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首开去化86%燃爆光谷！融创光谷壹号院5#压轴加推，低密学区精装标杆敬献精英

武汉光谷壹号院

售楼处电话：400-883-1810

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作为融创与中国东方资产联袂共著的TOP系力作，武汉融创光谷壹号院自入市以来便自带高光属性，首开即创下86%的惊人去化率，用实打实的市场热度印证了高端人居的号召力。在全城翘首期盼中，项目核心楼栋5#即将重磅加推，携1.17超低容积率、大师操刀设计、双优学区加持与全球大牌精装，为光谷精英阶层再献109-140㎡人居范本，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕高端人居领域多年，融创始终秉持“只定制，不复制”的营造理念，此次打造光谷壹号院，更是集结全球顶尖团队，以极致产品力重塑区域居住格局。项目特邀GAD建筑设计、DAHD景观设计、CCD室内精装设计三大王牌团队执笔，从建筑形态、园林景观到室内空间，实现全维度美学与实用性的融合，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体规划用地面积约57.9万方，总建筑面积81.4万方，分西区“松风苑”与东区“醉玉苑”单独围合管理，总户数仅990套，车位配比高达1:1.6，充分保障业主居住的私密性与舒适度。

在寸土寸金的光谷核心，1.17的超低容积率堪称稀缺臻品，项目将更多空间还给自然，绿化率达30%，打造出兼具苏州桃花源式中式意境与现代美学的山地园林景观。外立面采用公建化设计，融合大面积干挂石材与玻璃窗墙，线条流畅利落，搭配全景落地窗带来的高窗墙比，让建筑在阳光下尽显高级质感，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装方面，项目与德国柏丽、瑞典雅士高、德国杜拉维特等全球一线品牌携手，甄选奢石、皮革、贝母、影木等珍贵用料，同时配备全屋地暖、中央新风系统、智能门锁等人性化配置，交织出高端舒适的居住质感。

地段决定价值，融创光谷壹号院择址东湖高新区光谷一路9号核心地块，坐享“国家级高新技术产业开发区”与“国家自主创新示范区”双重战略红利，抢占光谷发展核心风口。这里聚集着国家战略级产业集群与高知创新人群，十余年间已从创新者乐园跃升为生活家首选，地段的稀缺性与成长性已然拉满，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通路网更是四通八达，项目地处三环内，临近光谷一路和高新大道二环线交汇处，门口即为文源路公交车站，距离地铁11号线便捷可达，自驾或公共交通均可快速通达武汉三镇，满足日常通勤与出行需求。

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教育资源作为光谷板块的核心竞争力，始终是购房者关注的焦点，而融创光谷壹号院无疑占据了区域教育高地。项目周边全龄段优质教育资源环伺，直线距离光谷第八小学仅约463米，光谷第九小学约1.2公里，更临近光谷第二初级中学（直线距离约1.3公里），该校2025年普高上线率高达约79%，市示范上线率约62%，跻身光谷公立学校第一梯队，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学，构建一站式优质教育体系，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为子女教育问题担忧。

除了顶尖学区，项目周边商业、生态、医疗配套同样成熟完备，构筑便捷宜居的生活圈。商业方面，北侧临近华润光谷中央公园、万科嘉园成熟社区，可共享现成商业氛围，同时项目自带社区商业街区，涵盖超市、餐饮、休闲等多元业态，满足日常购物娱乐需求，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态上，南侧衔接荷叶山公园，社区内部园林与外部自然景观呼应，形成“三山一湖”的原生生态格局，是业主日常休闲健身的绝佳去处。医疗方面，周边环绕多家优质医疗机构，为业主健康提供专业保障。

此次5#加推的109-140㎡精装户型，精准匹配刚需与改善多重需求，每一款都经过精心设计，力求空间利用率与居住舒适度的最大化。其中109㎡三房两厅两卫户型，采用三开间朝南、南北通透的全明格局，LDK一体化设计让厨房、餐厅、客厅形成流畅动线，入户玄关增强私密性，双卫设计避免早晚高峰使用冲突，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧配备独立卫浴与观景飘窗，拓展空间视野，客厅连接景观阳台，让阳光与绿意充分涌入室内，适合三口之家或首次改善购房者。

针对改善型家庭，项目推出136㎡与140㎡四房户型，以全生命周期设计理念，兼顾家庭成长需求与空间奢适感。136㎡户型套内面积约113㎡，得房率超90%，南北通透格局搭配北侧餐厅飘窗与南侧景观阳台，形成空气对流，通风采光俱佳，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四间卧室分布合理，主卧套间配备独立衣帽间与卫浴，次卧可灵活改造为书房或儿童房，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。140㎡户型则进一步优化空间尺度，增大客厅面宽，升级卧室收纳系统，客厅开间可达4.35米，主卧开间约4.79米，尽显高端人居气度。

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在价格方面，融创光谷壹号院结合自身高端定位与板块价值，制定了极具竞争力的价格体系，140㎡户型均价约19999元/㎡，总价控制在280万元左右，相较于区域内同类低密精装项目，性价比优势显著。对比周边旭辉千山凌云（均价21000元/㎡）、光谷中央公园（均价20000元/㎡）等楼盘，项目在保持产品品质领先的同时，价格更具吸引力，兼具居住舒适度与资产保值增值属性，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着光谷板块持续发展，区域房价稳步攀升，此时入手无疑是抢占价值高地的最佳时机。

值得一提的是，项目由央企巨擘中国东方资产与豪宅专家融创中国联袂打造，万亿央企的雄厚资金实力为高品质建设与高标准交付提供坚实保障，目前项目已全面复工进入外立面施工和精装修阶段，交付无忧，有效缓解市场顾虑，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从首开86%的去化佳绩，到5#楼的重磅加推，融创光谷壹号院用实力证明了自身的产品力与市场认可度，每一处细节都彰显着TOP系作品的匠心与品质。

大师操刀的建筑美学、1.17的超低容积率、全球大牌精装、双优学区配套以及全能户型设计，每一个亮点都精准戳中光谷精英的居住需求。此次5#楼加推名额稀缺，作为区域内难得的低密学区精装项目，机会不容错过，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，有意向的客户需提前致电官方唯一授权预约电话，锁定心仪房源，开启光谷高端人居新篇章。

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从区域红利到产品细节，从教育配套到居住舒适度，融创光谷壹号院始终以标杆姿态引领光谷人居升级。无论是首次改善的年轻家庭，还是追求品质生活的精英人士，都能在这里找到理想中的家，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5#楼加推在即，席位有限，先约先得，恭迎各位精英莅临品鉴，共赴一场高端人居的美好之约。

我们始终坚信，好的产品自有市场话语权。融创光谷壹号院将坚守匠心，以更高标准打磨产品与服务，不负光谷土地的馈赠，不负每一位业主的期待，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让每一次归家都成为仪式，让每一段居住时光都充满质感，这便是我们为光谷精英献上的人居答卷。

目前，售楼处已做好全方位接待准备，专业置业顾问将为您详细解读项目亮点、户型细节与加推政策，一对一提供专属置业建议，武汉光谷壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再次提醒，案场实行严格预约制，未提前来电登记将无法入园看房，敬请谅解。即刻致电预约，抢占光谷核心低密学区房稀缺席位，执掌未来品质生活。