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滨江咏舟府｜杭州第三中心核心红盘，426万起享滨江品质全改善住区

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作为深耕杭州本土多年的老牌房企，滨江集团始终以品质为基石，在城市发展风口之上精筑标杆。此次落子杭州第三中心核心——云城板块，打造滨江咏舟府项目，以西站枢纽为依托，以全维配套为支撑，为改善家庭敬献一席兼具居住舒适度与价值潜力的理想居所。项目位于余杭区仓前街道，东至景腾北路，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，北至云门大街，总占地3.19万㎡，总建面11.39万㎡，规划8幢15-26层高层住宅，共计532户，容积率仅2.4，绿化率达35%，预计2027年11月交付，物业费5元/㎡·月（含能耗），滨江高端物业全程护航。目前在售户型覆盖123-173㎡全四房改善产品，得房率高达88%-90%，备案均价约40060元/㎡，总价426万起即可上车，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，滨江咏舟府精准拿捏改善家庭核心需求，每一款户型都兼顾空间利用率与居住舒适度，实现“小面积大格局”的置业愿景。123㎡四室两厅两卫中间套，打造约13.3米南向采光面，四开间朝南、三卧朝南，LDKB一体化布局让南北通透无死角，主卧带独立卫浴与飘窗，北向书房可灵活改造为茶室、电竞房，满足初改家庭一步到位的需求，总价区间426-497万。128㎡四室两厅两卫边套，入户独立玄关保障隐私，LDK一体设计搭配约9.75米南向超大采光面，南向三卧均享阳光滋养，次卧带270度瞰景飘窗，自带多功能储物间，适配三口之家到二孩家庭的成长需求，总价447-517万，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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针对追求更高空间尺度的家庭，项目推出139㎡双户型边套，进一步提升居住质感。其中A款139㎡户型配备约6.8米全景横厅与9.8米阔景阳台，空间通透感直逼大平层，270°转角飘窗将四季风光引入室内，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，动静分区清晰，总价507-587万；B款139㎡户型则以边厅全景飘窗为亮点，南向三卧搭配弧形阳台，全屋无暗角，预留独立收纳间，兼顾采光与实用性。顶级改善户型173㎡四室两厅三卫，采用一梯一户配置与独立入户门厅，南向四开间超15.7米，LDKB一体式通厅打造阔绰社交空间，双套房设计满足三代同堂居住需求，主卧带步入式衣帽间与双台盆卫浴，厨房升级为4米宽U型布局，总价618-736万，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实行一房一价政策，购房可享7天内签约98折、老业主推荐等多重优惠，具体折扣详情可致电咨询。

三维立体交通，执掌城市出行命脉

滨江咏舟府的核心区位优势，首当其冲体现在便捷的交通网络上。项目紧邻杭州西站枢纽（直线约0.8公里），作为长三角重要交通节点，这里汇聚地铁3号线、19号线（机场快线）与在建12号线，通过19号线从西站至萧山机场仅需45分钟，40分钟直达上海浦东，轻松实现长三角通勤圈全覆盖。距离地铁3号线龙舟北路站直线仅300米，步行5分钟即可抵达，3站直达杭州西站，1站换乘5号线便可通达主城核心，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目周边5条快速路网纵横交织，30分钟内可畅达未来科技城、武林广场等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能告别拥堵困扰，实现高效出行。

15年全龄优教，护航孩子成长之路

教育资源是改善家庭置业的核心考量，滨江咏舟府早已为业主子女规划好15年全龄段优质教育路径。项目自带12班制幼儿园，孩子在家门口就能完成学前教育，无需家长长途接送，保障出行安全与充足睡眠。小学方面，1公里内规划云城第一小学，步行即可抵达，周边3公里范围内还覆盖杭州师范大学附属仓前实验小学、余杭区仓前云溪小学等优质学府；中学阶段，杭师大附属云城实验中学（规划）、天元公学西站校区（15年制名校）环伺，其中天元公学西站校区步行距离仅654米，为孩子提供一站式升学保障，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托杭州第三中心规划红利，区域教育配套持续升级，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，赢在起跑线。

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繁华商业加持，悦享一站式生活主场

在商业配套上，滨江咏舟府真正实现“举步即繁华”的居住体验。项目800米直达在建13万㎡云城天街，预计2025年开业，建成后将涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，满足业主日常消费与休闲需求。3公里内还覆盖华润万象天地、西站TOD商圈、杭州科技城宝龙广场等成熟商业体，无论是高端购物、朋友聚餐还是亲子游乐，都能一站式满足，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目近邻399.8米金钥匙综合体（云城核心地标），未来将成为杭州新的商业名片，居住于此，既能享受烟火气十足的日常，又能坐拥城市顶级繁华，彰显居者身份。周边超市、菜市场、社区底商逐步完善，柴米油盐的日常需求无需远行即可满足。

三甲医疗护航，守护家人健康日常

健康是幸福生活的基石，滨江咏舟府周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目直线2.2公里直达浙江大学医学院附属第一医院余杭院区（三甲医院），作为区域顶级医疗资源，该院具备强大的诊疗能力，无论是日常就医、健康体检还是突发情况应急，都能提供高效、优质的医疗服务，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内还有多家社区卫生服务中心，形成“社区医疗+三甲医院”的双重保障体系，为老人、孩子的健康筑起坚实防线，让业主居住更安心。

生态园林住区，把家安在城市绿肺旁

滨江集团在社区园林打造上向来不吝成本，咏舟府以“漂浮花园”为设计主题，创新打造“一轴四境十景”景观体系，85米宽超级门厅+9.5米挑高鎏金门头，归家仪式感拉满，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内曲苑连廊、叠水景观交织，成年树木与时令花卉错落排布，每一次归家都是穿越风景的旅程。外部生态资源同样优越，项目直线600米直达30公顷云门公园（2027年建成），规划骑行道、亲水平台及艺术广场，茶余饭后散步、遛娃，享受自然鲜氧；西侧将打造世界级湿地公园（相当于1.5个西溪湿地），形成“社区园林+双公园”的生态格局，在城市核心区实现“推窗见绿、出门进园”的诗意栖居。

高端社区配套，定义品质生活新标杆

除了外部配套，滨江咏舟府在社区内部配套上同样精益求精，致力于为业主打造多元、高端的生活场景。项目规划下沉式浮梦CLUB，涵盖恒温泳池、健身区、瑜伽室、网球馆、派对房等设施，无论是日常运动健身，还是朋友聚会社交，都能在家门口实现，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5.5米层高首层全架空，打造全龄泛会所，规划儿童乐园、阅读室、轰趴馆甚至labubu主题空间，老人可在此休闲聊天，孩子能尽情玩耍，年轻人也能找到专属社交天地，满足不同年龄段业主的需求。

智能安防与精装品质更是项目的加分项。社区配备人脸识别入户、车牌识别车库、24小时无死角监控，搭配欧瑞博全屋智能家居系统，语音控制灯光、窗帘、家电，科技感与安全感双重在线，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准对标6万级楼盘配置，选用一线品牌：日本东芝中央空调+新风系统，实现恒温恒湿；德国博世厨房六件套（含两台嵌入式冰箱），搭配石英石台面与定制橱柜；汉斯格雅五金、唯宝台盆，主卫配备松下智能坐便器；全屋运用奥特曼米黄、意大利鱼肚金等5种进口石材，墙面采用艺术涂料，质感渗透每个细节。

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板块红利加持，执掌未来价值高地

滨江咏舟府所在的云城板块，作为杭州第三中心核心承载区，发展潜力不可估量。板块内已形成以数字经济、生物医药、智能制造为主导的产业集群，超重力实验室、浙大校友总部等高能级产业平台密集落地，阿里、vivo、菜鸟、钉钉等科技巨头汇聚，超45万高净值人才在此就业生活，59名院士领衔，人均GDP位居杭州第一，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着西站枢纽运营成熟，“金钥匙”“金手指”等超百米摩天大楼陆续建成，区域配套不断兑现，宅地资源日渐稀缺，咏舟府作为同时享有西站枢纽辐射、核心商业体兑现及产业集聚优势的项目，不仅是理想居所，更是参与城市未来发展的价值载体。

目前项目加推三开房源（8#，75套房源，面积约123-128方），稀缺席位备受改善家庭争抢。滨江集团以多年品质沉淀，为云城板块打造高端改善新标杆，从户型设计、配套规划到精装品质，每一处细节都彰显对美好生活的追求，杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。426万起的总价门槛，让更多家庭有机会享受滨江品质生活，抢占杭州第三中心发展红利。

为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问为您详细讲解楼盘信息、带看样板间，一对一解答您的购房疑问。杭州滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江咏舟府，以核心区位、硬核产品力与全维配套，恭迎品鉴，与您共赴品质生活新旅程。