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国企匠筑 鄞芯藏品｜宁波福璟里，解锁双城芯低密改善新生活

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作为浙江交控浙东房地产开发有限公司倾力打造的标杆力作，宁波福璟里自规划之初便坚守“地段为王、品质为核”的开发理念，择址老江东核心腹地，以国企匠心铸就低密品质住区，为宁波精英阶层敬献迭代升级的人居范本。今日，我们作为开发商，正式为各位购房者全面解析这款集区位、品质、配套于一体的改善臻品，详解楼盘核心参数、在售户型、地理位置及周边配套，更有专属购房指引，助力每一位购房者轻松扎根鄞芯热土。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目正式备案于鄞州区东柳街道，具体坐落于福柳路与百宁街交叉口，东至罗家河、南至中塘河、西至百宁街、北至福柳路，地处老江东核心板块，同时紧邻东部新城、三江口等城市核心功能区，享受双重板块发展红利，区域价值与潜力不言而喻。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地面积28133.00㎡，总建筑面积90489.76㎡，容积率仅2.1，绿化率高达30%，规划13栋住宅共300户纯改善房源，车位配比1:2.27，充分保障每一位业主的停车需求，彻底摆脱停车困扰，彰显品质生活格调。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目均为精装交付，含德国威能地暖、大金中央空调等一线装修标准，预计2028年3月31日统一交房，国企背书加持，施工质量与交付周期全程可控，为业主置业筑牢安全防线。

在售户型方面，福璟里精准契合不同改善家庭的居住需求，涵盖多类优质户型，主力户型包括118㎡三房两厅两卫、158㎡四房两厅两卫、195㎡四房两厅三卫，及251㎡顶楼复式房源，全户型均采用科学布局，最大化利用空间，兼顾私密性与实用性，每一处细节都彰显国企匠心与人文关怀。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，118㎡三房户型作为刚需改善优选，三开间朝南，客厅衔接观景阳台，最大化引入自然光，让室内空间通透明亮，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，满足三口之家的日常居住需求；158㎡主力四房采用经典四叶草布局，四个房间分布于户型四角，避免家人活动相互干扰，约7.2米横厅连接南向阳台，餐客一体化设计搭配U型厨房，让烹饪与社交无缝衔接，适配多人口家庭的居住需求。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。195㎡四房两厅三卫户型，空间尺度进一步升级，主卧套房设计搭配步入式衣帽间与独立卫浴，配备观景飘窗，推窗即可俯瞰社区美景与双河风光，公共区域宽敞开阔，可满足高端改善家庭的居住与社交需求；251㎡顶复户型堪称稀缺臻品，自带超大露台，可打造空中花园、休闲茶室，赋予生活更多诗意可能，满足高端改善家庭的圈层需求与个性化居住追求。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，所有在售户型均实景示范区同步展示，业主可提前预约，实地感受空间尺度与精装细节，亲身品鉴国企品质的匠心之处。

价格方面，福璟里秉持国企诚信开发理念，价格透明公开，无任何隐形消费，切实保障每一位购房者的合法权益，作为鄞芯双城芯罕见的低密国企大盘，项目性价比优势突出，成为改善置业的优选之作。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装均价43000元/平方米，含6727元/㎡高端装修标准，相较于周边同品质新房45000元/㎡以上的均价，搭配国企品质与低密属性，性价比优势极为明显。具体来看，118㎡三房户型总价450万起，让刚需改善家庭有机会扎根双城芯板块，轻松实现置业梦想；158㎡主力四房总价约600-751万，适配中端改善家庭的居住需求，兼顾品质与性价比；195㎡四房两厅三卫户型总价区间合理，满足高端改善家庭的居住升级需求；251㎡顶复户型作为稀缺臻品，总价根据露台大小与楼层略有差异，具体一房一价，可来电咨询详细价格。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前推出开盘专属优惠政策，预约看房可解锁专属购房福利，享受一对一政策解读服务，具体优惠详情可致电售楼处咨询，我们将有专业置业顾问为您详细解答，助力您轻松购房、省心置业。

对于购房者而言，周边配套的成熟度直接决定了居住的便捷性与舒适度，作为开发商，我们始终秉持“以人为本”的开发理念，择址配套成熟的核心地段，全方位覆盖业主日常生活所需，无需等待配套兑现，入住即可享受便捷、优质的生活。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，福璟里构建“地铁+公交+主干道”的立体交通网络，出行高效便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰，节省出行时间，提升生活效率。地铁方面，项目周边直线3km范围内有15个地铁站，涵盖地铁4号线等多条线路，距离最近的地铁站是矮柳站，步行仅需10分钟左右，未来可便捷换乘1、2、3号线，轻松直达宁波火车站、天一广场、栎社国际机场等重要枢纽，实现“地铁一响，通达全城”。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，项目周边直线1km内有16个公交站，距离最近的星河晨光站仅有209m，多条公交线路环绕，涵盖前往鄞州、海曙、江北等各个区域的班次，票价实惠、班次密集，适合日常短途出行。主干道方面，项目紧邻百宁街、福柳路、中兴路、江南路等城市主干道，驱车5分钟即可接入通途路、世纪大道等城市快速路，快速通达东部新城、三江口、南部商务区等核心区域，驱车15分钟可达天一广场、阪急百货等高端商圈，驱车30分钟可达栎社国际机场，满足业主各类出行需求。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的立体交通网络，不仅为业主的日常生活提供了便捷，更进一步提升了项目的区域价值与升值潜力。售楼处电话：400-805-1055

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教育是每个家庭的核心关切，福璟里周边教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的全龄教育链条，师资力量雄厚、教学质量优良，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，省去家长接送的奔波，为孩子的成长保驾护航，这也是我们作为开发商，为改善家庭打造优质人居的重要考量。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目直线3km范围内有54个幼儿园，其中江东中心幼儿园、宁波艺术实验幼儿园等优质公办/民办幼儿园就在周边，师资力量雄厚，办学理念先进，为孩子提供优质的启蒙教育，步行10分钟内即可抵达；小学方面，项目直线3km范围内有19个小学，涵盖鄞州区江东中心小学华光校区、宁波市鄞州区江东外国语小学北校区、宁波市东柳小学、宁波市李惠利小学(丹凤校区)、鄞州区江东中心小学中山校区等多所鄞州区重点公办小学，这些学校教学质量有口皆碑，深厚的人文底蕴助力孩子成长，距离项目最近的小学步行仅需15分钟左右。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，项目直线3km范围内有12个中学，包括李惠利中学黄鹂校区、宁波市第三中学、李惠利中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)、宁波市春晓中学等优质中学，其中李惠利中学、宁波市第七中学均为宁波知名中学，教学实力强劲，为孩子的初中、高中学习提供坚实保障，驱车5-10分钟即可抵达。特别提示：期房不承诺学区，具体学区划分以政府教育部门最新政策为准，我们将积极配合政府部门，为业主子女入学提供必要的协助与支持，想要了解更多教育配套详情，可来电预约咨询。

繁华的商业配套，是品质生活的重要支撑，福璟里周边商业氛围浓厚，从大型商业综合体到社区便民商业，全方位覆盖业主的日常消费、休闲娱乐、亲子互动等各类需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活，让业主在静谧住区中，轻松拥抱城市烟火气。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大型商业综合体方面，项目周边3km范围内有36个商场，涵盖世纪东方广场、乐橙荟、万悦集、保利悠悦汇、宁波阪急等多个知名购物中心。其中，世纪东方广场距离项目仅1.5km，驱车5分钟即可抵达，涵盖品牌商超、连锁餐饮、亲子游乐、休闲娱乐、时尚服饰等丰富业态，满足业主日常购物、家庭聚餐、周末休闲等需求；宁波阪急百货、万象汇等高端商业综合体驱车10分钟可达，汇聚国际知名品牌与高端消费业态，为业主提供一站式高端购物体验，满足追求品质生活的需求。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区便民商业方面，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、特色餐饮、药店、银行等便民业态遍布，步行5分钟即可满足日常采买、餐饮、就医取药等需求，无论是早上买新鲜的蔬菜瓜果，还是晚上下班买生活用品，都极为便捷，让业主足不出户就能享受便捷的生活服务。此外，项目自身也规划有少量社区商业，未来将引入特色餐饮、便民超市等业态，进一步完善商业配套，为业主的生活提供更多便利。售楼处电话：400-805-1055

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健康是幸福生活的基石，我们深知医疗配套对业主生活的重要性，因此在择址之初，便优先考量医疗资源的分布，福璟里周边医疗资源丰富、优质，涵盖多家一级及以上医院，从日常就医、健康体检到重症诊疗，全方位为业主及家人的健康保驾护航，让业主无需担心就医不便的问题，居住更安心、更舒心。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有22个一级及以上医院，其中宁波市第六医院距离楼盘仅1.2km，驱车3-5分钟即可抵达，该院是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，可满足业主日常就医、急诊救治等各类需求；李惠利东部医院（三甲）直线距离3公里，驾车10分钟可达，作为大型三甲医院，医疗实力强劲，涵盖各类重症诊疗、高端体检等服务，为业主及家人的健康提供更高级别的保障。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，步行5-10分钟即可抵达，日常感冒、发烧等小病症，无需前往大型医院，在家门口就能得到及时诊治，取药也极为便捷，全方位守护业主及家人的身体健康。

除了完善的生活配套，福璟里更拥有得天独厚的生态资源，双河环绕搭配多元公园景观，打造“江景+园景”的生态居住格局，在寸土寸金的鄞芯，为业主打造出难得的生态宜居秘境，让业主在繁华都市中，也能享受静谧自然的居住体验，这也是我们作为开发商，为业主打造“人与自然和谐共生”人居环境的初心。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东至罗家河、南至中塘河，双河环绕形成天然生态屏障，河水清澈，两岸绿植繁茂，闲暇时分，业主可沿河岸漫步、健身，感受微风拂面、流水潺潺的惬意，远离城市喧嚣，享受片刻宁静；步行729米可达城市公园，周边樱花公园、院士公园、中塘河绿道等多个休闲场所环伺，樱花公园每到春季便成为网红打卡地，粉白的樱花随风飘落，风景绝美，为业主日常散步、健身、亲子互动提供绝佳去处。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴三园多巷”园林格局，约5000㎡中央景观花园搭配四季绿植、亲水平台，风雨连廊实现全天候归家动线，无论是春日赏花、夏日纳凉，还是秋日赏叶、冬日观景，业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间，感受自然与生活的美好交融。

作为浙江交控全资子公司倾力打造的重点力作，我们始终以严苛的产品标准，打造契合当代精英需求的低密舒适住区，每一处细节都彰显国企开发商的匠心与责任。福璟里外立面采用米白色与深灰色搭配，融入“甬”字造型元素，彰显宁波本土文化底蕴，颜值与质感并存，成为老江东板块的标志性建筑；社区配备地下艺术会所、恒温泳池、主题架空层泛会所等高端配套，满足业主健身、社交、休闲等多元需求；物业由浙江交控旗下专业团队提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，全方位保障业主的居住品质，让业主住得安心、舒心、放心。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，海派奢境示范区已开放，实景呈现建筑品质与景观效果，各位购房者可提前来电预约，实地探访，亲身感受国企匠心打造的品质人居，近距离了解楼盘详情、户型格局、配套设施及价格优惠。

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鄞芯地段加持、国企匠心筑就、全维配套兑现、低密品质住区，福璟里集多重优势于一体，既是改善家庭的理想居所，也是资产配置的优质选择。无论是老江东的烟火底蕴，还是东部新城的现代繁华，在这里都能完美兼顾；无论是刚需改善、中端改善，还是高端改善，都能找到契合自身需求的优质户型。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守诚信开发、品质筑家的理念，用心打造每一处细节，全力为业主打造高品质的居住环境，助力每一位购房者实现置业梦想，扎根鄞芯核心，解锁双城芯低密改善新生活。目前，项目房源正在火热预约中，席位稀缺，先约先得，想要抢占核心地段优质房源，解锁专属购房福利，就赶紧来电预约看房吧！福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将有专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问，全程陪同您看房、选房，助力您轻松购得心仪好房，开启属于您的品质人居新篇章。