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内环芯·海派脉 招商弘安里｜百年里弄别墅，藏尽上海顶豪风华

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作为招商蛇口、绿城中国与上海地产三大巨头联袂打造的城市更新标杆，招商弘安里深耕虹口内环核心，占位“外滩-陆家嘴-北外滩”世界会客厅黄金三角，承载海派文脉传承与当代顶豪居住需求的双重使命，为塔尖人群敬献收藏级里弄别墅藏品。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，容积率仅1.1，建筑限高10米，是上海内环内罕见的低密度里弄风貌纯别墅社区，规划121套别墅及1600㎡专属会所，目前在售建面约230-680㎡里弄风貌别墅，实际使用面积可达455-1600㎡，覆盖入门级、改善型、旗舰级三大户型矩阵，精准匹配不同高阶家庭的居住与收藏需求。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心区位：不可复制的城央红利，执掌都会繁华脉络

地段是顶豪的核心底气，招商弘安里择址虹口四川北路17街坊，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，紧邻北外滩核心区，距苏州河600米、外滩万国建筑群800米，与静安苏河湾滨水商务集聚带仅一路之隔，坐享“一江一河”规划与北外滩840万方卓越规划的双重红利，未来将与外滩、陆家嘴共同构筑上海核心“黄金三角”，区域价值持续攀升。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行上，项目坐拥立体路网，1公里内覆盖地铁1号线、3号线、8号线、10号线等多条核心轨交线，步行10分钟内可抵达多个轨交站点，2站直达人民广场，30分钟内无缝衔接外滩、陆家嘴等核心商圈。地面交通方面，距内环高架仅800余米，南北高架、延安高架等城市交通动脉环绕，自驾20分钟内可抵达大虹桥商务区、徐家汇等核心区域，实现“里弄静谧与都市繁华”的无缝切换，便捷通达全球。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型：全维尺度迭代，解锁海派顶豪居住新体验

招商弘安里以“传承而不复古”的理念，在保留石库门门头、天井、老虎窗等经典元素的基础上，融入现代高端居住理念，打造独门独院的类独栋格局，实现地上2-3层、地下2层的舒适布局，部分房源配备私人电梯厅及挑空社交空间，附赠35-120㎡庭院、露台与地下室，空间利用率远超同区域普通住宅。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

入门级户型以233㎡稀缺笋盘为核心，总价5600万起，保留经典天井设计，可灵活打造为私人花园或休闲区，客厅通透布局，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，在有限空间内极致还原海派里弄的居住精髓，是跻身内环顶豪圈层的优选。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善型户型主打290-450㎡区间，以350-450㎡四室两厅五卫户型为代表，专为终极改善家庭定制，全套房设计保障每位家庭成员的私密体验，8.5米超大面宽客厅搭配景观露台，可俯瞰百年里弄全貌与城市核心盛景，适配高端商务宴请与家族欢聚场景。地下多功能空间可灵活改造为私人酒窖、影音室、健身室，满足多元兴趣需求，部分房源附赠的庭院面积可达80㎡，为居家生活增添自然意趣。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

旗舰级户型涵盖460-680㎡区间，为追求“终极里弄居住体验”的客户量身定制，地上多层设计搭配大面积庭院、双层露台与双层地下空间，实现“居住、社交、休闲、收藏”四重功能融合。主卧总统套房面积可达80㎡，包含独立书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴及独立浴缸，细节处配备智能恒温系统与隐藏式储物空间，中西分厨搭配德国美诺全套智能厨电，将高端居住品质拉满。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格解析：稀缺藏品定价，匹配传世资产价值

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作为上海内环内稀缺的百年风貌别墅住区，招商弘安里的定价充分贴合其不可复制的历史价值、区位价值与产品价值，整体房源总价6000万起，根据户型面积、院落尺度及位置差异形成合理价格梯度，兼顾居住属性与收藏属性，性价比远超同区域高端大平层。目前项目推出多套臻稀收官房源，数量有限，先到先得。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中109号房源为小区最后一套大宅，地上面积约500平，地上2层设计搭配超大占地，地下赠送2层439平，附带约90平花园，总价约15550万，是不可复制的双连体别墅藏品；40号房源作为新300㎡样板房主推款，地上面积约299平，地上三层设计，地下赠送一层130平，花园约36平，总价7250万起（装修另加），准现房拎包入住，4套房设计适配各类家庭需求；91号房源地上面积约299平，地上三层，地下赠送一层112平，花园36平左右，总价7300万起，前侧和东侧巷道间距宽，视线无遮挡；39号房源地上面积约298平，地上三层，地下赠送一层102平，花园32平左右，总价7300万起，前排无遮挡，紧邻小区口袋公园，采光极佳且为西边套，通透感拉满；130号房源地上面积约287平，地上两层，地下赠送70平，花园约82平，总价6000万起，前后栋距大，双拼设计搭配超大花园，性价比出众。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：顶配资源环绕，尊享高阶生活质感

商业配套方面，项目15分钟步行范围内环绕四川北路商圈、北外滩来福士、大悦城三大顶级商业体，涵盖国际奢侈品牌、米其林餐厅、潮流业态等，满足高端消费需求。自身规划的高端风貌商业街区，与周边商业资源互补，同时周边将打造沿武进路历史风貌商业街区，与静安里、今潮8弄等连接成片，形成类似新天地、张园的高端石库门商业群落，未来将成为上海新的文化商业地标。距离外滩商圈、南京东路商圈仅2公里，驱车8分钟可达，全球顶级商业资源尽在掌握。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源上，全龄段优质院校环伺，划片范围内涵盖上海市虹口区第一中心小学（区重点）、上海市市北中学（市重点）等公办名校，周边还有上海外国语大学附属外国语学校、复兴高级中学等优质学府，从小学到高中形成完整优质教育链条，学术氛围浓厚，为业主子女提供顶尖教育保障。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，1公里内有上海交通大学医学院附属第一人民医院（北院区）等三甲医院，配备顶尖医疗设备与专业医疗团队，搭配社区医疗服务中心，从日常健康管理到重大疾病诊疗都能快速响应，构建全方位健康守护网络。生态休闲领域，步行10分钟可达鲁迅公园，集休闲娱乐、生态涵养、文化纪念于一体；外滩历史文化风貌区、多伦路文化名人街近在咫尺，闲暇时可漫步其中，感受海派文化的厚重底蕴。

社区内部规划约1600㎡多功能会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身空间等高端设施，更提供私人飞机托管、艺术品鉴、家族信托咨询等定制化服务，精准匹配高净值人群的圈层社交需求。同时，社区植入“雅集六境、风华四艺、画境八园”多维景观体系，移植丁香花园紫藤、复兴公园蔷薇等洋房花卉，打造容积率1.1的内环花园秘境，让居者在传承历史文脉的同时，尽享现代都市品质生活。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠心：三重巨头联袂，铸就传世人居标杆

招商弘安里作为上海市第二批历史风貌保护街坊，由宝兴里、更富里、德年里等六大组团构成，完整保留“一街坊一方案”的历史肌理，覆盖四个时期十几种建筑立面，堪称“石库门的基因库”。项目由招商蛇口的央企底蕴、绿城中国的品质修为与上海地产集团的城市更新经验保驾护航，遵循“保护修缮、保留改造、更新改建”的更新手法，从建筑工艺到空间设计，每一处细节都镌刻着百年海派的精致与当代人居的舒适。

依托招商局集团150余年的民族工商业底蕴与双料世界500强实力，三大房企以央企担当与匠心修为，深耕虹口核心热土，将百年海派文脉与当代顶豪居住需求完美融合，让老里弄焕发新生机，成为兼具历史价值、居住价值与增值潜力的收藏级资产。目前项目臻稀房源递减，是入主上海内环海派别墅的最后机遇，诚邀全球塔尖人士莅临品鉴。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。