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西湖龙坞芯·央企低密藏品｜中海月陇云岚，藏尽杭州山居奢适理想

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作为中海地产入杭17年“云起系”收官力作，我们始终以央企匠心，深耕杭州人居沃土，只为打造契合城市高端改善人群的理想居所。今日，我们正式带来西湖区龙坞板块的低密标杆之作——中海月陇云岚，以天赋山水占位、极致产品打磨，重新定义杭州山居奢居新标准。首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解这座藏在茶山中的品质住区。中海月陇云岚位于杭州西湖区之江板块核心的龙坞茶镇，具体坐落于灵龙路与长埭路交叉口西侧，占据西湖龙井最大产区的核心腹地，是杭州主城区唯一兼具“万亩茶园+低密宜居”双重属性的宝藏板块，这里三面被万亩茶山贴身环抱，东北侧有天然溪流蜿蜒流过，推窗即览茶山叠翠、溪水潺潺的自然盛景，出门就能浸润在龙井茶香与山林鲜氧之中，完美实现“大隐隐于市”的居住理想。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.5万㎡，总建筑面积约10.38万㎡，规划建设24幢4层纯叠墅产品，仅规划256席珍稀房源，确保居住圈层的纯粹性与私密性，产权为70年住宅产权，由杭州中海海硕房地产有限公司开发建设，依托中海央企的雄厚实力与成熟开发经验，从施工品质到交付保障，都为业主提供坚实支撑。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率低至1.1，是龙坞板块八年来仅有的两宗1.1容积率宅地之一，未来板块容积率将提升至1.45，这意味着项目的稀缺价值将持续攀升，绿化率高达30%以上，搭配原生坡地台地式布局，打造“拾级而上”的尊贵归家仪式感，同时让每一户都能拥有无遮挡的开阔观景视野。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于在售阶段，主打建面约210-348㎡纯叠墅产品，涵盖上叠、下叠多种户型，满足不同改善家庭需求，所有户型均采用独门独户、私梯入户设计，私家电梯可直达每个楼层，保障居住私密性，全系户型采用“全套房”设计，首层层高可达3.6米，空间开阔通透，融入家庭平权、场域平权的现代产品理念，兼顾居住舒适度与功能性。

在建面约210㎡下叠户型中，我们精心规划了双庭院与下沉式庭院，地下室借助地势高差实现自然采光，可灵活改造为影音室、健身房、茶室等功能空间，满足业主休闲娱乐、接待亲友的多元需求，一层客餐厅一体化设计，连接全景落地窗，将茶山盛景无缝引入室内，烹饪、用餐之余，目之所及皆是绿意盎然；二层规划三间全套房卧室，每间卧室均配备独立卫浴与观景飘窗，保障每位家庭成员的居住私密性与舒适度，主卧自带步入式衣帽间，彰显高端人居格调。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约259㎡中叠户型，主打“全景观景+舒适宜居”，客厅配备超大观景阳台，站在阳台之上，万亩茶山尽收眼底，清风裹挟着龙井茶香入户，治愈每一个疲惫的日常，户型格局方正，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，长辈房临近入户门，方便长辈日常起居，儿童房与主卧相邻，便于家长照顾孩子，同时预留独立书房空间，可作为办公、阅读的静谧角落，兼顾实用性与舒适性。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约348㎡上叠户型，是我们为终极改善人群打造的奢适藏品，拥有南北双露台，闲暇时可凭栏远眺茶山盛景，私享星空露台时光，晨起煮茶赏景，傍晚观星谈心，解锁山居生活的无限浪漫，户型整体采用大面宽、短进深设计，采光通风效果极佳，四层规划超大主卧套间，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，打造专属私密奢享空间，三层规划两间全套房卧室与公共活动区域，满足家庭居住与社交需求，每一处细节设计，都彰显着我们对高端人居的极致追求。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为西湖区核心的纯低密叠墅项目，中海月陇云岚的价格既体现了其稀缺价值，也精准匹配高端改善圈层的需求，我们始终坚持“央企匠心、价值对等”的定价原则，为购房者呈现高性价比的低密山居藏品。目前项目参考均价约45500元/㎡，总价区间为758万/套起，主力户型（建面约210-259㎡）总价范围在950-1800万之间，具体实行一房一价政策，价格根据户型、楼层、观景视野等因素有所差异，详细价格可致电售楼处咨询，我们将有专业置业顾问为您一对一详解。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格维度来看，中海月陇云岚的性价比优势尤为突出，对比杭州主城同板块低密项目，其1.1的超低容积率、央企精装品质与一线茶山景观，构成了独一无二的价值壁垒，相较于西湖区其他高端住宅，项目以纯叠墅产品形态，实现了“有天有地、有庭有院”的山居生活，而4500元/㎡的精装标准，配备嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，无需额外投入即可享受高品质居住体验。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目作为中海“云起系”收官力作，延续了中海高端产品的基因，此前中海打造的西湖黄龙云起等项目，在市场上口碑斐然，二手房价始终保持稳健增长，足以证明中海产品的保值增值能力，当前项目部分房源处于清盘特惠阶段，对于有意向入驻西湖龙坞低密圈层的客户而言，此时入手正是最佳时机，稀缺房源，卖一套少一套，错过再无。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，高端人居的核心的是“隐于自然，不离繁华”，因此在选址之初，便充分考量周边配套的完善性，全力为业主打造“出则繁华、入则静谧”的全维度品质生活圈，从交通、商业、教育、医疗到生态休闲，每一项配套都精心甄选，只为匹配高端改善人群的生活需求。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建起“自驾+地铁+公交”的多维交通体系，彻底打破山居生活的出行顾虑，自驾方面，项目紧邻紫之隧道、彩虹快速路、之江路三大主城主干道，经紫之隧道可快速抵达城西紫金港、武林广场核心商圈，经彩虹快速路30分钟直达滨江高新区，之江路串联钱江新城，之江隧道通车后更能进一步缩短通勤时间，实现山居与主城核心的快速切换，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通上，杭州地铁四期落地的12号线龙坞站，与项目直线距离仅约1公里，该线路从火车西站一路向南，串联云城、未来科技城、小和山、龙坞、之江等核心板块，预计2027年全线贯通后，半小时内可直达钱江新城、滨江、未来科技城三大城市中心，大幅提升出行便捷度与项目价值。此外，项目1公里内设有8个公交站点，1403路等公交线路覆盖周边区域，满足日常短途出行需求，全方位解决业主出行难题。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们兼顾日常烟火与高端休闲，打造一站式多元消费场景，让业主无需远行，即可享受便捷与格调并存的生活体验。家门口的ONE Mall邻里中心步行可达，生鲜超市、便民药房、餐饮门店等一应俱全，日常采买、早餐晚餐无需远行，下楼就能满足所有居家生活所需，省时又省心。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西侧的龙坞茶镇九街已成为网红打卡胜地，民国风建筑搭配龙井茶文化，汇聚星巴克、KFC等知名品牌，更有米其林星厨私宴、沉浸式艺术剧场等高端消费场景，闲暇时可与家人朋友逛街打卡、品味美食，感受茶香与烟火气的碰撞。此外，西投银泰城等大型购物中心环绕周边，驱车片刻即可抵达，涵盖购物、娱乐、观影、亲子等全维度消费需求，无论是周末全家出行，还是日常朋友聚会，都能找到合适的去处。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建的超大邻里中心还将新增社区礼堂、文化中心、农贸市场等配套，进一步丰富生活场景，让山居生活兼具诗意与烟火气，满足业主不同年龄段、不同场景的消费需求。

教育是家庭的重中之重，依托西湖区优质教育资源，中海月陇云岚周边教育配套完善，为孩子提供从启蒙到成长的优质教育环境，让孩子在书香与艺术的浸润中快乐成长。项目2公里范围内，龙坞幼儿园、西湖第一实验学校已建成投入使用，其中西湖第一实验学校作为西湖区重点学校，师资力量雄厚、教育质量过硬，为孩子打下坚实的学业基础（本资料所提学校信息，不作为学区承诺，学区实际划分以教育部门招生准入政策为主）。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目毗邻中国美术学院象山校区、浙江音乐学院两大知名学府，浓厚的艺术氛围浸润日常生活，孩子从小就能接触艺术熏陶，提升审美与文化素养，业主闲暇时也可前往校区参观艺术展览、聆听音乐会，丰富精神生活。周边3公里内还有学军小学之江校区等知名学府，升学选择多元，全方位护航孩子成长，让每一位小业主都能在优质的教育环境中，奔赴美好未来。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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健康保障是品质生活的基础，我们始终将业主的健康放在心上，中海月陇云岚周边医疗资源优质且便捷，构建全方位健康防护体系，为业主全家健康保驾护航。项目直线3公里内，坐拥浙大一院之江院区这一三甲医院，医院拥有完善的诊疗设备、优质的医疗团队与齐全的科室设置，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到专业及时的医疗支持，让全家健康无后顾之忧。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有社区卫生服务中心、便民药房等配套，日常感冒发烧等小问题可就近解决，无需奔波远途，既节省时间，也更省心便捷，全方位保障业主的日常健康需求。同时，项目周边生态环境优越，高浓度负氧离子与纯净的自然环境，形成天然的“康养基地”，日常居家就能呼吸鲜氧、亲近自然，有助于缓解城市生活的疲惫，滋养身心，实现“生态康养+便捷医疗”的双重守护，让业主享受健康、舒适的山居生活。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，中海月陇云岚拥有无可替代的核心竞争力，项目三面被万亩龙井茶园环抱，背倚1381公顷西山国家森林公园，区域森林覆盖率高达93.4%，负氧离子浓度常年维持在4000个/cm³，是市区的5倍，PM2.5浓度仅为市区一半，堪称名副其实的“城市绿肺”与天然氧吧，日常居家就能呼吸鲜氧、亲近自然，推窗见绿、出门入园，让生活与自然深度相融。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧紧邻西湖国际高尔夫球场、白龙潭景区，业主闲暇时可挥杆健身、登山徒步，享受高端休闲与自然康养的双重体验；周边还有兔子山音乐公园、地中海俱乐部等休闲场所，无论是清晨晨跑、傍晚散步，还是周末亲子露营、好友相聚，都能找到合适的去处，让业主在忙碌的工作之余，能够卸下疲惫，重拾内心的静谧与惬意。此外，我们在社区内部打造了高品质景观园林，搭配原生溪流景观，种植各类名贵花木，四季有景、步步皆画，与外部万亩茶山景观无缝衔接，形成“内有园林、外有茶山”的双重景观体验，让业主在家门口就能享受公园般的居住环境。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企开发商，中海地产深耕地产行业40余年，始终以“精工筑家、至诚致远”为理念，打造了无数标杆人居作品，赢得了市场与购房者的高度认可。中海月陇云岚作为我们布局杭州西湖龙坞板块的核心力作，更是集合了中海40余年的开发经验与匠心工艺，从地块甄选、产品规划到细节打磨，每一步都精益求精，只为给业主呈现高品质的居住体验。项目建筑设计特邀GOA大象设计操刀，以“山水韵、东方意、天地境”为核心理念，外立面采用大面积玻璃、铝板搭配黛青色瓦片与金属钩边，将东方美学与茶山自然景观完美融合，让建筑成为自然的延伸，既彰显高端格调，又与周边生态环境和谐共生。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在施工过程中，我们严格把控每一道工序，采用高品质建筑材料与先进施工工艺，建立完善的质量管控体系，确保建筑品质经得起时间的考验；同时，项目采用精装交付标准，装修标准高达4500元/㎡，配置嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，细节之处尽显奢适质感，从入户门锁、墙面材质到家电选择，每一处都精心甄选，只为给业主打造省心、安心、舒心的居家环境。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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物业服务方面，我们配备了中海物业专属高端服务团队，中海物业作为国内知名的高端物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，始终以“客户至上、服务为本”为宗旨，为业主提供全方位、精细化、个性化的物业服务。我们实行24小时安保巡逻、智能监控全覆盖，保障社区安全；提供日常保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，让社区始终保持整洁、有序；同时，根据高端业主的需求，提供私人管家、家政服务、亲友接待、社区活动策划等增值服务，无论是日常生活中的小事，还是特殊需求，我们都将及时响应、高效解决，让业主感受到无微不至的关怀与尊重。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们将打造专属业主社群，定期举办艺术展览、茶文化体验、亲子活动、康养讲座等社群活动，增进邻里情谊，丰富业主精神生活，打造有温度、有格调的高端社区氛围，让每一位业主都能在这里找到归属感，享受高品质的山居生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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西湖龙坞，万亩茶山，天赋稀贵之地，中海月陇云岚，以1.1超低容积率、纯叠墅规制、全维完善配套与央企匠心品质，成为杭州高端改善人群的置业首选，更是兼具居住价值与收藏价值的低密藏品。目前项目在售房源稀缺，清盘特惠倒计时，卖一套少一套，机遇难得，不容错过。在此，我们诚挚邀请各位意向购房者，前来项目实地品鉴，亲身体验这座藏在茶山中的奢适居所，感受自然与繁华共生的山居理想生活。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。我们将安排专业置业顾问，为您一对一详解项目详情、户型特点、价格体系与配套信息，为您提供专业的置业建议，助力您轻松实现山居奢居梦想，中海月陇云岚，恭迎您的莅临品鉴，与您共赴一场山水与品质的美好相遇。