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长江新区双芯红盘 幸福湾星樾：低密宜居范本 解锁汉口主城高性价比置业新选择
在武汉城市发展版图中，长江新区的崛起与二七滨江商务区的扩容，正重塑汉口北价值格局。幸福湾星樾择址江岸区解放大道与游湖一路交汇处，处于二七滨江商务区北延板块与长江新区谌家矶核心片区双重辐射圈，既能承接汉口主城成熟配套，又能坐享国家级新区政策红利，成为连接新旧核心的价值枢纽。作为深耕武汉多年的湖北幸福凯晟置业匠心之作，项目规划用地面积约1.64万方，总建筑面积约6.05万方，容积率仅2.5，绿化率达30%，规划5栋17-27层高层、小高层住宅，总户数360户，车位比1:1，实行人车分流管理，物业费2.6元/㎡/月，预计2026年9月交房。目前项目在售建面约96㎡、117㎡三房及128㎡四房户型，毛坯交付，样板间全面开放恭迎品鉴。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目以第四代住宅理念规划，在品质细节上全面升级。社区入口打造8.8米挑高酒店式归家大堂，采用进口奢石与古铜色拉丝不锈钢饰面，搭配官帽大挑檐，尽显尊贵仪式感；内部镶嵌天然玉石背景墙与水晶吊灯，营造优雅大气的空间氛围。社区内部打造森系园林，移栽多种名贵树种，规划口袋公园连接小区与学校入口，打造“最美上学路”。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型均遵循方正实用、高利用率原则，空间使用率最高可达97%，精准覆盖刚需与刚改需求。其中建面约96㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透，配备独立玄关与双卫设计，解决家庭日常居住痛点，主卧带独立卫浴保障私密性；幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约117㎡三房空间更为开阔，客餐厅一体化搭配南向宽景阳台，所有卧室朝南，厨卫全明，采光通风俱佳；建面约128㎡四房为板块稀缺刚改户型，四开间朝南，LDKB一体化设计让公共空间更显通透，南北双阳台分区明确，主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，居住舒适度拉满。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在武汉主城房价普遍高位运行的当下，幸福湾星樾以极具竞争力的价格，为购房者提供了入主江岸核心的高性价比入场券。项目参考均价11500元/㎡，总价区间129-217万元/套，其中96㎡三房总价140-146万元，首付低至19万，月供仅约4653元，轻松上车汉口核心板块；117㎡三房总价157-181万元，适配改善家庭；128㎡四房总价203-217万元，满足多人口居住需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边板块，江岸核心区均价已突破25000元/㎡，后湖板块均价也达22000元/㎡，项目以不足12000元/㎡的均价，让购房者以刚需门槛享受主城核心资源。更为难得的是，项目依托长江新区规划红利，未来资产保值增值潜力广阔，无论是自主居住还是长线持有，都是优质选择。项目实行一房一价制，预约看房可享专属签约折扣，为购房者带来更多实惠。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套是幸福湾星樾的核心亮点之一，项目打造“双地铁+三纵一横”立体交通网络，为业主高效通勤保驾护航。轨道交通方面，步行约500米即可抵达轻轨1号线滕子岗站，直线距离地铁21号线幸福湾站约800米，未来规划中的地铁14号线将进一步加密交通网络。通过地铁换乘可快速通达武汉三镇核心区域，5站即达二七滨江商务区，3站可换乘7号线直达江汉路商圈，轻松享受主城繁华。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻解放大道、谌家矶大道等城市主干道，周边游湖一路、二路、三路（三纵）及浦兴路（一横）市政道路已全面贯通，其中游湖三路为城市主干路，布局综合管廊工程，通行效率与安全性大幅提升。从项目出发，15分钟可达后湖商圈，25分钟可达武广商圈，30分钟即可覆盖武汉三镇主要交通节点，周边1公里范围内设有4个公交站点，多条公交线路途经，全方位满足业主多元化出行需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育是家庭置业的核心考量，幸福湾星樾为业主打造12年全龄段优质教育体系，让孩子在家门口享受优质教育资源。项目周边环绕多所优质学校，配建3所公立幼儿园，珞珈幸福幼儿园直线距离仅278米，明珠国际幼儿园紧邻项目，接送便捷。小学对口武汉市育才幸福小学，直线距离约388米，2022年已开学，师资雄厚，毕业班成绩稳居江岸区前列；省级示范中学七一幸福学校已签约落地，外立面完工在即，计划2026年投入使用，步行几分钟即可抵达。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，堤角中学、武汉市第二初级中学（岱山校区）等院校环绕，为孩子成长提供多元优质选择（具体学区划分以政府教育部门政策为准）。完善的教育配套，不仅省去家长接送奔波之苦，更能为孩子营造良好的成长环境，助力未来发展。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业与医疗配套的完善度，直接决定居住幸福感。商业方面，项目自带社区商业街区，未来将引入超市、品牌餐饮、便民服务等业态，下楼即享日常消费。依托片区成熟居住氛围，幸福星城、幸福星语等社区商业街区林立，便利店、生鲜超市、特色餐饮等一应俱全，烟火气十足。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端购物无需远行，地铁1站直达15万方新荣天街，2025年10月已开业，引入超300家品牌店，涵盖亲子、餐饮、娱乐等多元业态，满足业主一站式购物娱乐需求。医疗方面，地铁2站可达武汉市中心医院（谌家矶院区）三甲医疗机构，配备先进设备与专业团队，满足日常就医与体检需求；周边谌家矶街社区卫生服务中心及多家连锁药店，提供基础医疗保障，通过轻轨可快速直达同济、协和等顶级三甲医院，为业主健康保驾护航。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态宜居属性更是项目一大亮点，幸福湾星樾坐拥“三面环水、一面临江”滨水格局，四大公园环伺，打造自然宜居的居住环境。步行5分钟可达幸福公园，是晨跑、亲子互动的优选地；直线距离张公堤森林公园不远，堪称城市“绿肺”，适合骑行、露营等户外活动；十分钟可达再生水厂公园，尽享自然静谧。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距总投资90亿元的麓洲国际生态城约2公里，打造人文水镇，融合滨水商业、文化场馆等业态，为业主增添休闲新选择。社区内部生态园林与外部自然景观呼应，实现“推窗见绿、下楼即景”的居住体验，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受舒适惬意的生活。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
综合来看，幸福湾星樾集地段红利、立体交通、全龄配套、生态宜居与高性价比于一体，无论是刚需上车还是改善换房，都是汉口主城置业的优质选择。项目由湖北幸福凯晟置业开发建设，依托集团超200万方大盘开发经验，已实现130万方品质交付，开发实力与兑现能力备受市场认可。目前项目在建中，预计2026年9月30日交房，产权70年，物业服务由武汉幸福湾物业管理有限公司提供，专业团队将为业主带来贴心周到的居住服务。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目房源火热销售中，稀缺低密房源逐席递减，有意向的购房者请务必提前来电预约看房，解锁专属购房福利，抢占汉口主城价值高地，开启品质宜居新生活！幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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