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临平红盘实景呈现｜杭颂星澜府 低密洋房+全龄配套 23125元/㎡起解锁主城宜居新范本

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作为深耕杭州本土的责任开发商，杭州星城房地产开发建设有限公司始终秉持“品质筑家，让生活更美好”的核心理念，深耕城市发展脉络，洞察当代人居需求，在临平星桥板块精心打造标杆力作——杭颂星澜府，杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市临平区星源北路与方兴渡街交汇处，地处临平“融杭接临”的重要门户——星桥板块，占据G60科创走廊和杭州城东智造大走廊的战略交点，尽享板块发展红利与城市东进机遇，地理位置得天独厚。楼盘整体规划彰显低密人居理念，总占地面积约43617㎡，总建筑面积近110266㎡，容积率仅1.6，绿化率高达30%，规划建设19栋住宅，包含14栋7层洋房、1栋8层洋房及4栋10-11层小高层，总户数726户，车位配比达1:1.05，地上车位数16个，地下车位数765个，充分满足业主停车需求。杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业由杭州五蝠源物业管理有限公司负责，物业费3.25元/㎡·月，配备24小时管家式服务，项目为精装交付，预计2026年8月交房，现房级实景呈现，有效规避期房风险。在售户型方面，项目主打建面约89-118㎡精装洋房，精准覆盖刚需与改善两大核心客群，全部采用一梯两户、南北通透设计，得房率高达约90%，此外还有建面约78-121㎡补充户型，多样化选择可满足不同家庭偏好，杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约89㎡三房两卫为刚需主力户型，采用类四叶草布局，三开间朝南面宽达9.7米，采光通风俱佳，主卧套房设计搭配双明卫，保障主人私密空间，6.8米景观阳台连接客厅与次卧，视野开阔，可俯瞰社区园林，每一寸空间都得到合理利用，满足三口之家日常居住需求。杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约118㎡四房两卫为改善优选户型，经典四叶草格局，南向面宽约10.4米，北向次卧超10㎡，可灵活改造为书房、儿童房或老人房，适配三代同堂家庭，双阳台设计实现通风采光最优化，客餐厅一体布局，动线流畅，兼具实用性与舒适度。作为开发商，我们始终坚守“亲民定价、品质交付”的原则，立足星桥板块的价值优势，为购房者打造高性价比人居产品，让更多人能实现杭州安家梦想，杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，杭颂星澜府参考均价约23125元/㎡，总价区间约223-293万元/套，部分优质房源总价仅198万起，相比周边板块新房均价24966元/㎡，性价比优势凸显，用刚需的价格，就能享受低密洋房的品质生活，杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合当前杭州楼市政策，刚需首套首付比例低、贷款利率优惠，入手杭颂星澜府，既能规避期房风险，又能享受板块发展带来的价值红利，无论是自住还是保值增值，都是绝佳选择。

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交通配套方面，我们充分考量业主出行需求，打造立体便捷的交通路网，让业主轻松畅达全城。杭颂星澜府紧邻地铁3号线星桥站（约1.5公里），2站直达主城，14站贯通武林广场，日常通勤高效便捷，杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边秋石高架、望梅高架、留石高架形成“三路一环”路网，快速连接钱江新城、西溪湿地等核心区域，自驾出行畅通无阻，同时项目周边分布97个公交站点，多条公交线路途经，满足业主短途出行、日常通勤等多样化需求，未来园区还会配有接驳专线巴士，进一步提升出行便利性。杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目距离秋石高架约1.6公里，通过秋石高架能快速到达拱墅、钱江新城、奥体和萧山等地，约两公里处就是望梅高架，可连通留石高架、东湖高速，直达城区各个角落，无论是日常上班、周末出游还是走亲访友，都无需奔波。杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是项目的核心亮点之一，我们深耕“教育为魂”的开发理念，周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。杭颂星澜府一路之隔东面就是星桥幼儿园，北面是王蒙实验小学，南面约1.5公里处还有星桥中学，杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园、10个小学（如杭州市临平区育才实验小学新荷校区、星桥第四小学等）、4个中学，涵盖幼儿园至初中全龄教育阶段，优质教育资源环伺，助力孩子成长每一步。杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，打造近距离教育住区，不仅减少孩子上下学通勤时间，也让家长更省心、更放心，真正实现“上学无需远行，陪伴就在身边”的居住愿景，让每一位小业主都能在书香浸润中快乐成长。杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活配套方面，项目周边醇熟配套环伺，衣食住行、吃喝玩乐购一站式满足，打造便捷舒适的人居生活圈。商业配套上，杭颂星澜府对望五星级南星农贸市场，周边聚集吉易盛购物广场、七彩星商业中心（在建）、苏宁易购广场（在建）等商业体，杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5公里内涵盖山姆会员店、龙湖天街等大型综合体，周边还有98个超市，无论是日常买菜、采购生活用品，还是周末逛街、聚餐、休闲娱乐，都十分便捷，无需奔波就能享受繁华生活。杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套上，项目周边3km（直线距离）内共有23个医院，如杭州星都医院、星桥街道社区卫生服务中心等，完善的医疗资源为业主的健康保驾护航，日常就医、健康体检都十分便捷，让业主居家更安心。杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，我们以“生态宜居”为核心，打造低密舒适的居住环境，项目自身容积率仅1.6，绿地率30%，打造沉浸式社区园林，搭配4大主题泛会所——星澜会客、有氧空间、时光书吧、儿童天地，引美景入内，提供全景化全龄互动生活空间。杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目3.5公里半径内集聚超山风景区、皋亭山等4座山体公园，打铁桥港景观带等2条滨水绿道，以及7大城市公园，形成“13座公园环抱”的天然氧吧，业主茶余饭后可漫步公园、休闲健身，感受自然之美，远离城市喧嚣，享受静谧舒适的居住时光。杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在产品品质上，我们更是坚守开发商的匠心与责任，精益求精，建筑立面采用现代时尚的高窗墙比设计，大面积Low-E玻璃搭配香槟金属线条，1-2层采用石材铺装，呈现现代轻奢质感，精装标准对标杭州千万级豪宅，配备东芝中央空调、德国高仪卫浴、老板电器等一线品牌，兼顾实用与格调。

作为杭州星城房地产开发建设有限公司携手五蝠源地产首入杭州的诚意之作，杭颂星澜府以低密生态为底色，以醇熟配套为支撑，以匠心品质为核心，以亲民价格为优势，打造主城罕见的高性价比低密洋房社区，杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守“品质筑家”的核心理念，从项目规划、户型设计，到配套落地、品质把控，每一步都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验，助力更多人实现杭州安家梦想，刷新区域人居新高度。杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目火热在售中，低密真洋房、高得房率、全龄配套、亲民价格，多重优势叠加，成为2026年杭州楼市的热门红盘，吸引了众多刚需与改善购房者的关注与青睐。实景现房级呈现，所见即所得，欢迎各位意向购房者提前来电预约看房，亲临现场感受杭颂星澜府的品质与魅力，杭颂星澜府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务，为您详细解读项目详情，助力您轻松置业杭州，开启美好宜居新生活。