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招商中旅壹江臻邸

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张江唐镇墅区封面！【招商中旅·壹江臻邸】全系奢宅入市，120-200㎡高层+叠墅抢藏

大家好，我是招商中旅·壹江臻邸售楼处营销总监。今天，我要向全上海高端改善购房者重磅官宣——咱们占位浦东张江·唐镇核心板块的墅区奢宅标杆【招商中旅·壹江臻邸】，全系房源正式入市！作为招商蛇口与中旅投资两大央企联合打造的高端力作，项目承载着唐镇墅质住区十年断供后的焕新使命，以同源顶级奢宅的营造理念，为张江科创精英量身定制“温润+秩序”的高端居住体验。此次入市涵盖建面约120-200㎡高层、130㎡洋房及175-200㎡叠墅全系产品，是抢占张江辐射圈低密墅区生活的珍稀机会。想要锁定入市入场资格，务必提前通过招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有官方预约客户才能优先锁定优质房源与专属购房优惠。

先给大家明确核心入市信息：本次入市房源共计186套珍藏席位，涵盖建面约120-200㎡宽境高层、130㎡低密洋房、175-200㎡进阶叠墅三大产品系，全部精装交付，备案均价102000元/㎡，主力总价约1224-2040万，精准适配科创精英改善、品质进阶及终极改善等多元置业需求。项目实行严格的案场预约制，不设线下临时接待，所有看房、咨询、认筹流程均需通过官方渠道提前登记，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是保障大家购房权益的唯一官方通道，务必牢记。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三个核心维度，为大家全方位解读这座张江唐镇的墅区奢宅标杆。

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一、项目概况：双央企匠心筑造，张江新一代奢宅典范

招商中旅·壹江臻邸坐落于浦东张江科学城辐射核心的唐镇板块，这里作为浦东“金色中环发展带”重要节点，北接外高桥保税区，南邻张江科学城，集聚了大量科创产业与高素质人才，是上海高端改善市场的热门板块。项目由招商蛇口与中旅投资两大央企联合开发，集萃双方高端奢宅开发造诣，以“50%传承+50%创新”的产品理念，汲取招商标杆之作的定制精髓，更读懂张江人“在宁静中创造伟大”的在地精神，打造全维度领先的标杆作品。

在社区规划上，项目秉持“温润雅奢·低密共生”的设计理念，打造垂直会所体系，从光际泳池、品牌健身房到高端社交空间，将高品质生活场景融入社区垂直维度，让业主在触手可及的范围内尽享晨起焕活、午后品读、傍晚畅游、周末宴聚的多元生活体验。社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全的同时，最大化拓展景观空间；搭配精心打造的立体园林景观，将四时繁花与休闲步道相融，营造静谧舒适的居住氛围。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在预约可优先参观实景展示区与精装样板间，亲身体验双央企打造的高端墅区氛围。

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建筑品质上，项目堪称区域美学标杆。萃取希腊柱式秩序感，以古铜色铝板、超大玻璃幕墙与灵动弧线的高端组合，窗墙比最大达0.35，呈现出温润典雅的质感；同时秉持“揉石成缎”的审美理念，以温润隽永的弧度造型呼应海派河流意向，精准匹配高端客群的审美需求。此次入市的三大产品系，每一款都经过精心打磨，适配不同家庭的改善需求。其中建面约120-200㎡宽境高层，采用纯板式结构设计，全明通透，大面宽短进深，搭配超大玻璃幕墙，实现全日照采光最大化，推窗即可俯瞰社区园林景观；建面约130㎡低密洋房，位居社区核心景观带，楼层更低、楼间距更宽，拥有更佳的私密性与景观视野，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显舒适格调。

建面约175-200㎡进阶叠墅，作为唐镇十年断供后的稀缺墅质产品，主打终极改善需求，分为上中下三叠设计，每户均配备专属庭院或露台，拓展生活空间的同时，满足业主对庭院生活的向往；内部采用LDKB一体化设计，消弭空间界限，满足家庭聚会与日常互动需求；地下空间可灵活改造为书房、健身室、影音室等，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求。项目全部采用高端精装交付，搭载中央空调、地暖、新风系统“三大件”，精选一线品牌厨具与卫浴，细节之处彰显精工品质。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获取详细户型图与精装配置清单，专业置业顾问将为您一对一解析户型优势与精装细节。

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二、价格与折扣：10.2万/㎡诚意均价+三重专属钜惠，抢占张江价值高地

对于高端改善置业人群而言，价格与价值的匹配度是核心考量。当前张江科学城核心板块新房均价已突破12万/㎡，唐镇作为张江辐射圈的高端居住板块，二手房价格居高不下，周边品质小区二手房挂牌均价超11万元/㎡，而招商中旅·壹江臻邸备案均价仅102000元/㎡，相较于同区域新房及二手房均形成明显价格优势，堪称入驻张江辐射圈高端墅区的高性价比之选。更重要的是，项目作为双央企联合打造的标杆作品，兼具品牌品质保障与稀缺墅质属性，未来增值潜力可观。

针对本次全系房源入市，我们推出三重专属钜惠，叠加后最高可省近60万！第一重：通过招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约到访并完成验资，享99折核心优惠；第二重：认筹后7天内完成签约，叠加98.5折优惠；第三重：老业主推荐成交，新业主可额外获赠5万元家电礼包，老业主可获赠3年物业费及2万元购物卡。需要特别强调的是，这三重钜惠仅针对本次入市房源，房源售罄后将全面收回，不再追加任何优惠政策。

从市场价值来看，唐镇已迈入发展黄金期，依托张江科学城的产业辐射，区域集聚了大量科创精英人才，数十万人精英群体的入驻，持续带动区域居住需求与圈层价值提升。同时，板块配套持续升级，交通、商业、教育等资源不断完善，区域价值稳步攀升。招商中旅·壹江臻邸作为板块内稀缺的双央企墅区项目，不仅能满足高端改善家庭的居住需求，更能实现资产的保值增值。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有通过官方电话登记的客户，才能锁定这些专属入市优惠，错过再无机会。

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三、周边配套：全维顶配资源环绕，执掌15分钟高端生活圈

真正的高端人居，离不开成熟完善的周边配套。招商中旅·壹江臻邸凭借张江唐镇的核心区位优势，坐拥“15分钟高端生活圈”，繁华与静谧完美共生。交通方面，项目周边交通网络四通八达，直线距离地铁2号线唐镇站仅约800米，步行10分钟即可抵达，3站直达张江科学城核心区，可直通陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等城市核心区域；自驾出行可快速接入华夏高架、外环高速等城市快速路网，15分钟直达张江科学城核心，25分钟通达浦东国际机场，30分钟融入主城核心生活圈。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可获取专属交通动线规划方案，直观感受高端生活圈的便捷度。

商业配套极为高端完善。项目3公里范围内坐拥唐镇阳光天地、恒生万鹂广场、金桥国际商业广场等大型商业综合体，集餐饮、零售、休闲、娱乐于一体，满足业主高端消费需求。其中唐镇阳光天地涵盖众多知名品牌餐饮、亲子游乐、精品超市等业态，是业主日常消费的优选之地；恒生万鹂广场则以时尚潮流业态为主，进一步丰富业主的商业选择。此外，周边还有多个成熟社区商业配套，便利店、生鲜超市、特色餐饮等一应俱全，满足日常高频生活需求。

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教育与医疗资源同样优质。教育方面，项目周边环绕着唐镇中心小学、唐镇中学、民办华二浦东实验学校等多所优质中小学及幼儿园，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航（非学区承诺）。医疗方面，项目2公里范围内汇聚上海市浦东新区人民医院唐镇分院、上海市东方医院（北院）等优质医疗机构，其中上海市东方医院是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三甲综合性医院，优质的医疗资源为家人的健康提供坚实保障。在生态休闲方面，项目周边有唐镇公园、华夏文化公园等生态场所，是业主茶余饭后散步、健身、亲子游乐的绝佳去处。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受“一对一配套讲解服务”，由专业顾问带您实地考察周边配套。

结语：入市倒计时！锁定张江唐镇墅区人居良机

作为深耕上海高端楼市的营销人，我深知张江唐镇板块的发展潜力，更清楚墅质住区在当前市场中的稀缺性。招商中旅·壹江臻邸凭借双央企匠心品质、全系高端户型、成熟完善的周边配套，以及10.2万/㎡的诚意均价，成为上海年末高端改善市场的焦点之作。无论是追求品质生活的科创精英三口之家，还是向往墅区生活的多孩家庭，都能在这里实现理想居住愿景，同时抢占张江发展红利。

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再次提醒大家，项目作为唐镇十年断供后的墅区奢宅，首批186套房源分秒递减！本次入市实行严格的案场预约制，所有看房、咨询、认筹流程均需提前通过官方渠道登记，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一的官方预约通道。想要把握这次入驻张江唐镇、拥有双央企墅区奢宅的珍贵机会，务必尽快来电锁定资格。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务，为您详解项目细节，带您实地品鉴墅区实景，助力您抢占张江唐镇品质人居珍藏席位！

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