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市府中轴芯·美学豪宅范本｜南通华润置地澐璟，定义高阶人居新标杆

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作为华润置地布局南通的高端力作，全球第二座“澐璟”系产品——南通华润置地澐璟，择址崇川新城世纪大道与园林路交界处东南侧的政商核心C位，以央企匠心铸就城市封面人居。项目由南通润昇房地产开发有限公司开发，依托华润置地强大品牌实力与华润万象生活优质物业服务，打造70年产权低密高端住宅社区，总占地面积76630㎡，建筑面积187673㎡，容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划总户数545户，由9栋17F小高层、2栋16F小高层及9栋11F洋房组成，全精装交付，为南通高阶圈层敬献静谧与繁华共生的理想居所。目前项目实景现房持续推售中，在售户型涵盖建面约160-340㎡多元化产品，包含舒适四居及奢华五居，精准匹配改善型家庭及塔尖人群需求，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从户型设计来看，均遵循南北通透、全明采光的核心原则，配备朝南大面宽阳台与落地窗，最大化引入自然光线与新鲜空气，热门的340㎡五室两厅五卫户型自带独立玄关、客餐厅无缝衔接，主卧套房搭配独立卫浴与衣帽间，5卫设计彻底解决家庭抢卫尴尬，细节之处尽显人性化考量。

占位城市政经中轴，南通华润置地澐璟的区位价值堪称不可复制。项目紧邻南通市政府，周边环绕南通海事局、南通市质监局等一众行政单位，以市政中心划定城市中芯主场，执掌一城发展红利。同时地处“政经中轴”与“生态文脉”双核心交汇处，南侧紧邻南通大学蔷园校区，周边汇集南通图书馆、报业集团等文化地标，与高阶为邻、与文脉相融，韬养深厚人文底蕴，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块发展来看，崇川新城作为南通核心城区，开发已接近饱和，可供开发土地屈指可数，集万千宠爱于一身的城市资源，赋予项目无可比拟的稀缺地位，无论是自住还是保值增值，都具备强劲底气。

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多维立体交通网络，为居者构建高效便捷的出行体系。南通华润置地澐璟周边交通配套完善，直线3km范围内覆盖8个地铁站，距离轨道交通1号线南通大学站仅453米，图书馆站843米，步行即可轻松抵达，无缝衔接城市各个区域，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样便捷，直线1km内设有25个公交站，其中世纪大道园林路东公交站距小区仅213米，园林路崇川路北、妇幼保健院北等站点环绕，多条公交线路通达全城，日常通勤、周末出行均无需奔波。此外，依托世纪大道、园林路等城市主干道，快速接驳高架路网，轻松畅达南通各区县，实现高效出行自由，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全学段优质教育资源环伺，为孩子搭建成长黄金阶梯。南通华润置地澐璟深知高阶家庭对教育的重视，周边3km范围内涵盖31所幼儿园、4所小学及3所中学，教育资源密度与质量均处于区域前列，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，咿呀优花城幼儿园距项目仅810米，步行即可接送；小学方面，紧邻一附集团南通市陆洪闸小学校，步行距离772米，南通师范学校第一附属小学等优质学府亦在周边，师资力量雄厚、教学理念先进；中学阶段则有南通市第一初级中学、南通大学附属中学等名校加持，全学段教育无缝衔接，让孩子在书香浸润中成长，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套不仅为孩子提供良好的学习环境，更让房产具备更强的保值增值能力。

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成熟商业配套触手可及，一站式满足多元生活需求。南通华润置地澐璟周边3km内汇集13个商场及238个超市，形成繁华便捷的生活圈，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，中南大有境、凤凰广场、中南彩虹漾、CBD大有境等大型商业综合体环伺，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等全业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末逛街、亲子游乐，都能在家门口轻松实现。距离项目最近的南通世纪广场（星明路店）仅940米，日常购物十分便利，此外，星光耀、印象城、洲际酒店等城市重量级商业配套亦在周边，集萃一城蓬勃盛境，让居者尽享都会繁华，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质医疗与生态资源双重加持，守护居者健康与生活质感。医疗方面，项目周边3km范围内分布6家一级及以上医院，其中南通市第一人民医院（新院）距项目仅2.4km，作为区域优质医疗资源，为家人健康提供坚实保障，日常就医、健康体检均十分便捷，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目秉持“闹中取静”的设计理念，周边3km内拥有39个公园，805米可达绿轴公园，990米抵达南通中央公园，啬园、狼山风景区、南通植物园等城市级森氧绿肺亦在周边，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时可漫步公园、亲近自然，呼吸新鲜空气，享受静谧时光，在繁华都市中寻得一片心灵栖息地，实现“繁华与宁静兼得”的理想生活。

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作为高端豪宅范本，南通华润置地澐璟在社区品质与细节打造上尽显央企匠心。项目特邀世界级大师团队执笔，延续香港豪宅基因，以艺术为骨、匠心为魂，打造铝板+玻璃幕墙公建化立面，质感十足且历久弥新，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区大门采用15块意大利整石雕琢打造“千帆归港”入户仪式，尽显归家尊崇感；内部规划约10000㎡中庭行政级花园及下沉式缓坡景观园林，一步一景、步移景异，为居者营造沉浸式生态居住体验。同时配备约5000㎡澐峯会客厅，含3000㎡室内会所（无边泳池、行政酒廊、私宴厅等）与2000㎡架空层泛会所，构建全维度社交生活空间，满足高阶圈层的社交、休闲、宴请需求，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目由华润万象生活提供物业服务，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为居者提供24小时贴心守护，彰显高端社区的居住质感。

在价格方面，南通华润置地澐璟作为崇川新城核心区的高端豪宅，当前实景现房在售均价约32700元/㎡，总价523万元/套起，结合项目的区位优势、配套资源、产品品质及央企背书，性价比与保值性均十分突出，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比区域内同类型高端住宅，项目凭借低容积率、高绿化率、全精装交付及完善的高端配套，具备明显的竞争优势，目前在售楼栋涵盖9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、25#等多个楼栋，户型选择丰富，从160㎡舒适四居到340㎡奢华五居，可精准匹配不同家庭结构的居住需求，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目预计已实现年底交房，实景现房可直观感受社区环境、户型格局与建筑品质，避免期房风险，让置业更安心。

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从香港澐璟到南通澐璟，每一座“澐璟”系作品都择址国际一级重要城市的极致稀贵中芯领地。南通华润置地澐璟集政商核心区位、全维完善配套、低密美学社区、高端产品设计于一体，早已超越物理居所的范畴，成为匹配高阶圈层的生活方式与精神共鸣的载体，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，每一寸空间都镌刻着品质的印记，每一处细节都承载着对美好生活的向往，繁华触手可及，静谧随心可得。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，南通华润置地澐璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问，为您一对一讲解项目详情、带看实景社区与样板间，定制专属置业方案，敬候心怀热爱、追求卓越的您，共赴一场与城市核心、艺术人居的美好之约，让理想生活在此圆满落地。