.5公里范围内拥有霍山路小学、上海市昆明学校小学部、华东师大一附中实验小学等38所小学，以及上海市市东中学、继光高级中学等41所中学，其中多所为市实验性、示范性学校，师资力量雄厚，教学质量优异。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km内还有73个幼儿园，最近的舟山路幼儿园分园步行仅489米，为孩子提供一站式教育保障。此外，5公里内汇聚复旦大学、同济大学等顶尖高校，学术氛围浓厚，进一步提升房产保值增值潜力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套同步拉满，守护品质生活。医疗方面，直线3km范围内有23个一级及以上医院，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘仅97米，步行1分钟即可抵达，为日常健康诊疗提供便捷保障；上海交通大学医学院附属新华医院、同济大学附属东方医院等三甲医院均在3公里范围内，构建起全维健康防线。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，周边3km范围内有226个公园，距离最近的霍山公园仅246米，步行3分钟可达；紧邻北外滩滨江步道，步行10分钟即可抵达黄浦江畔，亲水平台、草坪广场等设施完善，是休闲健身、亲子互动的绝佳去处。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为北外滩板块稀缺的滨江顶豪，中粮北外滩壹号凭借不可复制的核心区位、央企壹号系基因、全维顶级配套与一线江景资源，成为上海顶豪市场的瞩目焦点。项目185-228㎡天际大平层户型设计方正，客厅开间可达6.3米，高区推窗即览黄浦江景与东方明珠璀璨夜景，精装标准高达8000元/㎡，融入全屋智能控制系统，尽显高端居住质感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源稀缺，热销态势持续，有意向的塔尖人群需抓紧时机，提前致电预约看房，解锁北外滩核心江景顶豪生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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北外滩作为上海“世界会客厅”核心板块，2025年累计引进亿元以上重大投资项目335个，总投资超3000亿元，区域价值持续攀升。中粮北外滩壹号作为板块内的标杆力作，既占据当下成熟配套红利，又坐享区域发展未来潜力，无论是自住还是投资，均具备极高价值。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，建议购房者提前致电锁定看房时间，亲身体验央企顶豪的品质魅力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。