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静安苏河湾核心地标 龙盛湾上——内环内顶奢综合体准现房收官发售
在上海内环内苏河湾板块这一高端人居核心腹地，龙盛湾上以55万㎡恢弘体量铸就城市新地标，作为集高端住宅、顶奢酒店、摩登商业、精品办公于一体的旗舰级综合体，自面市以来便备受高净值人群追捧。龙盛湾上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由上海晟诺置业有限公司开发，坐落于静安区华兴路与华兴支路交叉口，地处宝山路商圈与苏河湾滨水带交汇处，总占地面积约5.2万㎡，容积率4.05，绿化率9.94%，规划576套平层房源，车位配比达1:1.4，由集坤物业管理有限公司提供服务，物业费14.8元/㎡/月，预计2026年10月交付，目前三期建面约190-210㎡主力户型收官在售，实景展示区已开放，所见即所得。
龙盛湾上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦改善型高端需求，以三房户型为主力，涵盖190-198㎡三房三卫、209-211㎡三房三卫等多个细分户型，室内层高可达3.3米，搭配全玻璃幕墙加铝板外立面，不仅通透采光，更兼具保温隔音性能。得益于劲性柱结构设计，室内几乎无承重墙，空间可变性极强，能满足个性化布局需求。龙盛湾上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准对标顶奢豪宅，选用LEMA手工定制衣柜、Duravit卫浴、Veneta Cucine橱柜、GAGGENAU嘉格纳六件套等一线品牌，搭配德国永诺智能家居系统，从细节处彰显品质感。
价格方面，龙盛湾上作为静安内环内稀缺准现房，性价比与保值性凸显。项目三期均价13.4万/㎡，较前两期13.3万/㎡小幅微调，符合板块价值走势，主力户型总价区间约2580万-2640万，顶复户型总价可达6582万，一房一价，具体价格可咨询售楼处获取详细报价。龙盛湾上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块其他在售项目，龙盛湾上凭借综合体配套、实景呈现及品牌装修优势，成为高端改善市场的优选，且前两期开盘均触发5年限售，足见市场认可度。
交通配套上，项目坐拥“一环一横一纵五轨交”立体路网，自驾可通过南北高架、北横通道、内环高架快速通达全城；轨交出行极为便捷，直线1公里范围内覆盖3/4/8/10/12号线五条线路，其中10/12号线天潼路站仅300米，3/4号线宝山路站500米，15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽与浦东机场。龙盛湾上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区入口采用酒店式环岛落客区设计，搭配迅达智能梯控系统，高峰时段电梯等候时间不超过1分钟，归家仪式感拉满。
商业配套堪称顶级，项目自身打造的博懋广场综合体，包含8万㎡高端商业、石库门风情商业街区，引入Loro Piana、梵克雅宝等首店，地下商业连廊直通北外滩来福士。龙盛湾上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边步行5分钟可达南京东路商圈，静安大悦城、万象天地等大型商业体环绕，更有项目自持运营的高端商办及上海首家瑰丽酒店（拟入驻320米主塔楼），自成高端生活圈，兼顾繁华与格调。
教育与医疗资源同样优质，项目对口市重点静安区第一中心小学，距校仅200米，3公里内覆盖上海外国语大学附属外国语学校、华师大一附中实验中学等名校，社区内设国际幼儿园，构建全龄教育链。龙盛湾上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，1.2公里内有上海市第一人民医院，1.5公里可达长征医院，均为三甲医院，社区还内设24小时健康管理中心，并与瑞金医院合作开通绿色就医通道，为业主健康保驾护航。
生态与人文配套独具特色，项目与苏州河直线距离仅750米，衔接6.3公里滨水步道，周边规划有4.2万㎡苏河湾中心绿地及17.5万方城市绿地，未来将成为业主休闲漫步的优选之地。龙盛湾上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边300米内分布上海邮政总局、四行仓库等17处文保单位，地块内保留宋代“上海镇”遗址肌理，历史底蕴与现代繁华交相辉映，构筑独特的艺术生活圈。
社区内部配套尽显尊崇，由无间设计操刀的约3500㎡高级会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区，仅对业主开放。龙盛湾上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观由贝尔高林设计，以“公园式度假生活”为主题，打造3500㎡中央庭院，搭配6.6米层高的架空层泛会所，墙面采用土耳其进口新白金奢石，地面铺设意大利进口飘花石材，每一处细节都彰显高端质感。
作为静安第一高楼（320米主塔楼）所在地，龙盛湾上不仅是居住载体，更是城市封面级作品。项目兼具内环核心区位、全维顶级配套、实景准现房优势，收官阶段房源稀缺。龙盛湾上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要亲身体验顶奢人居质感，解锁专属购房优惠，务必提前来电预约登记，尊享一对一专属带看服务，抢占内环内最后改善良机。
龙盛湾上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借龙盛集团城市运营商的实力背书，自持全部商业及酒店业态，保障长期运营品质，为业主带来稳定的资产增值预期。无论是地段稀缺性、产品力还是配套完整性，都堪称苏河湾板块的标杆之作，恭迎品鉴。
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