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鄞州双城芯低密标杆！浙江交控福璟里，国企精装大宅450万起臻藏

在宁波鄞州区城市发展的黄金脉络中，老江东与东部新城的交汇地带始终是改善置业的价值高地。

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浙江交控·福璟里作为世界500强旗下国企匠心力作，精准落位鄞州区东柳街道福柳路与百宁街交叉口，东至罗家河、南至中塘河，双河环绕形成天然生态屏障，左手承接老江东百年文脉，右手执掌东部新城千亿配套，地理位置得天独厚。项目总占地面积28133㎡，总建筑面积90492.56㎡，容积率仅2.1，绿化率高达30%，规划13栋住宅共300户纯改善房源，车位配比1:2.27，充分保障业主停车需求。目前在售户型涵盖118㎡三房两厅两卫、158㎡四房两厅两卫、195㎡四房两厅三卫，及251㎡顶楼复式房源，均为精装交付，含德国威能地暖、大金中央空调等一线装标，预计2028年3月31日统一交房。福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企背书加持，为置业安全筑牢防线。

福璟里以海派美学为核心，精研每一寸空间尺度，打造全周期改善户型。118㎡三房户型作为刚需改善优选，三开间朝南，客厅衔接观景阳台，最大化引入自然光，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与实用性，总价450万起即可入手。158㎡主力四房采用经典四叶草布局，四个房间分布于户型四角，避免家人活动相互干扰，约7.2米横厅连接南向阳台，餐客一体化设计搭配U型厨房，让烹饪与社交无缝衔接，精装均价43068元/㎡，总价约600-751万。

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福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受空间尺度与精装细节。251㎡顶复户型堪称稀缺臻品，自带超大露台，可打造空中花园、休闲茶室，赋予生活更多诗意可能，满足高端改善家庭的圈层需求。

从价格维度来看，福璟里在鄞州核心板块具备显著竞争力。项目精装均价43068元/㎡，含6727元/㎡高端装标，相较于周边同品质新房45000元/㎡以上的均价，搭配国企品质与低密属性，性价比优势突出。总价450万起的准入门槛，让刚需改善家庭有机会扎根双城芯板块，而195㎡及以上大平层、顶复产品，总价区间合理，适配高端改善客群的资产配置需求。项目还推出开盘专属优惠政策，具体折扣可咨询置业顾问。福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可解锁专属购房福利，享受一对一政策解读服务。

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交通配套方面，福璟里构建“双轨交+三横三纵”立体路网，出行高效便捷。项目距地铁4号线矮柳站仅589米，步行8分钟可达，临近地铁1号线世纪大道站，未来还可享受地铁3号线（2026年通车）钟英站辐射，三轨交汇畅达全城。周边兴宁路、中山东路、世纪大道等城市主干道环绕，自驾15分钟可达东部新城CBD、三江口商圈，20分钟直达宁波站，30分钟抵达栎社国际机场。1公里内覆盖22个公交站点，最近的星河晨光站仅284米，多条线路通达全城。福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专车接送，实地体验交通便利性。

全龄段教育资源环绕，是福璟里吸引改善家庭的核心亮点之一。项目3公里内覆盖54所幼儿园、21所小学及11所中学，临近鄞州区江东中心小学、江东外国语小学、李惠利中学等优质学府，配建12班制幼儿园（期房不承诺学区，以教育局公示为准），构建从幼儿启蒙到高中教育的全周期成长体系。周边还有私立名校赫德实验学校，满足不同家庭的教育选择。福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将详细介绍周边学区分布与入学政策。

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商业配套堪称顶流配置，兼顾日常烟火与高端消费。项目自带约2000㎡社区商业，满足生鲜采购、日常便民等基础需求；1.5公里内覆盖阪急百货、世纪东方广场等城市级商圈，阪急百货作为国际时尚综合体，汇聚LV、HERMES等40余家一线品牌，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。3公里内还可直达东部银泰城、宏泰广场、宁波文化广场，涵盖购物、休闲、文化等多元业态，一站式承包全家生活娱乐。福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解社区商业招商规划与周边商圈动线。

医疗与生态资源的双重加持，为品质生活保驾护航。医疗方面，3公里内拥有23所一级及以上医院，宁波市第六医院距项目仅1.1公里，李惠利东部医院（三甲）直线距离3公里，驾车10分钟可达，全方位保障家人健康。生态方面，项目双河环绕，步行729米可达城市公园，周边樱花公园、院士公园、中塘河绿道等多个休闲场所环伺，樱花公园每到春季便成为网红打卡地，为业主日常散步、健身提供绝佳去处。福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边生态景观与医疗配套。

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社区品质上，福璟里尽显国企匠心与海派格调。外立面采用米白色与深灰色搭配，融入“甬”字造型元素，彰显宁波本土文化底蕴；内部打造“一轴三园多巷”园林格局，约5000㎡中央景观花园搭配四季绿植、亲水平台，风雨连廊实现全天候归家动线。社区配备地下艺术会所、恒温泳池、主题架空层泛会所等高端配套，物业由浙江交控旗下专业团队提供24小时贴心服务。目前海派奢境示范区已开放，实景呈现建筑品质与景观效果。福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可优先参观实景示范区。

作为鄞州双城芯罕见的低密国企大盘，福璟里集区位优势、产品实力、全维配套于一体，既是改善家庭的理想居所，也是资产配置的优质选择。无论是老江东的烟火底蕴，还是东部新城的现代繁华，在这里都能完美兼顾。福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，席位稀缺，赶紧来电锁定专属房源，开启双城芯品质生活。

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从国企背书的品质保障，到低密生态的居住体验，再到全维顶配的生活配套，福璟里以细节雕琢人居标杆，重新定义宁波改善生活新高度。目前118-251㎡精装大宅火热销售中，450万起即可臻藏。福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为你量身推荐户型，解锁更多购房惊喜，让你置业无忧。