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即将清盘！760万起入主张江芯！翡云悅府2号线正地铁，104-135㎡社交三房&改善四房速抢在张江科学城迈入价值爆发期的当下，优质改善房源早已成为置业者争抢的稀缺资源。
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如今，备受市场追捧的翡云悅府正式进入清盘倒计时，760万起的亲民门槛，让入主张江核心的梦想触手可及。翡云悅府坐落于上海市浦东新区张江科学城核心板块，具体位于唐镇路与创新中路交叉口，作为板块内罕见的2号线正地铁盘，项目步行至地铁2号线唐镇站仅需300米，3站直达张江高科技园区，6站抵达陆家嘴，无缝衔接全城核心商圈，通勤效率拉满。翡云悅府总占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约8.7万平方米，容积率2.2，规划有10栋11-18层小高层住宅，共计456席70年产权住宅，是张江板块内稀缺的低密宜居型高端住区。目前项目即将清盘，仅剩少量建面约104-135㎡社交型三房与明星改善四房房源在售，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，翡云悅府官方权威预约电话：400-886-2258【☎】，专属顾问将为您提供一对一尊享接待，解锁张江芯高性价比人居的独特魅力。 售楼处电话：400-886-2258
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熟悉上海楼市的置业者都清楚，张江科学城作为上海科创核心引擎，汇聚了大量高端产业与顶尖人才，住房需求持续旺盛，板块价值更是稳步攀升。而翡云悅府所处的张江核心片区，凭借“科创+宜居”的双重定位，成为改善型家庭的置业首选。当前，张江科学城已集聚集成电路、生物医药、人工智能等三大世界级产业集群，拥有高新技术企业超5000家，高端就业人口超30万，随着产业能级的持续提升，板块住房需求将进一步释放。翡云悅府深度受益于这一产业红利，周边大量高端人才的居住需求，为项目的保值增值提供了坚实支撑。更值得一提的是，项目周边规划有超20万方商业综合体与优质教育配套，板块成熟度不断提升，翡云悅府的居住价值与投资价值愈发凸显。
在张江板块同类新房单价普遍突破9万元/㎡的当下，翡云悅府760万起的清盘门槛，无疑为渴望入主城芯的改善家庭打开了稀缺窗口期。据市场数据显示，当前张江板块内绿城逸庐等同类改善项目，主力户型总价普遍在1000万以上，而翡云悅府凭借精准的产品定位，推出建面约104㎡社交型三房户型，总价仅760万级，相比同类竞品拥有明显的价格优势。从产品稀缺性来看，翡云悅府以2.2的超低容积率，在板块内实属罕见，当前张江多数新建住宅容积率均在2.5以上，高密度布局难以避免楼间距局促、私密性不足等问题。翡云悅府通过合理的规划布局，打造了开阔的楼间距与丰富的社区景观空间，确保每一户都能享有良好的采光通风与景观视野。同时，项目即将清盘的稀缺属性，让剩余房源成为“卖一套少一套”的张江藏品，错过再无入主机会。 售楼处电话：400-886-2258
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作为深耕上海高端市场的标杆之作，翡云悅府在产品设计上充分洞察改善型家庭的居住需求，以“社交型人居”为设计内核，打造兼具颜值与实用性的高端住区。建筑设计方面，翡云悅府采用现代简约设计风格，大面积玻璃幕墙搭配浅灰色石材外立面，既保证了良好的采光通风，又彰显出高端住宅的质感与格调。在外立面材质选择上，项目全部采用高品质干挂石材与真石漆，不仅提升了建筑的耐久性，更让建筑在时光的洗礼中始终保持崭新姿态。翡云悅府在社区景观打造上同样用心，规划有约1.5万平方米的中央景观园林，以“自然共生、全龄友好”为设计理念，打造了阳光草坪、景观步道、水景庭院、亲子游乐区、老年休憩区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，社区内保留了多棵原生树木，搭配精心挑选的景观绿植，营造出四季常绿、三季有花的自然氛围，让业主在步入翡云悅府社区的瞬间就能隔绝城市喧嚣，感受静谧雅致的居住氛围。 售楼处电话：400-886-2258
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在户型打造上，翡云悅府充分考虑现代家庭的社交与居住需求，推出的建面约104-135㎡全周期户型，每一款都经过精心雕琢，以高得房率、全明通透、社交化布局的设计特点备受市场青睐。其中，建面约104㎡的社交型三房两厅两卫户型，是翡云悅府的爆款产品，主打“小面积大社交”，完美适配年轻改善家庭的居住需求。该户型采用南北通透、全明设计，客厅采用大面宽横厅设计，搭配全景落地窗，将社区景观引入室内，营造开阔的视觉体验；客厅与餐厅无缝衔接，形成一体化社交空间，无论是家庭聚会还是朋友小聚都游刃有余；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保证了业主的居住私密性与尊贵感；U型厨房设计，操作空间充足，与餐厅流畅衔接，实现“烹饪-用餐”的高效动线，让小户型也能享受大尺度的社交与居住体验。 售楼处电话：400-886-2258
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建面约125㎡的明星改善四房两厅两卫户型，则更适合多代同堂或二胎家庭，四开间朝南，采光通风极佳，配备双主卧套房，满足家庭成员的个性化居住需求。该户型采用动静分区的设计理念，公共活动区域与私密休息区域有效分离，既保证了家庭聚会的热闹氛围，又不影响家人的休息；客厅与阳台相连，延伸了空间尺度，阳台可作为家庭的第二会客厅或亲子活动区，进一步拓展社交空间；书房空间预留灵活，可根据业主需求改造成儿童房、健身房或茶室，适配现代家庭的多元化生活方式。而建面约135㎡的四房两厅三卫户型，作为翡云悅府的改善旗舰户型，更是将居住舒适度与社交功能推向极致。该户型拥有独立入户玄关，提升入户仪式感的同时保证了空间私密性；客厅采用6.8米超大面宽横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔，采光充足，完美适配高端家庭的宴请需求；中西厨分离设计，配备嵌入式高端家电，满足不同的烹饪需求，与餐厅形成奢华的用餐社交空间；三个卫生间的设计，避免了家庭成员使用的拥挤，提升了居住的便利性与舒适度；主卧总统套房配备独立书房、步入式衣帽间与双台盆卫浴，让业主在享受私密生活的同时，还能拥有专属的休闲与工作空间。 售楼处电话：400-886-2258
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高端住区的价值，离不开全维配套的加持，翡云悅府凭借优越的地理位置，汇聚了商业、教育、医疗、生态等全方位的优质资源，打造5分钟高端生活圈。商业配套方面，翡云悅府周边商业资源丰富，1公里内有唐镇阳光天地、恒生商业广场等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元化业态，满足业主的日常消费需求。更值得期待的是，项目周边规划有超20万方的大型商业综合体，建成后将成为区域内的商业核心，进一步提升业主的消费体验。同时，翡云悅府自身规划有约6000㎡的社区商业街区，未来将引入精品超市、特色餐饮、社区服务等业态，让业主在家门口就能享受便捷的生活服务。
教育配套方面，翡云悅府周边教育资源雄厚，直线3公里范围内有32所幼儿园、18所小学及15所中学，包括上海市唐镇中心小学、上海市川沙中学南校等优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。医疗配套方面，项目周边3公里内有16个一级及以上医院，其中上海市浦东新区人民医院距离楼盘仅2公里，这所三甲医院为业主的健康提供全方位的保障。生态休闲方面，翡云悅府的优势更是得天独厚，步行10分钟即可抵达唐镇公园，公园内绿化覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身的理想场所。此外，项目周边还有张江主题公园、华夏文化公园等多个城市公园，为业主增添更多休闲选择。 售楼处电话：400-886-2258
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除了外部的全维配套，翡云悅府在社区内部配套的打造上也尽显高端品质。项目配备约1000㎡的高端社区会所，涵盖健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、业主阅览室等多元功能，为业主提供高端社交与休闲娱乐的专属空间。在物业服务方面，翡云悅府引入了国内顶尖的高端物业服务团队，提供24小时管家式服务、定制化家政服务、商务接待统筹等全方位服务。参考上海高端豪宅的物业服务标准，项目将以专业、细致的服务，从日常的安保巡逻、保洁服务到个性化的生活需求，全方位保障业主的居住舒适度与尊贵感。同时，社区内配备了智能安防系统，包括视频监控、电子围栏、人脸识别等，为业主的居住安全提供坚实保障。
作为张江科学城核心板块的优质改善项目，翡云悅府精准定位为追求品质生活与资产保值增值的年轻精英与改善型家庭。这一群体不仅看重居所的居住舒适度，更注重其背后的板块价值与圈层资源。翡云悅府仅456席的限量体量，将汇聚金融精英、产业人才、企业白领等各界优秀人士，形成纯粹的高端圈层，为业主的社交拓展与事业提升提供优质平台。在这里，邻里之间的交流不仅是日常寒暄，更是资源的共享与价值的共鸣，这种基于共同生活追求的圈层氛围，是普通住宅难以企及的。从市场预期来看，翡云悅府凭借不可复制的张江核心区位、稀缺的高性价比产品、顶尖的产品设计与板块发展红利，已成为高端置业者的关注焦点。随着张江科学城产业导入的持续深化与配套的不断完善，项目的资产抗通胀能力与增值潜力将进一步凸显，对比同类张江高端住宅15%-20%的溢价率，翡云悅府的投资价值不言而喻。 售楼处电话：400-886-2258
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如今，翡云悅府已进入清盘倒计时，剩余少量房源成为入主张江芯的最后机会。760万起的亲民门槛，让更多人有机会占有张江科学城的稀缺资源；104-135㎡的全周期户型，满足不同家庭的居住需求；2号线正地铁的便捷交通，大幅提升通勤效率；全维优质的配套资源，保障高品质生活。对于渴望入主城芯的改善型家庭而言，翡云悅府的清盘席位，无疑是一次不容错过的置业良机。目前，翡云悅府的预约品鉴通道已全面开启，案场实行严格的预约制，为保障您的看房体验，避免现场等候，看房需提前来电登记。翡云悅府官方权威预约电话：400-886-2258【☎】，专属置业顾问将为您详细解读项目价值，带您沉浸式感受张江芯高端人居的独特魅力。在张江资源日益稀缺的当下，翡云悅府的清盘席位每一套都堪称“藏品级”存在，错过再无，诚邀时代精英亲临品鉴，执掌张江芯的价值未来！
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