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双强合著定鼎滨江！陆家嘴太古源：39万方文脉综合体，执掌沪上顶豪终极藏品
在上海陆家嘴滨江核心区，每一寸土地都承载着城市的辉煌记忆与未来愿景。当陆家嘴集团的本土深耕实力，邂逅太古地产的国际造城经验，两大巨头联袂打造的陆家嘴太古源，以39万方城市综合体之姿，活化百年太古码头文脉，重塑滨江顶豪生活标杆。截至2026年1月，项目累计销售额突破123亿元，已推房源去化率高达93.6%，用市场热度印证了其不可复制的核心价值。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为太古地产内地首个住宅作品，项目集高端住宅、甲级写字楼、高端零售、文化空间及精品酒店于一体，为塔尖圈层献上一场穿越历史与现代的人居盛宴。
核心区位：文脉芯核+立体枢纽，执掌双重价值高地
顶豪的终极稀缺性，在于对核心地脉、历史文脉与发展红利的三重占有。陆家嘴太古源坐落于浦东洋泾滨江板块，前身为1908年建成的太古码头（蓝烟囱码头），地块内两座百年筒仓曾是亚洲规模最大粮仓，承载着上海航运与工业的辉煌记忆，更是太古集团与上海深厚渊源的见证。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目隶属上海“一江一河”规划核心段，直线距离黄浦江仅约300米，部分楼栋距江最近处仅80米，与陆家嘴CBD无缝衔接，既坐享金融城成熟配套，又承接北滨江城市更新红利，成为串联历史与未来的滨江封面资产。
交通层面构建“立体廊桥+轨交+路网”全域通勤体系，高效通达全城。项目通过五条南北向景观廊桥直达黄浦江岸，多层级空中连廊串联各功能地块，实现“步行即达滨江”的惬意体验；紧邻地铁6号线、14号线，无缝换乘多条线路，30分钟内覆盖人民广场、静安寺等核心商圈。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托浦东大道、内环高架等主干道，快速接驳延安东路隧道、复兴东路隧道，15分钟抵达外滩，25分钟畅达虹桥枢纽，完美平衡全球商务出行与静谧滨江生活。作为陆家嘴核心区仅剩的大规模滨江可开发地块，项目填补了区域高端滨江住宅的稀缺空白，地段价值不可再生。
产品匠心：双强精工+文脉融合，重塑滨江顶豪美学
项目汇聚Make Architects、BeltCollins等国际顶尖设计团队，以“历史与现代共生”为理念，雕琢每一处细节。建筑采用前沿创新的9-22米悬浮架空结构，整体抬升建筑基底，既保障各楼层无遮挡观江视野，又打造丰富立体公共空间，践行“还江于民”的规划理念。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面以黄浦江波浪与蝴蝶翅膀为灵感，用香槟金色金属铝板与进口云纹花岗岩打造“金镶玉”质感，搭配270°弧形阳台与宽幅全高玻璃窗，形成与江水相映的流动感，夜晚灯光亮起时更如璀璨星河倒映江面。
社区规划11栋塔楼，共378套三至四室高端滨水单位，容积率控制在合理范围，确保圈层纯粹性与居住舒适度。项目配备面积逾6000平方米的会员制尊尚会所“源CLUB”，以黄浦江水韵为设计灵感，将流动曲线元素贯穿始终。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所内25米长、11米宽的恒温泳池，采用10米挑空与智能天窗设计，实现自然光与模拟光照的有机互动；健身区域依托下沉庭院自然采光，配备泰诺健等顶级器材，打造花园式健身体验，同时还设有茶室、红酒雪茄吧、私宴厅、SPA疗愈区及儿童游乐区，满足全场景社交与休闲需求。目前会所及全部户型实景样板间均已开放，可实地感受优雅设计与开阔布局。
户型解析：180-388㎡江景大平层，定义奢阔人居尺度
项目主推建面约180-388㎡江景大平层，及珍稀730㎡顶层复式（仅1套），全系采用三梯两户或三梯三户设计，独立电梯厅入户，保障私密性与尊崇感，全屋标配中央空调、地暖、新风系统，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌精装交付。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每款户型都以“最大化占有江景资源”为核心，实现视野与舒适度的双重升级。
180㎡阔绰大三房采用四开间全朝南布局，客厅与三卧室浸满阳光。约40㎡客餐厅一体化空间搭配西侧“取景框”设计，既保证充足采光，又能将陆家嘴三件套天际线引入室内；30㎡主卧套房配备五件套卫浴与步入式衣帽间，次卧预留X灵动空间，可改造为收藏室、书房，满足家庭成长需求。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全明通透的户型设计，让百年工业遗存与摩登都会景观在此交汇，成为滨江顶豪入门级优选。
240㎡江景四房采用两南两北布局，实现江景与采光平权。约8.6米超宽横厅进门即见江景，55㎡LDK一体化空间将餐厅、客厅与西厨岛台形成“社交主轴”，开阔奢朗；南北双套房配置，30㎡南向主卧套房集独立衣帽间、SPA卫浴、4.3米开间睡眠区于一体，北套房4.3米面宽搭配江景视野，即便在上海400㎡以上豪宅中也属罕见。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。超大面宽客厅结合弧形阳台，搭配270°宽幅玻璃窗，将黄浦江壮阔盛景尽收眼底，适配主力圈层居住与社交需求。
388㎡藏品级户型堪称顶豪终极之选，三梯两户、双入户门设计打造双动线格局，入户独立玄关保障私密性。约13米面宽、3.5米层高搭配南北双270°环幕阳台，客餐厅实际面积接近100㎡，空间尺度碾压同级产品；40㎡以上主卧套房配备五件套卫浴与步入式衣帽间，保姆动线与主人动线分离，兼顾尊贵感与实用性。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。站在阳台可三面观景，西望陆家嘴地标群，东瞰杨浦大桥，北揽黄浦江璀璨夜景，将上海城市天际线化作私人窗景。
价格体系：稀缺资产定价，塔尖配置压舱石
在陆家嘴滨江顶豪市场均价普遍突破20万/㎡的背景下，陆家嘴太古源以上批次17.6-18万/㎡的均价，为塔尖圈层提供了入驻核心滨江资产的稀缺机遇，价格呈现逐批次稳健上扬态势，彰显资产保值增值能力。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总价区间约2400万-8600万元，一房一价精准适配多元家族需求，低区房源更有65-70折惊喜定价，性价比优势显著。
其中180㎡户型总价约2400-3200万元，以亲民门槛解锁滨江顶豪生活；240㎡户型总价3600-4200万元，是兼顾居住品质与社交功能的主力户型；388㎡楼王户型总价6000-8600万元，一线江景视野与阔绰空间堪称藏品级资产。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边次新滨江二手房，项目凭借全新产品、综合体配套与文脉属性，加之仅378席的稀缺体量，成为塔尖人群资产配置的压舱石，第四批次60套房源首日售出48套、销售额26.4亿元的佳绩，便是市场对其价值的最佳认可。
周边配套：综合体奢配+全维赋能，繁华与静谧共生
真正的世界级滨江生活，是对全维高端资源的随心掌控。陆家嘴太古源以自身39万方综合体为核心，构建起“商业+文化+医疗+生态”全维顶奢生活圈，让百年文脉与当代繁华无缝交融。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套迭代升级，项目打造区别于太古里、太古汇的全新商业形态，西区聚焦高端生活方式，引入超130家精选品牌，涵盖高端超市、米其林餐饮、时尚家居等业态；东区融合百年工业遗迹，打造创意办公、艺术文化与多功能活动空间。
文化与生态配套得天独厚，项目自身活化百年筒仓等工业遗产，打造专属文化活动空间，陈逸飞先生的雕塑典藏《东方少女》曾在此进行特别展览，周边环绕民生艺术码头、上海国际会议中心等文化地标，艺术氛围浓厚。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.5公里滨江绿道近在咫尺，项目规划数座特色花园，与滨江景观无缝衔接，日常漫步即可尽揽黄浦江壮阔盛景。
医疗与教育资源全方位覆盖，3公里内分布上海长海医院、东方医院等多家三甲医院，科室齐全、专家资源丰富，为家人健康提供全方位守护。周边汇聚优质公办与国际院校，上海纽约大学等国际学府环伺，双轨教育体系为孩子提供多元成长路径（具体学区划分以政府公示为准）。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主更可尊享太古地产旗下四大购物中心贵宾权益及陆家嘴集团专属礼遇，圈层特权与生俱来。
从百年码头到世界级滨江综合体，陆家嘴太古源不仅是一处居所，更是承载城市文脉与塔尖理想的终极藏品。项目将于2026年推出更多住宅单位，已售出房源将于2026-2027年分批交付，办公及零售板块计划从2027年起分阶段开业，未来价值持续兑现。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀眼光独到的您，提前预约亲临实景示范区，亲鉴滨江顶豪的非凡魅力，执掌属于自己的陆家嘴滨江时代。
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