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央企匠筑 西湖芯浙大旁｜保利西源赋府，定义杭州改善人居新标杆

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作为深耕地产领域30余年的世界500强央企，保利置业始终秉持“和者筑善”的品牌理念，深耕杭州、读懂杭州，将高端“赋系”产品线的杭州首作落子西湖区紫金港科技城核心，打造保利西源赋府这一纯改善标杆之作，以央企实力兑现人居理想，以东方美学迭代城西居住品质。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市西湖区三墩单元，东邻蓬架桥港天然水系，西接西湖科技园，南至规划西园七路，北至西园九路，地处西湖主城绕城内黄金地段，既是老城西人文底蕴的延伸，也是紫金港科技城与云谷产业园区的黄金交汇点，左手执掌浙大百年文脉，右手拥抱城西科创大走廊的产业活力，地段价值不可复制。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目总占地面积约19831㎡，建筑面积约72156.3㎡，规划6幢15-19层高层与2幢6层叠墅组成的高低配低密社区，容积率仅2.3，绿化率高达35%，建筑密度约20%，整盘仅288户，主打纯改善定位，圈层纯粹性突出，是西湖区绕城内稀缺的低密改善住宅项目。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热在售，主力户型涵盖建面125-168㎡高层四房及230-310㎡叠墅产品，全部精装交付，高层采用2梯3户设计，叠墅为2梯2户配置，兼顾私密性与出行便捷度，预计2027年9月28日交付，央企护航，交付更有保障。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为保利置业倾注心血打造的高端标杆，保利西源赋府集结GOA大象设计等业内顶尖设计团队，以“东韵西境”为设计理念，从宋韵美学中汲取灵感，将传统东方意境与现代建筑质感完美融合，打造兼具颜值与品质的传世藏品。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用四面大面铝板搭配巨幅玻璃幕墙，不仅彰显高端住宅的气场，更兼具保温隔热、耐腐蚀等优势，质感隽永，历经时光洗礼仍能保持挺拔姿态；小区入口打造约63米宽、9.1米高的恢宏门庭，融合金属格栅、天然奢石，并匠心配置龙鳞水景与名贵罗汉松，彰显归家仪式感。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以宋式美学为基调，取意南宋刘松年《四景山水图》，围绕“一轴八境”布局，通过假山、叠水、屏风、景观廊架与四季花境等元素，营造移步易景、一眼望不穿的沉浸式景观体验，让业主在家门口就能感受江南园林的雅致与静谧。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目精心打造约1500㎡下沉式隐奢会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身房、行政酒廊、品茗茶室等多元场域，满足业主高端社交与日常休闲需求；同时规划全龄活动花园及8大主题架空层空间，涵盖书吧、四点半学堂、篮球馆等潮玩设施，覆盖不同年龄段业主的休闲需求，让老人、小孩、青年都能找到属于自己的休闲天地。

在户型设计上，保利西源赋府始终以人居需求为核心，经过多轮客户调研优化，每一款户型都兼顾实用性、舒适性与私密性，精准适配不同改善家庭的居住需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面125㎡高层户型作为刚改优选，采用四开间朝南设计，南向面宽达13.3米，采光通风俱佳，LDK一体化设计让客餐厅与厨房无缝衔接，拓展空间视野的同时，也便于家人互动交流；奢阔双开间观景阳台，既能俯瞰社区园林美景，也能满足晾晒、休闲等多元需求，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活，北向书房可灵活改造为儿童房、茶室，适配二孩家庭或三代同堂的居住需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面168㎡高层户型定位纯改善，空间尺度更为阔绰，南北通透、动静分区清晰，客餐厅一体化搭配全景落地窗，将室外景观引入室内，营造通透开阔的居住氛围；主卧套房设计更为奢华，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显主人身份格调，四个卧室均配备飘窗，拓展使用空间的同时，也让每一个房间都能拥有良好的采光与视野。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而建面230-310㎡叠墅产品，作为紫金港板块稀缺的叠墅类产品，层高3.3米以上，打造上下分层的立体居住空间，一层设置客餐厅、厨房与老人房，方便老人日常生活，二层为休息区，配备多个套房，保障家人私密；部分叠墅配备私家花园与露台，让业主既能享受庭院生活的雅致，也能坐拥星空露台的浪漫，实现“有天有地”的居住梦想，是高知人群、企业主等群体的理想之选。

作为西湖主城绕城内稀缺新盘，保利西源赋府以诚意定价，兼顾高端产品力与性价比，成为板块内改善置业的价值洼地，无论是自住还是资产保值增值，都具备强劲竞争力。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价清晰透明，高层含精装均价约36980-39474元/㎡，其中建面125-139㎡高层户型，总价400万起，门槛适中，适配追求主城地段与品质的刚改家庭；建面168㎡高层户型均价约3.9474万/㎡，总价约660万起，精准匹配纯改善家庭的居住需求；叠墅产品总价700万起，最高约1200万，涵盖不同预算的高端改善人群，多样化户型搭配合理定价，让不同改善家庭都能抢占西湖主城芯的稀缺席位。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比板块内竞品，周边同类楼盘最近一次开盘均价约3.35万元/㎡，而保利西源赋府凭借更核心的区位、更优质的配套与更迭代的产品力，价格优势与价值优势双重凸显；从区域房价走势来看，西湖区作为杭州主城核心板块，土地资源稀缺，新房供应紧张，二手房价持续保持高位，而保利西源赋府作为央企打造的高端改善盘，依托央企背书、核心区位与优质产品，未来价值提升空间清晰可见。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自2025年10月首开以来，持续热销，首开吸引近400组家庭争抢105套房源，最低中签率仅13%，92%去化率领跑楼市；后续多次加推均获市场追捧，2026年1月加推的3#楼30套建面168㎡纯改善房源，再度引发置业热潮，足以印证市场对项目价值的高度认可，热销背后，是央企实力的支撑，更是项目综合价值的体现。

真正的高端人居，离不开全维成熟配套的加持，保利西源赋府择址西湖芯紫金港板块，周边3公里范围内，教育、商业、医疗、生态、交通配套全面开花，无需等待规划落地，入住即享成熟品质生活，全方位匹配高端改善家庭的生活需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目打造“三横两纵一轨交”的立体交通路网，实现自驾与公共交通的无缝切换。自驾方面，紧邻紫金港路、余杭塘路、留石快速路等城市主干道，10分钟可达西溪湿地，15分钟可达武林新城核心商圈，20分钟可达钱江新城与未来科技城核心区，通过杭州西高速口1.5小时直达上海、2小时抵达宁波，轻松融入长三角一体化生活圈。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，与在建的地铁4号线莲池路站直线距离约660米，未来建成后可直达杭州西站与城西CBD；规划中的地铁10号线支线紫金港站距项目约1公里，双地铁加持大幅提升通勤效率；此外，项目1公里范围内设有22个公交站点，涵盖1225M路、7294路等多条线路，最近公交站仅387米，日常出行便捷高效，完美适配城西科创通勤族的出行需求。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套上，保利西源赋府周边文脉浸润，学术氛围浓厚，打造从幼儿园到大学的完整优质教育链（学校非学区承诺，以主管部门公示为准），让孩子在书香气息中成长。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学紫金港校区，业主可近享高校优质人文资源与运动设施，浸润深厚文教底蕴；周边3公里范围内拥有30所幼儿园、11所小学、10所中学，教育资源极为丰富，育才实验集团育新小学在侧，云城中学（九年一贯制）、求是星洲第二小学等优质学校环伺，涵盖全龄段教育需求，让家长无需为孩子上学奔波，实现“近校而居、书香为伴”的理想生活。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目所在区域高知浓度高，聚集约3万高知人才、300多位科学家及上百位海外高层次人才，形成强大的“产学研”闭环，为社区奠定高知圈层基础，让孩子在优质的圈层环境中成长，潜移默化提升综合素养。

商业配套方面，保利西源赋府周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求，无需远行，尽享都会繁华。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目2公里范围内涵盖西溪银泰城、龙湖西溪天街、三墩龙湖天街等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、连锁餐饮、影院、超市等业态，无论是日常采购生活用品、朋友聚餐，还是周末休闲购物、亲子娱乐，都能一站式满足；此外，周边还有众多社区底商、生鲜超市、便利店等，分布密集，日常买菜、购物极为便捷，全方位保障业主的生活便利性。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划少量社区商业，将引入便民业态，进一步丰富业主的日常生活，让业主在家门口就能享受便捷、高品质的商业服务，兼顾繁华与静谧，实现“出则繁华，入则静谧”的居住愿景。

医疗与生态配套上，保利西源赋府兼顾健康保障与宜居体验，为业主打造健康、舒适的居住环境。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边3公里范围内拥有多家优质医疗机构，浙大一院三墩院区约3公里，浙一总部余杭苑区约9公里，此外还有三墩镇社区卫生服务中心、杭州迪安医学检验中心等，涵盖综合医疗、社区医疗等多种医疗服务，完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊治，都能快速便捷就医，让业主居住更安心。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目东邻蓬架桥港天然水系，周边环绕西溪湿地、三墩公园、紫金港公园等多个生态景观资源，其中西溪湿地作为国家5A级景区，是业主日常休闲散步、周末踏青的绝佳去处；社区内部绿化率高达35%，“一轴八境”园林与外部天然水系、生态公园相互呼应，形成“内外双园”的生态格局，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中享受自然的馈赠，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，实现人与自然的和谐共生。

央企保利，实力护航，保利西源赋府不仅拥有核心区位、全维配套与高端产品力，更以强大的品牌实力与交付保障，为业主的人居理想保驾护航。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕地产行业30余年的央企，保利置业累计开发项目超500个，服务业主近300万户，在行业交付率普遍承压的背景下，保利置业全国项目整体交付率达98.6%，其中杭州城市公司更是实现100%按时交付，这种交付保障能力，不是空谈而是实打实的资金实力与工程管控体系支撑。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用保利自有物业，国家一级资质物业服务团队，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时安保、智能安防、APP报修、家政服务等全周期智慧物业服务，从业主入住的那一刻起，就以专业、贴心的服务，守护业主的品质生活，提升居住舒适度与幸福感。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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保障于一体，无论是地段价值、产品品质，还是配套成熟度，都堪称杭州改善市场的标杆之作。目前项目125-168㎡精装高层、230-310㎡隐奢叠墅火热在售，400万起即可抢占西湖主城绕城内稀缺席位，机遇难得，不容错过。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请各位意向客户，提前来电预约登记，莅临保利西源赋府售楼处实地品鉴，亲身感受央企匠筑的人居魅力，亲眼见证高端改善的理想模样，选择保利西源赋府，就是选择一份安心、一份品质、一份属于自己的主城改善理想生活，让我们携手，共赴西湖芯的美好人居新未来。