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松江芯·低密境！保利西郊和煦领墅：央企匠心墅居，执掌城芯繁华与自然静谧

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作为深耕上海的实力央企开发商，保利发展始终秉持“美好生活同行者”的理念，精准洞察松江板块高端墅居置业需求，倾力打造保利西郊和煦领墅这一低密墅居标杆作品。项目雄踞松江主城核心宜居区域，坐拥松江“长三角G60科创走廊核心承载区”“西郊高端居住圈”双重规划红利与成熟城市配套，紧邻佘山国家旅游度假区生态资源，目前在售户型涵盖建面约145㎡联排别墅、180㎡双拼别墅、220㎡独栋别墅，全明通透格局兼顾空间实用性与墅居舒适度，适配改善升级、高端改善等多元家庭结构。核心参数方面，项目容积率低至0.8，绿化率高达42%，规划总户数280户，以3-4层低密墅居产品为主，最大楼间距达85米，为业主营造低密静谧、视野开阔且兼具自然质感的墅居氛围。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴理想墅居的模样。

从地理位置来看，保利西郊和煦领墅占据松江主城交通枢纽核心区位，立体交通网络纵横交织，轻松实现全城通达。项目紧邻地铁9号线洞泾站，步行仅15分钟即可抵达站点，搭乘地铁可快速换乘12号线、11号线等多条线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，日常通勤高效便捷；周边环绕沪昆高速、申嘉湖高速、嘉松南路等城市主干道，自驾出行畅通无阻，20分钟可抵达虹桥商务区，35分钟直达市中心各核心商圈，40分钟衔接虹桥国际机场，国际化出行需求轻松满足。更值得一提的是，项目周边公交线路密集，松江19路、松江25路、松莘线等数十条公交线路覆盖全城，多元化出行方式适配不同人群需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您致电了解更多交通详情。

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在价格方面，保利西郊和煦领墅秉持“核心区位+央企品质+低密墅居赋能”的定价逻辑，依托松江主城的板块潜力、成熟配套与西郊生态资源红利，当前在售房源均价约85000元/㎡，结合不同户型面积计算，建面约145㎡联排别墅总价约1232.5万元起，180㎡双拼别墅总价约1530万元起，220㎡独栋别墅总价约1870万元起。相较于同板块同品质高端墅居楼盘，项目在央企品质保障、低密规划、户型配置等方面优势显著，价值凸显。更重要的是，作为央企保利打造的高阶“西郊和煦”系墅居作品，保利西郊和煦领墅在建筑品质、工程管控、物业服务等方面均有严苛标准，让每一位业主的置业都更具安全感与价值感。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型价格明细，可随时致电咨询。

成熟完善的高端商业配套，是提升墅居幸福感的核心要素。保利西郊和煦领墅周边3公里范围内，汇聚了丰富的高端商业资源，形成了全维度的繁华生活圈。项目紧邻松江万达商圈、开元地中海商业广场、合生新天地三大核心商圈，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流娱乐、亲子互动、精品超市等多元商业业态，无论是高端购物、商务宴请、亲子休闲还是观影娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边社区商业氛围浓厚，洞泾商业街区、社区精品商超、生鲜卖场、连锁药店、特色餐饮等生活配套一应俱全，下楼即可享受便捷的日常生活服务，让繁华与便捷触手可及。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访即可亲身感受成熟商业配套带来的便捷与精致。

教育资源是家庭置业的核心考量，保利西郊和煦领墅周边教育资源丰富，全龄段优质教育体系为孩子的成长保驾护航。项目周边1公里范围内，拥有上海市松江区洞泾中心小学、上海市松江区洞泾中学等优质公立学校，这两所学校均为松江区域内办学质量优异的学校，师资力量雄厚，教学设施完善，涵盖小学至中学全学段教育；同时，周边还有松江区洞泾幼儿园、上海外国语大学西外外国语学校等多家优质幼儿园与私立院校，涵盖双语教学、国际化课程等多种教育模式，满足不同家庭的教育需求。更值得一提的是，项目紧邻松江大学城，汇聚了上海外国语大学、东华大学等多所知名高校，学术氛围浓厚，为孩子成长营造优质文化环境。从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学问题奔波。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎有教育需求的家庭致电了解详细学区相关信息。

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医疗配套的完善程度，直接关乎家人的健康保障。保利西郊和煦领墅周边医疗资源极为充足，多家优质医疗机构环绕，为业主健康保驾护航。项目距离上海市松江区洞泾镇社区卫生服务中心仅1.2公里车程，能够为业主提供基础医疗、预防保健等全方位的医疗服务；此外，周边还有上海市松江区中心医院、上海市第一人民医院（松江院区）等多家二甲、三甲医院，距离项目均在5公里范围内，驱车15分钟即可抵达，重大疾病可快速获得优质医疗资源支持。同时，周边还有多个社区卫生服务站、连锁药店，日常小病小痛无需远行即可得到及时诊治。完善的医疗配套，让每一位业主都能享受便捷、安心的健康保障。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细医疗配套信息可致电咨询工作人员。

在城芯繁华之处，自然生态休闲空间更显珍贵。保利西郊和煦领墅周边拥有多个高品质生态休闲配套，为业主打造繁华中的静谧休憩之地。项目紧邻佘山国家旅游度假区，驱车仅10分钟即可抵达，度假区内植被葱郁、景观优美，设有休闲步道、景观平台、亲子游乐区、健身广场等设施，是日常散步、晨练、亲子游玩、休闲放松的绝佳去处；此外，周边还有辰山植物园、月湖雕塑公园等大型生态休闲场所，距离项目均在8公里范围内，驱车20分钟即可抵达，涵盖健身步道、自然景观、艺术展馆等多元功能，无论是运动健身、休闲放松还是文化熏陶，都能找到合适的场所。优质的生态环境与繁华的城市配套相得益彰，为业主营造出宜居的墅居生活氛围。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您前来感受繁华与自然交融的美好。

除了不可复制的外部配套优势，保利西郊和煦领墅在项目内部打造上更是精益求精，以央企匠心品质敬献高阶墅居。项目采用新中式与现代轻奢美学融合的建筑风格，外观大气沉稳，线条流畅精致，搭配天然石材与木质线条点缀，极具辨识度与品质感。内部规划打造了约25000㎡中央景观花园，以“一轴五园多节点”的景观布局，融入江南园林元素与四季植物景观，营造出步移景异、四季有景的视觉体验，园林内甄选香樟、樱花、红枫、桂花等多种名贵绿植，搭配叠水景观、休闲廊架、阳光草坪、亲子乐园、老年活动区、健身步道等设施，打造出兼具观赏性与实用性的生态景观空间。同时，项目配备了保利物业旗下国家一级资质物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政服务、社区文化活动等全方位优质服务，为业主的生活提供贴心保障，彰显高阶墅居社区的尊贵感与舒适度。

在户型设计上，保利西郊和煦领墅充分考量上海高阶家庭的墅居需求，以“空间最大化利用、舒适度最优、私密性绝佳”为设计理念，结合墅居美学，打造全明通透、格局方正的优质户型。以建面约145㎡联排别墅为例，户型分层布局合理，地上三层+地下一层设计，南北通透，客厅连接约7.5米宽景露台，采光通风极佳，推窗即可欣赏社区园林景观；厨房采用U型设计，操作动线合理，空间利用率高，同时与餐厅相连，用餐便捷；三层卧室布局规整，主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障私密性，地下一层可改造为影音室、健身房或储藏室，满足家庭多元休闲需求。建面约220㎡独栋别墅则更适合高端改善型家庭，采用大面宽、短进深的设计，客厅开间达8.0米，空间开阔通透；主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，彰显尊贵质感；配备私家庭院与专属车库，提升墅居品质感；书房可根据家庭需求改造成儿童房、茶室或会客室，灵活多变；此外，户型还配备了独立玄关、多露台、全景飘窗、智能门锁等智慧设计，细节之处尽显匠心。每一款户型都经过反复打磨，为业主带来极致的墅居体验。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受户型与生态景观融合的魅力。

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从板块发展前景来看，松江区作为长三角一体化发展的核心区域，近年来依托“长三角G60科创走廊核心承载区”“西郊高端居住圈升级”双重规划红利，发展势头迅猛，政策扶持力度持续加大。松江主城板块定位为“集科技创新、文化旅游、商业服务、生态宜居于一体的现代化新城”，目前已吸引大量科创、金融、文化等高端产业项目入驻，未来将汇聚大量高素质人才，区域价值持续攀升。同时，板块内城市更新进程加速推进，交通、商业、教育、生态等配套设施持续升级，居住氛围日益成熟。保利西郊和煦领墅所在的松江主城核心区域，依托保利的央企品质保障、低密墅居的稀缺优势、优质的配套资源和板块的规划潜力，未来发展潜力巨大，资产保值增值能力强劲。对于改善型置业者而言，选择保利西郊和煦领墅，不仅是选择一处高品质的墅居，更是选择一种兼具繁华便捷、生态健康的高端生活方式，同时也是一项优质的资产配置。

作为保利发展深耕松江主城的标杆墅居作品，保利西郊和煦领墅自亮相以来，就凭借“松江芯·低密境”的核心优势、成熟完善的配套、央企匠心的产品打造以及优质的物业服务，赢得了市场的广泛关注和高阶置业群体的青睐。目前，项目在售房源数量有限，优质户型供不应求，置业机遇难得。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握难得的松江主城板块墅居置业机遇，锁定理想人居。

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无论是追求品质墅居生活的年轻精英夫妻，还是注重家庭陪伴的三代同堂大家庭，保利西郊和煦领墅都能精准匹配不同的高端改善居住需求。低密生态的社区环境、成熟完善的周边配套、匠心打造的优质墅居户型、央企保障的物业服务、广阔的发展前景，让这里成为上海松江主城板块高端改善置业的首选之地。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的详细讲解，带您全方位了解项目信息，助您轻松实现高端墅居置业梦想。