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中环铂樾｜宝山中环TOD精装标杆，700万级改善优选

在上海中环沿线土地愈发稀缺的当下，宝山区南大智慧城核心板块的中环铂樾，以“双央企打造+近地铁+全维配套”的硬核实力，成为改善家庭争抢的热点楼盘。

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项目占地约3.2万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，规划容积率仅2.2，绿化率达35%，车位配比1:1.15，由中建七局物业提供专属服务，物业费5.46元/㎡/月，70年产权精装住宅兼具舒适度与品质感。当前主力在售建面约110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫户型，总价630万起即可入主中环旁TOD住区，区位上紧邻地铁15号线南大路站，步行仅300米，无缝衔接全城核心商圈。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为南大板块的封面人居作品，中环铂樾的户型设计精准匹配现代家庭需求，全户型遵循“大面宽、短进深”黄金比例，精装交付标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用科勒、西门子等一线品牌建材，细节处尽显质感。其中110㎡三房户型采用三开间朝南设计，客厅连接6.3米宽景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，U型厨房搭配客餐厅一体化布局，兼顾实用性与私密性。139㎡四房户型则为明星改善款，四开间朝南搭配7.8米双联阳台，主卧套间自带独立书房与智能卫浴，书房可灵活改造为儿童房、茶室，适配全生命周期居住需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通便捷度是项目的核心优势之一，除了步行3分钟直达地铁15号线南大路站，该线路作为上海“换乘王”，可直达长风商务区、徐家汇、紫竹高新区等核心区域，30分钟内便能衔接静安寺、南京西路等高端商圈，换乘7号线、11号线等线路可轻松通达全城。自驾方面，项目与中环直线距离仅约2.8公里，紧邻丰翔路、南北高架、沪嘉高速等主干道，20多分钟可达虹桥枢纽，半小时车程内可抵达大宁郁金香公园、顾村公园等休闲胜地。未来区域还将规划22号线、18号线延伸段，交通网络持续加密。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，中环铂樾坐拥“繁华双引擎”，南侧紧邻规划中的约25万平方米宝山万象汇，预计2027年10月开业，作为华润旗下高端商业品牌，将涵盖精品零售、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，步行即可享受一站式消费体验。目前周边已成熟运营山姆会员店、日月光中心、桃浦星品荟等商业体，日常购物、生鲜采购、朋友聚餐等需求均能高效满足。项目自身规划的地铁上盖商业与周边业态形成互补，未来将打造成为区域商业新核心。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与居住舒适度的融合，是中环铂樾的另一大亮点。项目南侧300米处便是近20万㎡的南大中央公园，西侧连接绿地生态走廊与走马塘绿地，形成“推窗见绿”的生态格局，清晨晨跑、傍晚遛娃、周末野餐皆有好去处，为都市生活注入自然气息。社区内部打造“一轴两环多组团”景观体系，涵盖中心阳光草坪、亲子游乐区、健身步道、邻里会客厅等空间，全龄段架空层配套书吧、四点半学堂、健身区，满足业主社交与休闲需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源的完备，为家庭生活保驾护航。教育方面，项目3公里范围内涵盖26所幼儿园、6所小学、8所中学，包括上海大学附属小学、师大附小、上海师范大学附属中学（宝山分校）等优质院校，覆盖幼小初全龄段教育，让孩子就近享受优质教育资源。医疗配套上，华山医院北院、仁济医院宝山分院、上海德济医院三大权威医疗机构环绕，同时周边还有多个社区卫生服务站，为业主健康提供全方位保障。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，中环铂樾在中环沿线形成显著性价比优势，备案均价67396元/㎡，总价630万起即可入手110㎡三房，139㎡四房总价约850-920万元，对比同环线其他板块8万+的均价，堪称“价值洼地”。项目同步推出限时专属优惠：首付50%享97折，全款购房叠加额外2个点折扣，最高可享95折钜惠，同时与国有银行合作提供LPR-40BP专属优惠贷款利率，大幅降低购房成本。此外，提前验资60万可锁定房源选房权并享9.8折，7天内按时签约再叠加9.9折，老带新成交新老业主均有福利。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块潜力来看，南大板块作为上海中环沿线少有的成片开发区域、宝山“北转型”核心载体，已吸引2100余家企业入驻，注册资本金超350亿元，形成数字经济、人形机器人等主导产业，高净值人才涌入将持续推升居住需求。随着万象汇开业、南大中央公园全面落成、交通网络升级，板块价值将持续攀升，此时入手中环铂樾正能把握发展红利。项目当前仅余98席压轴房源，每日到访客户络绎不绝，优质户型臻席递减。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是在徐家汇、长风商务区等核心区域上班的通勤族，还是追求全维配套的改善家庭，中环铂樾都能完美契合需求——近地铁保障通勤效率，全龄配套覆盖生活所需，央企品质与亲民价格兼具，成为中环沿线难得的置业机遇。项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目荣获绿建二星认证，在建筑品质、节能环保等方面达到行业高标准，精装交付细节拉满，智能安防、智能家居控制系统融入日常生活，兼顾便捷与安全。作为南大板块700万级封面作品，中环铂樾凭借“区位+配套+产品+价格”的综合优势，成为2026年上海楼市的热销标杆。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对中环铂樾感兴趣的购房者，不妨提前致电预约实地看房，亲身体验地铁盘的便捷、公园旁的惬意与全维配套的繁华。目前优惠政策仅限本月认购客户，优惠截止后将恢复原价，把握板块发展红利，入主中环品质住区，就从中环铂樾开始。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来看，中环铂樾凭借南大智慧城核心区位、15号线近地铁优势、万象汇加持的商业配套、全龄段教育医疗资源，以及极具竞争力的价格与优惠政策，成为中环沿线改善置业的优选。央企打造的品质保障、低密舒适的居住环境、持续攀升的板块价值，让项目兼具居住属性与投资潜力。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：项目房源有限，热销态势下每日席位递减，为保障看房体验，务必提前通过官方电话预约登记，确认看房时间。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。