越秀星缦云渚(杭州)售楼处电话_越秀星缦云渚预约看房_楼盘详情-2026最新房价-户型图(杭州房天下)越秀星缦云渚售楼处电话_预约看房

双国企匠筑｜杭州越秀星缦云渚 主城低密现房 261万起执掌城北CBD万象人居

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作为深耕地产行业42年的大湾区头部房企，越秀地产携手杭州地铁双国企强强联合，始终秉持“轨道上的城市运营商”理念，在杭州城北CBD核心、良渚新城与勾庄双核交汇的黄金地带，匠筑约40万方超级TOD低密大城——杭州越秀星缦云渚，以实景现房之姿，将千年良渚人文底蕴与城北副中心的澎湃活力完美融合，重新定义杭州北部新城的人居标准。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集地段、品质、配套、性价比于一身的标杆住区，先为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及黄金地理位置，让每一位向往品质生活的置业者，直观感受项目的先天优势与产品实力。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杭州越秀星缦云渚坐落于杭州余杭区勾庄板块核心，具体位于棕榈路与莫干山路交叉口往东约1.3公里处，地处良渚新城与勾庄双核交汇的核心节点，不仅是城北CBD规划建设的主阵地，更承接了运河CBD、城西科创大走廊的双重发展红利，区域未来潜力无限，无论是刚需上车还是改善升级，都是极具价值的置业选择。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在楼盘核心参数方面，杭州越秀星缦云渚由杭州北汇置业有限公司开发，依托越秀地产与杭州地铁双国企的雄厚实力，为项目的品质与交付提供了坚实保障，彻底打消置业者的后顾之忧。项目总建筑面积约40万方，整盘容积率仅约1.15（含公建），绿化率高达35%，是目前勾庄板块容积率最低的在售项目，远低于市场平均水平，真正实现了“低密宜居”的居住体验，让每一位业主都能享受更宽松的居住空间、更开阔的楼间距与更优越的采光通风条件。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目规划有56栋建筑，涵盖45栋7-11层洋房及23层高层建筑，总户数1794户，融合小高层、洋房等多种建筑类型，充分满足不同家庭的置业需求。社区实行严格的人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则直接驶入地下停车场，实现人车互不干扰，既提升了社区的安全性，也保证了园区内部的宁静与整洁；车位配比约1:1，规划有1800个车位，充分满足业主的日常停车需求，杜绝停车困扰。值得一提的是，项目已于2025年6月26日圆满交付，目前以实景现房姿态呈现，即买即住，无需漫长等待，让房屋品质看得见、摸得着，彻底规避期房的潜在风险，给置业者满满的安心。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，杭州越秀星缦云渚主打全龄段户型，精准覆盖刚需、改善等不同置业群体的需求，目前在售高层户型建面约99-121㎡，洋房户型建面约97-141㎡，所有户型得房率高达82-85%，远高于市场同类产品，空间利用率极高，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。其中，建面约97㎡洋房三室两厅两卫户型，整体方正通透，全明格局设计，客厅连接观景阳台，最大化吸纳阳光与清风，卧室带独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，合理的动线规划，让烹饪、起居、休闲互不干扰，非常适合三口之家刚需置业；建面约99㎡高层三室两厅两卫户型，南北通透，动静分区清晰，客厅开间宽敞，搭配全景飘窗，视野开阔，厨房采用U型设计，操作空间充足，两个卫生间的配置，有效解决多人口家庭早晚洗漱拥挤的问题，性价比拉满；建面约141㎡洋房四室两厅两卫户型，作为改善主力户型，配备双阳台（生活阳台+观景阳台），主卧套房设计搭配270°转角飘窗，尽显高端质感，可轻松满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套关乎生活，价格彰显性价比。作为开发商，我们始终秉持“高性价比、高品质交付”的理念，为杭城置业者打造高价值人居作品，杭州越秀星缦云渚目前在售房源总价约261万起，精装限价约29090元/平方米，与板块周边二手房存在明显价差，价差可达2100元/㎡，坐享价格红利，是杭州主城价值洼地的收官力作。其中，高层房源总价区间约261-330万，洋房房源总价区间约310-430万，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，高层房源可享受“97㎡送车位”的专属优惠政策，进一步降低置业门槛。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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相较于周边同板块、同品质楼盘，我们的项目不仅在价格上具备显著优势，更在产品品质、配套完善度、交付保障等方面更胜一筹，无论是刚需上车还是改善升级，都是极具性价比的置业选择。更值得关注的是，项目精装标配中央空调+地暖+智能系统，在提升居住舒适度的同时，进一步提升资产附加值，让每一位业主都能以亲民价格，享受高端品质生活。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，详细解读杭州越秀星缦云渚的周边配套，让大家清晰了解未来的居住便利性，感受我们为业主打造的“全维度便捷生活圈”。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，杭州越秀星缦云渚坐拥“双地铁+双高架+公交”的立体交通网络，实现快速通达杭州各大核心板块，彻底解决置业者的通勤困扰。项目邻近地铁4号线好运街站（直线距离约641米）和地铁10号线杭行路站（直线距离约1536米），搭乘地铁4号线可快速直达武林广场、钱江新城等核心商圈，换乘其他线路可通达全城，无需经历拥堵的地面交通，极大提升通勤效率；周边有莫干山路高架、上塘高架等城市交通要道，自驾出行可快速衔接绕城高速、秋石高架等，无论是前往杭州东站、萧山国际机场，还是周边城市，都十分便捷；同时，社区还规划有公交首末站，周边2公里范围内分布着34个公交站点，包括鲍家塘、良渚沈家村等，公共交通网络十分完善，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。居住在这里，无论是日常通勤、周末出游，还是节假日走亲访友，都能享受便捷高效的出行体验。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，杭州越秀星缦云渚打造全龄段教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，免去家长接送的奔波之苦。作为开发商，我们始终重视教育配套的打造，致力于为业主子女提供更便捷、更优质的教育环境，让每一位孩子都能在书香浸润中快乐成长。项目自身规划建设30班小学和15班幼儿园，均位于9米板上，通过社区内约5分钟洄游动线，与住宅无缝衔接，盖板上没有市政道路，若就近划分入学，孩子上学无需穿越马路，安全又便捷，真正实现“出家门、进校门”。除此之外，项目周边3公里内分布着沈括小学、良渚第二中学等27所幼儿园、9所小学及4所中学，涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育阶段，教育资源丰富且优质，师资力量雄厚，能够满足不同年龄段孩子的教育需求，为孩子的成长保驾护航。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，杭州越秀星缦云渚自带全商业体系，周边高端商圈环绕，打造“步行化”一站式生活体验，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目自身规划有BLOCK商业街区、邻里中心，涵盖超市、便利店、餐饮店、药店、美容美发等各类业态，不出社区就能解决日常柴米油盐、吃喝玩乐的需求，十分便捷。同时，项目直面城北万象城（在建），与K11 Select购物艺术中心仅一路之隔，步行即可到达，这两大商业地标涵盖高端购物、国际餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，建成后将成为城北CBD的商业核心，让业主在家门口就能享受高端购物体验。除此之外，项目周边5公里内涵盖西田城、永旺梦乐城、金地广场等10余个商业体，业态丰富，选择多样，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能得到充分满足。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，杭州越秀星缦云渚周边构建“15分钟医疗圈”，优质医疗资源环伺，为业主的健康保驾护航。对于有老人、小孩的家庭来说，完善的医疗配套尤为重要，我们在选址和规划时，始终将医疗配套作为核心考量因素，只为给业主打造更安心、更便捷的居住环境。项目距离良渚医院直线距离仅603米，该医院是一家综合性医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，能够满足业主日常就医、健康体检等基本需求；同时，周边还有华润国际医疗中心（在建）、树兰国际医疗中心（在建）等高端医疗配套，建成后将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更优质、更专业的医疗服务，无论是日常感冒发烧，还是重大疾病的诊治，都能得到及时有效的保障。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，杭州越秀星缦云渚依托天然生态资源，打造“公园式”居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。项目绿化率高达35%，社区景观由国际知名的SWA景观设计公司操刀，打造层次丰富、功能多元的绿色生活空间，规划有三大活力聚点：全龄运动场、青年运动场和互动广场，满足不同年龄段住户的休闲活动需求；阳光会客厅和大面积阳光草坪聚场，为居民提供了多元的社交空间；依托郁宅港水廊等自然水系，以及湿地生态公园、科创漫游公园等绿色空间，将自然生态融入社区环境，社区还规划有约3.5公里环湖步道，为居民提供了日常健身、散步的理想场所。同时，项目周边还有中央公园（2021年已开工）、郁宅港生态文化水廊等生态配套，步行即可到达，闲暇时漫步公园、骑行步道，呼吸新鲜空气，感受自然之美，让生活回归本真。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双国企匠筑，实景现房加持，全维度完善配套，亲民性价比定价，杭州越秀星缦云渚自面市以来，便备受杭城置业者的青睐，成为城北CBD置业的热门之选。我们深知，一套房子承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往，因此，从规划设计、施工建设到配套落地，我们始终坚守匠心，精益求精，只为给业主呈现更优质、更舒适、更便捷的理想人居。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，杭州越秀星缦云渚实景现房热销中，40号楼无需摇号可直接认购，加推44套建面约128-141㎡洋房房源，稀缺房源错过难再！总价261万起，即可入主主城低密现房，坐享板块发展红利与全维度便捷配套，无论是刚需上车还是改善升级，都是不容错过的置业良机。越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将全程陪同，为您详细讲解户型、价格、配套等相关信息，实地带您考察房屋品质与社区环境，助您轻松选到心仪好房。杭州越秀星缦云渚，恭迎您的莅临品鉴，与您共赴美好生活新篇章！越秀星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。