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双强合著·滨江传世资产｜陆家嘴太古源：内环顶豪的终极居住范本
当上海内环滨江进入“藏品时代”，每一块核心土地的开发都承载着城市进阶的使命。由陆家嘴集团与太古地产两大巨头强强联合，于陆家嘴北滨江1.8公里黄金岸线之上，雕琢出集百年文脉与现代顶豪美学于一体的标杆作品——陆家嘴太古源。作为太古地产内地首个代表性住宅力作，项目以约39万方国际滨江综合体之姿，重新定义上海高端居住的价值坐标系，为全球高阶精英敬献可遇不可求的滨江传世资产。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、核芯区位：内环滨江最后绝版拼图，执掌城市顶级资源
地段的终极价值，在于对城市核心资源的绝对占有与历史文脉的深度沉淀。陆家嘴太古源雄踞浦东陆家嘴北滨江核心腹地，坐落于滨江大道399号，东至民生路、南至昌邑路，直线距离黄浦江岸线仅50米，与外滩万国建筑群隔江对望，将陆家嘴“四件套”天际线纳入日常视野，堪称内环内一线滨江最后一块不可复制的绝版拼图。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这片土地承载着上海近代工业的辉煌记忆，1908年这里是远东首埠太古码头，上世纪70年代升级为“亚洲最大粮仓”，如今两座百年筒仓经双强焕新，成为兼具历史底蕴与现代活力的城市新地标，地段稀缺性无可替代。
层面，项目构建“双地铁+立体路网+轮渡”三维通勤体系，无缝通达全城核心。直线距离地铁14/18号线昌邑路站近在咫尺，步行即可抵达，快速接驳多条线路，畅达人民广场、静安寺等核心商圈。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾紧邻内环高架、延安东路隧道等交通枢纽，15分钟覆盖陆家嘴金融城、外滩等核心区域，更可通过滨江轮渡实现跨江通勤与观光双重体验，多维交通让顶豪生活高效便捷，兼顾事业与生活的从容。
二、项目概况：双强联袂巨著，定义滨江综合体新高度
陆家嘴太古源的诞生，是陆家嘴集团本土国企深耕实力与太古地产国际顶奢运营基因的完美融合。作为两大巨头继前滩太古里后再度携手的时代作品，项目总占地面积约15.2万平方米，总建筑面积约39万平方米，以“新旧共生”理念打造集高端住宅、甲级办公、高端商业、文化空间与酒店于一体的世界级滨水综合社区，预计2027年起分阶段呈现。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。住宅部分“源邸”规划11栋住宅塔楼，仅设378席70年产权高端滨水单位，容积率低至2.5，绿化率高达35%，极致保障居住的静谧感与舒适度。
建筑设计上，项目特邀国际大师团队操刀，住宅楼栋采用“翼展”布局，最大化延伸观江视野，外立面以香槟金色金属铝板与进口云纹花岗岩拼接，搭配270°弧形阳台，形成与江水相映的流动质感。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为呵护极致视野与私密性，每个楼栋底部均设9米以上挑空，天然石材与古铜金属交错的巨柱柱廊“悬浮”起建筑基座，通过“城市绿桥”设计实现社区与滨江步道的无缝衔接，让居住者在繁华与自然间自由切换。前期推售中，项目三开三捷，认购率均突破200%，去化率高达96.84%，用现象级热销印证了高净值人群对核心滨江资产的极致追捧。
三、户型解析：180-388㎡瞰江大平层，重构顶豪空间美学
作为顶豪级产品，陆家嘴太古源精研建面约180-388㎡3-4房瞰江大平层，每一处细节都彰显着对高端生活的深刻理解，全系采用三梯两户或三梯三户设计，独立电梯厅入户，保障私密性与尊崇感。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是改善型家庭还是终极置业需求，都能在此找到专属的居住解决方案，样板房需提前一天来电预约，亲身体验顶豪空间的尺度与质感。
建面约180㎡阔绰三房，采用四开间全朝南经典布局，让客厅与三间卧室均浸满阳光，最小开间达3.1米。约40㎡客餐厅一体化空间搭配西侧“取景框”设计，既保证充足采光，又能将陆家嘴三件套天际线引入室内。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。30㎡主卧套房配备五件套卫浴与步入式衣帽间，次卧预留X灵动空间，可改造为收藏室、书房或卫生间，满足家庭成长需求，精装配置嘉格纳五件套及海格进口定制橱柜，顶豪标准拉满。
建面约240㎡江景四房以16米+超大临江面宽脱颖而出，弧形阳台搭配270°宽幅全高玻璃窗，将滨江景观与城市天际线尽收眼底。两南两北的四房布局实现江景与采光平权，约55㎡LDK一体化空间，餐厅、客厅与西厨岛台形成“社交主轴”，开阔奢朗。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。30㎡南向主卧套房集独立衣帽间、SPA卫浴、4.3米开间睡眠区于一体，北套房4.3米面宽搭配江景视野，即便在上海400㎡以上豪宅中也属罕见，完美兼顾家庭居住与高端社交需求。
建面约388㎡滨江首排王座更是稀缺藏品，底部架空16米保障无遮挡江景视野，超13米面宽位列上海在售项目榜首，3.5米层高搭配近100㎡横厅，打造极致“江景客厅”体验。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋四房三套房设计，70㎡南向主卧套房集成豪华卫浴、储物系统及蝶形阳台，高区卧室可收纳陆家嘴四件套全景。精装选用德国博德宝厨具、意大利TEUCO浴缸、嘉格纳六件套等顶级品牌，淋浴房背景墙采用手工石材打造海浪曲线，尊崇感渗透每个细节。
四、价格优势：16.98万/㎡均价，锚定内环顶豪价值洼地
在上海内环滨江顶豪市场动辄20万+/㎡的均价背景下，陆家嘴太古源前期均价16.98万/㎡，凭借双强品牌背书、绝版滨江地段与顶级产品力，形成极具竞争力的价值闭环，成为高净值人群配置核心资产的优选。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目并非单纯以价格取胜，而是实现“价值超配”——既有不可复制的江景与文脉资源，又有太古运营的高端商业配套与陆家嘴的品质保障，每一分投入都对应着稀缺资源的占有与长期资产的增值潜力。
从市场表现来看，项目前期销售额突破96亿元，去化率高达97.3%，印证了价格与价值的高度匹配。对于终极置业人群而言，16.98万/㎡的均价不仅是入驻内环滨江的难得机遇，更意味着以合理成本收藏一套兼具居住属性、文化价值与投资潜力的传世资产。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着陆家嘴北滨江板块的持续升级与项目综合体业态的逐步落地，未来价值增长空间值得期待，现阶段入手堪称抢占价值高地。
五、周边配套：全维顶奢赋能，浸润艺术滨水日常
真正的顶豪生活，离不开全维配套的赋能。陆家嘴太古源以“新旧共生”理念，将百年筒仓群改造为艺术文化空间，码头遗迹升级为开放滨水公共区域，打造对标伦敦巴特西发电站的工业遗产再生范本。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约6.2万平方米高端生活方式购物中心，规划引入超过130家高端及精选生活方式类品牌商户，涵盖国际奢品、高端餐饮、亲子体验等全业态，构建专属高阶生活圈。
休闲与文化配套堪称顶配，约6800㎡双会所设定顶豪标准，包含4500㎡恒温泳池、茶室会客区、健身/瑜伽/普拉提三大运动空间及2300㎡球类会所，满足业主社交、运动、疗愈等多元需求。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边滨江大道景观带、东方明珠、上海中心等文旅地标环伺，艺术展览、高端活动常年举办，浸润高阶圈层气质，让日常成为一场美学盛宴。
教育与医疗资源彰显高阶底蕴，护航家庭品质生活。教育方面，周边汇聚浦东模范中学、进才中学等优质公办院校，同时临近多所国际化学校，从基础教育到精英培养形成全龄段教育矩阵，学术氛围浓厚。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，上海市东方医院、上海市第一人民医院等三甲医疗机构环伺，专业医疗团队与先进设备为家人健康保驾护航，全方位满足顶豪家庭生活需求。
结语：一席太古源，收藏上海百年滨江荣光
从百年太古码头到世界级滨水综合体，陆家嘴太古源不仅是一处高端居所，更是一场关于历史传承与未来生活的深刻对话。双强合著的品牌底气、内环绝版的地段红利、精益求精的产品打造、全维顶奢的配套赋能，共同铸就了这部滨江顶豪范本。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约180-388㎡瞰江大平层，以16.98万/㎡均价，为全球高阶精英提供了入驻上海核心滨江的珍贵机遇。提前一天来电预约，亲临样板间，亲鉴顶豪生活的极致模样，收藏属于自己的滨江传世资产。
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