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中建山水雅境营销总亲述：均价4.79万/㎡！宝山顾村四批次上新，212套100-143㎡3-4房火热认购中

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大家好，我是中建山水雅境项目总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度解读这座引爆宝山顾村改善市场的重磅红盘——中建山水雅境。作为中建集团深耕上海宝山核心板块的标杆改善作品，项目自入市以来就凭借过硬的产品力与高性价比，收获了市场的广泛认可。眼下，项目迎来四批次加推热潮，此次共推出212套建面约100-143㎡3-4房改善房源，均价仅4.79万/㎡，精准匹配三口之家、二胎家庭及三代同堂的全周期居住需求。接下来，我将从项目概况、价格折扣、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解中建山水雅境的置业价值，让每一位关注宝山顾村改善置业的购房者，都能清晰读懂这份央企品质红盘的硬核实力。

中建山水雅境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先从项目概况切入，读懂中建山水雅境，先读懂它的核心区位与稀缺价值。项目坐落于宝山顾村核心发展板块，作为上海北部重要的宜居板块，顾村凭借“产城融合”的发展规划，汇聚了优质的生态资源、成熟的生活配套与蓬勃的产业动能，是宝山乃至上海北部改善置业的热门选择。更关键的是，此次四批次加推的212套房源，是项目今年为数不多的大批量推新，在当前宝山顾村改善房源供应紧张的背景下，无疑为购房者提供了难得的入席机会。

作为央企中建打造的标杆项目，我们始终秉持“匠心筑家、品质为王”的开发理念，聚焦改善型家庭的居住痛点，以央企级的工程品质与产品打造标准，为业主呈现高品质人居。项目规划为纯住宅社区，容积率仅2.0，打造低密舒适的居住环境。此次四批次加推的建面约100-143㎡3-4房产品，涵盖三款主力户型：建面约100㎡三房两厅两卫、建面约122㎡三房两厅两卫、建面约143㎡四房两厅两卫，全面覆盖不同改善家庭的居住需求，无论是刚需改善的三口之家，还是追求舒适居住的二胎家庭，都能在这里找到合适的房源。

中建山水雅境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在户型设计上，每一款产品都经过多轮优化打磨，尽显央企匠心。建面约100㎡三房两厅两卫户型，作为入门级改善户型，采用全明通透设计，南向三开间，客厅连接全景阳台，采光通风效果拉满；动静分区明确，卧室集中分布在一侧，避免公共区域活动对休息的干扰；双卫设计极大提升了日常生活的便捷性，非常适合三口之家居住。建面约122㎡三房两厅两卫户型，主打“舒适改善”，采用南北通透的格局，客厅与餐厅形成一体化设计，拓展了公共活动空间；主卧配备独立衣帽间与卫生间，彰显主人的尊贵感与私密性；U型厨房设计，操作空间充足，方便多人协作烹饪，契合家庭日常使用需求。

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建面约143㎡四房两厅两卫户型，定位“全周期改善”，采用大横厅设计，客厅面宽超6米，连接全景阳台，推窗即可俯瞰社区园林盛景；南向四开间设计，保证每一间卧室都拥有充足的采光；双卫设计搭配干湿分离，进一步提升了日常生活的便捷性；额外的书房空间，可根据家庭需求改造为儿童房或老人房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。在建筑品质上，项目延续了中建集团的央企匠心标准，建筑风格采用现代简约风格，外观大气时尚，极具辨识度；建筑材料均选用行业优质品牌，经过严格的质量检测，确保建筑的安全性与耐久性。

中建山水雅境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为央企打造的改善项目，中建山水雅境在精装标准与细节打磨上同样精益求精。我们选用国内一线高端品牌建材与家电（具体品牌以实际交付为准），涵盖中央空调、地暖、新风系统“三大件”，全方位提升居住的舒适度与便捷性。在细节打磨上，我们充分考虑改善家庭的居住需求，比如厨房配备品牌抽油烟机、燃气灶、洗碗机等高端家电，满足多元化烹饪需求；卫生间配备品牌智能马桶、恒温花洒，兼顾实用性与品质感；室内采用静音设计，有效隔绝外界噪音，打造静谧的居住环境；全屋定制收纳系统，满足家庭的多元化收纳需求，让每一处细节都彰显匠心。

社区规划方面，我们以“全龄友好社区+生态园林”为设计理念，打造兼具观赏性与实用性的社区环境。园林景观邀请专业园林设计团队打造，融入自然生态元素，规划了中央景观轴、阳光草坪、景观步道、邻里交流平台等多元场景，搭配多种名贵乔木与四季花卉，形成“四季有景、步步有景”的居住体验。同时，项目配备了全龄段休闲设施，涵盖亲子游乐区、长者休憩区、健身步道、运动场地等，满足不同年龄段业主的休闲需求。此外，项目还规划了社区服务中心，涵盖便利店、快递驿站等便民配套，极大提升了业主的日常生活便捷性。

中建山水雅境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区安防与物业服务上，项目配备了智能安防系统，涵盖24小时安保巡逻、电子监控、周界防范、人脸识别入户、智能停车系统等现代化设施，从入园到入户全流程保障业主的居住安全与隐私。同时，项目引入中建专属的高端物业团队，提供一对一专属管家服务，涵盖日常维修、家政服务、社区活动组织等多元服务内容，让业主的生活更便捷、更安心。

接下来，我将详细解读大家最关心的价格与折扣问题，这也是此次项目四批次加推火热认购的核心吸引力之一。中建山水雅境此次四批次加推的建面约100-143㎡3-4房产品，均价仅4.79万/㎡，总价根据户型不同，约479万起（按100㎡户型、均价4.79万/㎡计算，具体价格以一房一价表为准）。可能有朋友会对比宝山顾村板块的同类改善项目，这个价格到底具备多少竞争力？我可以负责任地说，结合项目的央企品质保障、低密舒适的社区规划、全明通透的户型设计与完善的配套资源，这个价格极具性价比。

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为回馈广大购房者的关注与支持，项目四批次加推认购期间推出了多重专属优惠政策：第一，提前来电预约并成功登记的客户，可享受总价98折优惠；第二，一次性付款客户，在此基础上可再享99折叠加优惠；第三，首批预约看房并成功认购的客户，可获赠品牌家电大礼包（含高端冰箱、彩电、洗衣机等）；第四，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠两年物业费，新客户可额外享受1个点的购房优惠。需要特别提醒的是，这些优惠政策仅针对此次四批次加推的212套房源，且有效期与认购周期同步，一旦房源售罄或认购结束，优惠政策将立即终止。

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对于改善型置业来说，配套的完善程度直接决定了居住的舒适度与便捷性，而中建山水雅境依托宝山顾村的核心区位优势，在配套方面的优势尤为突出，真正实现了“全维完善配套+便捷生活圈”的理想生活。商业配套上，项目3公里范围内覆盖多个成熟商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、潮流服饰、亲子游乐、IMAX影院等多元业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式满足需求。此外，项目周边还有多条成熟商业街，各类便利店、生鲜超市、药店、银行等便民配套齐全，极大提升了日常生活的便捷性。

中建山水雅境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边环绕多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源（具体学区划分以政府官方公示为准）。这些学校办学资质优良，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，能够为孩子的成长提供全龄段的优质教育环境。对于有孩子的改善型家庭来说，优质的教育配套无疑是置业的重要加分项，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。

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医疗配套上，项目周边有多家三甲医院分院与优质社区医院，形成了完善的医疗保障体系。三甲医院分院医疗设备先进，诊疗水平高超，能够为业主提供全方位的医疗服务；社区医院则方便业主日常就医、体检、取药，尤其是对于家里有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套能够为家人的健康提供及时、可靠的保障，让居住更安心。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，进一步完善了医疗配套网络。

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交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，紧邻多条城市主干道，自驾出行便捷高效。通过城市主干道，可快速接入外环高速、沪太路等城市快速路，直达上海市区、虹桥商务区等核心区域；公共交通方面，周边有多个公交站点，多条公交线路通达宝山新城核心区域及周边板块，同时距离地铁多条线路站点较近（具体距离以实际测量为准），乘坐地铁可快速直达多个核心商圈，无论是日常通勤、出行游玩，还是长途出行，都能轻松满足需求。

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当前项目四批次加推正处于火热认购阶段，212套房源备受追捧，热门户型已出现告急趋势，足以印证市场对项目的高度认可。再次提醒各位有购房意向的朋友，一定要提前来电预约登记，我们采用案场预约制，仅预约客户可进入销售现场。提前预约不仅能避免空跑，还能享受专属的一对一讲解服务，让你更全面地了解项目详情、户型特点、价格政策及配套规划，同时还能优先参观样板间，直观感受央企品质改善房源的空间尺度与居住舒适度。

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对于宝山顾村改善型置业来说，选择一套合适的房子，需要综合考量区位、产品、价格、配套等多个维度。而中建山水雅境，恰好集齐了这四大核心优势——宝山顾村核心区位、央企品质保障、100-143㎡全周期改善产品、4.79万/㎡的高性价比均价，再加上全维完善的周边配套资源，无疑是当下宝山顾村板块改善型置业的优选之作。尤其是在项目四批次加推、房源仅212套的背景下，入手窗口期极为短暂，错过再无。

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