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绿城造+主城限价2字头！杭州宸岸新月：运河新城核芯宜居范本，敬献时代人居

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作为绿城管理与运河投发双强联袂打造的高端“宸系”作品，杭州宸岸新月落笔拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，扼守运河新城北核心要地，以不可复制的地段优势与精益求精的产品力，成为主城刚需与改善群体的置业优选。项目总用地面积约19658.86㎡，总建筑面积约68176.26㎡，容积率仅2.4，绿化率高达35%，建筑密度低至22%，规划建设7幢14-17层中高层建筑，共计423户，主打建面约96-126㎡精装户型，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》赋能，板块被定位为大城北运河文化国际交流与文旅服务中心、文化创意与数智产业新增长极，未来价值持续攀升，为业主构筑兼具当下醇熟与未来潜力的理想生活场。

在户型打造上，我们始终以人居需求为核心，凭借绿城多年产品研发经验，实现超88%-89%的高得房率，尺度感远超同面积段产品，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约96㎡三房两厅两卫户型，作为刚需爆款，以友好总价232万起即可入驻主城拱墅，户型方正无浪费空间，中间套设计却做到全明通透，南向三开间搭配双联阳台与全景飘窗，让阳光洒满全屋。创新S墙隐藏收纳柜设计，最大化利用空间，让小家越住越大，这种配置在杭州同面积段户型中极为少见，厨房U型布局搭配老板油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，美的凉霸与霍尼韦尔净水器加持，兼顾实用性与品质感，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约110㎡三房两厅两卫边套户型，精准适配进阶家庭需求，总价区间272-343万，入户玄关收纳空间拉满，可从容摆放鞋履、雨具等杂物，实用性拉满，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5.85米大边厅搭配长条飘窗，实现三面采光，明亮感翻倍，两房朝南衔接约6.3米跑道式阳台，可灵活打造养花、健身、观景等多元场景。厨房空间开阔，方正布局可轻松容纳双开门冰箱，烟道设于北面设备平台，预留充足操作台面，满足家庭日常烹饪需求，全屋配备美的中央空调、博世地暖与立林智能家居面板，精装标准对标4万+楼盘，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约126㎡四房两厅两卫边套户型，主打改善舒居，总价335-394万，入户玄关空间充裕，可定制专属玄关柜，兼顾收纳与隐私保护，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大方厅设计带来阔绰社交空间，满足全家人欢聚需求，三房朝南总面宽达9.3米，双阳台双飘窗布局，完美区分生活与休闲功能，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，尽显尊贵质感，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目多批次房源持续在售，涵盖各面积段户型，可满足不同家庭的置业需求，席位有限，先到先得。

在价格方面，杭州宸岸新月作为主城难得的限价红利盘，精装限价仅29500元/㎡，对比当前杭州主城“3万+”楼盘已成主流的市场格局，无疑是“错过难再”的主城入场券，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开均价约2.89万/㎡，最低总价232万即可“上车”拱墅主城，此前多批次加推均备受市场热捧，首开64套房源吸引186人摇号，二开中签率87.67%，足见市场认可度，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售房源一房一价，结合楼层、户型差异，总价区间覆盖232-394万，无论是首次置业的刚需群体，还是追求品质升级的改善家庭，都能在此找到合适的选择，以亲民总价享受绿城品质与主城核心资源。

交通配套上，项目打造多维立体通勤网络，为业主高效出行保驾护航，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距在建地铁15号线龙腾街站直线约450米，步行6-8分钟即可抵达，15号线南北纵贯主城，快速接驳5、6号线，30分钟可达奥体板块，40分钟畅达江河汇商圈，轻松串联全城核心区域。自驾方面，经丽水北路可快速接入留石、上塘高架，25分钟直达未来科技城，便捷通往滨江、钱江新城等核心商务区，日常通勤高效无忧，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边多条公交线路环绕，满足不同出行需求，构建起“地铁+高架+公交”的全维交通体系。

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教育资源方面，项目周边1公里内形成全龄优教链，护航孩子成长每一步，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目划入杭十四中附属学校学区（含对口育才大城北初中部），该校师资力量雄厚、教学质量过硬，为孩子提供优质初中教育资源，周边还涵盖文渊小学、新城实验幼儿园、新城实验第二幼儿园等院校，从幼儿园到初中实现一站式教育覆盖（注：期房不承诺学区，具体以政府公示为准），杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓郁的教育氛围，让孩子在书香浸润中成长，也为家庭省去择校奔波之苦。

商业配套上，项目兼顾日常便民与高阶消费需求，打造2公里繁华生活圈，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。往西1.9公里可达上亿广场，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元业态，满足家庭周末休闲消费；向东2.1公里为2025年底开业的招商花园城，将引入更多知名品牌，升级消费体验；向南1.2公里有运河大厦，满足日常办公与配套消费需求。此外，周边700米内有四维邻里中心，1公里内覆盖蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心，集农贸市场、生鲜超市、便民餐饮于一体，其中联华超市凭借平价生鲜深受居民青睐，日均客流超6000人次，日常买菜、购物下楼即可解决，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境方面，项目打造“内外双生态”宜居格局，让业主推窗见绿、出门入园，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达35%，规划七重景观体系，搭配全封闭式架空层活动区与中央景观节点，营造出步移景异的园林体验，楼栋一楼架空层设计为主题活动空间，满足老人休闲、孩子嬉戏、邻里社交等多元需求。外部3公里范围内有21个公园，距离最近的公园仅895米，闲暇时可漫步公园、亲近自然，同时周边还有大运河生态艺术岛、杭钢遗址公园等文旅配套，为生活增添更多诗意与乐趣，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城打造的高端作品，项目在品质细节上精益求精，彰显开发商的匠心与实力，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用玻璃+金属线条设计，搭配斜切工艺与圆弧端头，对标酒店式美学，质感十足且极具辨识度。地下车库配备铝板吊顶与自然采光设计，提升归家仪式感，单元门厅采用石材、岩板及吊顶装饰，从入门即享尊贵体验。精装交付标准硬核，除了美的中央空调、博世地暖、老板厨电等核心配置，还配备智能马桶、全屋壁纸、收纳系统等细节设施，全方位提升居住舒适度，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从板块潜力到产品品质，从配套完善度到价格优势，杭州宸岸新月凭借多重核心竞争力，成为杭州主城楼市的稀缺红利盘。项目预计2027年底交付，随着运河新城板块配套持续落地、智慧网谷产业集群（华为、新浪、360等头部企业入驻）逐步成型，未来价值将持续兑现，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持绿城“以人为本”的开发理念，以双强合著的实力、精益求精的品质，为业主打造兼具舒适感、品质感与增值潜力的理想家园。

目前项目在售房源持续递减，为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，杭州宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向客户提前致电预约，亲临现场感受绿城品质的魅力，解锁主城限价2字头的宜居新范本，抢占运河新城发展红利，开启品质生活新篇章。