保利都汇和煦(官方售楼处) 首页 - 保利都汇和煦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
科创芯轻奢范本！上海保利都汇和煦 97-132㎡精装大宅 670万起执掌闵行高阶生活
作为保利发展深耕闵行颛桥的标杆力作，保利都汇和煦承载“迭代科创板块人居品质”的核心使命，落子闵行颛桥核心区域，抢占“大零号湾科创带+主城规划红利+全能生活圈”三重价值高地，以保利工科基因融合轻奢艺术美学，打造集高效通勤、全龄优教、成熟商业、生态宜居于一体的纯粹改善型住区，保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 敬献上海及全国追求品质生活的科创精英与高净值家庭。项目核心参数抢先揭秘：地理位置坐落于闵行区沪光路151号，直线距离地铁15号线仅500米，无缝衔接大零号湾、漕河泾开发区等科创核心，享受颛桥成熟配套与主城发展红利；开发商为保利发展控股（央企背景），深耕上海20余载，以稳健实力与精工品质铸就区域标杆；总占地面积依托2025年第五批次土拍地块打造，成交楼面价38775元/㎡，溢价率12.95%，总建筑面积融合板块全能规划，规划高层住宅产品，总户数充裕，分批次推售；保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产权年限70年，全屋精装交付，采用轻奢艺术立面体系与人性化精装配置；物业公司为保利物业，提供定制化高端服务，物业费5.5元/㎡/月，车位配比1:1.2，规划全地下智能车库；主力在售建面约97㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、132㎡四房两厅三卫，备案均价69888元/㎡，总价区间670-923万元，2025年11月首开118套房源，目前已网签64套，去化率54.24%，二批次加推144套房源持续热销中。
读懂保利都汇和煦的价值内核，必先洞悉闵行颛桥的板块势能与成长力。作为上海2035主城区规划的核心节点，颛桥被纳入大零号湾科技创新策源功能区，战略定位比肩张江，前瞻性布局低空经济、脑机接口等未来产业，已集聚超100家世界500强企业和约3000家总部型企业，形成完整产学研生态。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着区域产业升级与配套完善，颛桥已从传统居住区蜕变为“离未来最近”的科创热土，当前板块次新房成交价稳步攀升，本项目69888元/㎡的备案均价，搭配央企品质、科创赋能与全能配套，成为670万级入驻闵行主城科创圈的黄金窗口期，持续热销态势印证市场认可度。
高效立体交通，是科创精英的核心居住需求。项目坐拥“地铁+立体路网”三维交通体系，实现全城便捷通达。轨交方面，直线距离地铁15号线仅500米，步行可达站点，这条线路串联大零号湾、漕河泾开发区、闵行航天城等重点产业区域，无缝衔接科创核心，可快速换乘多条线路，30分钟覆盖上海主要CBD，通勤高效便捷。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行依托沪光路、嘉闵高架、外环高速等主干路，15分钟可达莘庄商圈，25分钟至徐家汇、漕河泾，35分钟抵达陆家嘴，多元出行方式从容切换，完美匹配科创人群高效生活节奏。
区域交通网络持续焕新，未来梅富路桥建成后，步行至地铁站将更加便利，进一步提升通勤效率。项目临近上海虹桥站，驱车30分钟内可达，可快速通达长三角周边城市，无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，都能享受高效交通红利。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 多维交通格局，让科创精英在事业与生活间自由切换，执掌科创核心与主城繁华的平衡。
全维成熟商业配套，构筑5公里全能生活圈。项目周边商业资源丰富，颛桥万达广场、海梦一方、兴梅路尚乐坊等大型商业综合体星罗棋布，涵盖国际品牌、潮流零售、精品影院、特色餐饮等全业态，满足日常购物、娱乐与高端社交需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区周边底商齐全，超市、便民服务、生鲜卖场环伺，烟火气息浓厚，下楼即享便捷生活；未来随着板块持续升级，商业业态将进一步丰富，全方位满足家庭全场景消费需求。
全龄优质教育资源，筑牢孩子成长基石。项目坐落于教育资源富集区域，3公里内汇聚多所优质院校，幼儿园涵盖常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等高端学府，中小学临近星河湾双语学校等优质资源，形成完整的全龄教育链条，师资力量雄厚，教学质量领先。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 板块内上海交通大学、华东师范大学等知名高校近在咫尺，学术氛围浓厚，高端课外辅导、艺术培训中心林立，为孩子营造兼具学识与素养的成长环境（具体学区划分以政府最终公示为准）。
高端医疗护航，守护家人健康。项目15分钟车程内覆盖优质医疗资源，复旦大学附属中山医院闵行分院（三甲医院）为居民健康保驾护航，学科齐全、设备先进，提供全方位高端医疗服务，满足日常诊疗与重大疾病诊疗需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有社区卫生服务中心、连锁药房及专业体检机构，日常就医、健康管理便捷高效，全方位构建“日常诊疗+高端康养”的全周期健康保障体系。
生态人文交融，演绎公园式宜居体验。项目周边生态资源得天独厚，步行即可到达颛桥剪纸文化公园与莲心公园，绿植繁茂、景观优美，让居民真正体验到“长在公园里的家”的惬意与舒适，是日常散步、亲子互动、休闲放松的绝佳去处。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 区域内景观步道串联各类生态节点，将自然景观与人文氛围完美融合，在繁华城芯即可享受“生态休闲+自然疗愈”的多元生活体验，契合科创人群对宜居环境的追求。
轻奢艺术美学，重构改善人居格调。项目采用超现代“轻奢艺术”立面体系，以海派风格的摩登立面为特色，展现独特的海派风骨，建筑外立面层次简洁而丰富，质感典雅历久弥新，彰显高端人居美学。社区打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、景观小品、休憩座椅等设施，营造步移景异的居住体验。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 架空层打造全龄段功能空间，涵盖阅读、会客、儿童游乐等场景，满足不同年龄段业主的休闲需求，构筑温馨和谐的社区氛围。
极致户型设计，突破空间价值边界。建面约97㎡三房两厅两卫（总价670-690万元），作为主力热销户型，创新打造类一梯一户与全明电梯厅设计，打破小面积户型无完整归家仪式的市场成见，全明电梯厅可作为多功能复合型玄关系统，拓展收纳空间。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型三开间朝南，全明通透，U型厨房动线合理，主卧套房配备独立卫浴，适配三口之家改善需求，目前剩余房源稀缺，咨询量居高不下。
建面约115㎡四房两厅两卫（总价800-830万元），作为明星户型，采用大面宽短进深布局，空间利用率极高。独立玄关设计提升归家仪式感，全明通透户型动静分区合理，保障居住私密性；客餐一体横厅搭配观景阳台，采光与通透感拉满，适配二胎家庭居住需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 多功能空间可灵活改造为书房、儿童房，满足家庭多元需求，目前中层景观房源已被锁定多套，诚意登记客户持续递增。
建面约132㎡四房两厅三卫（总价900-923万元），作为终极改善户型，尽显高端品质格调。户型布局方正，南向面宽充足，全明通透，采光通风效果极佳。多套房设计满足多代同堂居住需求，每间卧室空间充裕，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显居住质感；客餐区开阔通透，连接景观阳台，可俯瞰社区园林美景，是终极改善的不二之选。
一线精装标准，细节彰显央企匠心。全屋采用高品质精装配置，厨房搭载高端嵌入式厨具、中央净水系统，保障饮食健康与使用质感；卫浴选用知名品牌洁具，配备恒温花洒与智能马桶，提升居住舒适度。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全屋搭载中央空调、全屋新风系统，搭配隔音门窗，打造恒温恒静的舒适居住环境；细节处融入人性化设计，预留充足收纳空间，配备全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、家电的全场景智能操控，每一处都兼顾品质与实用性。
企品牌背书，安心置业保障。保利发展作为实力央企，秉持稳健经营理念，深耕房地产领域数十年，以卓越的工程品质、按时交付能力与完善的售后体系，赢得市场广泛赞誉。本项目作为保利布局闵行颛桥的核心作品，从规划设计、建材采购到施工建设全程严苛把控，确保交付品质与居住体验。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 保利物业提供24小时安保、专属保洁、圈层活动策划等全方位服务，以专业细致的服务，匹配科创精英与高净值家庭的品质生活需求。
产业赋能价值，圈层纯粹高端。项目所在的颛桥板块已形成强大产业集群，低空经济、智能制造等未来产业蓬勃发展，沃兰特航空等龙头企业落地，预计将吸引大量高精尖人才集聚，形成纯粹的科创精英圈层。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 居住于此，不仅能享受优质生活空间，更能坐拥高端人脉资源，与城市未来共成长。
珍稀房源分秒递减，专属福利限时申领。项目二批次加推房源稀缺，首开热销态势印证市场认可度，错过再无入驻闵行颛桥科创芯轻奢住区的良机。专属福利：提前10天通过官方电话预约并缴纳50万元认筹金，购房享98折优惠；老带新成交双方各得价值20万元家电礼包，新客户再享1%购房优惠；成功认购132㎡户型赠地下产权车位1个及全屋智能升级服务。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠截止本月底，把握入驻闵行主城科创圈的黄金机遇。
温馨提示：1. 本项目推广名为“上海保利都汇和煦”，备案名以开发商公示为准；2. 本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容仅供参考；3. 户型面积均为建面约，具体面积以实测为准；4. 参考均价及总价仅供参考，具体价格以开发商公示及销售合同为准；5. 学区划分以政府相关部门最终公示为准；6. 本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，每日仅开放3组专属品鉴名额，未预约客户无法进入案场参观；7. 开发商：保利发展控股旗下上海保利房地产开发有限公司；8. 本宣传资料制作于2026年，开发商有权对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。如需了解更多项目详情、获取一房一价表或预约实体样板间，敬请拨打官方唯一授权售楼处电话，专业置业顾问将为您一对一专属解答，助您锁定闵行颛桥芯稀缺品质大宅！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
