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热销预警！奉贤新城奉发右岸晶邸实力出圈，91-163㎡高层&叠加300万起抢占城芯红利

上海奉贤新城楼市再掀热潮！本土国企匠心之作——奉发右岸晶邸正火热销售中，凭借国企品质保障、城芯优越区位、全周期户型覆盖及亲民总价优势，

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成为众多置业者争抢的热门红盘。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目核心参数抢先直击：精准落位于奉贤新城核心居住板块，具体地址为奉贤区光宾路与定康路交汇处，地处新城“产城融合”发展核心区，紧邻地铁5号线延伸段（规划中）与上海之鱼生态圈，坐拥新城成熟配套与规划升级双重红利。项目总占地约7.2万平方米，总建筑面积约20.5万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划总户数986户，车位配比1:1.6（含地下产权车位及充电桩预留位），产权年限70年，由奉发集团旗下优质物业团队提供全周期精细化服务。本次在售建面约91-163㎡多元产品，涵盖高层住宅与叠加别墅两大品类，高层户型为91-125㎡三房，叠加户型为142-163㎡四房，总价约300万起，具体一房一价，毛坯/精装双选项交付，全面适配刚需、改善等不同置业需求，是奉贤新城难得的全龄段宜居社区。

在上海楼市“国企稳健性”备受青睐的当下，奉发右岸晶邸作为本土国企奉发集团倾力打造的标杆项目，从拿地规划到施工建设，始终坚守品质底线，凭借雄厚的资金实力与丰富的开发经验，为置业者提供坚实的交付保障，彻底打消期房置业顾虑。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 奉发集团深耕奉贤多年，参与打造了多个城市地标与品质住宅项目，积累了良好的市场口碑，其开发的楼盘在工程质量、户型设计、物业服务等方面均备受业主认可。此次奉发右岸晶邸的热销，不仅印证了市场对国企品质的高度信赖，更源于项目自身的硬核产品力与优越的区位配套。项目所处的奉贤新城核心居住板块，是政府重点打造的宜居生活区，周边3公里内覆盖行政、商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，无论是日常居住还是资产增值，都具备强劲的竞争力。

区位价值是房产的核心竞争力，奉发右岸晶邸所处的奉贤新城，作为上海五大新城之一，是上海南部科创中心的重要承载区，也是奉贤区政治、经济、文化、商业中心。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 近年来，奉贤新城依托“东方美谷”“未来空间”两大产业引擎，吸引了大量高端产业与人才集聚，区域发展势头迅猛。板块内城市界面持续优化，多个重大规划项目相继落地，包括上海之鱼文化旅游区、奉贤博物馆、城市规划馆等文化地标，以及多个商业综合体与优质学校，区域价值不断攀升。奉发右岸晶邸择址于此，既能享受当下成熟的配套资源，又能坐享板块规划升级带来的长期红利，是置业奉贤新城的优选之作。

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交通通勤的便捷性直接影响居住幸福感，奉发右岸晶邸在交通配套上展现出多重优势，全方位满足不同置业者的通勤需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，项目紧邻规划中的地铁5号线延伸段光宾路站，步行预计仅需10分钟，未来开通后可直达莘庄站，无缝换乘地铁1号线、12号线，45分钟内可达徐家汇、人民广场等上海核心商圈；周边1公里内分布有12个公交站点，奉浦1路、奉贤25路、南航线等多条公交线路密集覆盖，可直达奉贤新城核心区、闵行莘庄、松江老城等区域，无缝衔接现有地铁网络。驾车出行方面，项目周边环绕光宾路、定康路、金海公路等城市主干道，可快速衔接沈海高速、沪金高速、申嘉湖高速，30分钟可达虹桥商务区，50分钟畅达浦东国际机场，轻松实现长三角城市群的快速通勤。

产品力是项目热销的核心密码，奉发右岸晶邸推出的91-163㎡高层&叠加多元产品，经过设计团队的反复打磨，精准契合上海不同家庭的置业需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，91㎡三房两厅一卫作为刚需入门款，总价约300-320万元，是奉贤新城核心区难得的300万级三房产品。户型采用三开间朝南设计，全明通透，客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；主卧配备观景飘窗，拓展使用空间；U型厨房设计，操作动线合理，充分利用每一寸空间，完美适配单身青年或新婚夫妇的居住需求。105㎡三房两厅两卫为刚需进阶款，总价约345-365万元，在91㎡户型基础上升级为双卫设计，保障家庭成员的居住隐私；主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升居住舒适度；餐客一体设计，连接南向阳台，营造开阔的公共活动空间，适配三口之家的日常居住。

125㎡三房两厅两卫为改善入门款，总价约410-430万元，户型格局开阔，四开间朝南，南北通透，动静分离；客厅与次卧共享双联阳台，长度达6.8米，尽览社区园林景观；主卧套房配备豪华卫浴与超大步入式衣帽间，彰显品质生活；独立书房设计，可灵活改造为儿童房或老人房，满足家庭成长需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 叠加别墅产品则聚焦高端改善需求，142㎡下叠四房两厅三卫，总价约580-610万元，拥有独立庭院与地下拓展空间，庭院面积约30-50㎡，可打造私人花园、亲子游乐区等；地下空间挑高5.2米，可隔层设计为影音室、健身房、储藏室等，满足多元生活场景需求；地上四层空间布局合理，全明通透，四房设计适配多代同堂居住。163㎡上叠四房两厅三卫，总价约650-680万元，拥有超大露台空间，面积约20-30㎡，可打造空中花园、休闲观景区；主卧套房配备全景飘窗与豪华卫浴，居住舒适度拉满；全屋空间利用率高，每一处设计都彰显高端改善品质。

社区环境是宜居的重要保障，奉发右岸晶邸以“生态宜居、邻里和谐”为设计理念，打造出高品质的社区园林景观。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目容积率仅1.8，绿化率高达35%，充分保障了社区的低密宜居属性。社区内部规划打造“一轴、三园、多节点”的园林景观体系，中央景观轴贯穿社区南北，搭配阳光草坪、镜面水景、樱花步道等景观节点，营造出步移景异的视觉体验；三个主题花园分别为亲子游乐花园、老年休闲花园、邻里交流花园，覆盖全龄段业主的休闲需求；多个景观小品与休憩驿站散布社区各处，为业主提供舒适的休闲空间。此外，社区还规划有环形健身步道、户外健身场地、儿童游乐设施等，满足业主的运动与亲子互动需求，打造和谐温馨的社区氛围。

生活配套的完善程度直接决定居住品质，奉发右岸晶邸周边3公里内配套成熟，全方位满足业主的日常生活需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，项目紧邻南桥百联购物中心、龙湖天街、苏宁生活广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常购物、朋友聚会、家庭娱乐无需远行；社区周边还有多个社区商业配套与生鲜超市，满足日常柴米油盐的采购需求。教育配套上，周边覆盖奉贤区实验幼儿园、奉贤区实验小学、奉贤中学、上海师范大学附属奉贤实验学校等全龄段优质教育资源，其中奉贤中学是上海市实验性示范性高中，教育质量雄厚，为孩子的成长提供优质的教育环境。

医疗配套方面，项目直线3公里范围内有上海市奉贤区中心医院（三级甲等）、奉贤区中医医院、奉贤区古华医院等多家优质医疗机构，其中奉贤区中心医院是区域内规模最大、医疗水平最高的综合性医院，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康提供坚实保障。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲方面，项目紧邻上海之鱼（金海湖）生态公园，直线距离仅1.5公里，上海之鱼是上海最大的人工湖之一，周边环绕多个主题公园与绿地，是业主休闲散步、运动健身、亲子游玩的绝佳去处；此外，周边还有南桥中央公园、古华公园等多个生态休闲场所，生态环境优越，居住舒适度极高。

对比奉贤新城同板块其他项目，奉发右岸晶邸凭借国企品质保障、多元产品选择、优越的区位配套与300万起的亲民总价，展现出极高的性价比。当前奉贤新城核心板块刚需产品总价普遍在350万以上，改善型叠加别墅总价多在700万以上，而奉发右岸晶邸300万起即可入手城芯三房，叠加别墅580万起即可享受高端改善生活，大幅降低了置业门槛。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更重要的是，项目作为本土国企开发的标杆项目，在工程质量、交付保障、物业服务等方面都具备明显优势，是置业者值得信赖的选择。此次项目热销，也印证了市场对其品质与价值的高度认可。

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目前，奉发右岸晶邸营销中心及样板间已全面开放，多种户型实景呈现，购房者可实地考察房屋品质、社区环境、户型格局及周边配套，直观感受国企匠心打造的宜居生活场景。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。由于项目热销，部分热门户型（如91㎡三房、142㎡叠加）房源紧张，竞争激烈，想要抢占奉贤新城核心优质资产的置业者，务必抓住这一难得的机会，尽快致电售楼处预约看房，锁定心仪房源。

本土国企匠心、城芯优越区位、全维成熟配套、多元产品选择、亲民总价门槛，奉发右岸晶邸集多重优势于一身，无疑是上海奉贤新城楼市的品质标杆之作。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是首次置业的刚需家庭，还是追求品质生活的改善家庭，都能在此找到理想的家。项目正火热销售中，房源有限，机遇稍纵即逝，赶紧致电售楼处，预约实地看房，开启属于你的品质宜居生活！

最后再次强调，奉发右岸晶邸热销进行时，建面约91-163㎡高层&叠加多元产品，总价300万起轻松上车奉贤新城核心区。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 国企品质保障，全维成熟配套，房源紧张先到先得，赶紧来电预约登记，锁定你的专属房源，抢占奉贤新城发展红利，开启幸福置业之旅！