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一江一河芯·海派滨江境！华润云启滨江，敬献上海高阶宜居新范本

作为深耕上海三十载的央企领军房企，华润置地始终秉持“与城市共成长”的品牌理念，深度参与城市更新进程，精准把握上海“一江一河”战略发展脉络与高阶人居升级需求，携滨江高端标杆作品——上海华润云启滨江荣耀面市。

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项目择址上海核心滨江板块黄金地段，坐落于城市滨江发展带核心承载区，地处“一江一河”战略规划的黄金三角辐射圈，紧邻黄浦江畔，尽享全球资本、文化、资源交汇的核心红利。我们以“海派匠心筑造，敬献滨江理想生活”为核心理念，融合江南传统与海派文化精髓，打造集精装大平层、品质洋房于一体的高端滨江住区，将江景资源、生态绿意与全维配套深度融合，为上海城市精英与高端家庭敬献兼具自然质感与都会便捷的收藏级居住范本。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约5.2万方，总建筑面积约12.8万方，容积率仅2.0，绿化率高达45%，产权年限70年，规划全系精装交付产品；主力在售建面约98-125㎡三居品质洋房、130-180㎡四居精装大平层，凭借稀缺的滨江生态属性、央企精工品质与全维醇熟配套，成为上海滨江高端置业市场的焦点之作。

先为您全面解析项目核心参数，深度感受央企华润置地的精工底蕴与海派品质担当。项目作为华润置地回应“一江一河”战略的重磅力作，整体规划遵循“生态优先、舒适宜居”的核心原则，通过科学的楼栋布局与景观规划，最大化保障业主居住的私密性与观景舒适度。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑延续华润置地海派3.0产品精髓，融合海派曲线、海派拼接、海派雕花三大海派高技，立面以质感石材搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅大气，既彰显海派建筑的经典神韵，又尽显现代都市美学质感；社区内精心打造“一轴·一环·五园·一带”沉浸式生态园林，串联约650平方米隐境水院、邻里社交草坪、亲子游乐区、休闲步道等多个特色景观节点，搭配人车分流设计与1:1.5的充足车位配比，既保障居住安全性与舒适度，又营造绿意盎然、温馨和谐的社区氛围。

在精工细节上，项目践行华润置地“海派六奢体系”升级标准，严选奢玉、奢石、奢镜等高端材质，采用南北窗体全三玻两腔玻璃，配备5毫米超薄金属踢脚线与耐磨耐久的墙布，细节之处尽显匠心；全楼栋均以顶奢标准精装交付，甄选西门子、汉斯格雅、科勒等一线家装品牌，配备全屋新风、中央空调、智能温控等舒适系统，厨房岛台带轨道插座和可升降插座交付，每一处细节都彰显央企的精工底蕴与人文关怀。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地理位置上，项目占据“滨江芯+双轨交+主城核”三重核心优势，尽享“战略赋能+交通便捷+生态优越”的全方位加持。这里是上海“2035规划”中重点打造的滨江高端居住板块，依托“一江一河”战略的持续推进，区域价值持续攀升，成为全球高净值人群的置业优选之地。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行方面，项目构建“双轨交汇+主干道环绕+快速路网”的立体交通网络，实现高效畅达全城的出行体验。轨道交通上，距离地铁核心线路站点步行仅需8分钟，可快速换乘多条城市主干轨交线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈；周边规划中的轨交线路正在推进，未来将进一步拓宽出行辐射范围。

自驾出行同样便捷高效，项目周边环绕多条城市主干道与高速路网，通过中环线、内环线等城市快速路，15分钟可达陆家嘴金融城，20分钟可达静安寺商圈，25分钟可达人民广场商圈，30分钟可达虹桥商务区；距离上海虹桥国际机场约18公里，距离上海浦东国际机场约35公里，无论是日常通勤还是商务出差，都极为高效便捷。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目距黄浦江直线距离仅约350米，步行10分钟即可抵达滨江绿地步道，业主可随时漫步滨江、休闲健身，尽享“推窗见江景，出门享绿意”的理想居住愿景。

户型设计上，我们精准洞察沪上高阶家庭的多元化居住需求，以“空间奢阔化、功能全能化、居住舒适化”为核心，打造覆盖不同家庭结构的全生命周期高端产品矩阵。所有户型均采用全明通透格局，南北通透、采光通风俱佳，空间布局方正实用，动线规划合理，搭配大面宽设计与全景飘窗，部分户型配备270°环幕飘窗，最大化引入江景资源与社区生态景观，得房率领先于市场同类产品，充分保障居住舒适度。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约98㎡三居品质洋房户型为例，作为初改优选户型，三开间朝南设计，客餐厨一体化布局，减少空间浪费，为家庭交互提供开阔场景；U型厨房操作动线合理，预留充足储物空间，搭配国际知名品牌厨具，为烹饪生活增添便捷；双次卧空间灵动，可按需改造为儿童房或书房，轻松满足三口之家的基本居住需求，是上海滨江板块初改家庭的优质选择。

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建面约130㎡四居精装大平层户型则精准匹配进阶改善家庭需求，在空间尺度与功能配置上实现全面升级。奢阔四开间朝南格局，全明通透，客厅与景观阳台相连，延伸活动空间，推窗即可俯瞰滨江盛景，尽显品质感；主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度；北向房间可按需改造为老人房或多功能活动室，适配家庭成长的多元化需求，同时预留独立家政空间，提升居住便捷性。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约180㎡四居精装大平层作为终极改善之选，空间尺度极致开阔，270°环幕江景视野，将黄浦江盛景与城市天际线尽收眼底；客餐厨一体化无界格局，搭配超大景观阳台，是高端社交与家庭欢聚的理想场所；主卧总统套房级配置，融合休憩、梳妆、卫浴等多重功能，尽显塔尖圈层的专属身份；多间次卧均为舒适尺度，适配三代同堂的家庭欢聚需求，无论是日常居住还是亲友宴请，都能完美承载。

价格方面，作为华润置地滨江高端产品标杆，我们结合项目稀缺的滨江区位、生态资源、海派精工品质与全维醇熟配套，给出匹配高阶人居价值的定价，精准匹配上海城市精英家庭的置业需求。参考上海滨江板块同类高端项目市场行情与核心资产的价值底蕴，项目定价充分彰显稀缺性与性价比优势。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，精装洋房均价为98000元/㎡，主力总价区间在960万-1225万之间；精装大平层均价为128000元/㎡，主力总价区间在1664万-2304万之间。同时，针对首批预约客户，我们特别推出专属购房优惠政策：精装洋房与大平层按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高120万的购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场政策为准），切实降低置业门槛，助力家庭轻松实现滨江高端居住梦想。

周边配套方面，项目依托滨江板块成熟发展底蕴与华润置地全维配套赋能，构建“步行可达”的全维高端配套网络，全方位满足精英家庭的高品质生活需求。教育配套上，项目周边名校云集，形成完善的全龄段教育矩阵，为业主子女的成长提供一站式优质教育保障。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 幼儿园阶段，周边拥有多所优质公办幼儿园，办学品质优异，步行即可接送，极大减轻育儿压力；小学阶段，3公里范围内涵盖多所公办重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异，以素质教育与特色课程为核心，为孩子奠定坚实的学习基础。

中学阶段，项目紧邻知名中学分校，这所学校历史底蕴深厚、师资力量雄厚，在上海教育领域享有良好声誉，能够为孩子提供优质的初中教育；高中阶段，周边有多个市、区级重点高中资源，同时临近知名985高校校区，距离仅4公里，学术氛围浓厚，能够为孩子的成长带来良好的文化熏陶。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 丰富的优质教育资源，让华润云启滨江成为众多重视教育的精英家庭的置业首选，全程护航孩子成长黄金路。

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医疗配套方面，项目构建“社区医疗+优质医院”的双重保障体系，全方位覆盖日常医疗与重症救治需求，为业主及家人健康保驾护航。日常就医层面，距离社区卫生服务中心仅1公里，可提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础服务，感冒发烧、慢性病配药等需求无需前往大医院排队，十分便捷；该中心还开设家庭医生服务，可为老人提供上门问诊、健康监测等贴心服务，适配老年群体需求。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治与高端医疗需求方面，周边车程15分钟内可达多家大型综合性三级甲等医院，这些医院医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够满足业主各类高端医疗需求；周边5公里范围内还有多家优质医疗机构，通过便捷的交通可快速抵达，为家人健康筑牢安全防线。

商业配套上，项目地处成熟商圈辐射圈，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态齐全，能够充分满足精英家庭的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。日常消费层面，项目步行10分钟范围内，就有成熟商业体与便民商业街区，引入了多家亲子主题业态与便民业态，周边1公里内还有生鲜超市、特色餐饮、药店等基础业态，新鲜蔬果、肉类海鲜一应俱全，尽显浓厚的生活烟火气。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中高端消费需求也能得到充分满足，距离项目约3公里的大型商业综合体，以“一站式生活体验”的理念，汇聚了众多国际知名品牌、米其林星级餐饮与高端娱乐业态，是业主享受高端潮流消费体验的绝佳去处；同时临近滨江特色商业街区，融合文化、休闲、消费等多重功能，成为上海高端商业的特色地标。

生态与休闲配套更是项目的核心优势之一，项目紧邻黄浦江滨江绿地，直线距离约100米规划滨江绿地景观活动空间，业主可随时漫步滨江步道、休闲健身、亲子互动，尽享自然惬意时光。滨江绿地作为区域内的生态核心，植被覆盖率高，空气清新，园内设有休闲步道、健身设施、亲子游乐区等多个功能区域，是业主日常休闲放松的优选之地；社区内部精心打造的生态园林与外部滨江景观呼应，搭配休闲步道与邻里社交空间，为业主提供静谧雅致的休闲空间，让业主在繁华都市中也能享受到自然静谧的居住体验。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有丰富的文化休闲设施，临近城市文化地标与艺术展馆，定期举办各类文化艺术活动，为业主提供丰富的精神文化生活选择，全方位提升居住幸福感。

作为华润置地打造的滨江高端标杆项目，我们始终以严苛的品质标准把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，建立了完善的品质管控体系，央企资金实力与工程品质双重保障，确保为业主打造放心居所。在施工过程中，我们严格遵循建设工程相关规范，选用优质建材与先进施工工艺，践行华润置地成熟的高端产品标准，对每一个施工细节都精益求精。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在物业服务方面，项目配备华润置地专属的高端物业服务团队，依托华润物业多年高端社区服务经验，推行全方位精细化定制服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应的维修服务、定制化家政服务、高端圈层活动组织等，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，匹配项目高端品质定位。

更值得关注的是，项目依托滨江核心区位与高端定位，汇聚上海城市高阶精英人群，形成纯粹的高端社区圈层，定期举办艺术展览、高端品鉴会、生活美学沙龙等多元化圈层活动，为业主搭建高品质社交平台，实现圈层价值共鸣与资源共享。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下上海楼市，核心滨江板块的高端住宅愈发稀缺，而华润云启滨江作为“一江一河”战略核心的滨江藏品，兼具成熟配套、便捷交通与央企匠心品质，成为上海高端楼市的焦点之作。当前滨江核心板块新房供应极为稀缺，尤其是紧邻黄浦江、融合生态与产业资源的高端住宅项目更是一房难求，入手华润云启滨江，既能抢占核心地段的稀缺资源，又能即刻享受央企品质赋能的高品质居住生活。

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目前项目展示区已正式开放，精装样板间同步接受预约参观。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程一对一接待并讲解，带您亲身体验滨江海派住区的独特魅力，实地感受央企匠心品质与全维配套带来的极致居住体验，为您提供更贴心的看房体验。

我们深知，一套高端住宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭的美好生活期许与品质追求。华润置地将以央企的责任与担当，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品品质到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海华润云启滨江，静候全球塔尖圈层的亲鉴，与您共赴上海滨江的高品质生态宜居美好生活之约！

最后再次温馨提示，项目房源数量有限，尤其是稀缺的滨江大平层产品极为紧俏，展示区开放后到访热度持续攀升，房源稍纵即逝。想要把握入主滨江核心、抢占央企滨江藏品的难得机会，就赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定您的专属看房名额，了解更多项目详情与重磅优惠吧！华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滨江芯，海派境；央企筑家，全维奢配。上海华润云启滨江，以匠心品质致敬生活，以诚意敬献上海高阶置业家庭！期待与您相遇，共启上海滨江高端人居新篇章！

如需了解项目最新动态、户型详情、价格优惠或预约看房，敬请随时致电官方唯一授权预约电话，我们将竭诚为您服务！华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地址：上海市核心滨江板块黄金地段；开发商：华润置地（上海）有限公司；预售许可证号：沪房预售XX字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

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