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绿城知海棠｜西湖之江芯·绿城精工筑品 280万起入主主城江景低密住区

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作为绿城中国深耕杭州主城的核心力作，绿城知海棠承载着“海棠系”第八代迭代基因，择址西湖区之江板块核心腹地，立足“一江一山一城”黄金三角区位，以低密精装住区定位，为城市精英家庭敬献兼具品质与性价比的人居范本。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目前身为2023年3月绿城以20171元/㎡楼面价竞得的优质地块，历经18轮竞价斩获，溢价率达9.09%，足以印证板块与地块的稀缺价值。核心参数方面，项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约14.89万㎡，容积率仅2.2，限高54米，规划18幢16-17层精装高层，总户数791户，绿化率高达35%，是绿城在主城区打造的稀缺低密高层住区，相较于周边同类项目，更能保障居住的通透感与私密性。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目东至枫桦东路，西临规划云廊路，北接规划浦南路，南邻规划廊西路，紧邻钱塘江（直线约800米），北望西湖群山，占据杭州“拥江发展”战略下的核心节点，同时地处城西科创大走廊东延辐射区，既能享受主城成熟配套，又能坐拥板块发展红利。目前项目在售户型涵盖建面约105-164㎡全生命周期产品，精准适配刚需、首改及改善各类家庭需求，其中105㎡三室两厅两卫总价约330万/套，109㎡三室两厅两卫总价约350万/套，128㎡四室两厅两卫总价约420万/套，164㎡四室两厅两卫总价约525万/套，全系精装交付，延续绿城精工标准，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，绿城始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，在绿城知海棠的打造上，从规划设计到施工建设，从选材用料到细节雕琢，每一个环节都严格把控，力求将产品力做到极致。项目首创3.2米架空层全社区抬升设计，形成“地面-平台-空中”三重立体空间，实现人车分流的同时，将社区活动场景向空中延伸，有效提升底层采光与视野通透性，避免潮湿困扰。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用四面铝板加大面积玻璃窗组合，兼具现代美学质感与耐久性，历经岁月洗礼仍能保持美观度，搭配窄框设计，最大化拓展窗地比，让阳光充分涌入室内，每一户都能拥有极佳的采光与观景体验。社区园林设计以“西湖十景”为灵感，通过乔灌草立体搭配、镜面水景与雕塑小品，复刻苏堤春晓、曲院风荷的诗意景致，搭配夜光跑道与雾森系统，打造全天候沉浸式自然剧场，同时配备近千方主题会客厅、漩光泳池，部分楼栋底层设5米挑高架空层，打造书吧、健身区、童玩区等8大主题共享空间，覆盖全年龄段休闲需求。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目由绿城自有物业团队打理，物业费为4.0元/㎡/月，延续绿城一贯的高品质服务标准，配备四重安防系统（周界报警、视频监控、电子巡更、门禁系统），实行24小时值守与1:50配比的客服管家服务，同步提供四点半学堂、长者关爱、宠物托管等特色服务，全方位守护业主美好生活，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，绿城知海棠秉持“亲民定价、品质兑现”的原则，以首开均价约32000元/㎡的优势，成为西湖区主城板块极具性价比的红盘，总价280万起即可入主绿城精装住区，对比周边同板块同类项目35000元/㎡以上的均价，以及周边二手房约3.8万元/㎡的挂牌价，形成了显著的价格优势，让购房者以相对亲民的成本，就能享受到绿城品牌的精工品质与主城核心的配套资源。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行一房一价政策，价格透明公开，无任何隐形消费，所有房源均由开发商直接销售，无中间商赚差价，切实保障购房者的合法权益。从价格潜力来看，随着西湖区之江板块的持续发展，浙一医院之江院区、双银泰综合体等配套的不断完善，以及地铁线路的持续规划落地，板块房产价值呈稳步上升趋势，近五年板块房价年均涨幅约10%，此时入手绿城知海棠，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目此前多次开盘均获市场热捧，中签率低至10%以内，足见购房者对绿城品牌及项目品质的高度认可，目前多栋楼栋已获批预售证，存量房源持续递减中，先到先得，错过再无。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对不同置业需求，我们给出专属建议：刚需客户可重点考虑105㎡、109㎡三房户型，户型方正通透、功能齐全，且小户型流动性佳，中低楼层价格更实惠；首改客户优先选择128㎡四房户型，空间宽敞舒适，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；改善客户可锁定164㎡大平层户型，四开间朝南、双套房布局，高楼层视野开阔，可俯瞰钱塘江景与社区园林盛景，兼具居住品质与收藏价值。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，绿城知海棠凭借优越的地理位置，坐拥全维醇熟配套，从交通、教育、商业、医疗到生态，全方位满足业主日常生活所需，无需等待规划兑现，入住即享便捷品质生活。交通配套方面，项目构建了“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，出行高效便捷。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁出行上，项目距离地铁6号线之江文化中心站约500米，步行仅需7分钟左右，通车后可直达火车东站、钱江新城、滨江等城市核心区域，且与多条地铁线路无缝衔接，未来规划10号线、11号线，将形成四轨交汇格局，进一步提升出行便捷度。公交出行方面，周边1公里内分布多个公交站点，多条公交线路覆盖，社区还将提供地铁接驳巴士，彻底解决业主“最后一公里”出行难题。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行上，项目紧邻枫桦路环线，快速连接彩虹快速路、紫之隧道、之江路隧道，30分钟直达钱江新城、武林广场等核心商圈，距离杭长高速入口约3公里、杭州绕城高速约4公里，可快速连接长三角各大城市，完美平衡工作与休闲生活。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目地处云谷科教核心辐射区，周边汇聚全龄段优质教育资源，书香氛围浓厚，切实解决业主子女上学难题。项目直线距离约300米为学军小学云栖校区（九年一贯制），该校教学设施完善、教学质量有保障，师资力量雄厚，是西湖区优质教育资源的代表，业主子女可近距离享受优质教育熏陶。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有钱塘枫雅中学、杭州市袁浦·周浦中学等优质初中资源，以及三墩镇中心幼儿园（山桥分园）、之江幼儿园等学前教育资源，步行距离均在1公里范围内，方便家长接送，让孩子从幼儿园到初中，享受一站式优质教育。此外，项目距离杭州云谷学校约3公里，该校总投资约13亿元，涵盖幼儿园至高中全学段，能同时满足3000人就学，为业主子女提供多元化教育选择。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终重视教育配套的落地，积极联动周边优质学校资源，为业主子女的成长保驾护航，让每一个孩子都能在书香浸润中茁壮成长。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖社区商业、区域综合体、高端商圈等多个层级，既能满足业主日常柴米油盐的需求，也能满足品质购物、娱乐休闲的需求。项目自带约8000平方米社区商业，规划引入品牌超市、餐饮、美容美发、干洗店、快递驿站等生活配套，不出社区即可满足日常购物、便民服务等需求，下楼就能买到新鲜蔬果、生活用品，极大提升业主的生活便捷度。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内可辐射西投银泰城（17万方综合体）、银泰百货之江店、金街美地等大型商业体，涵盖盒马鲜生、海底捞、永辉超市、自由人影城、星巴克等百余家知名品牌，兼顾烟火气与品质消费，业主闲暇时可前往逛街、购物、看电影、聚餐，享受一站式购物娱乐体验。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车15分钟可抵达钱江新城来福士、万象城等高端商业中心，汇聚全球知名奢侈品牌、高端餐饮、高端娱乐业态，满足业主高端消费需求，让业主在家门口就能享受国际化的购物体验。此外，项目周边还有多个社区菜市场、便利店，分布密集，日常买菜、买日用品十分便捷，全方位覆盖业主的日常生活所需。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是家人健康的重要保障，绿城知海棠周边汇聚优质医疗资源，从社区医疗到三甲医院，构建全方位、多层次的医疗保障体系，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务。项目距离浙一医院之江院区（三甲）直线距离约1公里，该院是浙江大学医学院附属第一医院的分院，医疗设施先进、师资力量雄厚，可提供日门诊量2000-2500人次需求，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能为业主提供全面的医疗诊断、治疗、体检等服务，为业主的重症救治提供坚实保障。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还有多家社区医疗服务中心、诊所、药店，日常感冒、发烧、体检等小型医疗需求，步行即可满足，无需长途奔波，极大提升了业主的就医便捷度。此外，浙江大学医学院附属第一医院余杭院区也在便捷可达范围内，进一步丰富了医疗资源选择，全方位守护业主及家人的身体健康，让业主居住更安心、更放心。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，绿城知海棠深谙都市人对自然生活的向往，周边生态资源优越，被多个公园、景观带环绕，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，是城市中的生态氧吧。项目紧邻钱塘江景观带，直线距离仅800米，业主闲暇时可前往江边散步、慢跑、观景，吹着江风，欣赏钱塘江的壮阔美景，缓解工作与生活的压力。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内有19个公园，距离最近的公园仅800米左右，日常休闲散步十分便捷，其中铜鉴湖湿地公园、西山森林公园等生态氧吧触手可及，公园内植被茂密、空气清新，是业主周末野餐、亲子互动、休闲养生的优选之地。项目北望西湖群山，驱车20分钟即可抵达西湖风景区，闲暇时可前往西湖游玩，享受湖光山色的惬意时光。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部园林与外部生态资源无缝衔接，打造沉浸式自然居住体验，业主在社区内就能欣赏到四季更迭的美景，呼吸新鲜空气，享受自然与生活的完美融合，真正实现“在城市中栖居，在自然中生活”的理想人居状态。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为绿城中国在杭州西湖区的核心力作，绿城知海棠集品牌实力、核心地段、精工品质、全维配套、高性价比于一体，无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从资产增值潜力来看，都是杭州主城置业的优选之作。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待与梦想，因此，从项目规划到品质兑现，我们始终坚守绿城的精工标准，用心打磨每一个细节，力求为业主打造一个温馨、舒适、便捷、安全的家。项目预计2026年5月交付，目前工程建设稳步推进，严格按照施工标准施工，确保工程质量与交付时间，让业主买得放心、住得安心。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，为了避免您空跑一趟，建议您提前拨打售楼处电话预约看房时间，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍项目参数、户型、价格、配套等相关信息，带您实地考察社区、样板间，一对一解答您的所有置业疑问，为您提供专属的置业建议。绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目存量房源持续递减，280万起即可入主绿城主城精装住区，抢占西湖之江板块发展红利，机遇难得，错过再无。我们诚挚邀请您莅临绿城知海棠售楼处，实地感受项目的精工品质与宜居氛围，与我们一同共赴理想人居新旅程，开启属于您的品质生活新篇章！