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杭州云谷科创红盘！绿城悦海棠410万级上车，西湖大学旁+绿城好房子全配齐

对于关注杭州城西科创大走廊置业的菁英家庭而言，2025年楼市中，绿城悦海棠无疑是解锁“科创芯+绿城品质+全配套”理想生活的标杆之选。

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作为绿城中国深耕西湖区的“海棠系”升级力作，项目落子云谷板块核心，选址西湖区冯双线与荆大路交叉口西100米，紧邻西湖大学云谷校区与阿里云全球总部，承袭绿城30余载造房底蕴，以“好房子”六大标准打造科创菁英住区。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地约3.19万方，总建筑面积约10.69万方，容积率2.3，建筑密度22%，绿地率35%，规划打造14幢精装高层住宅，目前在售125-168㎡三至四房精装户型，精准适配高知科创菁英、三口之家及二胎改善需求，凭借科创区位、绿城品质、全维配套三大核心优势，成为云谷板块置业首选范本。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，绿城悦海棠的区位优势堪称“城西科创大走廊价值风口”。项目择址云谷板块核心，隶属城西科创大走廊东首，东接未来科技城，西连青山湖科技城，南邻西湖景区，北靠良渚新城，是杭州数字经济、生命健康产业的核心承载地。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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板块依托西湖大学云谷校区、阿里云全球总部、菜鸟供应链金融总部等重磅配套，汇聚超10万高知产业人群，未来发展潜力不可估量。交通出行上，项目紧邻规划地铁西湖大学站，步行10分钟可达，未来可无缝接驳地铁线路，30分钟直达武林商圈、未来科技城核心区；自驾经荆大路、杭长高速，15分钟直达未来科技城，25分钟覆盖西湖景区、西溪湿地，无论是日常通勤还是休闲出行都极为便捷。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，绿城悦海棠深度践行《绿城好房子标准》，以“高颜值、极贤惠、最聪明”为核心，打造全周期生长型户型，适配家庭不同阶段需求。125㎡三房两厅两卫作为主力刚需户型，性价比拉满，户型方正通透，三开间朝南搭配全景飘窗，采光通风俱佳；餐客阳一体化设计，连接宽景阳台，视野开阔，次卧空间灵动，可改造为书房、儿童房，完美适配科创菁英家庭日常所需。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡四房两厅两卫是改善家庭优选，南北通透的大横厅面宽达6.8米，空间尺度开阔；主卧豪华套房配备独立卫生间、步入式衣帽间，双卫生间设计避免家庭使用冲突，兼顾私密性与实用性；精细化智慧收纳系统，最大化释放空间潜能，满足家庭收纳需求。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。168㎡四房两厅三卫则是终极改善之选，四开间朝南，LDK一体化设计，搭配超大观景阳台，尽显世家风范；双套房设计，可容纳长辈同住，尽享天伦之乐。所有户型均采用精装交付，配备中央空调、全屋新风系统、地暖三大件，卫浴、厨房选用一线品牌，细节之处尽显绿城品质。

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价格方面，绿城悦海棠展现出极高的置业诚意，目前销售均价约32837元/㎡，总价410万级起即可上车，相较于周边未来科技城4-5万/㎡的均价，以及同板块熙海棠28000元/㎡的精装限价，项目凭借绿城品牌加持与升级产品力，性价比优势凸显。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城全资开发、央企中交集团控股的品质项目，不仅价格亲民，更以雄厚的开发实力保障房屋品质与交付安全，彻底打消购房者“期房焦虑”。项目自亮相以来持续热销，二期已顺利售罄，多次加推房源备受追捧，凭借绿城品质、科创区位及高性价比，成为云谷板块成交热门楼盘，热销态势持续升温。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质居所离不开完善配套支撑，绿城悦海棠深耕云谷成熟板块，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，打造“5分钟黄金生活圈”，实现“入住即享成熟生活”。商业配套方面，项目驾车5分钟可达永旺梦乐城、金地广场两大成熟商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态；周边规划有云谷板块商业综合体，未来将引入高端零售、精品餐饮等业态，进一步丰富消费选择。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区自带便民商业配套，引入便利店、生鲜超市等业态，在家门口就能满足日常生活需求。

教育资源方面，绿城悦海棠打造“全龄段优质教育圈”，成为项目核心加分项。项目紧邻西湖大学云谷校区，步行10分钟可达，浸润浓厚学术氛围；周边3公里内覆盖云谷学校、杭二中余杭学校、良渚古墩路小学、东方未来学校等优质院校，涵盖幼儿园至大学全学段，师资力量雄厚、教学设施完善（具体学区划分以政府公示为准）。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有孩子的菁英家庭来说，在家门口就能享受从幼儿园到大学的优质教育资源，无疑是最大的加分项，让孩子的成长之路更省心。

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医疗与生态配套同样亮点十足。医疗方面，项目周边3公里范围内有省妇保医院钱江院区、杭州市第二人民医院良渚分院等优质医疗资源，可满足日常就医、健康体检等需求；多家社区卫生服务中心分布周边，构建起“社区-区域”两级医疗保障体系，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人健康保驾护航。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目周边3公里范围内有云谷公园、良渚文化村、西溪湿地等多个生态空间，其中云谷公园距离项目仅1公里，占地面积广阔，配备健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主健身休闲的后花园；周末可驱车前往西溪湿地、西湖景区，在繁华都市中享受推窗见绿、出门近园的宜居生活。

社区内部规划更彰显绿城“好房子”理念，不仅有优质的居住空间，更注重生活品质与氛围的营造。项目以“智慧社区+健康社区”为定位，打造全维智慧生活场景，从进电梯到进家门，住户可全程扫脸通行；全屋WIFI覆盖，智控面板连接智能家居与手机，接入水电气安全和防摔报警系统，守护居家安全。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划主题架空层，设置健身房、四点半学校、邻里交流区等空间，满足不同年龄段业主的休闲需求；采用半抬地库技术，有效解决低洼区域积水隐患，保障安心归家体验；精选朴树、香樟等名贵树种，打造多重立体景观，搭配健身跑道、阳光草坪，让归家成为穿越花园的旅行。

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纵观杭州楼市，绿城悦海棠凭借云谷科创板块的区位红利、西湖大学旁的学术氛围、绿城“好房子”的品质保障、全维成熟的生活配套、高性价比户型以及央企控股的实力背书，成为刚需和改善家庭的置业首选。410万级的总价门槛，就能入席城西科创大走廊核心，享受科创赋能、全龄教育、成熟商圈、生态宜居的高品质生活，这样的机会可遇不可求。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为杭州科创板块的品质标杆，这里不仅是一处居所，更是承载菁英家庭成长的理想家园。目前项目热销中，房源库存告急，有意向的购房者请务必提前来电预约登记，实地探访感受红盘魅力，锁定心仪房源！绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。