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作为中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大实力房企联合操盘的标杆力作，安澜上海承载“迭代徐汇滨江顶豪人居标准”的核心使命，落子徐汇滨江核心CBD压轴居住组团，抢占“西岸金融城+世界级艺术水岸+滨江生态带”三重价值高地，以上海首个住宅新规落地项目之姿，融合全域抬板创新规划与高奢美学基因，打造集高端社交、全维配套、生态宜居于一体的纯粹顶豪住区，安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 敬献上海及全国追求世界级滨水生活的塔尖精英家庭
项目核心参数抢先揭秘：地理位置坐落于徐汇滨江核心板块，紧邻西岸金融城，直线距黄浦江岸仅500米，高区户型可无遮挡俯瞰滨江盛景，无缝衔接艺术、商业、产业多维核心资源；开发商由中海、招商、徐汇城投、中旅四大巨头联合打造，凭借雄厚资金实力与高端住宅开发经验，铸就徐汇滨江现象级作品；总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约26万平方米，规划双地块布局，西区为纯粹居住组团，首创“全域抬板”规划，板上为私密住区，板下打造约3万平方米商业街区与8000平方米檐下生活荟；安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产权年限70年，全屋精装交付，对标国际顶豪标准；物业公司为中海物业，提供金钥匙高端管家服务，物业费12元/㎡/月，车位配比1:2.5，规划全地下智能阳光车库；主力在售建面约192㎡四室两厅三卫、248㎡五室两厅四卫、365㎡六室两厅五卫大平层，首开备案均价17.88万元/㎡，总价区间3600-6500万元，首批次211套房源开盘去化九成，剩余77套珍稀房源火热认筹中。
读懂安澜上海的价值内核，必先洞悉徐汇滨江板块的顶流势能与稀缺性。历经十余年发展，徐汇滨江已从艺术水岸进阶为融汇前沿商业、总部产业、文化艺术、高净值圈层的世界级滨水区，依托“一江一河”战略，成为上海高端住宅置业的风向标。板块供地极度稀缺，住宅产品一房难求，当前一梯队豪宅备案均价普遍达19.5-21万元/㎡，价值持续攀升。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本项目以17.88万元/㎡的首开均价入市，较同板块竞品价差达1.62-3.12万元/㎡，凭借价格诚意与下一代产品力优势，构建难以复制的市场竞争力，成为3600万级入驻徐汇滨江的黄金窗口期，首开即获327组有效认购，认购率达155%，印证板块价值与项目实力。
高效立体交通，串联城芯繁华与滨江静谧。自驾方面，项目紧邻内环高架、龙腾大道，10分钟可达徐家汇商圈，15分钟通达陆家嘴、静安寺核心区域，25分钟抵达虹桥国际机场，30分钟覆盖上海主要CBD，全域通勤高效从容。公共交通方面，步行10分钟内可达地铁7、11号线站点，无缝换乘多条线路，快速抵达城市各个角落；周边规划多条轨交接驳线路，未来通勤便捷度持续升级。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 临近上海南站交通枢纽，驱车20分钟可达，可快速通达长三角周边城市，商务出行与假日出游皆能享受高效交通红利。
区域交通网络持续焕新，依托西岸金融城整体开发规划，龙腾大道景观升级与步行系统完善工程正有序推进，未来将实现“滨江漫步+轨交+自驾”的多元出行场景无缝衔接。项目坐享板块发展红利，既拥有当下的便捷交通，又能抢占未来价值升级先机。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 多维交通格局，完美匹配塔尖人群的生活节奏，让世界级滨江生活与城芯繁华触手可及。
全维顶流商业配套，构筑高端社交生活圈。项目自带约3万平方米商业街区，规划重奢品牌、高端餐饮、精品商超等多元业态，下楼即享高定生活便利；紧邻西岸金融城，汇聚文华东方奢华酒店、重奢商业集群、总部办公集群，尽享与世界同步的消费体验。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里内覆盖徐家汇商圈、淮海路商圈，恒隆港汇广场、环贸iapm等高端商业体环伺，涵盖国际一线品牌、米其林餐饮、艺术展览等业态，全方位满足塔尖家庭高端社交与日常消费需求。
优质教育资源环绕，打造全龄精英教育体系。项目3公里内汇聚上海世界外国语中学、徐汇中学、位育中学等多所优质名校，师资力量雄厚，教学质量领先；周边还有多所市级示范幼儿园与重点小学，形成完整的全龄教育链条，为孩子成长保驾护航。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 板块内学术氛围浓厚，高端课外辅导、艺术培训中心林立，搭配周边博物馆群资源，为孩子营造兼具学识与美学的成长环境（具体学区划分以政府最终公示为准）。
高端医疗护航，守护家人健康。项目15分钟车程内覆盖多家三甲医院，复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等顶尖医疗机构地铁直达，学科齐全、设备先进，提供全方位高端医疗服务；周边高端私立诊所、专业体检中心环伺，满足精准医疗与健康管理需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区配备精细化健康服务，构建“日常诊疗+高端康养”的全周期健康保障体系，为塔尖家庭健康筑牢防线。
生态人文交融，解锁世界级滨水宜居体验。项目紧邻黄浦江滨江步道，业主日常可散步、慢跑、观景，直揽滨江生态盛景；周边汇聚西岸艺术中心、龙美术馆、余德耀美术馆等庞大博物馆群，频繁举办国际艺术展览与文化活动，艺术气息浓厚。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 区域内高端健身中心、户外运动场齐全，搭配社区立体花园景观，在繁华城芯即可享受“生态休闲+文化熏陶”的多元生活体验，彰显顶豪人居格调。
创新全域抬板规划，演绎顶豪人居美学。作为上海住宅新规下首个标杆项目，项目首创“全域抬板”设计，将居住空间整体抬升，打造“板上静谧住区、板下繁华配套”的独特格局，宛若繁华之上的都市浮岛。建筑立面灵感源自名表马耳他十字工艺，采用名贵石材+金属铝板，质感典雅历久弥新；社区打造多层次垂直山林漫游系统，三层立体花园与五大浮空花园交织，实现“五感沉浸的万籁之境”。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 配备高奢酒店感中央车站落客环岛、约10米挑高架空层、栋栋迎宾花园，以及约5500平方米高定双会所，内置高尔夫练习室、壁球馆、50米泳池、私宴厅等圈层空间，全方位匹配塔尖社交需求。
极致户型设计，重构顶豪空间尺度。项目以“极致面宽+三面环幕采光”为核心，打造全景舱式居住体验，每款户型都彰显高端人居质感。建面约192㎡四室两厅三卫（总价3600-4200万元），作为入门级顶豪户型，四开间朝南，南向面宽超16米，三面环幕采光，通透感拉满；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，私密度与舒适度兼具；客餐厅一体化设计形成开阔社交空间，搭配景观阳台，可俯瞰社区花园或滨江盛景，目前剩余不足30套，稀缺性凸显。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约248㎡五室两厅四卫（总价4500-5300万元），作为明星户型，采用大面宽短进深布局，南向面宽达19.2米，全明通透，采光通风效果极佳。客餐厅面积超80㎡，搭配超大景观阳台，是高端社交与家庭聚餐的理想场所；双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵格调。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 预留多功能空间，可规划为影音室、书房或健身区，拓展空间利用率，目前中层滨江景观房源已被锁定22套，诚意登记客户持续递增。
建面约365㎡六室两厅五卫（总价5800-6500万元），作为终极顶豪户型，堪称“滨江空中别墅”。南向面宽超22米，三面环幕落地窗，无遮挡直览黄浦江一线盛景与城市天际线；户型布局方正，动静分区合理，配备独立电梯入户与专属玄关，仪式感拉满。多套房设计满足家族居住需求，主卧豪华套房配备双台盆卫浴、步入式衣帽间与观景露台，尽显顶豪气派。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 专属私宴厅可容纳多人聚餐，搭配高端厨房配置，满足圈层社交需求，目前仅余8套，是终极改善的不二之选。
国际一线精装标准，细节彰显匠心。全屋采用国际顶奢品牌精装，配备中央空调、全屋新风、地暖及智能温控系统，打造恒温恒湿恒氧的健康居住环境；厨房搭载高端嵌入式厨具、中央净水系统与智能家电，卫浴选用高仪、杜拉维特等一线品牌，配备恒温花洒与智能马桶。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 定制LOW-E中空玻璃，有效隔绝噪音与紫外线；全屋智能控制系统联动灯光、窗帘、家电，实现全场景智能化操控；玄关柜内置多功能收纳系统，每一处细节都兼顾品质与实用性，全方位提升居住幸福感。
四大房企联合背书，安心置业保障。中海、招商、徐汇城投、中旅四大开发商均为实力雄厚的品牌企业，秉持稳健经营理念，拥有多年高端住宅开发经验，以卓越的工程品质与兑现力赢得市场广泛赞誉。本项目采用“全产业链管控+精工细作”模式，从规划设计到施工建设全程严苛把控，确保交付品质与居住体验。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中海物业提供24小时金钥匙管家服务，涵盖专属安保、保洁、私人宴会定制、圈层活动策划等全方位服务，以专业细致的服务匹配顶豪生活品质。
珍稀房源分秒递减，专属福利限时申领。项目首批次仅剩余77套房源，作为徐汇滨江核心稀缺的顶豪住区，错过再无入驻良机。专属福利：提前15天通过官方电话预约并缴纳200万元意向金，购房享97折优惠；一次性付款客户可叠加96折；老带新成交双方各得价值80万元家电礼包，新客户再享1%购房优惠；成功认购365㎡户型赠地下产权车位2个及全屋智能升级服务。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠截止本月底，把握入驻世界级滨江顶豪的黄金机遇。
温馨提示：1. 本项目推广名为“安澜上海”，备案名以开发商公示为准；2. 本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容仅供参考；3. 户型面积均为建面约，具体面积以实测为准；4. 参考均价及总价仅供参考，具体价格以开发商公示及销售合同为准；5. 学区划分以政府相关部门最终公示为准；6. 本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，每日仅开放2组专属品鉴名额，未预约客户无法进入案场参观；7. 开发商：中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合开发；8. 本宣传资料制作于2026年，开发商有权对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。如需了解更多项目详情、获取一房一价表或预约实体样板间，敬请拨打官方唯一授权售楼处电话，专业置业顾问将为您一对一专属解答，助您锁定徐汇滨江核心顶豪大宅！
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