陆家嘴锦绣澜湾(官方售楼处) 首页 - 陆家嘴锦绣澜湾销售中心 -环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
陆家嘴锦绣系升级力作！浦东航头滨水低密住区，400万级刚需改善优选
深耕上海33载，陆家嘴集团始终以城市先行者姿态，铸就无数人居标杆。如今，集团携“锦绣系”2.0升级力作——陆家嘴锦绣澜湾，落子浦东中部城镇带核心航头板块，以约20.5万方滨水低密社区，承袭新海派人居精髓，打造89-127㎡全龄三房户型，精准覆盖350-750万预算刚需及刚改家庭。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借国企品质背书、滨水生态禀赋、全维成熟配套三重核心优势，成为浦东400万级楼市中的现象级红盘，重新定义区域人居新高度。
核心区位：张江南辐射圈+滨水墅境，执掌双重价值红利
区位的核心竞争力，在于对板块发展潜力与优质资源的双重占有。陆家嘴锦绣澜湾坐落于浦东新区航头镇核心，隶属浦东“一轴四带”发展格局中的中部城镇带，紧邻张江科学城辐射圈，既能承接张江科创产业外溢红利，又坐拥航头行政文化中心的成熟配套，实现“产业赋能+宜居属性”双向加持。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块周边环绕东方夏威夷、生茂养园等高端别墅社区，二手挂牌价普遍突破2000万，形成纯粹显贵圈层，354万起即可入主墅境住区，性价比优势得天独厚。
交通层面，项目构建“双轨+路网”立体通勤网络，高效衔接主城核心。距离地铁18号线航头站约1.6公里，步行接驳便捷，该线路作为“浦东黄金中轴”，全线可与12条轨交换乘，1站直达下沙站，快速串联张江科学城、陆家嘴金融城、川沙迪士尼等核心区域，适配浦东腹地工作人群通勤需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托航鹤路、浦星公路等主干道，无缝衔接外环、申嘉湖高速，30分钟可达前滩、张江，40分钟畅达人民广场，日常出行高效便捷。
生态禀赋尤为稀缺，项目三面环水，打造“现代海派森林岛居”格局，内部以35%超高绿化率构建森氧园林，外部紧邻咸塘港滨水景观带，步行可达航头镇人口文化风情园，形成“家在河畔，园藏森氧”的宜居体验。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的浦东，这样的滨水低密住区实属难得，为都市人预留一方自然栖居之地。
价格优势：400万级上车浦东，国企盘性价比标杆
在浦东新房均价普遍突破6万/㎡的市场背景下，陆家嘴锦绣澜湾以48082元/㎡的备案均价，为刚需家庭提供了低门槛入驻浦东国企盘的稀缺机遇。项目总价区间覆盖354-746万元，主力户型为89-127㎡三房，首付最低仅需106万元，即可入手陆家嘴集团精工打造的滨水住宅，相较于张江、前滩等板块，价格优势高达30%以上。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从市场对比来看，项目价格不仅低于同区域新房竞品，较周边次新二手房也存在15%左右价差，且作为国企开发的全新项目，在户型设计、施工品质、社区规划上均实现迭代升级。更值得关注的是，项目得房率超80%，远超市面多数高层住宅，89㎡户型实际使用空间堪比市面上100㎡左右户型，无形之中降低了实际居住成本。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目提供精装、毛坯两种交付标准，精装版本选用科勒卫浴、老板厨电等一线品牌，兼顾质感与性价比。
一房一价精准适配不同预算家庭，89㎡刚需三房总价354万起，适配首次置业年轻家庭；105㎡横厅户型总价约510-550万元，满足品质改善需求；127㎡双套房户型总价约615-746万元，为终极改善家庭提供优选项。依托陆家嘴国企口碑与板块发展红利，项目具备稳健的资产保值能力，是刚需家庭上车主城的优选。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套：成熟资源环绕，赋能日常品质生活
真正的品质人居，离不开完善配套的加持。陆家嘴锦绣澜湾依托航头镇数十年发展积淀，构建起“商业+教育+医疗+生态”全维生活圈，入住即享成熟烟火气，无需为基础生活需求妥协。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套便捷完善，步行可达苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，涵盖生鲜超市、特色餐饮、日常零售等多元业态，满足每日采买与休闲需求。距离航头镇文化中心仅600米，周边还有大型卖场、亲子乐园等配套，驱车可快速抵达周浦万达、浦江镇商圈，一站式覆盖高端购物、观影娱乐、社交宴请等需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源充足，周边2公里内环绕尚德实验学校（航头分校）、航头学校、下沙学校等多所优质院校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，师资力量雄厚，学习氛围浓厚（具体学区划分以政府公示为准）。区域内还规划有2块教育用地，未来教育资源将进一步升级，为孩子成长保驾护航。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障坚实有力，周边3公里内拥有航头社区卫生服务中心、下沙社区卫生服务中心等基层医疗机构，日常小病小痛就医便捷高效。驱车可快速抵达上海市浦东医院、周浦医院等优质医疗资源，配备先进医疗设备与专业医护团队，为家人健康提供全方位守护。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品匠心：低密全龄户型，重构新海派人居美学
作为陆家嘴“锦绣系”2.0升级力作，项目以2.2低容积率、35%高绿化率，打造21栋品质住宅，共计1287户，规划“森氧”公园式景观，串联多场景邻里空间，营造舒适静谧的居住氛围。陆家嘴集团凭借多年品质开发经验，以国企标准严控施工质量，保障交付确定性，打消购房顾虑。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计堪称“空间魔术师”，全系三房布局覆盖全生命周期需求。89㎡刚需三房采用三开间朝南设计，配备1.5卫与主卧套房，全卧飘窗延伸空间，得房率超80%，在有限面积内实现功能最大化；105㎡王牌横厅户型，3.5开间朝南搭配7.5米横厅，5个飘窗加持，南北通透，可弹性分隔出开放式书房，适配家庭不同成长阶段。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
127㎡双套房户型采用飞机户型设计，动静分区合理，7.5米横厅搭配270°全景视野，独立家政阳台避免晾晒影响景观，主卧贯穿南北形成豪华套房，保障家庭成员私密性。精装户型引入智能家居系统，入户玄关柜内置紫外线消毒模块，墙面平整度误差控制在2毫米内，达到高端酒店施工标准，细节之处尽显匠心。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结语：国企品质可鉴，抢占浦东刚需红利
从张江南辐射圈的区位红利，到滨水低密的生态禀赋；从400万级的友好总价，到全维成熟的生活配套；从国企精工的品质保障，到全龄实用的户型设计，陆家嘴锦绣澜湾以多重核心优势，成为浦东刚需改善市场的标杆之作。目前项目开盘续销中，稀缺席位转瞬即逝，是刚需家庭上车主城的黄金窗口期。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
诚邀各位刚需及刚改家庭提前来电预约，亲临新海派生活体验馆与实景样板间，亲身感受陆家嘴打造的品质人居魅力，在浦东价值跃升之际，锁定属于自己的高性价比理想家。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
