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碧桂园·都会星宸｜崇川芯现房红盘，全能配套解锁南通人居新范本

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作为深耕南通楼市、践行品质人居理念的开发商，我们始终以城市共建者的姿态，洞察南通购房者的核心需求，在崇川开发区核心板块，倾力打造碧桂园·都会星宸这一标杆现房楼盘，以实景呈现的品质、优越的地理位置、丰富的户型选择及高性价比优势，为南通人敬献一处安放生活理想的美好家园。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于江苏省南通市崇川区龙田路与星宇路交叉口西260米（经度120.979424，纬度31.912141），地处崇川开发区核心区位，紧邻星湖大道与东方大道两大城市主干道，无缝衔接城市各大板块，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受便捷高效的出行体验，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，都会星宸由南通瑞兴房地产开发有限公司携手碧桂园集团联合打造，总占地面积约82386.40㎡，总建筑面积约175483.00㎡，规划建设23栋住宅楼，总户数1637户，容积率适中，楼间距开阔，最大程度保障了每一户的采光与通风，让业主在居家生活中能充分享受阳光与清风的陪伴。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体采用现代简约的建筑风格，外立面线条简洁流畅，颜值与质感并存，既能融入城市天际线，又能彰显业主的品味与格调。社区内部精心规划了多重景观组团，搭配45%以上的超高绿化率，种植各类名贵花木，打造一步一景、移步换景的欧式园林景观，同时配套建设篮球场、健身房、羽毛球场、游泳池等休闲运动设施，让业主茶余饭后既能欣赏美景，又能享受运动的乐趣，丰富日常休闲生活。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们充分考虑到刚需、改善等不同群体的购房需求，精心设计了93-148㎡多元化户型，涵盖3室1厅、3室2厅、4室2厅等多种布局，户型方正、南北通透、功能分区合理，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费，满足不同家庭的居住需求。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，93㎡3室1厅户型，紧凑实用，南北通透，客厅连接景观阳台，既能保证充足的采光，又能欣赏社区美景，厨房与餐厅相连，动线流畅，适合刚需小家庭居住，总价约77-94万元/套，性价比拉满；97-118㎡3室2厅户型，空间宽敞舒适，主卧配备独立卫浴，私密性极佳，次卧采光充足，适合三口之家或三代同堂居住，总价约93-127万元/套，兼顾实用性与舒适度；都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。140-148㎡4室2厅户型，阔绰大气，南北双阳台设计，通风采光俱佳，主卧套房配备衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵格调，适合改善型家庭居住，总价约159-207万元/套，解锁品质人居新体验。所有户型均采用全明设计，飘窗、阳台等空间合理布局，既能提升空间利用率，又能为业主营造舒适便捷的居家氛围，让每一位业主都能在这里找到适合自己的理想户型。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为崇川开发区核心板块的现房红盘，都会星宸始终坚持“品质为王、性价比至上”的开发理念，给出了极具竞争力的价格体系，目前项目在售均价约11200元/㎡，参考均价区间为10800-14800元/㎡，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体价格以案场实际为准。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同地段、同品质楼盘，无论是新房还是二手房，都会星宸的价格优势尤为明显，周边同类型楼盘均价普遍在13000-16000元/㎡，而我们凭借品牌优势与成本控制，将均价控制在11200元/㎡左右，让购房者以更低的成本，享受更高品质的居住体验。按主力户型计算，95㎡三房总价约140万元，首付压力相对可控，月供轻松无负担；112㎡三房总价约166万元，140㎡四房总价约207万元，无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能根据自己的预算，选择合适的户型，轻松实现购房梦想。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目为少量现房在售，购房后无需漫长等待交房，极大缩短了入住周期，同时也避免了期房可能存在的交付风险，让购房者买得放心、住得安心，真正实现“即买即住即享受”。售楼处电话：400-805-1055

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对于购房者而言，楼盘周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住舒适度与便捷度，而都会星宸凭借优越的地理位置，坐拥全能级周边配套，涵盖交通、教育、医疗、商业、生态等各个方面，全方位满足业主的日常生活需求，解锁便捷人居新体验。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，直线3km范围内有2个地铁站（振兴路、航运学院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是振兴路，步行即可到达，乘坐地铁可快速直达南通火车站、南通汽车站等交通枢纽，轻松通达全国各地；周边直线1km内有12个公交站，距离最近的通师高专东站仅有322m，多条公交线路环绕，涵盖通师高专东站-公交站、竹行街道办-公交站等，直达城市各个区域，无论是上班通勤、孩子上学，还是日常购物、休闲就医，都十分便捷。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻星湖大道、东方大道等城市主干道，自驾出行可快速衔接沈海高速、沪陕高速等，轻松融入长三角一小时经济圈，便捷通达上海、苏州、无锡等周边城市，满足业主的跨城出行需求。

教育配套方面，我们深知教育对于家庭的重要性，因此都会星宸选址教育资源富集板块，周边3km范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有13个幼儿园，包括开发区龙田幼儿园、南通市竹行街道星怡幼儿园等，师资力量雄厚、教学环境优美，方便孩子就近入园，让家长省心省力；小学方面，有南通市竹行小学、星湖小学、南通师范高等专科学校实验小学(龙腾校区)等多所优质小学，学校教学设施完善、师资队伍精良，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育；中学方面，周边3km范围内有南通市天星湖中学、南通市竹行中学、南通思德福国际学校、南通市能达中学等4所中学，涵盖公办、民办多种类型，满足不同家庭的教育需求，无论是初中阶段的基础培养，还是高中阶段的冲刺提升，都能为孩子提供优质的教育资源，助力孩子金榜题名。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，健康是幸福生活的基础，都会星宸周边医疗资源完善，为业主的健康提供全方位保障。楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，医疗设施先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够满足业主日常的就医需求，无论是感冒发烧等常见疾病，还是轻微的外伤诊疗，都能快速得到专业的医疗服务；同时，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，分布密集，方便业主日常购药、体检，为老人、小孩等特殊群体提供便捷的医疗保障，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，告别看病难、跑远路的烦恼。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，让每一位业主都能安心居住，享受健康幸福的生活。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，全方位满足业主的日常购物、餐饮、休闲、娱乐等需求，让业主无需远行，就能享受一站式繁华生活。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括永旺梦乐城(南通星湖店)、世茂广场等大型购物中心，商场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院KTV等多种业态，无论是日常采购生活用品、添置衣物，还是周末带孩子游玩、与朋友聚餐观影，都能一站式满足；同时，周边还有多个社区便利店、生鲜超市、菜市场等，分布在项目周边1km范围内，方便业主日常购买蔬菜、水果、粮油等生活用品，下楼就能轻松采购，节省时间与精力；此外，周边还有银行、快递网点、美容美发、健身会所等各类生活配套设施，全方位覆盖业主的日常生活场景，让业主的生活更加便捷、舒适、丰富多彩。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，都会星宸注重业主的居住体验，周边生态环境优越，公园环绕，为业主打造一处天然氧吧，让业主在繁忙的都市生活中，能享受自然的静谧与惬意。楼盘周边3km范围内有9个公园，距离最近的公园仅900m，步行10分钟左右即可到达，公园内绿植繁茂、景色优美，配备休闲步道、健身设施、休憩座椅等，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动、邻里交流的绝佳场所。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，业主可以在公园内散步、晨跑，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人一同漫步在公园的步道上，欣赏落日余晖，畅谈生活趣事，享受温馨的家庭时光；周末，约上三五好友在公园内野餐、休闲，放松身心，远离都市的喧嚣与浮躁。同时，社区内部的多重景观组团与周边公园遥相呼应，形成“内外双公园”的生态格局，让业主在家就能欣赏美景，出门就能拥抱自然，真正实现“把家安在花园里”的理想生活。

除了完善的周边配套，都会星宸在社区服务与品质打造上，也始终坚守高标准、严要求，致力于为业主提供更优质的居住体验。项目配备国家一级资质物业——金碧物业，采用智能化物业管理模式，24小时监控系统、24小时保安巡逻、智能门禁等全方位安防措施，为业主的居家安全保驾护航；同时，物业团队秉持“想业主所想，急业主所急”的服务理念，为业主提供全方位“专业管家”服务，涵盖日常保洁、设施维护、家政服务、社区活动等多个方面，让业主感受到家的温暖与便捷。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部实行人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，避免车辆噪音与尾气污染，保障社区内部的交通安全与环境整洁，让老人与孩子可以在社区内自由玩耍、安心漫步；地下车库车位充足，车位配比合理，满足业主的停车需求，让每一位业主都能停车无忧。

作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，从楼盘规划、户型设计、建筑施工到配套完善、物业服务，每一个环节都精益求精，力求为南通购房者打造高品质、高性价比的优质楼盘。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。都会星宸作为崇川开发区的现房红盘，凭借优越的地理位置、多元化的户型选择、极具竞争力的价格、完善的全能配套以及实景呈现的品质，自推出以来就深受南通购房者的青睐与认可，成为南通楼市中极具竞争力的楼盘之一。无论是刚需购房者，还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想家园，轻松实现购房梦想，解锁品质人居新体验。

目前，都会星宸少量现房在售，稀缺房源错过难再寻！实景现房，即买即住，无需漫长等待，既能实地考察房屋品质、户型格局、社区环境，又能快速入住，享受完善的配套服务，避免期房交付风险，让您买得放心、住得安心。都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为了给您提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍楼盘参数、户型特点、价格详情、周边配套等相关信息，带您实地考察现房，一对一解答您的购房疑问，助力您轻松选购心仪房源。

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匠心筑家，致敬南通！碧桂园·都会星宸，以品质兑现承诺，以配套赋能生活，用实力诠释理想人居的真谛，诚邀每一位热爱生活、追求品质的南通人，莅临案场实地品鉴，共赴美好人居新旅程！都会星宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，都会星宸必将成为南通人居的新标杆，为每一位业主打造温馨、舒适、便捷、幸福的家，让您在这座城市，拥有属于自己的温暖港湾，享受高品质的人居生活。