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大华公园柏翠——泛大宁芯·大华匠造·6字头低密改善标杆

主城鎏金，宁境焕新，大华公园柏翠作为大华集团36载匠心沉淀的高端“柏翠系”力作，落位泛大宁板块核心，坐落于中环北抬战略腹地、静安区直线约400米处

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鼎立“泛大宁发展轴+主城宜居核”双重价值高地，占位“主城稀缺性+大华匠造基因+低密优势+规划红利”四重核心，无缝衔接大宁商务区、市北高新园区辐射圈，打造纯小高层高端改善住区。项目以“主城芯·低密境·奢适居”为定位，精准匹配杭州高净值家庭、主城改善群体、企业菁英等品质居住需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目总占地面积约3.8万方，总建筑面积约8.3万方，容积率仅2.2（主城改善稀缺低密指标），规划为12幢11-18层纯小高层住宅，无纯商办混杂，总户数432户，全部规划两梯两户布局，车位配比1:1.5，充分满足高端家庭多车位需求；当前在售户型为建面约101㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅三卫，均为精装交付，全方位适配改善至终极改善的居住需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为主城核心宜居板块，泛大宁凭借“主城辐射+产业赋能+规划升级”，正跃升为杭州高端人居价值高地。板块纳入城市“十四五”发展规划，承接中环北抬战略红利，紧邻大宁商务区、市北高新园区，串联南大智慧城、吴淞创新城，形成“科创产业+商务服务+品质生活”三维发展格局。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，板块内大场机场作为战略留白区，参考徐汇滨江蜕变路径，未来有望打造为“北上海滨水商务区”，彻底激活北中环产城融合基因；项目紧邻静安区，坐享成熟城区外溢红利，无需漫长培育期，价值兑现速度突出。

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开发商实力方面，大华公园柏翠由深耕地产36载的大华集团倾力打造，大华集团作为城市共建者，始终以“精品主义”理念深耕核心板块，在杭州打造了春山明月、西溪风情等多个标杆项目，其中春山明月2025年1-10月网签259套排屋别墅，位列杭州同类型新房销售榜首位，以稳健的交付力、极致的产品力和优质的物业服务，赢得杭州高净值人群的广泛认可。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次打造的“柏翠系”作为大华全国高端产品线，以更高规格的匠造标准，定义主城低密人居新高度。

产品打造上，大华公园柏翠以“低密美学+高端配置”为核心，在杭州改善市场形成鲜明差异化优势。项目以“自然是天生的奢享”为灵感，打造“一轴一带一环九园”景观体系，串联阅读花园、翠渊绿屿、趣味森境等功能组团，搭配大量珍贵植物、叠水、树池、雾森，构筑沉浸式自然秘境。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区门庭采用约80米尺度伯爵灰大理石打造，搭配香槟金金属围边，辅以礼仪水景和迎宾树阵，彰显归家礼序；更打造“大树咖啡厅”艺术空间，36根华柱隐喻大华36载匠心，12重工匠技法对应叠水之阶，尽显品质格调。

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社区配置聚焦高端改善需求，细节之处尽显大华匠心。精装交付标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，甄选意大利、保加利亚等全球名贵石材，“PRADA绿、古堡灰、宝格绿”等石材铺陈，兼顾品质感与质感；采用三玻两腔中空LOW-E玻璃，有效隔绝城市噪音，保障居住静谧性。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，打造由星光穹顶、曲线坡道、地下光厅构筑的“星级地库”，配备24小时智能安防系统（人脸识别、周界报警），大华物业提供专属管家服务，彰显顶级居住体验。

户型打造聚焦“改善适配+空间奢适”，建面约101-142㎡全明户型，成为杭州改善市场范本。建面约101㎡三房作为主力改善户型，无连廊设计，三开间朝南，同级罕见约5.3米横厅，客厅连接阔尺阳台，主卧套房设计，总价约630-650万元，适配高端改善家庭，历次开盘均优先售罄；大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约142㎡四房性价比突出，两梯两户私享独立入户，四开间朝南，约5.9米横厅搭配双联阳台，三卫生间设计避免早高峰拥堵，总价约880-900万元，适配多孩家庭、企业高管；125㎡四房定位品质改善，南北通透、多功能空间设计，可承载多代同堂需求，总价约780-800万元，满足改善升级需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，大华公园柏翠坐拥“地铁+高架+主干道”立体交通网络，畅达全城核心。项目紧邻地铁18号线二期（在建），步行10分钟可达站点，未来将成为东西向快速客运骨干通道；周边还有嘉定快线（规划）、26号线（规划），多轨交环绕；自驾紧邻中环高架、南北高架，20分钟可达武林广场、25分钟抵达钱江新城，畅达主城核心区域。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边覆盖多条公交线路，搭配板块立体路网，满足日常通勤与休闲出行需求。

商业配套方面，大华公园柏翠3公里内汇聚高端商业矩阵，步行15分钟可达宝山万达，东侧一街之隔规划有约2.5万平方米商业综合体；驾车10分钟可达大宁商圈，涵盖久光百货、大宁国际商业广场等多元业态，潮流零售、高端餐饮、亲子娱乐一应俱全。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边社区商业成熟，日常购物、圈层宴请举步可达，繁华生活触手可及。

教育配套方面，大华公园柏翠周边1-3公里内汇聚全龄段优质教育资源，形成完善教育体系。项目家门口南侧九年一贯制公办学校（在建），极有可能成为项目配套学区；1公里范围内有优质幼儿园，2公里内有知名中小学，涵盖幼儿园至初中全龄教育（期房不承诺学区，具体以政府公示为准），人文氛围浓厚，护航孩子成长之路。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套得天独厚，宜居属性拉满。医疗方面，3公里内有三甲医院及多家优质医疗机构，提供优质诊疗与健康管理服务；周边高端体检中心、社区卫生服务中心齐全，为家人健康保驾护航。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目西侧规划有大面积绿地，周边约80万方公园绿地环抱，步行10分钟可达城市公园，闲暇时可漫步绿道、露营野餐，在自然中享受高端生活质感。

价格方面，大华公园柏翠凭借“主城核心占位+大华匠造品质+低密改善定位”，展现出极强的市场竞争力与价值潜力。项目当前在售均价62480元/㎡，总价区间约630-900万元，其中101㎡三房总价约630-650万元，125㎡四房总价约780-800万元，142㎡四房总价约880-900万元。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块二手房成交均价（6.5-7万元/㎡），项目以新房品质、大华品牌背书、低密优势，成为高净值人群抢占主城核心资产的优选之作。

从市场热度来看，大华公园柏翠自首开以来便备受杭州高端改善人群追捧，作为泛大宁板块低密改善红盘，依托主城区位、大华品牌背书、低密产品力，成为区域高端市场的“流量担当”。项目连续三次热销，累计成交超200套，首开中签率仅28.6%，后续加推房源持续告急，日均来访超70组，客户多来自主城地缘改善、企业菁英、高净值家庭，足见其市场认可度。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为大华集团布局主城核心的旗舰力作，大华公园柏翠集“泛大宁发展红利+大华36载精工+全维高端配套+低密改善圈层”于一体，既是杭州主城人居升级的标杆之作，也是高净值人群置业主城的终极之选。主城的成熟配套、大华的品质保障、低密的居住氛围、全维的高端配套，让其成为杭州高端改善市场的标杆范本。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一为您讲解楼盘详情、解读购房政策、带看实景样板间，执掌主城核心价值高地，开启杭州大华低密奢适新生活！大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。