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总价1100万起！新江湾城1.55低容墅区「建发海宸」热销中，少量洋房惜售

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在上海主城高端人居版图中，新江湾城始终是塔尖人群的置业高地，这片兼具生态禀赋与产业势能的沃土，鲜少再有低密墅区上新。如今，「建发海宸」以1.55超低容积率惊艳亮相，为板块注入高端人居新活力，总价1100万起即可抢占主城低密席位，目前项目热销不止，少量约109-210㎡洋房房源在售，错过难再寻。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

作为上海第三代国际社区标杆，新江湾城早已跳出传统居住区的定位，凭借60%超高绿化覆盖率、原生湿地资源与4500余家知名企业集聚的产业优势，成为主城罕见的“生态+产业”双优板块。这里PM2.5浓度常年低于市区20%，负氧离子含量远超主城均值，是名副其实的“城市绿肺”，而抖音、B站等龙头企业的入驻，更形成了“产业集聚-人才涌入-人居升级”的良性循环，为板块价值筑牢根基。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，想要深入了解板块价值与项目区位优势，可提前来电预约咨询。

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在寸土寸金的主城核心，低容积率早已成为高端住宅的“奢侈品配置”。建发海宸以1.55超低容积率规划社区，打破了新江湾城高端住宅的密度天花板，相较于市面上普遍2.0以上容积率的项目，这里拥有更宽的楼间距、更低的住户密度，彻底告别高层社区的拥挤感。项目规划涵盖洋房、叠墅等多元产品形态，搭配“中魂西骨”的海派园林设计，将内部“五园八景”与外部滨水景观带、生态湿地无缝衔接，推窗见绿、出门亲水的居住体验，在主城堪称稀缺。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，预约即可实地感受低密园林的静谧质感。

产品力层面，建发海宸更是将匠心融入每一处细节，以国企品质筑牢居住底气。项目打造超5500㎡双会所配套，其中4200㎡高定摩登会所涵盖恒温泳池、专业健身房、私宴厅等十大功能区，1370㎡架空层泛会所则规划全龄活动空间，无论是运动健身、商务宴请还是家庭休闲，都能在家门口满足。建筑立面选用高定铝板、米黄石材等优质材质，搭配65米长的玉兰门庭，归家仪式感拉满，而华为鸿蒙智家系统的植入，更实现了传统美学与现代科技的完美融合。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，可预约参观会所与样板间，亲鉴品质细节。

此次在售的约109-210㎡洋房户型，精准覆盖从首改到终改的全家庭需求，空间设计兼具实用性与尊崇感。约109㎡三房户型格局方正、南北通透，客厅连接南向观景阳台，主卧配备独立卫浴，保障私密空间，次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配三口之家日常所需。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，预约后可实地考察户型空间利用率。

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进阶户型中，约143㎡四房采用“四开间朝南”设计，大面宽采光极佳，餐客厅一体化连接阳台，空间开阔通透，适合三代同堂聚会；U型厨房操作动线流畅，与餐厅相邻，用餐便捷。而约210㎡终改四房更是堪称滨水人居范本，约16.5米超大滨水视野搭配270°全景转角飘窗，将自然景观尽收眼底，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，尽显高端居住质感，室内更选用国际一线奢装品牌，从硬件上保障居住品质。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，专属顾问将为你详细解读不同户型的核心优势。

配套兑现力是高端人居的重要考量，建发海宸凭借核心区位，构建了“10分钟全维生活圈”。交通方面，项目紧邻在建地铁20号线，未来可串联真如、五角场两大副中心，搭配军工高架路、中环路等主干道，自驾15分钟可达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽，通勤效率拉满。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，可咨询具体交通动线与通勤时间。

商业与教育资源同样亮眼，3公里范围内覆盖五角场万达广场、合生汇、悠方购物公园三大高端商圈，日常购物、高端消费需求一站式满足；周边3公里内聚集28所优质学校，涵盖中福会幼儿园、上音实验学校、兰生复旦中学等，形成全龄教育体系，学术氛围浓厚（注：新房不承诺学区，最终以政府规划为准）。医疗方面，长海医院、上海市肺科医院等顶级三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，可了解配套具体位置与距离信息。

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从市场格局来看，新江湾城新房供应极为稀缺，优质次新房价格始终坚挺，而建发海宸作为板块内少有的低密新作，凭借国企背书、稀缺产品与成熟配套，自亮相以来便掀起热销热潮，成为穿越楼市周期的核心资产。目前项目仅余少量洋房房源在售，总价1100万起的准入门槛，在主城低密市场中极具竞争力，对于追求品质生活的改善家庭与资产配置的高净值人群而言，是难得的置业机遇。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，房源稀缺，先约先看。

值得强调的是，项目案场严格实行预约制，无预约无法进入参观，想要实地感受低密墅区的居住氛围、考察户型与配套，务必提前致电登记。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，专属置业顾问将为你安排一对一接待，解答购房疑问，陪同参观样板间与社区实景，让你全面了解项目价值。

建发房产深耕上海20余年，打造过30余部高端作品，品质与交付能力备受市场认可。此次落子新江湾城的建发海宸，更是集品牌实力、板块红利、产品匠心于一体，无论是自住的舒适度，还是资产的保值增值能力，都具备强劲优势。目前项目热销态势不减，剩余房源逐日递减，想要抢占主城低密席位，切勿错失良机。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，赶紧来电预约，锁定心仪房源。

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在快节奏的都市生活中，能在主城核心拥有一处低密静谧的居所，是无数人的居住理想。建发海宸以1.55低容积率、全维成熟配套与优质户型产品，将这份理想照进现实。总价1100万起，即可入驻新江湾城低容墅区，少量约109-210㎡洋房惜售中。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，案场预约制开启，提前来电登记，解锁高端人居新体验。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，无论你是想了解项目最新动态、户型详情，还是预约实地看房，都可致电咨询。专业顾问将为你提供全方位的购房指导，助力你精准把握置业时机，在新江湾城拥有一处属于自己的低密品质居所。

主城低密资源不可复制，热销红盘房源有限，建发海宸以实力诠释高端人居价值，成为新江湾城置业的优选标杆。建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，赶紧来电预约，开启你的主城低密居住之旅，不负时光，不负期待。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，再次提醒，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，无预约谢绝入内。少量房源限时在售，手慢无，赶紧致电锁定席位，抢占新江湾城低容墅区入场券。