保利天珺→(售楼处) 官方→保利天珺售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 营销中心

保利天珺：奥体核心区170-270㎡天系雅奢大宅 74422元/㎡起收藏杭州顶豪入场券

——七恒科技系统+全抬板设计+双轨交汇 定义钱江世纪城终极改善标准

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、核心参数与战略占位

保利天珺由世界500强央企保利发展匠心打造，雄踞杭州钱江世纪城奥博中心单元（奥体印象城南侧），直线距离奥体中心"莲花碗"仅1.5公里，与杭州SKP、杭州世纪中心构成"黄金三角"。项目占地约5.3万㎡，总建筑面积18万㎡，容积率2.2（板块最低值），绿化率35%，规划13栋住宅（7栋高层+6栋洋房），共482户纯粹住区。建筑特邀朱培栋、郑忠、王小波三位大师联袂设计，外立面采用"龙井春芽"专利造型（蓝灰玻璃+米白铝板+青绿陶棍），当前主推建面约170-270㎡四至五房产品，精装均价74422元/㎡（一房一价），总价950万-2000万/套，物业为保利"金钥匙"服务体系（6.8元/㎡/月），预计2027年底交付。

户型革新亮点：

170㎡四房三卫：7.2米跑道式双联阳台，LDKB一体化设计，主次卧全套房配置；

220㎡四房三卫：南向18.7米超大面宽，三卫全明+独立保姆房设计；

270㎡洋房顶跃：50㎡星空露台+270°环幕视野，精装含嘉格纳厨电、劳芬卫浴。

保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、黄金区位：奥体"核中核"价值极核

1. 交通网络

地铁15号线（在建）：合丰路站直线300米，未来贯通萧山科技城；

地铁6号线：奥体中心站1.2公里，4站直达钱江新城；

快速路网：机场高速、市心北路10分钟直达杭州东站。

保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 商业能级

奥体印象城：一路之隔，涵盖山姆会员店等全业态；

杭州SKP（在建）：2站地铁，规划引进超200家国际一线品牌；

私享配套：3000㎡"孤山八景"主题会所，含恒温泳池、高尔夫模拟室。

保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、全维配套：教育与医疗的双重护航

1. 教育资源

全龄名校：学军文渊中学（省重点）、文渊实验小学（1公里内）；

国际教育：惠灵顿外籍人员子女学校（车程15分钟）。

2. 医疗生态

三甲保障：浙二博奥院区（2公里）、浙大妇产医院（2公里）；

健康管理：社区配备24小时智能医疗驿站，直连三甲绿色通道。

保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、产品力解码：五大顶豪价值体系

1. 科技人居

七恒系统：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒光、恒洁，室内PM2.5过滤效率达99%；

全抬板设计：11米抬板+5.2米架空层，实现"三线分流"与低密视野。

2. 文化意境

园林复刻"良渚浮玉、九溪烟树"等杭州十景，含500㎡水瀑垂帘景观；

9.6米铜制大门由朱炳仁团队手工锻造，融合钱塘潮纹与折扇元素。

保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、市场表现与收藏策略

1. 价格优势

对比奥体核心区二手房（8万+/㎡），存在7.5%价差，洋房产品得房率超91%。

2. 限时礼遇

认购270㎡户型赠产权车位；

首付50%享98折优惠。

置业建议：

企业主阶层：170-220㎡高层占位奥体发展红利；

家族传承：270㎡洋房兼具文化价值与资产保值属性。

保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。