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央企精工筑境 芯启温州高阶人居｜华润置地温州润府 全维配套红盘，敬呈时代精英

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作为世界500强华润集团旗下核心地产业务板块，华润置地深耕温州12载，始终以城市运营商的姿态，与温州共生长、共进阶，先后打造两座万象城及9个高品质住宅小区，用央企实力兑现每一份人居承诺。此次，华润置地携高端“润府系”力作——华润置地温州润府，落子鹿城核心，占位“滨江CBD辐射圈、鹿城中央活力带、洪殿老城更新核心区”三重价值高地，以严苛精工标准、全维成熟配套，为温州高净值人群敬献一席匹配时代格局的人居范本。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约6.53万㎡，总建筑面积约18.34万㎡，容积率低至2.81，绿化率高达35%，在寸土寸金的鹿城芯实现了“低密住区+阔绰空间”的理想平衡，让都市繁华与自然栖居完美相融。社区规划11栋19-26层高层住宅，总户数724户，采用全人车分流设计，配备1190个地下车位，车位配比达1:1.64，充分保障业主出行便捷与社区静谧，从细节处彰显居者尊崇。项目产权年限为70年住宅产权，由温州润盛房地产开发有限公司倾力打造，承袭华润置地“润府系”高端产品基因，从规划设计到施工建造，全程践行央企级精工标准，目前项目已进入竣工验收环节，毛坯交付预计年底完成，实景呈现让品质一目了然，给购房者足够的安全感。

地理位置上，华润置地温州润府占据温州鹿城核心稀缺地段，精准坐落于车站大道与黎明西路交汇处，西侧紧邻民航路，横向依托黎明西路、纵向衔接车站大道两大城市主干道，可快速连通瓯越大桥及诸永高速，5分钟接入快速路网，10分钟直达温州南站，15分钟通达温州龙湾国际机场，20分钟覆盖鹿城、瓯海、龙湾三大核心城区，实现全城资源高效切换，无论是日常通勤还是异地出行都极为便捷。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，项目周边1公里内布局38个公交站，距离黎明立交桥西站仅96米，多条公交线路直达全城各个区域，同时规划中的M2线鹿城广场站直线距离约500米，未来地铁开通后，将进一步升级出行体验，实现“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，无缝衔接城市每一处精彩。更值得一提的是，项目直线距离瓯江仅约500米，步行15分钟可达滨江步道，推窗即可俯瞰瓯江盛景，享受充足负氧离子，这种“闹中取静”的区位特质，在温州高端住宅市场中尤为稀缺，既能坐拥江景生态资源，又能享受核心城区的繁华烟火。

户型设计上，华润置地温州润府深度契合温州改善家庭的居住需求，主打建面约127-186㎡三至四房全改善户型，覆盖从入门改善到高端改善的全龄段需求，精准适配二胎家庭、高知人群与高净值家庭的居住诉求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与通透性，最大化利用每一寸空间。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约127-138㎡入门级改善户型，采用三开间朝南、LDKB一体化设计，彻底解决中间套不通透的痛点，3.6米面宽餐厨区能满足家庭聚餐需求，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间利用率拉满，总价400万起即可入主鹿城芯滨江板块，成为精英家庭抢占核心资源的优选。建面约150-186㎡高端改善大平层，以大面宽、短进深的格局设计，预留圈层社交与私人休闲空间，约93%的得房率在同面积段产品中表现突出，推窗即可俯瞰社区园林盛景，搭配断桥隔热铝合金落地窗，采光通透感极佳，总价600万起，匹配高阶居住需求，彰显居者身份与格调。所有户型均采用南北通透设计，明厨明卫，动线合理，兼顾私密性与实用性，让每一位家人都能拥有舒适的居住体验。

作为央企打造的高端改善红盘，华润置地温州润府在价格制定上，始终坚持“品质匹配价值”的原则，结合区域市场行情与项目自身定位，制定了合理且具竞争力的价格体系，兼顾性价比与资产保值属性，让每一位追求品质生活的精英，都能轻松入主鹿城核心。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目持续推售中，最新普惠毛坯均价约38876元/㎡，案场可享95折专属优惠（具体折扣以案场为准），实行“一房一价”透明公示，所有价格均经过官方备案，保障购房者权益，杜绝隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。对比周边同地段二手房，项目新房均价与优质次新房持平，但凭借全新建筑品质、森系园林景观与华润自持高端物业服务，性价比优势突出，同时依托央企品牌背书与老城更新红利，资产抗风险能力更强，无论是自住还是资产配置，都具备较强的保值增值能力，是温州高端改善市场中不可多得的优质选择。售楼处电话：400-805-1055

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价格之外，全维成熟的周边配套，更是华润置地温州润府的核心竞争力之一，项目坐拥“商业+教育+医疗+生态”四维全能配套，15分钟生活圈内，一站式承包高阶生活所需，无需远行，即可享受繁华与便捷，让品质生活触手可及。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目坐拥温州最成熟的商圈集群，1公里内汇聚滨江万象城、智慧谷文化创意园、温州数码广场等优质商业载体，2公里内覆盖南湖万象城、花园1956文创园、欧洲城等潮流地标，形成“吃、住、游、购、娱”一体化生活圈，满足不同年龄段的消费需求。其中滨江万象城较原计划提前一年开业，涵盖国际一线品牌、精品商超、IMAX影院等全业态，步行即可享受高端购物体验；智慧谷文创园则集合了特色餐饮、网红打卡、文创市集等多元业态，满足年轻家庭的潮流消费需求。同时，社区周边500米内社区商业配套齐全，生鲜超市、便民药店、特色餐饮一应俱全，日常采买无需远行，烟火气十足，让业主的日常生活更便捷、更舒心。

教育是家庭的未来，也是高端住区的核心竞争力之一，华润置地温州润府深刻洞察改善家庭的教育需求，周边教育资源富集，3公里范围内构建起“公办+民办”全龄教育链条，涵盖69所幼儿园、31所小学与15所中学，学术氛围浓厚，从启蒙教育到中学阶段，为孩子提供一站式优质教育资源，护航孩子成长之路（实际学区划分以官方公布为准）。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行252米即达温州一问国际幼儿园，428米可达温州市鹿城区东瓯小学，周边还环绕瓦市小学（江滨校区）、蒲鞋市小学（双井头校区）、温州市第二中学（滨江校区）、温州市第十四中学等优质学府，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受认可。丰富的教育资源不仅方便家长接送，节省时间成本，更能让孩子在书香浸润中成长，从小培养良好的学习习惯与人文素养，为孩子的未来奠定坚实基础，让每一位小业主都能在家门口享受优质教育。

健康保障是品质生活的基石，华润置地温州润府始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源完备，3公里内布局24家一级及以上医院，构建“15分钟高端健康守护圈”，全方位、多角度为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，温州医科大学附属第一医院（三甲）、温州医科大学附属第二医院（三甲）距离项目仅1.1-1.4公里，配备国际先进医疗设备与顶尖专家团队，可提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常诊疗、健康体检、疑难病症诊治等各个领域，为家人的健康筑牢第一道防线；温州医科大学附属眼视光医院距离项目1.1公里，为家人眼部健康提供专业保障，解决眼部各类问题。此外，周边还有温州光明医院、社区卫生服务中心等医疗机构，分布密集，满足日常就医、健康咨询等基础需求，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，无需奔波，守护全家健康。

在繁华都市中，自然生态资源愈发稀缺，华润置地温州润府坐拥“瓯江江景+社区园林+城市公园”三重生态格局，将自然融入日常生活，为业主打造宜居范本，让都市生活与自然栖居无缝衔接，在喧嚣都市中，寻得一方静谧天地。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离瓯江仅500米，步行15分钟可达滨江步道，闲暇时可与家人漫步江边，吹着江风，俯瞰瓯江盛景，享受充足的负氧离子，舒缓日常工作与生活的压力；周边3公里内有244个公园，距离最近的公园仅465米，上陡门浦公园、杨府山公园、华盖山公园等环绕，这些公园草木葱郁、景色优美，是业主休闲散步、健身运动、亲子互动的绝佳场所，让家人在自然中尽情呼吸，感受自然之美。

社区内部，华润置地温州润府遵循“小围合，大宅间”理念，打造近4.7万方森系园林，规划十二重景观节点与立体花园体系，四季皆有景致流转，春有百花绽放，夏有浓荫蔽日，秋有硕果飘香，冬有绿意常青，让业主推窗见绿、出门入园，仿佛生活在花园之中。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入口处打造高约8.5米、宽约42米的巨幕门庭，搭配环岛式落客区、翠白玉壁屏风与百吨安哥拉黑石主景，构建五重归家礼序，彰显居者尊崇身份。内部架空层实现通透连接，打造多元开放的社交空间，涵盖儿童游乐区、老年活动区、邻里会客区等，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求，增进邻里情谊。同时，项目引入华润自持的润加物业服务，配备“钻石级管家”服务体系，涵盖24小时安保、私属管家、全生命周期服务，以5元/㎡/月的物业费标准，提供比肩顶豪的物业服务，从日常保洁、安保巡逻到房屋维修、节日关怀，每一个细节都精益求精，用专业与贴心，守护业主的品质生活。售楼处电话：400-805-1055

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品牌实力加持，板块红利赋能，华润置地温州润府的价值愈发凸显。华润置地作为中国房地产企业综合实力TOP10，商业地产综合实力连续三年位居第一，更是首批稳交付房企白名单成员，在当前市场环境下，央企的资金实力与交付保障能力，能给购房者足够的安全感，杜绝烂尾风险，让每一份置业期待都能如期兑现。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次与本土国企温州城发联袂，更是实现了“央企品质+本土深耕”的优势互补，温州城发作为城市综合运营商，对区域需求的把控更为精准，双方二度合作（继温州瑞府后），再次为温州呈现人居大作。同时，项目所在的洪殿板块此前新房市场断供4年，润府的入市不仅填补了板块高端住宅的空白，更带动了区域更新升级，目前板块老旧小区“以旧换新”外迁置换工作已启动，未来随着老温大双创园区（总投资4亿，2024-2027年建设）的落地，板块价值将持续攀升，入手华润置地温州润府，即是抢占板块发展红利，实现资产的保值增值。

从央企精工品质到全维成熟配套，从核心稀缺地段到人性化户型设计，华润置地温州润府每一处细节，都彰显着对品质生活的极致追求，每一项优势，都成为打动温州精英人群的核心理由。作为鹿城芯滨江板块唯一在售高端住区，项目自面市以来，便备受市场关注与追捧，成为温州高端改善市场的标杆之作，吸引了众多高净值人群、精英家庭前来咨询预约，目前房源持续热销中，余量稀缺，错过再无。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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在此，我们作为项目开发商，郑重承诺：将始终坚守央企初心，践行精工标准，严格把控工程质量，加快项目建设进度，确保如期交付，用实景品质兑现每一份人居承诺；同时，持续优化物业服务，完善社区配套，让每一位入住华润置地温州润府的业主，都能享受到高端、便捷、舒适的品质生活，都能感受到央企品牌的实力与担当。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

鹿城芯，瓯江畔，央企筑，润府境。华润置地温州润府，以央企实力筑就人居标杆，以全维配套赋能品质生活，诚邀各位温州精英人士，提前来电预约登记，亲临营销中心，实地品鉴央企精工之作，解锁高阶人居新体验，与我们一同，共赴温州人居新时代！华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：本项目推广名为“华润置地温州润府”，备案名为“温州润府”，开发商为温州润盛房地产开发有限公司；本文所述价格、户型、配套等信息，仅供参考，不作为要约或承诺，具体以政府备案文件、商品房买卖合同及案场实际情况为准；学区划分以官方公布为准；案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。华润置地温州润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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