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保利置业西源赋｜西湖芯·浙大旁 央企匠筑纯改善低密奢居，恭迎品鉴

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作为保利置业“赋系”TOP级产品线在杭州的首发之作，保利置业西源赋深耕西湖区紫金港科技城核心板块，以央企实力赋能人居升级，打造西湖区绕城内稀缺纯改善低密社区，致敬城市高阶人居理想。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于西湖区三墩单元西园八路与西园九路交叉口（西园九路向西100米），地处城西科创大走廊起点，扼守“文教+生态+交通+产业”四重价值高地，东邻蓬架桥港天然水系，西接西湖科技园，地理位置得天独厚。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地面积约19831㎡，建筑面积约72156.3㎡，规划6幢15-19层高层与2幢6层叠墅组成的高低配低密社区，容积率仅2.3，绿化率高达35%，建筑密度约20%，整盘仅288户，极致稀缺性彰显高阶圈层纯粹感。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型涵盖建面约125-168㎡观景大宅与建面约230-310㎡隐奢院墅，全部精装交付，预计2027年9月28日交付，高层层高3.05米，得房率约88%，远超市场平均水平，叠墅产品则为紫金港板块唯一叠墅类产品，尽享一线河景资源。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企保利置业倾力打造的高端作品，项目以“东韵西境”设计理念，由GOA大象设计、HWCD与WJID等大师团队联手操刀，四面铝板立面搭配巨幅玻璃窗墙，镌刻历久弥新的东方艺术大宅气质，社区入口打造约63米宽、9.1米高恢宏门庭，搭配龙鳞水景与百年罗汉松，凸显归家礼序。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部打造“一轴八境”宋韵园林，取意三大宋画，通过假山、叠水、屏风串联移步易景的沉浸式体验，再现《四景山水图》意境，同时配备约1500㎡下沉式隐奢会所，以《西园雅集图》为精神原型，复刻宋代文人雅集场景，内置恒温泳池、健身房、私宴厅、品茗茶室、艺术长廊等多元功能区，定期举办花艺品鉴、宋韵私宴等活动，构建专属高阶圈层的社交场域。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区规划8大架空层泛会所，涵盖书吧、四点半学堂、健身房等，搭配保利国家一级资质物业，24小时管家式服务，全方位守护业主尊崇生活。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目坚守纯改善定位，匠心打磨每一处细节，充分满足三口之家、二孩家庭甚至三代同堂的多元居住需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡户型采用四开间朝南设计，南向面宽约13.3米，配备约6.8米双开间观景阳台，采光通风条件极佳，LDKB一体化宽厅设计，打破空间边界，营造通透敞阔的社交场域；建面约139㎡边套户型，三阳台设计呈现270°无界视野，尽揽天光云影，LDKB一体化空间联动，会客、餐叙、休闲自在流转，主卧尊享套房配置，私密与尊崇并重。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品位于小区东面，南北两列分布，可直接享受东面的河景资源，独立四梯入户设计，下叠拥有超大庭院与地下空间，中叠配备宽阔客厅与阳台，上叠则有明亮客厅与跑道式露台，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，搭配方太厨房四件套、摩根智能家居系统、科勒龙头等国际高定配置，101项定制化精工细节，于无声处彰显品位。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目立足西湖区主城核心纯改善定位，定价合理且极具性价比，精准匹配400-800万级高阶改善人群需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约125-168㎡高层产品总价400万起，均价约3.7万/㎡，以亲民总价即可抢占西湖区主城核心资源，享受央企精工品质与全维高端配套；建面约230-310㎡隐奢院墅产品，总价不到900万起，整盘仅42席，堪称城西绕城内限量版稀缺藏品，性价比远超同板块同类产品，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目即将加推4#楼39套房源，稀缺席位分秒递减，诚邀有识之士来电预约，抢占西湖芯改善良机。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套是人居价值的核心支撑，保利置业西源赋坐拥全维成熟配套，打造15分钟优居生活圈，兼顾烟火气息与高端质感。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目与在建地铁4号线莲池路站直线距离约660-700米，预计2027年通车后，可一线通达新天地、火车东站、钱江新城市民中心等城市枢纽，无缝衔接全城核心板块；周边环绕留石快速路、文一西路、紫之隧道等主干道，自驾可快速抵达武林广场、西溪湿地、未来科技城等区域，绕城高速入口近在咫尺，跨城通勤亦无压力，此外，项目周边3公里内拥有115个公交站点，多条线路覆盖日常出行，构建起多维立体的交通网络。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目深耕浙大文脉腹地，直线距离约1.5公里处即为浙江大学紫金港校区，浓厚的学术氛围浸润日常，周边汇聚约3万高知人才、300多位科学家，形成高知圈层聚居地。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基础教育方面，项目南侧规划幼儿园，北侧一街之隔为规划教育用地，育才实验集团育新小学（今年秋季开学）近在咫尺，周边还有求是星洲第二小学（省重点）、竞舟二小、云城中学（九年一贯制）等优质学府环伺，3公里内拥有30所幼儿园、11所小学、10所中学，为孩子成长提供全龄段优质教育保障（新房不承诺学区，以交付后划分为准）。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗配套同样完善，全方位守护业主品质生活。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业上，项目打造“双圈生活场”，社区自带约5000㎡社区商业，计划引入便利店、药店、洗衣店、生鲜超市等便民业态，满足业主日常采购与生活所需；1公里步行圈内汇聚星巴克、Manner等20余家咖啡茶饮店，肯德基、麦当劳等10余家连锁快餐，以及超百家各类餐饮商户，烟火气浓郁且不喧嚣；2-3公里范围内，西溪天街、西溪银泰城、紫荆天街三大城市级综合体环伺，涵盖购物、观影、餐饮、亲子、健身等多元业态，一站式满足高端消费与社交需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目5公里范围内拥有多家三甲医院，其中，浙大一院余杭院区、浙江医院三墩院区均距项目约3公里，浙江省立同德医院翠苑区约6公里，这些医院医疗设备先进、诊疗水平高超，可提供日常诊疗、专科救治、健康体检等全方位医疗服务，此外，周边3公里内还有22个医疗机构，包括社区卫生服务站、口腔医院等，满足日常就医与健康管理需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与产业配套更是锦上添花，为项目价值持续赋能。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源上，项目东邻蓬驾桥港天然水系，直面一线塘河景观，周边还有塘河公园、紫金明珠公园等9处公园景点，西溪湿地延伸水系环绕，推窗即揽自然盛景，为业主提供休闲散步、亲子互动的优质场所；产业方面，项目地处紫金港科技城核心，作为城西科创大走廊的重要组成部分，已集聚独角兽企业144家、国家级高新技术企业超4000家，汇聚30余家企业总部、14家上市企业，形成“产学研”闭环的科创高地，产业势能持续赋能区域价值提升。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠筑，不负信赖；西湖芯上，境启奢居。保利置业西源赋以稀缺地段、低密规划、精工品质、全维配套，重新定义西湖区纯改善人居新标准，建面约125-168㎡观景大宅、230-310㎡隐奢院墅火热销售中，稀缺席位错过再无。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，所有看房客户需提前来电登记预约，确认看房时间后再前往案场，避免空跑，保利置业西源赋，恭迎您亲临品鉴，共赴高阶人居新征程。