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央企准现房｜中国铁建熙语·260米真轨交+江景低密住区，291万起执掌双城品质生活

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作为世界500强央企中国铁建深耕上海奉贤的标杆力作，中国铁建熙语择址上海市奉贤区扶兰路68弄3号，雄踞奉贤西渡核心板块，地处闵行、奉贤双城交汇地带，1站直达闵行，无缝承接双城发展红利，是专为双城通勤族、刚需及改善家庭打造的低密品质住区。项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约18.5万方，以1.8的超低容积率、35%的高绿化率规划8栋高层与12栋叠墅，实行科学人车分流设计，总户数约1200户，车位比1:1.2，产权年限70年，由中国铁建自有物业提供专业物业服务，24小时守护业主品质生活。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目为准现房状态，2025年12月已正式交付，实景园林、建筑立面、户型细节均可实地核验，所见即所得，彻底规避期房交付风险。项目当前在售户型涵盖建面约81-148㎡全业态产品，从刚需两房到高阶叠墅，精准适配不同家庭结构的居住需求，在售均价47587元/㎡，总价291万起，以央企品质、真轨交优势、高标配置，成为区域楼市热销标杆。

中国铁建作为央企巨擘，深耕地产领域数十年，资金链稳固，无烂尾、延期交付记录，始终以严苛标准筑造人居范本，此次打造中国铁建熙语，更是将央企匠心融入每一处细节，从地块甄选到产品规划，从建筑施工到园林营造，全程遵循高标准筑造体系，只为给业主呈现更具品质感、舒适度的居住空间。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目2023年竞得本地块，成交楼板价19740元/㎡，以实打实的成本投入，搭配越级精装配置，打破区域刚需盘品质天花板，无论是建筑用材、户型设计，还是社区配套，都彰显着央企的实力与诚意，让购房者买得安心、住得放心。

从地理位置来看，中国铁建熙语的区位优势堪称断层领先，项目距地铁5号线西渡站仅260米，实测步行3分钟内即可直达，真正实现“出家门、进地铁”，彻底告别通勤路上的风吹雨淋。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为连接闵行、奉贤的核心线路，5号线堪称南部通勤“命脉”，从项目出发，1站直达闵行剑川路，8站换乘1号线可快速畅达徐家汇、人民广场等市区核心商圈，40分钟内即可切换工作与生活节奏；未来15号线南延伸预留站点加持，将实现双轨环绕，通勤便捷度再升级。自驾出行同样便捷，虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥三大交通枢纽环绕，20多分钟可直达漕河泾开发区，经沪金高速、申嘉湖高速可快速接入中环、外环，轻松融入长三角交通网，日常通勤、周末出游、长途出行皆从容高效。

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生态宜居性是中国铁建熙语的另一大核心亮点，项目距黄浦江仅785米，步行10分钟即可抵达滨江生态绿廊，这里草木葱郁、步道规整，清晨可沿绿道晨跑，感受江风拂面；傍晚可陪家人漫步观景，看落日余晖洒遍江面，氛围感拉满；周末还能带着孩子在滨江草坪野餐、放风筝，解锁惬意休闲时光。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更是以低密理念打造宜居环境，1.8的超低容积率的背后，是楼间距的拓宽、日照时间的增加，项目最大楼间距可达75米，搭配35%的高绿化率，让阳光能轻松洒进每一栋楼、每一户人家，哪怕是低楼层，也无需担心采光不足的问题。社区中央打造约7000㎡中轴景观，包含3500㎡多功能中央草坪和200米景观长廊，搭配四季植被景观带，春有繁花、夏有浓荫、秋有果香、冬有绿意，推窗即见风景画，让业主在繁华都市中，也能坐拥一片自然净土。

社区内部配套同样精雕细琢，兼顾全年龄段业主的休闲需求，规划有全龄化休闲空间，儿童游乐区配备安全防滑地垫和全龄段游乐设施，滑梯、秋千一应俱全，守护孩子的快乐童年；老人活动区设置休憩座椅和健身器材，方便老人日常散步、健身、邻里闲谈；青年运动场地则为年轻人提供了运动健身的好去处，茶余饭后可在这里挥洒汗水、释放压力。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区还规划有约170㎡景观廊架、口袋公园，草坡、绿植、景观小品交织，是业主休闲放松、邻里交流的绝佳场所；实行科学人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，避免车辆穿行对老人、孩子造成安全隐患，同时也能减少噪音、尾气污染，守护社区的静谧与整洁。中国铁建自有物业全程护航，专业团队24小时值守，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、家政服务等全方位服务，用细致贴心的服务，守护业主的品质生活。

周边醇熟的生活配套，更是为中国铁建熙语的业主增添了诸多便利，3公里黄金生活圈内，商业、教育、医疗等配套一应俱全，无需漫长等待规划落地，买即享便捷生活。商业配套方面，步行5分钟即可抵达约20万方的连城商业广场，苏宁易购、星巴克、盒马鲜生等200余家知名品牌入驻，日常购物、餐饮、观影、健身一站式搞定，满足业主多元化的消费需求。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车3公里范围内，闵行吴泾宝龙广场、颛桥万达广场环伺，品牌丰富、业态齐全，无论是周末逛街、朋友聚餐，还是节假日购物狂欢，都能轻松满足；规划中的奉贤宝龙广场预计2026年开业，届时区域商业总面积将突破50万方，繁华生活再升级。除此之外，项目周边还有多个社区商业街、便利店、菜市场，步行10分钟内即可抵达，平时买个菜、买瓶水、买份早餐，便捷又省心，处处充满人间烟火气。

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教育资源方面，中国铁建熙语实现全龄覆盖，1公里生活圈内分布有九年一贯制西渡学校和待问幼儿园，其中西渡学校在奉贤区中考成绩名列前茅，师资力量雄厚、教学质量有保障，能为孩子提供优质的基础教育。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧还规划有一所公办小学，预计2026年投入使用，届时将形成“幼儿园-小学-中学”的全龄教育链，孩子在家门口就能完成从启蒙到初中的教育，无需家长奔波接送，既节省了时间成本，也能让家长更省心。此外，周边还有多所私立幼儿园、课外培训机构，涵盖艺术、学科、体育等多个领域，能满足孩子不同阶段的教育需求，助力孩子全面成长（注：新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）。

医疗保障方面，项目周边医疗资源完善，500米范围内设有西渡社区医院，日常感冒发烧、体检接种、慢病管理等基础医疗需求，步行即可解决，无需奔波远途医院，为业主的日常健康保驾护航。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果有更复杂的医疗需求，通过地铁5号线可快速抵达上海沪闵医院等大型综合医疗机构，这些医院科室齐全、医疗设备先进、医护力量雄厚，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务，让业主在家门口就能享受优质医疗资源，守护全家人的健康。

产品户型设计上，中国铁建熙语充分考量不同家庭的居住需求，打造建面约81-148㎡高层、叠墅双业态产品，户型设计方正通透、全明格局，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都能精准适配不同人群的居住需求。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约81㎡两房户型，总价291-310万，是刚需入门的绝佳选择，朝南大面宽设计搭配全卧飘窗，采光通风俱佳，客厅连通阳台，延伸空间视野，厨房、卫生间布局合理，功能齐全，适配年轻夫妻、单身贵族或小家庭，300万级即可入手真轨交央企准现房，性价比远超同价位偏远板块项目。

建面约91㎡三房两卫户型，总价330-350万，精准适配三口之家或三代同堂家庭，三开间朝南设计，搭配四飘窗配置，让阳光洒满全屋，客餐厅连通大阳台，动线流畅、空间开阔，利用率拉满。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。特别设计公共区域洗漱台盆，实现“2人如厕+1人洗漱”的便捷场景，彻底解决早晚高峰排队如厕的痛点，主卧带飘窗，私密性佳，两个卫生间均做到干湿分离，干净整洁、不易滋生细菌，兼顾实用性与舒适度，让家人的居住体验更升级。

建面约100㎡三房两卫户型，总价380-400万，主打品质改善，宽幅南向观景阳台，既能俯瞰社区园林美景，也能灵活改造成休闲区、晾晒区，实用性与观赏性兼具；主卧配备步入式衣帽间和独立卫浴，给予业主充足的私密空间，彰显品质格调；户型方正通透，大开间短进深，采光通风俱佳，同等面积下实现更多功能，居住舒适度拉满，适配追求品质生活的改善家庭。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约123㎡四房两卫户型，总价550-580万，适合二孩家庭或一步到位的改善需求，大开间短进深设计，通透采光极佳，四开间朝南，让每一个房间都能享受充足阳光；主卧独立卫浴搭配优雅寝居空间，预留灵活改造区域，可根据家庭需求打造书房、儿童房，兼顾实用性与灵活性；客餐厅一体化设计，连通景观阳台，空间开阔大气，适合家庭聚会、亲友闲谈，全方位满足大家庭的居住需求。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约135-148㎡叠墅产品，总价680-880万，填补了奉贤5号线沿线低密叠墅的市场空白，是高阶置业的首选，上叠附赠观景露台，可打造私享休闲区、空中花园，闲暇时可在这里喝茶、观景、赏月，享受专属惬意时光；中叠空间尺度阔绰，多卫设计保障家庭成员的私密性，户型通透，采光极佳，兼顾居住舒适度与实用性；下叠赠送南向庭院及地下拓展空间，庭院可打造花园、休闲区，地下空间可改造为家庭影院、健身房、储藏室，彰显高阶居住格调，满足高净值人群对品质生活的追求。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准上，中国铁建熙语诚意拉满，精装房源均配备汉斯格雅淋浴龙头、杜拉维特卫浴洁具等高端品牌，这些品牌均为中环高端住宅常用配置，品质有保障；厨房配备老板烟灶、摩恩抽拉龙头、安吉尔净水器及同级少有的洗碗机，实用性拉满，让业主告别厨房繁琐劳作；东芝中央空调、威能地暖、百朗新风三大件全覆盖，无论寒冬酷暑，都能为业主营造恒温、恒湿、恒净的舒适居住环境，适配上海的气候特点，提升居住舒适度。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，玄关柜、浴室柜+镜柜均为交付标准，细节之处彰显央企匠心，省去业主后期装修的麻烦，实现“拎包入住”，同时也能保证社区整体装修品质与美观度。

价格方面，中国铁建熙语以47587元/㎡的在售均价，总价291万起，打造高性价比央企品质住区，对比周边同板块楼盘，项目凭借央企背景、真轨交优势、高标精装、准现房交付等核心亮点，性价比脱颖而出。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目与闵行仅一站之隔，闵行同板块楼盘均价动辄5万+，而中国铁建熙语一站之隔价格直降近万，相当于花300万左右的预算，就能享受闵行500万级的通勤配套与生活品质，对于预算有限、依赖地铁通勤的年轻人来说，无疑是刚需上车市区的最后窗口期；对于改善家庭来说，以适中的价格，就能入手低密、江景、高精装的品质房源，实现居住品质的升级，无论是自住还是长期持有，都具有极高的价值。

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作为央企打造的标杆力作，中国铁建熙语不仅拥有优越的区位、醇熟的配套、优质的产品，更有着实打实的品质保障与价值潜力。随着大零号湾科创片区的升级、闵浦三桥的通车，以及周边配套的持续完善，奉贤西渡板块作为奉贤对接市区的门户，发展潜力持续攀升，土拍热度不断上涨，区域价值日益凸显，而中国铁建熙语作为板块内的央企准现房标杆，无疑将优先享受区域发展红利，物业保值增值能力更有保障。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待与梦想，因此，中国铁建熙语始终以央企匠心，坚守品质底线，从每一处细节出发，为业主打造更具品质感、舒适度、幸福感的居住空间。目前，项目准现房实景呈现，所有景观、户型、配套均可实地考察，所见即所得，彻底告别期房交付焦虑，让购房者买得安心、住得放心。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，中国铁建熙语开发商诚挚邀请每一位追求品质生活的购房者，前来实地品鉴，亲身体验央企准现房的品质与魅力，感受江景低密住区的惬意与便捷。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程接待，为您详细讲解楼盘参数、户型特点、价格优惠及周边配套，一对一解答您的置业疑问，为您量身推荐合适的房源，助力您轻松实现安家梦想。中国铁建熙语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企准现房，安家正当时，中国铁建熙语，恭迎您的莅临品鉴，与您共启双城品质新生活！