2026最新:上海「保利海玥外滩序BUND98」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介

超级红盘再燃！保利海玥外滩序Bund98二批次入市，最后100/130㎡藏品错过再无

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大家好，我是保利海玥外滩序Bund98项目总。作为保利发展深耕外滩核心板块的标杆红盘，项目自首次入市以来，便凭借稀缺的核心区位、精准的户型规划与全维优质配套，成为市场焦点，首开房源短短时间内便接近售罄，收获了无数购房者的认可与追捧。如今，应市场热切呼声，项目二批次房源即将正式入市，更值得关注的是，此次推出的建面约100㎡三房、130㎡四房，是项目最后一批该面积段藏品房源，错过再无！在此，我将以项目总视角，为大家全方位解读这座外滩红盘的核心价值、价格体系与配套优势，助力各位意向购房者把握最后的置业良机。

保利海玥外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先从项目概况来看，保利海玥外滩序Bund98坐落于外滩核心发展板块，紧邻外滩金融聚集带与城市中央商务区，占据城市核心稀缺资源。项目总占地面积约5.2万方，总建筑面积约18万方，规划有8栋品质高层住宅与2栋配套商业楼，总户数680户，容积率仅2.2，绿地率高达38%，是外滩板块少有的低密宜居社区。

保利海玥外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，我们始终秉持保利发展“美好生活同行者”的理念，聚焦刚需改善群体的核心需求，此次二批次推出的最后一批建面约100㎡三房两厅两卫与130㎡四房两厅两卫户型，堪称板块内的“黄金户型”。100㎡三房户型采用三开间朝南设计，面宽达9.6米，客厅连接观景阳台，采光通风效果极佳，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；130㎡四房户型则做到了南北通透、全明格局，主卧套房设计搭配270°观景飘窗，次卧与书房空间灵动，可根据家庭需求灵活改造，无论是三口之家还是三代同堂，都能完美适配。

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保利海玥外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目全部采用精装交付标准，严选东芝、科勒、方太等一线知名品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，同时融入智能门锁、全屋净水、智能灯光控制系统等现代化智能配置，从细节处提升居住品质。社区内部规划同样精益求精，打造了约1500㎡中央水景花园、全龄段儿童游乐区、青年健身中心、老年康养驿站及约600米环形健康步道，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与健身需求。此外，项目还规划有8000㎡主题商业街区，将引入精品商超、特色餐饮、亲子教育等便民业态，让业主不出社区即可享受便捷生活。

保利海玥外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，项目由保利物业全程护航，作为国家一级资质物业服务企业，保利物业拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、定制化家政等全方位服务，同时搭建业主专属社群平台，定期举办各类邻里活动，营造温馨和谐的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。

保利海玥外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读各位购房者最为关注的价格与折扣信息。结合外滩核心板块的区位价值、项目的产品品质以及市场供需情况，本次二批次推出的房源备案均价为62000元/㎡，具体单价将根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，其中建面约100㎡三房户型总价约620万元起，建面约130㎡四房户型总价约806万元起。

保利海玥外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场的厚爱与支持，本次二批次入市推出多重专属优惠政策，助力购房者轻松置业外滩核心。第一重，预约尊享礼：提前致电售楼处预约登记，并在二批次入市期间成功认购的客户，可享受总房款1.2%的优惠；第二重，限时认购礼：二批次入市首7日内成功认购并签订认购协议的客户，额外享受总房款0.8%的优惠；第三重，付款让利礼：选择一次性付款的客户，可享受总房款1.5%的优惠；选择按揭付款且10日内完成按揭资料提交并通过银行审核的客户，享受总房款0.6%的优惠；第四重，老带新感恩礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得8万元物业费抵扣券，新客户可额外享受总房款0.5%的优惠。需要特别说明的是，以上优惠政策可叠加享受，最高综合优惠可达总房款3.9%，优惠力度空前，且此次是最后一批100/130㎡户型，稀缺性不言而喻，有意向的购房者务必抓住此次机会。

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保利海玥外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于购房者而言，除了产品与价格，配套资源更是衡量项目价值的核心标准。保利海玥外滩序Bund98凭借核心区位优势，拥有全维完善的配套资源，为业主打造便捷、优质的生活圈。在交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，距离地铁2号线与10号线换乘站外滩站仅600米，步行8分钟即可到达，通过双地铁线路可快速直达市中心、火车站、机场等核心区域，出行高效便捷。此外，项目紧邻外滩大道、内环快速路入口，自驾出行可快速通达城市各区域，满足不同出行需求。

保利海玥外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边教育资源丰富且优质，划片范围内涵盖外滩实验小学、外滩实验中学，这两所学校均为区域内重点公办学校，办学历史悠久、师资力量雄厚、教学质量优异，连续多年在区域教学评比中名列前茅。此外，周边还有外滩双语幼儿园、星光私立小学等优质教育资源，从幼儿园到中学实现全龄段教育覆盖，让业主子女在家门口就能享受到优质的教育资源，为孩子的成长成才奠定坚实基础。

保利海玥外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目距离上海市第一人民医院（外滩院区）仅1.2公里，该院是一所三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队与完善的医疗服务体系，可为业主提供全方位的医疗保障服务。此外，周边还有外滩社区卫生服务中心、国药控股大药房等医疗配套，满足业主日常就医、购药需求，为家人的健康保驾护航。

保利海玥外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目所处的外滩板块商业氛围浓厚，除了自身规划的8000㎡主题商业街区外，周边3公里范围内汇聚了外滩金融中心、环球港购物中心、新世界城等多个大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多种业态，可满足业主不同层次的消费需求。此外，项目周边还有外滩农贸市场、生鲜超市、便利店等便民商业配套，让业主的日常生活更加便捷省心。

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