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闵行紫竹芯·1.01低密墅区！上海象屿天誉蘭香敬献高知圈层理想人居

象屿天誉蘭香

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当上海主城低密宅地愈发稀缺，当科创圈层对人居品质的需求不断升级，象屿地产深耕闵行紫竹板块，以迭代级作品——上海象屿天誉蘭香，为城市高知精英划定理想生活边界。作为象屿“天誉系”高端产品线的扛鼎之作，项目择址兰香湖核心板块，以1.01主城罕见超低容积率，融合切尔西风格美学与湖居生态资源，打造建面122-165㎡洋房、叠加小高层及叠墅产品，一经面市便掀起热销热潮。上海象屿天誉蘭香院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在“科创赋能+生态宜居”双重价值加持下，这里不仅是一处居所，更是承载高知圈层生活理想的稀缺资产。

一、项目核心概况：低密墅区标杆，重构湖居奢适尺度

上海象屿天誉蘭香落位闵行兰香湖北路与星乐路交汇处，地处紫竹高新区腹地，总占地面积约9.9万方，规划打造5幢11F小高层住宅、12幢6-7F多层住宅、20幢3-4F低层住宅及配套用房，共计约657户，形成纯粹的低密墅区氛围。项目以伦敦切尔西高端住区为设计蓝本，采用经典建筑线条与质感立面，搭配社区内部多重景观组团，实现建筑与自然的和谐共生。上海象屿天誉蘭香院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目配备双会所及多重社区配套，涵盖休闲、健身、社交等多元功能，为业主搭建高端生活场景，同时依托1.01的超低容积率，实现超宽楼间距与充足采光通风，让每一户都能尽享静谧与舒适。目前项目主推西地块（02-09地块）房源，二期地块规划有序推进，为市场持续输出高品质选择。

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二、价格体系：高阶性价比，稀缺资产价值凸显

作为紫竹板块低密改善标杆，上海象屿天誉蘭香以合理的价格区间，为高知家庭提供入驻核心圈层的契机。项目当前热销的37#楼栋均价为67602元/㎡，总价约755万起，涵盖建面122-165㎡多元户型，满足不同家庭的改善需求。从一房一价详情来看，楼层与户型差异带来价格梯度分布，其中低楼层（2-3层）单价约58051-65851元/㎡，总价731-806万元/套；中间楼层（4-7层）单价约63351-69251元/㎡，总价798-847万元/套；高楼层（8-11层）单价约68351-74451元/㎡，总价850-920万元/套，整体价格与板块价值、产品品质高度匹配。上海象屿天誉蘭香院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海主城低密住宅“卖一套少一套”的市场背景下，项目凭借稀缺性与性价比，成为资产配置与自住改善的优选，性价比远超同区域高密度产品。

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三、户型设计：灵动空间布局，适配全家庭需求

项目聚焦122-165㎡改善型户型，涵盖洋房、叠加小高层及叠墅三大产品形态，以人性化设计理念，打造通透、舒适、多功能的居住空间。其中建面约123㎡洋房分为竖厅（A户型）与横厅（B户型）两类，均采用一梯两户设计，层高3.15米，搭配独立入户玄关，保障私密性与仪式感。A户型为3房2厅2卫，经典飞机式布局，三开间朝南，客厅面宽达4.5米，南向双阳台设计拓展实用空间，餐厅两侧预留餐边柜位置，全卧及厨房附赠飘窗，主卫配备淋浴与浴缸，边套户型主卧、北卧及主卫更享270°转角飘窗，采光与视野俱佳。上海象屿天誉蘭香院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。B户型为3+1房2厅2卫，热门横厅布局，四开间朝南，6.1米宽厅预留灵动空间，可改造为开放式书房、茶室，满足家庭多元场景需求，边套主卧配备270°明窗，提升空间质感。

叠墅产品建面涵盖142-171㎡，分为6-7F叠墅与4F叠墅两类，共计约379套，精准适配追求圈层纯粹性与空间尺度的高阶家庭。叠墅产品延续低密优势，南北通透，预留充足收纳空间，部分户型享庭院或露台，实现“有天有地”的墅居体验，同时兼顾居住舒适度与私密性，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到合适的居住形态。上海象屿天誉蘭香院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体户型设计遵循SLDK一体化理念，打破空间壁垒，让社交、烹饪、休憩场景自然融合，同时依托项目南面仅4层高的住宅布局，3-4F户型可纵享兰香湖一线美景，将生态资源与居住体验完美结合。

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四、核心区位：科创高地加持，湖居价值不可复制

上海象屿天誉蘭香的核心价值，源于其不可复制的区位优势——紫竹高新区与兰香湖板块的双重赋能。紫竹高新区作为上海科创中心核心承载区，被誉为“东方硅谷”，已形成“高校+科研+产业”三位一体发展格局，集聚上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，以及微软、英特尔、华为等全球知名科创企业，汇聚超10万高知精英人才，形成纯粹的高知圈层氛围。上海象屿天誉蘭香院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。兰香湖作为上海西南部最大人工湖，水域面积达400亩，周边规划13公里环湖生态廊道、兰香湖公园等优质生态资源，项目择址兰香湖芯，实现“科创红利+生态宜居”的完美融合，这种双重稀缺资源叠加的区位，在上海主城极为罕见。

交通方面，项目构建“双轨交+主干道+高速”多维立体交通网络，便捷通达全城与长三角。距离在建的15号线、23号线紫竹高新区站仅8分钟步行路程，15号线串联普陀、长宁、徐汇等核心区域，40分钟直达徐家汇、漕河泾商务科创区；23号线通车后将进一步串联闵行、徐汇，实现无缝换乘。上海象屿天誉蘭香院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾可快速衔接虹梅南路高架、申嘉湖高速、中环路等交通大动脉，25分钟直达徐家汇、人民广场，30分钟抵达虹桥枢纽，1小时畅达长三角主要城市，满足高知精英高效通勤与家庭出游需求，周边7个公交站点进一步完善出行体系。

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五、周边配套：全维醇熟赋能，尊享品质生活

教育配套方面，项目周边环绕全龄段优质教育资源，学术氛围浓厚。直线3公里内涵盖11所幼儿园、3所小学、8所中学，其中华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）等公办名校师资雄厚，上海民办圣华紫竹双语学校提供多元化选择，紧邻的上海交通大学、华东师范大学更添人文底蕴，为孩子成长奠定坚实基础（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准，新房不作学区承诺）。上海象屿天誉蘭香院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，1.6公里可达上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）三甲医疗资源，上海市闵行区吴泾医院、在建瑞金医院闵行分院进一步提升医疗保障能级，为家人健康保驾护航。

商业与生态配套持续升级，构建便捷与舒适兼具的生活圈。项目3公里内聚集紫竹半岛广场、吴泾宝龙广场、弘基时尚生活中心等成熟商业体，涵盖品牌商超、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足日常消费需求；社区自身规划精致商业配套，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，实现“出则繁华，入则静谧”。上海象屿天誉蘭香院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，周边3公里内有21个公园，距离最近的公园仅615米，13公里环湖廊道可满足散步、慢跑等休闲需求，一线兰香湖景更是业主独有的生态福利，让生活与自然无缝衔接。

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结语：稀缺低密资产，敬献城市高知圈层

上海象屿天誉蘭香以1.01超低容积率、兰香湖稀缺生态、紫竹科创圈层、全维醇熟配套与灵动户型设计，成为闵行紫竹板块的现象级热销楼盘，既承载着象屿地产对高端人居的匠心追求，也为上海高知精英提供了理想的居住解决方案。上海象屿天誉蘭香院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前建面122-165㎡洋房、叠加小高层及叠墅正火热销售中，稀缺房源分秒递减。如需亲临品鉴项目实景，感受低密湖居的质感与魅力，务必提前致电官方唯一授权售楼处预约登记，专属顾问将为您提供一对一专业服务，解锁属于您的高阶生活新境。上海象屿天誉蘭香院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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