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钱塘下沙·蓝城低密·地铁盘！蓝城琉璃轩220万级入主主城宜居范本

在杭州钱塘区发展提速、下沙板块价值回归、主城刚需改善门槛攀升的三重风口下，下沙凭借“金沙湖CBD配套+地铁通勤网络+低密生态禀赋”的核心优势，成为年轻白领、首置家庭扎根主城的黄金选择。

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蓝城琉璃轩作为蓝城集团深耕杭州的低密精工力作，落子下沙核心居住区，以“蓝城品牌背书+低密生态住区+全龄适配户型”三大核心亮点，重塑钱塘人居新高度。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼：总占地约4.8万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，产权年限70年住宅产权，容积率低至1.8（钱塘主城稀缺低密指标），绿化率35%，规划6栋11-18层洋房、8栋20-24层高层住宅，总户数598户，实行全人车分流设计，车位配比高达1:1.6，全部预留充电桩安装条件，充分满足刚需改善家庭停车与日常居住需求。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全生命周期需求，主力推出建面约89-139㎡3-4房精装房源，从刚需小三居到改善四房，凭借高得房率、全明布局与蓝城精工标准，适配年轻白领、二孩家庭及多代同堂改善人群。

地理位置上，蓝城琉璃轩坐落于杭州市钱塘区下沙街道金沙湖路与海达南路交叉口东北侧，地处下沙核心居住区，扼守“金沙湖CBD芯+下沙生活芯+钱塘交通芯”三重价值高地，承接钱塘区产城融合红利、金沙湖板块更新外溢与板块配套升级三重利好，实现“主城繁华+低密静谧”的双重居住体验。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目坐拥“地铁+主干道+快速路”三维立体交通网络，出行高效从容：步行8分钟可达地铁1号线金沙湖站，无缝换乘地铁8号线、9号线，30分钟内直达武林广场、钱江新城、湖滨商圈；自驾5分钟接入德胜快速路、钱塘快速路，15分钟直达钱江新城核心区，25分钟抵达萧山国际机场，30分钟无缝对接杭州主城核心；周边500米内分布328路、384路、868路等公交站点，覆盖下沙、九堡、乔司等周边板块，满足日常短途出行需求。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为蓝城布局钱塘的封面之作，项目以“蓝城精工+低密生态+人本设计”为核心内核，延续蓝城29年高端人居营造经验，联袂知名设计团队，深度融合下沙生态禀赋与当代人居需求，打造钱塘刚需改善样板住区。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用新中式建筑风格，外立面以米白色真石漆搭配浅灰色铝板，局部辅以中式线条装饰，搭配大面积Low-E中空玻璃，兼顾质感与采光，打造通透大气的建筑立面；社区内部以“江南园林”为景观设计理念，打造约2.1万方中央园林景观，串联风雨连廊、阳光草坪、四季花境、亲子游乐区、老年康养区、健身步道等全龄段休闲空间，搭配香樟、桂花、红梅等名贵绿植，与金沙湖公园景观形成生态呼应。社区由蓝城物业服务集团提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、快递代收、业主活动组织等贴心服务，以蓝城标准守护品质生活。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目以“空间利用率+居住舒适度”为核心，精研刚需改善家庭居住需求，89-139㎡全系户型凭借高得房率、人性化布局，成为钱塘楼市爆款。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中89㎡精装三房两厅一卫，总价约220-240万，刚需友好型爆款户型，得房率超81%，三开间朝南，南向面宽超9.9米，客厅连接南向观景阳台，主卧带全景飘窗，U型厨房操作动线流畅，适配年轻白领首次置业或新婚家庭。

108㎡精装三房两厅两卫，总价约275-295万，王牌改善户型，3.5开间朝南，7.3米宽幕横厅设计，LDKB一体化布局，南北通透，通透感拉满；次卧带飘窗，预留书房空间，可灵活改造为儿童房，满足三口之家改善需求；139㎡精装四房两厅两卫，总价约355-380万，终极改善之选，四开间朝南，南向面宽超14.5米，总统级主卧套房含独立卫浴、步入式衣帽间与观景阳台，双卫生间设计避免早高峰拥堵，适配二孩家庭或多代同堂需求。所有户型均以蓝城高标准精装交付，甄选大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，搭配博世厨电、科勒卫浴、3M净水器等国际一线品牌，细节处彰显蓝城精工质感。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，蓝城琉璃轩堪称“钱塘主城性价比标杆”，作为板块内罕见蓝城开发的低密住区，目前在售均价约25000元/㎡，总价220万起即可入主，成为刚需改善家庭扎根钱塘的罕见窗口期。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同区域竞品，下沙板块同类三房新房总价普遍达250万级以上，金沙湖核心区同类房源均价更是突破30000元/㎡，项目凭借“蓝城精工+主城区位+低密生态”核心优势，实现“稀缺价值+合理门槛”的极致平衡。叠加蓝城品牌背书、项目开盘续销火爆的热销数据，以及钱塘区产城融合规划持续落地、房价稳步攀升的市场趋势，保值增值能力突出，无论是自住还是资产配置均为优选。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，项目打造“10分钟全能生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态”全维覆盖，完美契合搜狐焦点“品质人居”理念，满足全龄生活需求。商业上，项目自带约6000㎡社区商业，计划引入便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态；步行10分钟可达金沙湖天街、山姆会员店，驾车15分钟可达下沙银泰城、吾角天街，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子游乐、影院等业态，兼顾日常消费与休闲社交。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗配套精准匹配家庭核心需求，为生活保驾护航。教育上，1公里内有下沙中心幼儿园、杭州市钱塘区文思幼儿园，1.5公里可达杭州市文海实验学校（公办名校）、钱塘区金沙湖实验学校，2公里内覆盖杭州市下沙中学（区重点），形成幼儿园至中学全龄优质教育链，师资力量雄厚（具体学区划分以政府公示为准）。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，2公里内有杭州市第一人民医院下沙院区（三甲），科室齐全，能满足日常医疗需求；驾车20分钟可达浙江大学医学院附属邵逸夫医院（下沙院区），解决重大疾病就医问题；周边还有下沙街道社区卫生服务中心、24小时连锁药店，满足日常体检、慢病管理需求。

生态与休闲配套堪称板块顶流，彰显宜居魅力。项目步行12分钟可达金沙湖公园，作为钱塘区核心城市公园，园内湖泊、草坪、步道、沙滩等景观齐全，是日常休闲健身、周末遛娃的优选之地；2公里内有下沙生态湿地公园、沿江景观带，驾车15分钟可达钱塘江畔，满足家庭户外休闲、亲子游玩需求。社区内部依托中央园林，打造健身步道、下沉式休憩区、邻里交流平台，实现“家在公园里，休闲在家门”的惬意体验。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是在钱江新城、武林广场工作的年轻白领、商务精英，还是有二孩计划的刚需改善家庭，亦或是看重钱塘资产保值能力的置业人群，蓝城琉璃轩都能完美匹配需求。在钱塘区产城融合规划持续落地、金沙湖板块价值持续攀升、蓝城品质备受认可的三重风口下，入手这里不仅是选择一处居所，更是抢占杭州钱塘品质人居的“价值高地”与“安心资产”。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优质房源持续递减，220万级入主蓝城精工低密住区的机会不容错过，赶紧来电预约看房，解锁理想宜居生活！蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。