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上海华润时代之城：央企匠筑30万方墅境大盘 89-170㎡全龄户型敬献理想生活在上海嘉定南翔核心板块，一座集央企品质

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、全能配套与低密墅境于一体的标杆楼盘正持续引领置业热潮——它就是华润置地与华发股份联合打造的华润时代之城。作为南翔板块的顶流红盘，项目凭借硬核产品力与优越区位优势，成为刚需与改善群体的重点关注对象。核心参数方面，项目总占地面积达125339.87㎡，总建筑面积296997.61㎡，规划38栋住宅楼，共计2871户，涵盖普通住宅与叠拼两类产品，参考均价56992元/㎡，十五批次新推107套公寓房源，建面约108-135㎡，一房一价政策下性价比凸显。在售户型丰富多元，覆盖89-170㎡的3/4居室，从刚需小三居到改善大四居再到精装叠墅，全面匹配不同家庭的居住需求。地理位置上，项目坐落于嘉定区惠亚路299弄、嘉前路288弄，地处南翔云翔板块核心，紧邻外环线，直享虹桥商务区辐射利好，交通与生活配套成熟完善。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位价值决定居住品质，华润时代之城的交通优势堪称板块标杆。项目周边轨道交通发达，直线3km范围内坐拥3个地铁站，其中距11号线陈翔公路站仅约900米，步行可达的距离大幅降低通勤成本，4站即可直达虹桥商务区，11号线串联徐家汇、迪士尼等核心商圈，轻松实现主城与郊区的快速切换。地面交通同样便捷，周边直线1km内分布14个公交站，距最近的惠亚路嘉前路站仅55m，多条公交线路覆盖周边区域，满足日常短途出行需求。此外，项目紧邻沪嘉高速、嘉闵高架等城市主干道，自驾出行可快速接入内中环核心区，无论是通勤上班还是周末出游，都能实现高效便捷的出行体验。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为南翔板块的重点发展区域，云翔板块承载着嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，随着板块规划的逐步落地，项目的区位价值还将持续攀升，为业主带来长期的资产增值保障。 售楼处电话：400-886-2258

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教育资源的丰沛度是家庭置业的核心考量因素，华润时代之城在这一维度实现了全龄段优质覆盖。项目直线3km范围内汇集20所幼儿园，其中距嘉定区云翔幼儿园步行仅489米，优质学前教育资源近在咫尺，方便家长日常接送。小学阶段，南翔小学、嘉定区马陆小学樱花校区、嘉定云翔小学等9所优质小学环绕，距上海市嘉定南翔镇民办桃苑小学步行仅291米，让孩子就近享受高质量小学教育。中学阶段，上海市育才中学、嘉定区南翔中学、怀少学校等10所中学分布周边，完善的教育链条为孩子的成长保驾护航，从幼儿园到中学的一站式教育配套，彻底解决家长的教育焦虑。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258

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医疗与商业配套的成熟度直接决定居住的舒适度，华润时代之城在这两大维度同样表现亮眼。医疗保障方面，项目直线3km范围内拥有2个一级及以上医院，完善的医疗资源为业主的健康提供全方位保障，日常就医、健康体检等需求都能得到快速响应。商业配套上，周边3km范围内聚集16个商场，包括上海南翔印象城MEGA、南翔558商业生活广场、五彩城等大型购物中心，其中云翔未来城距项目仅385米，步行即可抵达。从日常购物、餐饮娱乐到亲子休闲，丰富的商业业态全面满足业主的多元化生活需求，无需远行就能享受都市繁华生活。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境是现代居住的重要加分项，华润时代之城周边生态资源优越，为业主打造了天然的休闲氧吧。项目周边3km范围内拥有36个公园，距最近的公园仅792m，其中1.7公里处的留云湖与1.8公里处的南翔留云湖法治文化公园，是业主日常休闲锻炼的绝佳去处。闲暇时光，与家人漫步湖边、穿梭林间，感受自然的清新与静谧，在繁忙的都市生活中寻得一片宁静之地。社区内部同样注重绿化打造，低密墅境社区规划让建筑与自然和谐共生，推窗即见绿意，下楼即享漫步空间，为业主营造出舒适宜居的居住氛围。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力是楼盘的核心竞争力，华润时代之城在户型设计上堪称同价位段的标杆之作，无论是高层还是叠墅产品，都展现出极高的空间利用率与舒适度。高层/小高层产品涵盖89-135㎡的3/4居室，全明通透的户型格局搭配全景飘窗与宽景阳台，最大化提升采光与通风效果。以89㎡3室2厅1卫户型为例，总价约507.23万元，非常适合年轻刚需家庭上车，户型格局方正，三开间朝南设计让室内光线充足，玄关S墙设计搭配钢琴键收纳系统，轻松解决小户型收纳痛点，厨房超大柜体收纳包括调味拉篮、岛台双面收纳，将厨房空间扩容约80%，细节设计满满。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258

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135㎡4室2厅3卫户型则是项目的明星户型，深受改善家庭青睐，总价约752.29万元，南北通透的格局搭配双阳台设计，可直接俯瞰社区中庭景观。该户型采用四开间朝南布局，IMAX级采光面让室内视野开阔，玄关处的八百库收纳与厨房的扩容设计，进一步提升空间实用性。主卧套房配备270度环幕飘窗、独立卫浴与大尺度衣帽间，兼具私密性与尊崇感，完全满足三代同堂的居住需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠墅产品涵盖140-170㎡的精装户型，分为上叠、中叠与下叠，各具特色，总价段在1100-1600万左右，为改善群体提供了高品质的墅居选择。下叠配备私家庭院与地下多功能空间，庭院可满足业主种花养鱼、休闲烧烤的需求，地下空间可改造为影音室、健身房或储藏室，拓展生活场景；中叠拥有超大露台，视野开阔，搭配四开间朝南的IMAX级采光面与双套房布局，让每个家庭成员都能享有独立私密空间，同时配备独立家政间，收纳空间充足；上叠则创新采用南北双露台+南向双阳台布局，270度全景采光面让室内外空间完美融合，阁楼空间可灵活改造，为生活增添更多可能。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258

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在精装品质上，项目沿袭华润置地“精致了无痕”的品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，细节之处尽显匠心。主卫的美妆冰箱、镜柜收纳与常用物品置物台，可隐藏90%的卫浴物品；灶前龙头设计让烹饪时接水更灵活，诸多人性化的精工细节，为业主营造出更美好的理想生活。此外，项目十五批次房源已于2025年12月26日开盘，目前正火热销售中，认购金50万，认购地址位于嘉定区嘉前路288弄55号时代之城营销中心，稀缺房源分秒递减，意向购房者需抓紧时机。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企华润与华发联合打造的标杆项目，华润时代之城在品质与交付保障上更具优势。开发商在本地拥有多个成熟项目，品牌实力雄厚，能够确保项目按时按质交付，让业主置业更安心。从区位、配套到产品、品质，项目全方位展现出顶流红盘的硬核实力，无论是刚需上车还是改善升级，都能在这里找到契合的居住选择。目前项目在售房源有限，想要深入了解户型详情、实地考察社区环境的购房者，需提前预约登记。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得注意的是，上海楼市正逐步企稳回升，2026年市场企稳预期增强，此时入手优质楼盘更具性价比。华润时代之城凭借南翔核心的区位优势、全能完善的配套资源、匠心打造的产品户型以及央企品牌保障，无疑是当下上海置业的优选之作。无论是看重通勤便捷性的职场人群，还是关注教育资源的家庭群体，亦或是追求品质墅居生活的改善客户，都能在这个30万方的墅境大盘中实现理想居住愿景。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如需获取更多项目详细信息，包括最新房源动态、户型图、价格表等，可随时致电咨询。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响看房体验。央企匠筑，品质保障，华润时代之城恭迎您的莅临品鉴，共启理想生活新篇章。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来看，华润时代之城的核心优势可概括为：央企联合开发，品质与交付双重保障；南翔核心区位，交通网络四通八达，直享虹桥辐射利好；全龄段优质教育环绕，医疗商业配套成熟，生态环境优越；89-170㎡全龄户型覆盖，空间利用率高，精装品质出众；低密墅境社区，居住舒适度高。在上海置业竞争日益激烈的当下，这样的全能型标杆楼盘实属难得。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握置业良机，锁定理想房源，就从致电预约看房开始，华润时代之城将以匠心品质，为您敬献更美好的居住体验。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。