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总价1000万起入主徐汇核心！海上·清和玺收官热销，上海中学旁+滨江资源尽揽

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作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的徐汇滨江低密标杆，海上·清和玺坐落于徐汇区长桥板块核心，具体位于上中路与龙川路交汇处，直线距离徐汇滨江岸线仅1.5公里，步行20分钟即可直达这片被誉为“城市会客厅”的艺术岸线，同时距上海中学本部仅数百米，执掌文教与生态双重核心资源。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率低至1.8（徐汇滨江罕见低密指标），绿化率高达39%，规划打造835户70年产权高层住宅，车位配比1:1.4，预计2027年12月31日精装交付，物业公司为招商积余（国家一级资质），提供24小时金玺管家服务，物业费10元/平方米/月。当前在售主力户型为建面约112㎡三房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫精装大宅，总价1000万起即可入主徐汇核心，海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀高净值家庭亲临品鉴。

在寸土寸金的徐汇滨江，海上·清和玺凭借稀缺的低密规划与国企品质，成为板块内改善人群的首选。项目特邀国际知名设计团队操刀，建筑外立面采用浅米色真石漆与深棕色金属线条组合，复刻江南洋房经典元素，搭配全景落地窗与观景飘窗，玻璃幕墙占比超65%，既保证了充足采光与开阔视野，又彰显出高端住宅的美学质感。社区内部以“江南水乡意境+现代园林美学”为核心，打造“一轴三园”景观格局，种植香樟、银杏、桂花等名贵绿植，搭配景观水系、亲水平台与休闲步道，实现步移景异的居住体验。更值得一提的是，项目配备约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、亲子活动区等多元空间，满足业主健身、社交、家庭休闲等全场景需求，海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁高端圈层专属生活。

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户型设计上，海上·清和玺秉持“空间美学+实用主义”双重原则，得房率高达83%-88%，远超市面同类产品。建面约112㎡三房户型格局方正、动静分区明确，3.8米大面宽客厅搭配南向全景飘窗，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，U型厨房操作动线合理，双卫生间均实现干湿分离，完美适配三口之家的改善需求。建面约134㎡四房户型采用横厅设计与双阳台布局，7米超大面宽兼顾采光与观景，次卧均带飘窗，空间利用率拉满，既能满足多孩家庭居住需求，又可为长辈预留专属空间。建面约177㎡奢阔四房则主打高端改善体验，5.2米大面宽客厅搭配超大观景阳台，可俯瞰社区园林与滨江远景，主卧配备独立书房、豪华卫生间与步入式衣帽间，双次卧带独立卫生间，保障家庭成员私密性，海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受空间尺度与精工细节。

全屋精装交付标准更是彰显国企匠心，海上·清和玺精选博世、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风三大系统，同时融入全屋智能家居，实现人脸识别入户、智能门锁、全屋语音控制等便捷功能，让科技与美学无缝融合。从建材甄选到施工工艺，项目全程严苛把控，每一处细节都经过反复打磨，只为给业主呈现兼具品质与舒适度的理想居所，海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，近距离考察精装品质与交付标准。

教育资源的稀缺性，是海上·清和玺打动改善家庭的核心竞争力。项目直线距离上海中学（本部）仅数百米，作为全国百强高中，上海中学高考重本率95%、一本率99%，常年领跑全市，其周边学区房溢价显著，二手房均价已达12万+/㎡。除上海中学外，项目周边2公里范围内覆盖徐汇区实验小学、上海小学、逸夫小学、园南中学、徐教院附中、上海交通大学附属中学等多所优质院校，从小学到高中构建全龄段优质教育体系，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航，海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为孩子抢占优质教育先机。

交通配套方面，海上·清和玺实现“现有便利+未来升级”双重赋能。目前距离15号线罗秀路站约700米，步行10分钟即可抵达，15号线作为南北向骨干线，4站直达徐家汇、6站到静安寺、8站抵达虹桥枢纽，轻松通达城市核心商圈。规划中的23号线龙瑞路站距项目仅300米，预计2028年通车，届时将升级为双轨交楼盘，通勤效率再获提升。公路交通上，项目北接中环线（车程5分钟），南连外环线（车程8分钟），紧邻龙吴路主干道，自驾28分钟可直达徐家汇恒隆广场。同时，上海南站改造工程已启动，总投资超160亿，未来将升级为仅次于虹桥的第二大综合交通枢纽，新增高铁与城际铁路线路，区域通达性全面升级，海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲测便捷通勤体验。

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商业与休闲配套同样醇熟完备，海上·清和玺周边3.5公里内涵盖百万方体量商业集群，徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等环伺，全球潮牌、高端餐饮、休闲娱乐一应俱全，满足日常消费与品质社交需求。生态资源方面，项目距4A级景区上海植物园仅1.3公里，是家人日常休闲、孩子自然启蒙的绝佳去处；一英里范围内的徐汇滨江岸线，分布着龙美术馆、余德耀美术馆、西岸艺术中心等文化地标，常年举办国际展览，让业主在家门口就能享受艺术熏陶，海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受繁华与静谧共生的生活氛围。

价格方面，海上·清和玺凭借国企成本管控优势，实现“品质与性价比”的完美平衡。项目均价约11.07万/㎡，总价1000万起即可入手建面约112㎡三房，相较于徐汇滨江核心区13万+/㎡的新房价格、周边10.5万-12万/㎡的十年以上二手房，不仅价格更具竞争力，更在建筑品质、社区规划、智能化配置等方面实现全面升级，形成显著的“新房价格倒挂”优势。对于高端改善群体而言，这是入主徐汇核心、执掌滨江与学区双重稀缺资源的难得机遇，海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定高性价比房源。

作为徐汇滨江板块罕见的低密高端住区，海上·清和玺集国企背书、核心区位、优质教育、醇熟配套、精工产品于一体，无论是首次改善的三口之家，还是追求品质生活的多人口家庭，都能在此找到契合的理想居所。项目当前正处于热销阶段，收官房源逐日递减，稀缺价值不言而喻。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一讲解楼盘详情，陪同实地考察户型与配套，助力您轻松入主徐汇核心品质住区。

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从区域规划来看，徐汇滨江作为上海“十四五”规划的“主城人文宜居示范区”，发展潜力持续释放，而海上·清和玺作为板块内旧改标杆项目，既占据成熟配套的当下，又享受区域升级的未来红利。三大国企联袂加持，更保障了项目的施工品质与交付安全性，为业主置业保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握入主徐汇滨江核心的最后珍贵机会。

社区安防与物业服务同样精益求精，海上·清和玺采用全封闭管理模式，配备24小时安保巡逻、智能监控系统、人脸识别门禁、电子脉冲围栏等多重安防措施，全方位保障业主居住安全。招商积余物业提供的24小时管家式服务，不仅涵盖日常保洁、设备维修、快递代收等基础服务，更可定制私人宴会策划、家政预约、商务出行安排等个性化服务，让每一位业主都能感受到尊贵与贴心。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验国家级资质物业的专属服务。

在户型细节的打磨上，海上·清和玺充分考虑现代家庭的居住需求，无论是112㎡小三房的紧凑实用，还是177㎡大四房的奢阔舒适，都做到了南北通透、全明格局，最大化提升居住舒适度。精装交付的每一处选材、每一项工艺，都经过严格筛选与反复验收，从源头杜绝质量问题，让业主省心入住。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解户型设计与精装工艺的匠心之处。

相较于市场上同板块项目，海上·清和玺的稀缺性不言而喻：徐汇滨江核心区新房断供多年，项目作为沿线仅存的低密大盘，六期推出的房源紧邻社区中央景观带，堪称“楼王级”藏品。加之上海中学旁的教育红利、双轨交的交通便利、百万方商业的繁华加持，让项目成为高端楼市的热门焦点，热销态势持续攀升。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占稀缺房源，开启徐汇核心品质生活。

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我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是对美好生活的向往。海上·清和玺始终秉持“品质筑家、高端赋能”的理念，从区位择址到产品打造，从配套整合到物业服务，每一步都以业主需求为核心，致力于打造徐汇滨江人居新标杆。总价1000万起的亲民门槛，让更多高净值家庭有机会入主核心板块，享受稀缺资源带来的生活升级。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，与我们一同见证理想人居的诞生。

目前，海上·清和玺在售房源数量有限，收官在即，错过再无入主徐汇滨江核心与上海中学旁的机会。为保障您的看房体验，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即拨打锁定看房时间，专属顾问将为您提供全程一对一服务，解答您的置业疑问，助力您顺利购入心仪房源，在徐汇核心开启品质人生新篇章。