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三匠联袂筑封面 低密园境藏风华——杭州潮映杭园全景解析（开发商直供）

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在杭州拥江发展的宏伟蓝图下，金沙湖CBD历经十五年沉淀，已从规划蓝图蜕变为集行政、商务、居住于一体的城市封面，每一块土地的出让都牵动着市场的目光。作为深耕钱塘的实力开发商，建杭置业、滨江集团与钱塘建投三大企业强强联手，以国企担当融合豪宅营造经验，在这片醇熟热土上，擘画了潮映杭园这一低密公园奢居作品，为杭州精英阶层敬献一处兼具自然静谧与都市便捷的理想居所。潮映杭园坐落于钱塘区东部湾新城核心板块，直线距离钱塘江与金沙湖各约1.8公里，坐拥“江、湖、园”三重生态秘境，地理位置得天独厚，既能坐拥都会繁华，又能私享自然静谧。项目用地面积约63599㎡，总建筑面积约147581㎡，规划为小高层+洋房+排屋的纯粹低密住区，产权年限70年，容积率仅1.4，绿化率高达35%，以极致低密尺度，重构钱塘CBD人居新高度，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型覆盖全改善需求，小高层建筑面积约105-130㎡，洋房建筑面积约139㎡，排屋建筑面积约255-330㎡，总计649套房源，户型设计兼顾空间效率与居住舒适度，小高层得房率普遍超过90%，全方位满足从首改到传世置业的多元需求，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为三大实力开发商联袂打造的诚意之作，潮映杭园自规划之初，便以“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大产品内核为指引，摒弃传统住区的密度压迫感，将大量可建面积让位于园林景观，打造约2.1万方中央公园，规模堪比3个太子湾公园的大草坪，真正实现“建筑生长在公园里”的居住愿景，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划8幢13-17F小高层、4幢7F真洋房、17幢4F排屋，建筑排布错落有致，确保每一户都能拥有极佳的采光与观景视野。外立面采用玻璃、金属板材与石材搭配，简约大气又不失质感，彰显高端住区的品质格调；小区主入口汲取上海前滩华尔道夫酒店灵感，以约46米超长界面、9米挑高，营造出强烈的酒店式归家仪式感，让每一次归家都成为一场尊贵的礼遇，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目特邀唐忠汉、朱友庭等五大设计名家联袂操刀，从建筑立面到园林景观，从室内空间到社区生活，全方位构筑自然与繁华交融的栖居理想，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在户型打造上，我们始终以居者需求为核心，在有限面积内追求极致的空间效率和功能性，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。建面约105㎡三房两卫是入门改善首选，最大亮点在于做到了四开间朝南，南北通透，厨卫全明，卧室全朝南设计，让阳光洒满房间每一个角落，客餐厅相连，拓展了活动空间，满足三口之家的日常居住需求，目前售价约255-301万，高性价比成为许多首改客户的优选，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约109㎡三房两卫户型，在105㎡户型基础上优化升级，增设独立玄关，动静分离设计，主卧套房配置，私密性更强，厨卫全明且布局合理，兼顾实用性与舒适性，售价约273-313万，适合追求品质的三口之家或三代同堂刚需家庭，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约130㎡四房两卫是改善主力户型，创新打造了270°巨幕边厅，视野开阔，可将社区园林景观尽收眼底，客餐厅相连，南北通透，玄关入户，户型方正，动静分离，四个房间布局合理，既能满足三代同堂的居住需求，也能预留一间作为书房、儿童游乐室等，兼顾实用性与灵活性，目前售价约330-395万，是精英家庭改善的核心之选，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡洋房户型，定位高端改善，层高约3.3米，空间通透开阔，相较于小高层，洋房拥有更好的采光、更低的容积率和更高的居住舒适度，四房两卫布局，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，南北双阳台设计，兼顾观景与实用，售价约380-450万，适合追求品质生活的高端改善家庭，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

排屋产品作为项目的高端业态，建筑面积约255-330㎡，定位传世奢居，层高约3.8-4.2米，独门独院设计，私密性极佳，拥有独立庭院、露台和地下空间，可满足业主的个性化居住需求，无论是家庭宴请、休闲娱乐，还是私人办公，都能轻松实现，目前售价约800-1200万，限量发售，只为少数精英阶层敬献传世居所，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体来看，潮映杭园售价区间约255万起，覆盖从首改到高端传世的全维度需求，结合项目的低密品质、核心地段、优质配套以及三大开发商的实力背书，性价比优势凸显，是当前钱塘区改善市场的标杆之作，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，楼盘周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住舒适度与生活便捷度。作为深耕钱塘的开发商，我们在选址之初，便充分考量了交通、教育、商业、医疗、休闲等全维度配套，确保业主入住后，无需漫长等待，即可享受醇熟便捷的生活，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边交通路网四通八达，地铁1号线高沙路站直线约1.7公里，步行可达，可快速直达武林广场、钱江新城等城市核心区域；根据地铁规划，8号线西延和21号线有望在附近交汇，未来出行将更加便捷，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路三大城市动脉环绕，驾车半小时内可畅达杭州各核心板块，周边3公里内有117个公交站，3118路三号路十二号大街口等公交站点近在咫尺，多维交通路网，彻底打通出行壁垒，让业主轻松实现“出则繁华，入则宁静”的居住愿景，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，潮映杭园周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，为孩子的成长保驾护航。项目一路之隔规划有幼、小、初全龄教育用地，未来业主子女在家门口即可享受优质的教育资源，无需奔波接送，节省更多陪伴孩子的时间，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内有23个幼儿园、5所小学、7所中学，其中金沙湖实验学校、文海第二实验学校、杭州市钱塘区景苑小学、杭州电子科技大学附属第一小学等优质学校环伺，教育氛围浓厚，助力孩子从小浸润书香，成就美好未来，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此郑重说明，新房不承诺学区，最终学区划分以教育局公示为准，我们将全力配合相关部门，为业主子女教育提供力所能及的支持与便利，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，潮映杭园坐拥醇熟商业圈，繁华触手可及，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目直线约2公里范围内，金沙天街、吾角天街、金沙印象城、下沙银泰四大综合体环伺，商业能级强大，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能轻松实现，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目直线距离约500米处，已规划建设总体量约40-50万方的银泰高端商业综合体，未来商业能级将再度加强，为业主带来更加高端、便捷的商业体验，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内还有13个购物场所，杭州东沙商业中心、新美商贸城等便民商业配套齐全，日常买菜、买药、理发等基础生活需求，步行即可满足，让业主的生活更加便捷省心，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，两大三甲医院保驾护航，为业主的健康生活提供坚实保障。邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区两所三甲医院均在直线2公里距离内，驾车10分钟内即可抵达，医院医疗设备先进，医疗水平高超，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、重症诊疗等全方位医疗需求，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内还有26个医疗机构，杭州开发区下沙街道智格社区卫生服务站、白杨街道社区卫生服务中心-体检等便民医疗配套遍布，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医，无需长途奔波，为老人和孩子的健康提供便捷保障，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套方面，潮映杭园将自然与生活完美融合，为业主打造全方位的休闲娱乐空间。项目内部打造约2.1万方中央公园，规划超过2000方的中心水景及戏水池、约2800方的阳光大草坪、约560方的室外网球场、约300米的环形跑道，构成了一个功能丰富的立体公园系统，业主茶余饭后可在公园内散步、健身、遛娃，享受自然惬意的休闲时光，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目规划约600方的“宴西湖”泛会所和五大主题架空层，进一步延伸了全龄段的休闲社交空间，无论是老人下棋、孩子玩耍，还是年轻人健身、邻里交流，都能找到合适的场所，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部来看，项目步行可达金沙湖公园，周边3公里内还有14个公园景点，智格生育文化园、怡乐园、中沙文体公园等环伺，业主闲暇时可前往公园散步、观景、休闲，感受自然之美，舒缓都市生活的压力，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优质的配套与户型，潮映杭园在物业服务与品质保障上，同样全力以赴，只为给业主带来更优质的居住体验。项目由滨江物业直管，滨江物业作为国内知名的高端物业服务企业，延续其“星级服务”体系，提供24小时安保、公共空间维护、应急响应、业主专属服务等全方位物业服务，用专业、贴心的服务，守护业主的日常生活，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目预计于2028年4月交付，属常规开发周期，开发商设立资金监管账户，确保购房款项专款专用，同时提供合同约定的质量保修条款，降低业主后续顾虑，全力保障项目顺利交付，让业主买得放心、住得安心，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为建杭置业、滨江集团、钱塘建投三大实力房企联袂打造的低密公园奢居作品，潮映杭园汇聚了品牌、地段、配套、产品、物业五大核心优势，既承袭了滨江集团高端豪宅基因，又融合了建杭置业的深耕经验与钱塘建投的国企担当，从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都严格把控，只为打造经得起市场和时间检验的品质之作，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在杭州拥江发展与城市东进的时代浪潮下，金沙湖CBD的发展潜力持续释放，而潮映杭园作为板块内稀缺的低密住区，凭借约1.4的超低容积率、全龄段优质配套、多元化改善户型以及三强联袂的品质背书，已然成为钱塘区改善市场的标杆之作，无论是自住还是投资，都具有极高的价值，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，潮映杭园全系户型火热在售，255万起即可入驻金沙湖CBD低密园境，抢占城市发展红利。为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何中介介入，可直接对接开发商案场顾问，获取最新楼盘信息、户型详情、价格优惠以及预约看房服务，全程一对一专业服务，为您的置业之路保驾护航，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

人居迭代，不负期待；三匠联袂，筑就经典。潮映杭园，以低密园境承载生活理想，以醇熟配套安放幸福日常，以品质匠心诠释精英人居，诚邀每一位追求品质生活的购房者，莅临案场实地品鉴，共赴一场关于美好人居的邂逅，潮映杭园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最饱满的热情、最专业的服务，迎接您的到来，为您详细解读项目优势，助力您选购心仪居所，开启钱塘CBD低密奢居新篇章。